Купить гараж в кооперативе документы / Автомобильное право - 235 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Без документов подтверждающих собственность гаража и автомобиля, вы не сможете ничего сделать. Здравствуйте!

Сыну надо вступить в наследство, оформить право собственности на себя и тогда он сможет продать имущество, ранее принадлежащее умершему, Вам. Нужно вступать в наследство, так вы ничего не оформите естественно. Сперва сын пусть на все имущество оформит право наследования, иначе он ничего продать не имеет права. Я хочу купить гараж в кооперативе, прежний владелец умер, но сын не в наследстве, можно ли купить гараж? Еще там стоит машина, с документами ссср, хочет тоже ее продать, также в наследстве она не вписана, как ее купить?

Здравствуйте Евгений

Скорей всего в судебном порядке. В данном случае лучше обратиться к юристу или адвокату в Вашем городе, т. к. будет необходимо собрать большое количество документов и обращаться в суд. Кроме того исходя из Вашего вопроса не в полной мере понятны все обстоятельства приобретения гаража. Евгений, важно знать, как отец покупал данный гараж. Сохранились ли какие-либо документы? Отец купил гараж в кооперативе, который 30 лет не признается, т.к. построены на придомовой территории для его жителей. Но спустя годы гаражи распродавали и теперь мало кто из собственников является жителем данного дома. Как узаконить гаражи?

Собираюсь купить неприватизированный гараж в кооперативе, какие документы от предыдущего члена кооператива мне нужны для покупки и дальнейшей регистрации права собственности на данный объект?

Продавец согласна оформить нотариальную доверенность, что из основного должно быть отражено в ней для данной сделки?

В 1998 г я купил гараж в строящемся кооп № 142, оформил чл. книжку и оплатил вступит взнос. Сделку оформил распиской. Кооператив в 2000-х годах разваливался, поменялось 4 председателя. У меня сняли дверные полотна. Я не оплачивал чл. взносы ни разу. З года не ездил в кооператив. В 2015 г приехав в кооператив обнаружил, что мой гараж занят, установлены новые ворота и замкнуты. Я обратился письменно к Председателю о выдаче справки для приватизации моего гаражного бокса и об обязательстве уплаты чл. взносов за весь период. Получил ответ, что я не числюсь в данном кооперативе. Что мне делать?

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

В ордере какое право владения указано? Вы себе только создадите ненужные проблемы. Вам покупать не у кого и нечего. Найдите гараж с зарегистрированным правом собственности, с выпиской из ЕГРН и заключите договор купли-продажи, зарегистрируйте свое право собственности в ЕГРН. На право Занятия строения (гаража) в кооперативе "Родничок" Хочу купить гараж но у продавца этого гаража нет никаких документов кроме ордера выданный его деду ещё при СССР дед умер в права наследования никто не вступал гараж находится в гаражном кооперативе как быть? Можно мне его как то купить и переоформить или хотя бы чтобы сделка купли-продажи была законной.

Регпалата отказывает в оформлении права собственности на гараж в кооперативе. Гараж приобретён в 2007 году. Документы из БТИ, справки из кооператива представлены. Основание отказа - паевой взнос уплачен бывшим собственником и в представленном списке членов кооператива указана фамилия бывшего владельца. При продаже гаража документы купли-продажи не оформлялись. Возражения на ответ Вашего юриста: Справка ГСК выдана на моё имя. В справке указано, что паевой взнос уплачен, как можно оформлять договор купли-продажи, если продавец на сегодняшний день умер и тоже не оформлял права собственности. Спасибо.

Купили гараж в кооперативе, собственность пока не оформлена. Иными словами, владение гаражом отмечается только в членской книжке и в документах председателя кооператива.

Требуют заплатить вступительный взнос - абсурдную сумму в 10 тысяч руб. Ежемесячные взносы также есть (350 р/мес), против них ничего не имею, но 10000 р за вступление - это слишком.

Законно ли это? Если нет, каким законом оперировать?

