Иск на признание сделки мнимой после продажи доли дома - какие возможности и действия для меня?
В 2013 году моя бабушка продала нам с сестрой по 1/2 доли дома. Но факт передачи денег не оформили, просто отдали.
Уже год как умерла бабушка и вот ее дочь подала иск сегодня на признание сделки мнимой, чтобы вступить в наследство. Возможно ли это и что мне делать? Спасибо.
Елена, доброго вечера!
Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату (Вашему представителю в суде), который, зная все подробности продажи дома, определит круг доказательств передачи денег.
Успехов Вам и Вашей сестре!
СпроситьДля начал надо ознакомиться с исковым заявлением и приложениями к нему, чтобы понять обоснованность заявленных требований.
Указание на мнимость сделки это только мнение истца.
Также необходимо при проведении анализа искового заявление установить факт пропуска исковой давности для защиты нарушенного права.
Согласно ст. 181 ГК РФ
срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
При этом, обращаю Ваше внимание на то, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований без исследование иных указанных обстоятельств.
Спросить
В зависимости от конкертных обстоятелсьств и оснований заявленного иска. В любом случае вам надо подготовить в суд аргументированное возражение на заявленные требования исходя из конкретики. Лучше конечно обратиться за помощью к адвокату.
СпроситьЕлена, доброго времени!
Вам нужно обратиться к юристу или адвокату, который будет представлять Ваши и Вашей сестры интересы в суде, который, зная все тонкости продажи дома, сможет определить круг доказательств передачи вами покупной цены. Другого варианта, с моей точки зрения, не существует, Вам без адвоката в суде не обойтись!
Удачи Вам и Вашей сестре!
Спросить
Незаконное оформление опекунства и реализация имущества - возможно ли оспорить и вернуть наследство?
Моя недеспособная бабушка с 1998 г. находится в псих. Пансионате, женщина без нашего ведома оформила на ее имущество опекунство в этом же году, в 2003 она по договору реального раздела имущества отдала 1/2 долю дома и участка вторым собственникам дома, СДЕРЛА ПРОШЛА В ГОС. РЕЕСТРЕ. В 2013 бабушка умерла, мы узнали в 2014, подали на наследство, и узнали что имущество уменьшилось, хотим оспорить сделку и вернуть имущество это возможно? Я прописана в этом доме и есть прямой наследник ее сын.
Здравствуйте! Если не было согласия органа органа опеки и попечительства, то сделка, совершенная бабушкой ничтожна. Подавайте иск в суд.
Спросить
Мной был куплен участок у родной бабушки, с натариальным согласием супруга, т.е. моего деда в феврале 2013 года. Сделка прошла регистрацию, где бабушка была лично. Получино свидетельство. Дед умер в апреле 2015 года. Сейчас дочь моей бабушки хочет подает в суд на признание сделки недействительной. Факт передачи денег бабушке с дедом был без расписок. Сумма прописана в договоре. К чему мне готовиться? Спасибо.
Шансов полагаю у них не много. Но на всякий случай обратитесь с документами к юристу.
Спросить
Здравствуйте! Если дочь вашей бабушки обратится в суд, судья направит Вам копию искового заявления и прилагаемых к нему документов. Вам целесообразно будет подготовить письменные возражения на иск и представить их в суд.
Исходя из написанного Вами, признание договора купли-продажи недействительным маловероятно. Можете обратиться к адвокату на очную консультацию с договором.
Спросить
А каким образом продажа участка бабушкой ущемляет права ее дочери? Непонятно. Вам лучше действительно дождаться получения иска, потом уже обратиться к адвокату. И да, поговорите с бабушкой (если она жива), может понадобиться ее поддержка (и даже понадобится). Удачи.
Спроситьназад когда умерла бабушка мои тети и дядя пока еще не вступили в наследство а мне недавно сказали что я и моя сестра можем вступить в наследство вместо нашего отца скажите это возможно ведь прошло уже пол года когда можно было вступить в наследство мои родственники говорят что я и моя сестра не имею права на это вот как мне разобраться и что делать если прошли сроки.
