Недвижимость в чехии / Недвижимость - 41 советов адвокатов и юристов

В 2016 году у меня умер отец (гражданин России), в России открыто наследственное дело. У отца в Чехии есть недвижимость. Как правильно оформить свои наследственные права в Чехии? Куда надо обращаться, чтобы признать за собой права собственности на недвижимость? Спасибо!

Нужно ли мне подавать налоговую декларацию в России от продажи зарубежной недвижимости (Чехия).

Действует ли соглашение двойном налогооблажении между этими странами?

Спасибо.

В браке мы купили две квартиры, одна в Чехии (квартира оформлена на мужа), вторая в Санкт-Петербурге (квартира оформлена на меня и мужа, вид собственности: общая долевая собственность) Также, в браке мы купили машину.

Брачного договора у нас нет. Сейчас мы в разводе, со мной проживает ребенок (возраст ребенка год и 10 мес.) Я нахожусь в декрете.

Документы на квартиру в Санкт-Петербурге у меня. Документы на квартиру в Чехии у мужа. Как мне доказать в суде, что у мужа есть квартира еще в Чехии?

На что я имею право при разделе имущества?

Моя мама имеет в Чехии 2 квартиры и машину. ВНЖ в Чехии у ней нет. У меня есть ПМЖ в Чехии. Если она подарит мне квартиры и машину, буду ли я платить с этого налоги? Если буду, то какие и сколько? Спасибо.

Хотелось бы узнать: при разводе, недостроенная квартира в Чехии (право собственности в кадастре соответственно еще не прописано), будет считаться совместно нажитым имуществом, если развод произойдет раньше, чем будет запись в кадастре на одного из членов семьи? Может ли второй член семьи на нее претендовать?

Своей родной сестре завещала квартиру, находящуюся в моей собственности. Сестра живет в Чехии и является гражданкой Чехии. Если наступит случай, то какие ей нужны документы при обращении к нотариусу для получения права на наследство?

Когда вступит в право, какие налоги ей надо заплатить в РФ:-без продажи квартиры,-если продаст квартиру?

Договор купли-продажи недвижимости м/у гражданами РФ

Продавец - муж - в РФ, супруга в Чехии. Карантин.

Ч/з консульского российского нотариуса очень долго.

Супруга оформит согласие у чешского нотариуса.

Вариант ли? Каков дальнейший план мероприятий? Согласие пришлет DHL.

К российскому нотариусу это подойдет?

Росреестр вернул документы без регистрации недвижимости, мотивируя это тем, что в иностранной доверенности отсутствует отчество доверителя и его подпись. Доверенность заверена нотариусом Чехии. Правомерно ли это?

У меня гражданство РФ, выхожу замуж за англичанина проживающего на Кипре, у меня есть недвижимость на Кипре, но я прибываю там по туристической визе (не боле 3 х месяцев в каждом полугодии). Свидетельство об браке будет апостилированно и легализовано. После бракосочетания планируем жить на Кипре. Возможно ли для меня получение гражданства Великобритании или Кипра при данных обстоятельствах? Если да, то какого именно.

Заранее благодарю за ответы.

Суть вопроса. Сын, после окончания университета в Праге в 2017 году живет и работает в Чехии. Мы с женой в прошлом году (2020) оформили дарственную на квартиру, которой владели в совместной собственности (50/50). Квартира находится в г.Железногорск Красноярского края. Недавно пришло письмо из налоговой на его имя (письмо получал второй сын по заранее оформленной доверенности) с требованием подать 3 НДФЛ. Юрист к которому мы обратились за помощью в подаче 3 НДФЛ просить предоставить Договор приема передачи квартиры. Насколько я понимаю такие договора оформляются при сделках продажа-покупка. Даренному коню ведь в зубы не смотря. Прав ли я?

Можно ли обезать по суду продать долю 1/16 недвижимости в Болгарии, собственник доли не совершеннолетний получил по наследству, и суд необходимо проводить по месту исца, ответчика или по месту недвижимости

Хотим продать квартиру в России, дочь является собственником 1/2 доли, постоянно проживает в Праге, выехать не может, маленький ребенок, как составить текст доверенности для заверения в консульстве?

Состою в браке с гражданином Мексики, есть общий ребенок 3 х лет, имеющий двойное гражданство (Мексика и Россия). Последний год проживаем отдельно, муж на своей родине, а я с ребенком в России, в Республики Татарстан. Муж деньги на ребенка не перечисляет.

1.Подскажите, как подать на алименты (у мужа официальных доходов нет). Пожалуйста, если не сложно, изложите действия поэтапно: куда обращаться и чего ждать.

2. Как оформить развод, если муж против.