Я купил гараж в ГСК (ГСК зарегистрироан в Регистрационной палате г.Москва. Гараж был в собственности у предыдущего владельца в договоре купли продажи это сказано, договор купли продажи подписан продавцом, председателем кооператива и мной.

Надо ли мне оформлять право собственности на себя?

Покупаю гараж в черте города. У бывшего собственника есть только книжка из гаражного кооператива с уплатой взносов, других документов нет. Хотелось бы узнать как правильно купить и как потом оформить все законные документы? Придется обращаться в суд? Какие документы собирать? В общем интересует последовательность действий. Если возможно ответьте пожалуйста.

Я решил купить гараж, нашел знакомого он посоветовал мне председателя кооператива и свел меня с ним, так как он более точно знает кто продает у него в кооперативе гараж. Он предложил мне один вариант, прозвучал он так: Есть хозяин гаража у которого был долг перед кооперативом, выплачивать он его отказался и написал отказную на гараж. И предложил мне купить именно этот гараж, вопрос в том какие документы должен мне выдать председатель на гараж и вообще имеет ли он право продавать его от лица собственника, если у негоесть все документы на руках?

Продавцу сначала необходимо оформить гараж надлежащим образом. Без правоустанавливающих документов невозможно заключить договор купли-продажи. Путем уступки прав в членстве кооператива. Нужно купить именно так, как описано в вопросе. Как купить? Когда расчитываться? Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. На гараж права собственности нет и никаких документов тоже нет. Земля в общей долевой собственности. Есть книжка членства в коперативе. Как купить?

Здравствуйте! Если покупатель согласиться без оформления купить, то можно, а так нужно право собственности на гараж оформить. Здравствуйте, Елена!

Документы на переход права вы сможете оформить в МФЦ только при наличии Выписки из Росреестра о праве собственности на гараж. Если у вас есть кадастровый паспорт, нужно регистрировать право собственности. Здравствуйте.

Для начала оформить право собственности. Имею металлический гараж в кооперативе, а также выписку из администрации города о "переоформлении документов на земельный участок под временно установленным металлическим гаражом за мной". А также имею кадастровый паспорт на металлический гараж (на здание). Но право ещё не оформлено. Вопрос: как мне продать гараж, достаточно ли оформить договор купли-продажи и всё?

Конечно сделка законна. Всё может быть - надо документы все смотреть - чья земля под гаражом и т.д. Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.

Удачи. Можно ли купить гараж в Гаражном кооперативе инвалидов ВОВ? Гараж оформлен в собственность не на участника ВОВ, документы о собственности в порядке (но нет членской книжки, нет председателя, никто я так понял не платит также и за электричество с 2007 года). Законна ли такая сделка, не отожмут потом гараж из за того, что я не имею отношения к ВОВ?

Гараж во дворе пяти этажки. Строился по плану. Состоит в кооперативе. Покупаем у человека непосредственно кому строился гараж. Хотим купить и перевести в собственность. Какие документы необходимо взять у продавца и что для этого нужно?

Доброе время суток! Конечно нет. Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.

Спустя время, сможете выкупить у Администрации

С уважением Обратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам. Нет, не можете, это вымороченное имущество или ГСК.

У них можно будет купить Я узнала, что гаражном кооперативе умерли хозяева гаража, у них нет наследников. Могу я как-то узаконить гараж? И если да, то как и какие документы нужны

Вам в дальнейшем придется признавать право собственности в судебном порядке, если право не отрегистрировано. Купить недвижимость можно только в случае. Если у продавца есть правоустанавливающие документы и запись о праве собственности внесена в ЕГРН. Добрый день

Пока гараж не оформлен в собственность, владельцы этого гаража могут меняться, вступлением и выходом из гаражного кооператива. Как купить гараж с членской книжкой, тех. Паспорт и акт осмотра.

Продают гараж."зеленки"нет. домовая книга. Продает дочь. Гараж на отце. Что нужно предпринять что-бы купить гараж? Цена занижена. Александр. Спасибо.

Совершенно не достаточно книжки.

