Как купить гараж, продающийся ниже рыночной цены, если его владелец - Александр?
Продают гараж. "зеленки"нет. домовая книга. Продает дочь. Гараж на отце. Что нужно предпринять что-бы купить гараж? Цена занижена. Александр. Спасибо.
Доброго времени суток, Александр.
Во-первых, дочь его продавать не может. Во-вторых, право собственности по всей видимости отсутствует. Обратитесь для начала к председателю гаражного кооператива (если таковой есть), либо - должны быть документы о собственности у продавца.
Спросить
Дочь может действовать в качестве представителя отца на основании нотариальной доверенности на совершение сделки.
При чем здесь домовая книга не понятно, гараж ведь не дом. Свидетельства о гос. регистрации права собственности отменены, но сделку совершить можно, если право собственности зарегистрировано.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
1. Запросите у дочери собственника правоустанавливающие документы на гараж и Доверенность с полномочиями на продажу данного гаража.
2. При предоставлении вышеуказанного - заключите Договор купли-продажи и зарегистрируйте переход права собственности в Росрресте.
Спросить
Продать гараж, распорядиться им, может только собственник, чье право зарегистрировано. Без регистрации права продавца договор купли-продажи не заключить. Для регистрации права нужно взять справку о членстве и принадлежности гаража у председателя кооператива, затем вызвать кадастрового инженера (любого) для подготовки кадастрового паспорта, по получении зарегистрировать право продавца. После регистрации права продавца можно заключить договор купли-продажи.
Спросить
Хочу купить гараж, но в кооперативе все гаражи неприватезированные... Продает гараж жена члена кооператива т.к. он умер... Но сам Председатель продает этот гараж уже за другую цену... Как купить гараж у жены собственника если у нее нет прав на этот гараж, а председатель спикулирует...
Можно ли прописаться в частном доме друга, если нет оригинала Зелёнки (зелёнка в залоге у Банка) ,но есть заверенная Копия зелёнки, домовая книга и договор купли продажи?
Если друг является собственником квартиры или дома, то от него требуется только заявление о Вашей регистрации и его согласие на данную регистрацию. Как вариант, можно заказать в МФЦ выписку из ЕГРН в которой будет указано, что он является собственником.
СпроситьХотел купить стиральную машину цена стоит 16600 на ценнике но магазин продаёт её с какойто своей гарантией и набавляет ещё 2000 т. р без неё не продают. Как быть.
ХОЧУ КУПИТЬ ГАРАЖ. СОБСТВЕННИЦА-ПОЖИЛАЯ МАТь, ПРОДАЕТ ГАРАЖ ЕЕ СЫН (ЕЩЕ У НЕГО ЕСТЬ СЕСТРА). ГАРАЖ ПРОДАЕТ ПО ГЕН. ДОВЕРЕННОСТИ. МОЖНО ЛИ ТАК ЕГО КУПИТЬ И ОКАЗАТЬСЯ НЕ ПОЛНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ГАРАЖА?
Уважаемая Елена ! Если собственником гаража является женщина выдавшая доверенность на совершение сделки (купли-продажи) своему сыну и вы покупаете данный гараж , то риска ни какого нет. Проверьте все документы на гараж очень внимательно. Сестра в данном случае ни какого отношения не имеет. Удачи.
СпроситьУмер отец. В наследство на частный дом вступаю я и сестра. Домовая книга оформлена на отца. Нужно ли менять домовую книгу после вступления в наследство, я прописан в этой книге.
Мне понравился автомобиль и цена занижена. Оказалось что автомобиль с ограничением в регистрации, но не в розыске, потому его и продают по такой цене. Если купить автомобиль по генеральной доверенности на 5 лет с передоверием на другое лицо в дальнейшем, будут ли проблемы?
Добрый день, Елена!
При приобретении авто по доверенности Вы, во-первых, не платите налогов и штрафов (они идут собственнику, а он каким-то образом перевыставляет эти суммы Вам), а во-вторых, Вы рискуете тем, что если у собственника проблемы материального характера, то судебные приставы могут забрать это авто у Вас в счет погашения его долгов и Вы будете очень долго доказывать свою правоту
Риск благородное дело!
Решать Вам.
Спросить
Можете. В настоящее время действует гаражная амнистия, которая вам позволяет оформить землю под гаражом в собственность бесплатно. За формированием участка обращайтесь к кадастровому инженеру, а за предоставлением участка в местную администрацию.
Спросить
Татьяна
или договаривайте об уменьшении цены или - никак. Законом установлена свобода договора
СпроситьХочу купить гараж, хозяин гаража умер, он же был председателем гаражного кооператива, продаёт гараж дочь умершего хозяина у неё только на руках членская книжка, сейчас в этом кооперативе председателя нет, можно ли как нибудь его купить!?
Пусть вспомнят - наследство нельзя принять по частям. А потмо купите. Иначе - такие проблемы обретете!
Спросить