Как подать исковое заявление из самары в европейский суд по правам человека.

Меня зовут Евгений.

Мы с женой планируем переезд в Чехию и помимо всех прочих вопросов, возникает вопрос касательно недвижимости.

Недавно узнали об аукционной недвижимости, отчуждаемой судом за долги.

Хотели бы больше узнать об этом. То, что иностранные граждане могут приобретать такую недвижимость мы знаем.

Интересует на сколько это сложная процедура, действительно ли это выгодно, на сколько выше реальная средняя цена продажи с аукциона, чем начальная цена и вообще, что стоит знать и учесть.

Заранее благодарю.

Предки эмигрировали в Молдавию, в 30-х годах прошлого века из Чехии, где оставили свою недвижимость (земли, дома) , возможно ли сейчас получить какую-то компенсацию или нет? Если да, кто может помочь с этим вопросом и сколько примерно займет процедура? Есть все документы из архива, где указаны все данные.

Хотела бы задать вопрос по налогам и налоговым вычетам для нерезидента при продаже недвижимости.

Ситуация следующая: я гражданка РФ, если я купила квартиру в Чехии как физ лицо и хочу продать ее через год, какие налоги я заплачу? Имею ли я право уменьшить налоговую базу на сумму покупки квартиры и прочие затраты, если я являюсь нерезидентом (не живу и не работаю в Чехии)? Или я должна заплатить налог со всей суммы? И если я продам квартиру через 5 лет, будучи нерезидентом, какой налог я должна заплатить? Спасибо!

Имею 1 недвижимость в Чехии, приобретенную вместе с подругой!

Хочу поехать в Чехию и пожить в приобретенной квартире дней 20.

В посольстве требуют нотариально заверенное разрешение на мое проживание от моей подруги? Я считаю, что я как полноправный собственник имею право жить в квартире когда хочу и сколько хочу?

Кто прав? Спасибо.

У меня 2 вопроса по наследству, может Вы сможете мне помочь.

1) по завещанию мужа (сделанного в России), мне завещан счёт на Северном Кипре (свидетельство получено). Можете объяснить сам процесс получения (может есть какой-то вариант обращения в Консульство для получения помощи?)

2) Каким образом можно узнать, присутствуют ли в другой стране (Чехия) счета, недвижимость или Компании у умершего супруга (не описаны в завещании)/ Заранее признательна!

Выгодные инвестиции: почему россияне скупают недвижимость в Чехии Из-за нарастающего спроса недвижимость в Чехии неуклонно растет в цене. При этом именно россияне остаются самыми активными покупателями среди 40 тысяч иностранцев ежегодно переезжающих страну. Чем привлекает граждан

(мнение практикующего адвоката) Вопросы приобретения недвижимости гражданами Российской Федерации на территории Чехии всегда вызывают не только живой интерес, но и полемику, о чем я, как российский адвокат, постоянно проживающий в Праге, и хотел бы рассказать в данной публикации.

Как сейчас, в наше непростое время, можно сделать доверенность на человека в Чехии на продажу недвижимости? В консульстве в Москве нотариус не работает, лететь в Прагу не реально.

Можно ли у нас заверить доверенность на чешском или с переводом на русский и чтобы ее приняли в Чехии?

Каков процесс ее подписания у нас?

Если я россиянка еду в Чехию по гостевой виде на основании приглашения гражданина Чехии, могу ли я участвовать в покупке недвижимости как один из двух покупателей?

У моей сестры умер муж (август 2010 г.). наследственная масса машины, земля, две квартиры, одна из которых в Чехии (документов на нее ненашли, но наследодатель при жизни говорил что купил ее). Нотариусу написали заявление, но вот вопрос нотариус не знает как быть с квартирой в чехии, как ее искать? И как дальше оформлять? С нотариусом вляпались (неграмотный) но и сменить его нельзя!

Вопрос №1 Как розыскать недвижимсть в чехии?

Вопрос №2 Как должно выдаваться свидетельство?

Вопрос №3 Как регистрировать такую недвижимость?

Вопрос №4 Как сменить нотариуса в наследственном деле?

От души благодарен за ответы! Спасибо!

У меня недвижимость в Чехии в совместном владении. Живу вне Чехии. Для поездки в Чехию мне надо делать разрешение на проживание от совладельца?

Может ли россиянин иметь дом в Чехии? Какой налог на него нужно платить и где (в России или в Чехии)?

Что если за дом платится кредит, этот кредит тоже можно оформить на россиянина?

Наследодатель имел недвижимость за рубежом (Чехия). Как мне, кредитору наследодателя, наложить арест на эту недвижимость. В настоящее время в суде рассматривается мой иск к наследственному имуществу, наследники еще наследство не приняли, наследственное дело открыто. Спасибо!