Сестра хочет отказаться от наследства в мою пользу если это возможно подскажите пожалуйста я сейчас живу в другом городе не там где умерла бабушка могу ли я вступить в наследства на расстоянии.
Вы имеете право наследования по праву представления за своего отца.Вам надо подавать в суд заявление о воссстнвлении пропущенного вами сркоа на принятие наследств и признании за вами права на долю.Ксли наследство квартира- то завяление подается в суд по месту нахождения квартиры..
Спросить
Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства: в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По разрешении спора о признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и, при необходимости, определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство, в таком случае, признаются судом недействительными.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве первоначально придется обращаться в суд.
Принятие наследства и представительство интересов наследника при судебном разбирательстве наследственного дела может осуществлять и доверенным лицом наследника в случае, если это правомочие специально оговорено в доверенности, выданной наследником. Для подтверждения того, что заявитель может являться наследником умершего, и в зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу, должны быть представлены:
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие брачные, родственные либо иные отношения с наследодателем (например, доказательства факта нахождения лица на иждивении наследодателя), если имеет место наследование по закону;
- Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату)
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату)
- Справка ПИБ об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя
- Технический паспорт на квартиру (комнату)
- Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (комнату)
- Экземпляр завещания (или его дубликат), если наследство оформляется по завещанию.
Судебное решение по заявленному иску является правоустанавливающим документом в отношении наследуемого имущества. На основании данного решения будет регистрироваться переход права собственности на наследуемое имущество в тер. управлении ФРС РФ.
Спросить17 мая 2010 года меня пригласил нотариус для вступления или отказа от вступления в наследство. У меня 7 января 2010 года умерла бабушка. У нее осталось 3 детей - моя мама, тетя и дядя. Моя мам умерла в 2003 году. Я представляла ее сторону. Тетя мне объяснила, что наследства нет - только деньги из сбербанка на погребение. Сказала, что они хотят на эти деньги поставить бабушке памятник. И 17 мая 2010 года я пришла к нотариусу, написала заявление об отказе от наследства. Сегодня, 22 мая 2010 года, я узнаю. Что в наследство есть еще 1-комнатная квартира которую тетя переоформляет на свою дочь. Тетя объяснила мне, что эту квартиру бабушка уже давно оформила на внучку. Но сегодня я узнаю, что эта квартира тоже является наследством. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Можно ли забрать заявление об отказе на наследство обратно и как? Спасибо.
Вы отказались от части наследства, а значит и от всего наследства.Но если вы были введены в заблуждение,то можно попытаться признать вам отказ от наследства недействительным через суд.
СпроситьВозможно ли отказать в иске администрации о признании нашего дома выморочным из-за исковой давности?
Подкорректирую вопрос. Так как писал на скорую руку. Ситуация такая. Мой дед был собственником дома с 1995 года. С того же года в этом доме жили я, бабушка, и мама. В 2011 году умер мой дед. Наследство после его смерти не кто не принял. В 2016 году умерла бабушка. Вообщем наследство не кто не принимал с 2011 года и постоянно проживали в этом доме. Сейчас в феврале 2018-го, администрация подала на нас иск о признании нашего дома выморочным, так как наследство не кто не принимал. Есть шанс что откажут в удовлетворении иска от администрации о признании нашего дома выморочным так как исковая давность составляет 3 года? Так как по логике они должны были обратится с иском примерно в 2012 году а не сейчас.
Добрый день.
В вашем случае уповать на срок исковой давности не стоит.
Необходимо выходить с требованиями о фактическом принятии наследства.
Удач.
Спросить
Сейчас в феврале 2018-го, администрация подала на нас иск о признании нашего дома выморочным, так как наследство не кто не принимал. Есть шанс что откажут в удовлетворении иска от администрации о признании нашего дома выморочным так как исковая давность составляет 3 года? В этом доме Вы просто проживали или были прописаны? Это очень важный момент. Уточните его - подскажу, что и как сделать.
Спросить
Добрый вечер.