Гараж капитальный? Вопрос - ваше ГСК оформляло землю вообще?

Земля может быть оформлена под ГСК, а этот конкретный человек не оформил. Это не страшно. Т.к земля уже оформлена на кооператив. И оформить в этом случае, это не сложно и не долго.

А если этот ГСК, в принципе был самостроем. Вот это надо точно знать. В публичной кадастровой карте смотрите информацию. Какие документы должны быть. Хочу купить гараж но у владельца на руках только книжка книжка. Как быть какие ещё нужны от него документ. Или достаточно отдать деньги и переоформить членскую книжку.

Купил гараж, отдал деньги. Продавец хочет вернуть гараж обратно, прошло две недели. Что делать? Может ли он по закону это сделать против моего желания?

Добрый день!

Если право собственности оформлено, то да. Здравствуйте, Дмитрий.

По общему правилу - да. Здраствуйте! Все имущество нажитое в браке подлежит разделу, вне зависимости оформили Вы его или нет. Поэтому не имеет значение какие из документов у Вас есть на указанный гараж. Добрый день, подлежит разделу. Делится, так как нажито в браке. Сначала установить право собственности, затем поделить. В наличии только членская книжка. Гараж куплен в браке и находится в гаражном кооперативе. Подлежит ли он разделу при разводе?

Нередко продажа (в сущности) неоформленного в собственность кооперативного гаража делается через выход из кооператива владельца (может быть с получением пая), а приобретающий платит ему по договоренности и вступает в кооператив - какие законы и кем здесь нарушаются?

Гараж, если в собственности можно оформить договором дарения, и написать расписку о займе на эту сумму. Если не в собственности то путем входа и выхода из ГСК с передачей паенакоплений. Только по истечении месяца, т.к. сособственники имеют преимущественное право покупки. Документы есть на бокс и на землю, земля долевая собственность от общей площади гск. Я хочу купить гараж в этом гск, но т. к. я не член кооператива сделку не совершают, а только через месяц если никто из членов гск не захочет купить. Как мне купить гараж? Хочу купить гараж в гск, гараж в собственности,, а земля в долях всех членов гск. Сделку купли продажи, сказали можно оформить только по истечении 1 го месяца, если никто из членов гск не захочет её приобрести. Как мне купить гараж?.

Хотим купить гараж (жилой) Продавец говорит что при покупке нужно выйти из кооператива а нам войти в него и внести взнос 25 000 руб. Говори что гараж его бабушки, и он сделает нотариальную доверенность. Но в итоге все документы остаются в кооперативе и право собственности на гараж получить не реально! Как себя обезопасить и сделать так что бы потом не оказалось что гараж вообще не наш!

Мне предлагают купить гараж, не составляя договор купли-продажи. В Пибе сказали, что я с продавцом пишу какие-то заявления и я сразу получаю свидетельство о регистрации Пиба на своё имя. Гараж с 1975 года, взносы уплачены. Паспорт он оформил, справку в кооперативе об оплате на руках. Подскажите, законна ли сделка будет и какие у меня минусы. (Про жену знаю).

Как купить гараж в новом построенном кооперативе? Какие нужны документы для покупки гаража, хозяин-продавец гаража предлагает только выдачу членской книжки, право собственности еще не оформлено.

Хочу купить гараж, но так и не понял как его оформлять? Вычитал в интернете, что необходимо заключить ДКП и взяв у собственника Свидетельство на гараж, ехать переоформлять в госучреждении. Но столкнулся с тем, что даже агенство по продаже гаражей заявило: В Петербурге нет никаких свидетельств на собственность, гараж переоформляется внесением изменений у председателя.

Как не быть обманутым и не купить гараж формально?

В Санкт-Петербурге как именно оформляется гараж, если делать это по всем правилам, чтобы я стал его законным владельцем? Какие бумаги требовать с продавца (какие документы на гараж, отсутствие претензий супруга продавца, копии договора аренды земли, итд...)

Или может есть какая-нибудь юридическая услуга в адвокатских конторах по оформлению всех необходимых бумаг.