Спасибо, Сергей Данилович, за ответ. Я успел проконсультироваться у итальянского адвоката, и он ответил: не стоИт вопрос о разделе имущества в Италии, так как нотариальная сделка была совершена после развода. И я могу подать в российский или чешский суд об истребовании тех денег, что я вносил за эту недвижимость в период брака с моего счета в полном объеме, если докажу, что это были Ваши личные средства (или компании), не являющиеся общим имуществом, если таких доказательств нет, то требовать смогу в судебном порядке только половину этой суммы. Вы можете подготовить такое дело к рассмотрению в Москве или Праге? Если - да, как с вами встретиться?

Нужно сделать согласие супруги на продажу недвижимости в России. Супруга находится в Чехии. Можно ли сделать согласие на русском языке и заверить его у Чешского нотариуса (не в консульстве) и надо ли ставить на это согласие апостиль.

Едем в Чехию каучсерфингом. Нужна ли временная регистрация у человека, который нас принимает?

Спасибо.

Я хочу заключить договор с чешским агентством на продажу принадлежащей мне недвижимости, должны ли они предоставить перевод на русский язык данного договора? Спасибо.

Прошу помочь с консультацией. Я гражданка России, но постоянно проживаю за рубежом. При вступлении в наследство (недвижимость в России) должна ли я платить какие-то налоги. Спасибо!

Хочу разсетись с мужем немцем, у меня гражданство РФ. Есть двое детей 9 и 11 лет. Есть мною купленная недвижимость в Германиию. Сейчас проживаем в Германии, хочу приехать в РФ и развестись и остаться жить в РФ. Какие шаги?

Получила отказ в шенгенской визе, в Германию, по приглашению друзей. Причина я пенсионерка, на меня не оформлена недвижимость, я вдова. Посоветовали подать документы повторно, справки те же самые, откажут во второй раз, что нежелательно. Посоветуйте как быть в такой ситуации, что предпринять.

Здравствуйте. Мы развелись 1.5 г назад. Оба гр. РФ и есть ПМЖ Чехии. Сейчас я живу в Москве, она в Праге. В период брака была приобретена недвижимость в Италии в 3 этапа-первые два я оплатил со своего счета деньгами полученными от моей мамы (есть банковские переводы), а заключение сделки было спустя 2 месяца после развода и ее оплачивала полностью бывшая супруга и оформила недвижимость на себя, с устным обещанием мне вернуть деньги. Прошло время, а мои просьбы вернуть деньги игнорируются и она не отвечает на звонки и письма. Итальянский адвокат ответил, что в моем случае не стоИт вопрос о разделе имущества в Италии, так как нотариальная сделка была совершена после развода. И я могу подать в российский или чешский суд об истребовании переведенных мной денег в полном объеме, если докажу, что это были мои личные средства, не являющиеся общим имуществом, если таких доказательств нет, то требовать могу в судебном порядке только половину этой суммы. Можете помочь в иске в РФ или Чехии?

Проживаем в Чешской Республике ВНЖ. Семья дети 13 и 16 лет. В Чехии, недвижимости в собственности не имеем, проживаем у родителей, договор аренды. Переехали на основании визы D долгосрочное проживание, по трудоустройству (резиденты ЧР). Планируем проживать постоянно. Вопрос: Имеем в собственности недвижимость в РФ (единственное), имеем в этой недвижимости постоянную регистрацию (Муж, Жена, дети 13 и 16 лет. Дети не собственники). В связи с переездом, планируем продать недвижимость. Как быть со снятием регистрации учёта детей и, обязательно ли старшему ребенку посещать РФ и получать внутренний паспорт (паспорта РФ не имеет и в ЧР не нужен) для этой цели? Спасибо за внимание.

При ПМЖ в Чехии сколько надо лет владеть недвижимостью: с пропиской/без прописмки, чтобы продать без налога на доходы (разница в цене покупки и продажи)?

Может нерезедент подарить резеденту недвижимость если они не родственники? Стана нерезедента, Чехия. Квартира досталась по наследству. Близких родственников нет.

Имею земельный участок в садовом товариществе (Московская обл.):

вид права-собственность,

объект права-земельный участок для садоводства,

категория земель-земли сельскохозяйственного назначения,

общая площадь-1000 кв.м., существующие ограничения права - не зарегистрированы.

Имею ли я право выйти и вывести этот земельный участок из садового товарищества (товарищество находится в населённом пункте-деревне, участок на краю земель товарищества и примыкает к деревне), затем изменить назначение земли для постройки жилого дама с пропиской или без таковой. Если "да", то что для этого надо сделать

Зарание благодарен.

И.М.