В данном случае аргументом в суде должно быть не истечение срока исковой давности, а фактическое принятие наследства. Факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, Наследником является Ваша мама, начать ей можно с обращения к нотариусу, т.к. она проживала вместе с наследодателем на момент смерти и продолжает проживать там в настоящее время. Если нотариус откажет - мама обращается в суд, дело по иску администрации просите приостановить.
СпроситьВ 2016 году умерла бабушка моей 16 летней дочери. Ранее в 2011 году умер папа дочери. Я только сейчас узнала, что моя дочь могла вступить в наследство после смерти бабушки, так как ее папа умер раньше бабушки. Прошло 3.5 года после смерти, можно ли сейчас что то предпринять, чтобы вступить в наследство!
Можно через суд установить юридический факт принятия наследства ст.264 ГПК РФ. Удачи.
Спросить
Можете обратиться к нотариусу, получите письменный отказ и обращайтесь в суд с звявлением о восстановлении срока для принятия наследства. При этом важно знать принимал ли кто нибудь наследство после смерти бабушки.
Спросить
Ирина,
Вам нужно либо в судебном порядке восстанавливать пропущенный срок и для этого нужна уважительная причина пропуска срока. Либо заявлять о фактическом принятии наследства и доказывать это обстоятельство.
СпроситьС 1972 года я проживала с бабушкой которая воспитывала меня как дочь, в квартире которая ей принадлежала с 1972 по сегодняшний день, но в 2016 году дочь бабушки попопросила меня и бабушку выписаться из квартиры чтобы её продать, т.е. заложить и обещала всё вернуть обратно. Сделка квартиры была фиктивнная. Квартира опять стала собственностью бабушки но уже с 2016 года. В 2017 году 15 ноября бабушка подписала мне договор дарения, в марте её дочь забрала бабушку к себе. И бабушка под её давлением подала на меня в суд на призние договора дарения не действительн. Что мне делать, это моё единственное жильё
Здравствуйте Елена
Если договор дарения квартиры зарегистрирован как должно, бабушке будет достаточно сложно признать его недействительность.
Спросить
Здравствуйте. В целом для точного ответа вам нужно специалисту представить на изучения все документы в том числе и сам договор.
Если поверхностно, то так
Статья 577. ГК РФ Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
Ст. 578. ГК РФ Отмена дарения п. 1 Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Спросить
День добрый! Нужно получить копию иска в суде, ознакомиться с доводами истца и составить возражения на иск со ссылкой на нормы закона, т.е. изложить свою правовую позицию для суда. Также рекомендую участвовать в судебных заседаниях.
СпроситьЗдравствуйте! В 2012 году умерла моя бабушка. Мой брат вступил в наследство на недвижимость по завещанию. Но спустя год, выяснилось что от у бабушки еще имелись денежные активы. Моя мать (ее дочь) вступать в наследство не хочет. Могу ли я сейчас вступить в наследство и как это сделать? Может ли суд отказать в восстановлении срока наследования?
Обратитесь для начала в банк и к нотариусу, затем только в суд, поскольку суды из практики не любят восстанавливать сроки и очень тяжело доказывать откуда вам стало известно о наследственной массе и почему только сейчас, уточните в банке что им необходимо, потом лучше к нотариусу и потом в суд.
СпроситьБабушка умерла в 2010 году, после смерти осталась квартира, мама вступила в наследство, но всю квартиру в по наследству не оформила, потому что нотариус недодала 2/8 доли, мама умерла в 2012 году, мы оформили уже после смерти мамы эти 6/8 доли на квартиру. Вопрос как нам оформить 2/8 доли после бабушки? Так как на них никто не вступил в наследство и собственника не значится.
Просто подать иск в суд и включить 2\8 в наследственную массу наследства вашей матери и признать за вами право собственности на эти доли и сразу регистрировать право на 2\8 доли минуя нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Не совсем понятно, что вы имеете ввиду, говоря, что нотариус не додала 2/8 доли?
Если нотариус не учла часть наследственного имущества - обращайтесь в суд.
Спросить
Сергей,
Надо бы понять для начала, почему нотариус "недодала 2/8 доли", очевидно к этому были какие-то причины?!
Спросить