Я получил по дарственной гараж, гараж находится в собстенности дарящего, но находится в кооперативе с долевым участием на 37 гаражей. Как мне оформить гараж в собственность и какие налоги мне придеться заплатить.

Спасибо.

Возможно ли оформить сделку по покупке гаража, если у владельца нет свидетельства гос. регистрации права, а есть только регистрационное удостоверение из БТИ. В ответах на подобные вопросы на этом сайте имеются разные мнения на этот счёт. Так можно покупать гараж, если у владельца нет свидетельства гос регистрации права, и как наиболее безопасно оформить такую сделку? Какие потребуются документы от владельца?

Хочу купить гараж в гск. Земля в долевой собственности. Документов на гараж нету. Только на землю. Возможно ли совершить такую сделку? И в дальнейшем самому оформить кад паспорт и тех план. И правда ли что нужно согласие всех дольщиков на продажу?

Купила гараж в ГК. Земля отдана кооперативу в бессрочное пользование, гаражей оформленных в собственность пока нет. ГК 70-х годов. Продавец написал заявление на выход из ГК, а я на вступление. Внесла вступительный взнос, получила книжку. Продавцу отдала деньги в присутствие свидетелей. Он написал расписку, что получил пай за гараж, председатель печать кооператива поставил. Оформлять в собственность пока не собираюсь. Чем грозит такая продажа?

Я оплатила через сбербанк паевый взнос в гаражный кооператив, а вступительный взнос в члены кооператива хотела оплатить наличными. Но не успела это сделать тк случилось несчастье, умерла мама. Мне потребовались деньги и я обратилась к руководству с просьбой вернуть мои средства. Но уже месяц мне обещают, но денег не возвращают. Что делать? Как мне вернуть деньги?

На гараж есть свидетельство о собственности (куплен в 2009 г.), договор аренды земли, кадастровый паспорт земли, технический паспорт 2007 г. Гараж находится блоке гаражей, но кооператива как такового нет. Сейчас продаю гараж. Кто должен сделать кадастровый паспорт на гараж? И может ли мне отказать в регистрации сделки Росреестр на основании, то нет межевания земли под всеми гаражами? В БТИ сказали, что создавайте кооператив, межуйте землю и т.д., но земля у меня оформлена в аренду и есть кадастровый паспорт земли под гаражом. Спасибо.

Я купил гараж в гаражном кооперативе без долгов-с меня теперь в 30 дневный срок требуют уплатить помимо годового взноса (3300-с которым я согласен) ещё и разовый взнос столько же-правомерно ли это, (докумены в порядке-всё приватезировано)

Хочу сдать гараж организации, они требуют все документы: копии паспорта, членской книжки, мой ИНН, р/с банка для перечисления, разрешение на сдачу гаража в аренду! Это всё так и должно быть? А не буду ли я потом платить налог?

После развода раздел имущества не производился, имущество (холодильник, телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина) осталось у жены, документы на эту технику находятся тоже у жены, но покупателем значусь я, как я могу забрать эти вещи? Нужно обратиться в суд или полицию? Еще в браке совместно куплен гараж, но сумма нигде не фигурирует, покупка гаража заключается во вступлении в гаражный кооператив (передача денег предыдущим пользователям нигде не фиксируется). Членом гаражного кооператива числится бывшая жена, как я могу заявить свои права на этот гараж?

Хочу продать гараж. Гараж куплен в 1995 году на руках только членская книжка кооператива. Куда обратиться и какие документы нужны?

Хочу купить гараж стоимостью 400 тыс. руб. продавец хочет предоплсту 300 тыс руб. Документы на гараж находятся на оформлении росреестра. Как быть в такой ситуации?

Бесхозных гаражей не бывает, вы же у кого то покупаете его. Восстанавливайте историю происхождения, возможно тот, кто продает его точно также нашел его недавно, теперь нашел вас чтобы продать. Узнавайте у продавца этого гаража о наличии документов. Если данный гараж входит или входил в состав кооператива и имеются соответствующие документы о его предоставлении, то оформить такой гараж будет возможно на основании гаражной амнистии. Нужно смотреть документы на земельный участок у гаражного кооператива.

ПО сути Вы купите только сам металл.

Смотря, как скоро попросят освободить участок, до тех пор будете пользоваться.. Нашел вот такой гараж за небольшие деньги, как понял доков на него нет... На фото видно он находится сзади других гаражей в гаражном кооперативе, с одной стороны ГСК c другой старая ЖД которая давно не используется и заблокирована. Интересует вопрос, что можно сделать с док-ами, можно будет их сделать или ЖЕ как-то восстановить?

В 2009 году купили гараж с рук, но у кооператива были какие то проблемы с оформлением земли.. когда в 2012 году я продала гараж в октябре, мне пришла квитанция на налог за три месяца с даты продажи гаража (он уже был в собственности у новых владельцев). Вчера мне пришло уведомление требование о том что я должна оплатить налог с продажи так как гараж был у меня в собственности менее трех лет! НО я владела гаражом 3 года и с момента продажи прошло три года. Вопрос в том обязана ли я оплачивать все это дело?

Как оформить документы на капитальный гараж. Гараж был в гаражном кооперативе, но документально гаражы не зарегистрированы в рег палате.

У меня такая ситуация, хочу купить у людей гараж, но он у них не оформлен, не земля не строение. Только написано заявление о вступлении в гаражный кооператив. Председатель кооператива говорит что можно на листке написать, что такая и такая (серия паспорта) продаёт гараж такому и такому (серия паспорта) за столько и столько и подписи. У меня вопрос можно ли так оформить куплю продажу или надо идти к нотариусу, или им оформлять на себя а потом продавать. Просто там мать и две дочки и если они будут оформлять на себя, то я скорее состарюсь чем дождусь. Как умер муж, гаражом не кто больше не пользовался, он им просто не нада. Как мне лучше оформить купли продажу?

Сосед по гаражу сдает свой гараж криминальным людям без договора и разрешающих документов, не давно у него в гараже сгорел автомобиль и чудом не пострадал мой гараж, я вызывал и пожарных и полицию. Вопрос? Как я могу обезопасить свою собственность от непонятных соседей?

Нужен юрист по недвижимости, строительству, вопрос такой, есть гаражный кооператив, на гаражах есть огромная крыша парковка, хочу сделать на этой крыше крытый рынок, общался с председателем кооператива он сдаст мне в аренду эту крышу без проблем, может кто пошагово расписать мне порядок действий как мне оформить договор аренды этой крыши и далее получить разрешение на строительство этого рынка, бескаркасного ангара, вплоть до открытия и какие подводные камни?

9 лет назад купили гараж, но в собственность он не оформлен. Несколько лет не пользовались им, соответственно, взносы тоже не оплачивали. Сегодня по приезду узнали, что гараж передан новым владельцам, которые уже сменили замки. Правление с нами не связывалось.

Можно ли вернуть стоимость гаража за вычетом задолженности? Правомерно ли вообще было такое решение?

Ситуация такая: несколько лет назад мой родственник купил гараж у человека, не имеющего на него никаких документов. Просто он когда-то его построил и не оформил. Т.е. самой купли-продажи небыло, были отданы деньги владельцу, после чегог мой родстенник пользуется гаражом на правах владельца. Как ему оформить гараж на себя? Того человека у которого он купил гараж в городе уже давно нет и неизвестно где он находится.

В 2006 году купил неприватизированныый гараж у члена ГСК, из документов на этот гараж имеется только членская книжка, и справка из ГСК о том, что гараж принадлежит мне. В БТИ сказали что гараж оформлен по прежнему на старого хозяина, и просто переоформить его на меня нельзя (хотя оговорились что раньше до 2006 года можно было переоформить по заявлению нового хозяина). Также в БТИ сказали что нужно провести приватизацию на старого хозяина и оформить договор купли-продажи. Старого хозяина найти проблемно, так как уехал в другой город.