Интересующие вопросы о покупке аукционной недвижимости в Чехии - сложность процедуры, выгода, средняя цена и рекомендации
Меня зовут Евгений.
Мы с женой планируем переезд в Чехию и помимо всех прочих вопросов, возникает вопрос касательно недвижимости.
Недавно узнали об аукционной недвижимости, отчуждаемой судом за долги.
Хотели бы больше узнать об этом. То, что иностранные граждане могут приобретать такую недвижимость мы знаем.
Интересует на сколько это сложная процедура, действительно ли это выгодно, на сколько выше реальная средняя цена продажи с аукциона, чем начальная цена и вообще, что стоит знать и учесть.
Заранее благодарю.
Добрый день!
Я так понимаю, вас интересует покупка квартиры в Чехии, коль вы собираетесь сюда переезжать.
Продажа недвижимости с аукциона - это игра местных районных властей и связанных с ними реалитными канцеляриями. Аукцион осуществляется только по интернету. Это обычно убитые, требующие большого ремонта квартиры. После просмотра недвижимости, которая организовывается реалитной канцелярией для всех желающих, вам предложат внести залог в размере, кажется, 5 % от первоначальной цены, если эта недвижимость вас заинтересовала.Торги начинаются в определенных день, путем повышения ставок. Помню, я следила за одним аукционом. Квартира была совсем крошечная двушка, с малюсенькой кухней и небольшой ванной. Одно преимущество балкон по всей длине квартиры с красивым видом. В одной из комнат огромное пятно в месте, где висит люстра. Кто-то из заинтересованных залез на перила и увидел, что в месте протекания яма, которая наполяется водой во время дождя. Начальная цена была около 900 тысяч крон. Конечная 2 млн крон. Ремонта там еще на полтора миллиона плюс обстановка.
Так что не все так розово с покупкой с аукциона.
Спросить
Несколько лет назад я оставила генеральную доверенность на продажу свей квартиры в России агенту по недвижимости. В доверенности была об означена сумма-продать не дешевле 46 тысяч уе.так как это были актуальные цены на мою квартиру (средняя цена) Квартиру продали через месяц после подписания договора (или чуть больше месяца) я в это время находилась в сша. Но я узнала что квартиру мою продали по цене почти в два раза дороже, так как в этот период резко под скосили цены на недвижимость! Можно ли доказать это сейчас? Я знаю что продаже была слржноым вариантом: рассселение большой коммунарки где то рядом с Невском проспектом, дело было в Питере. Как вернуть недоплату? Спасибо за ответ. Меня зовут Марина.
Нужно ли платить налог с продажи недвижимости, если вслед за этим покупаешь другую недвижимость, цена которой превышает цену проданной? Заранее спасибо!
Ответьте, пожалуйста:
Что станет с объектами продажи, если в аукционе по продаже объектов муниципальной собственности не приняло участие ни одно лицо, т.е. аукцион не состоялся? Снижается начальная цена или нет? Что дальше?
Ведь по закону муниципальное имущество (недвижимость) все равно должно быть продано до 2008 г.
Каким образом и за какую цену оно будет продано?
В аукционе по продаже муниципального имущества я оказался единственным участником.
Меня проинформировали: 1/что я признан участником аукциона; 2/в соответствии с ФЗ 2001 г. №178 ФЗ аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
3/так же напоминаем, что открытый по составу аукцион с закрытой формой подачи предложений по цене имущества состоится... дата;
Вопрос:
1. Должны ли были мне вернуть залог за несостоявшийся аукцион?
По факту: мой конверт открыли и предложенную цену для аукциона (выше аукционной цены) признали победительной.
Возвращать задаток не намерены.
Прошу разъяснить: задаток потерян?
Спасибо.
Меня зовут Алена, живу в городе Луганск. Интересует вопрос о возможности приобретения "брошенной" недвижимости по приобретательной давности, существует ли это в нашем городе и реально ли вообще так приобрести недвижимость.
Ответьте, пожалуйста, имеют ли право иностранные граждане приобретать недвижимость в России? Если да, то где можно ознакомиться с этим вопросом подробно?
Вначале сентября 2017 года продана недвижимость. Нужно заплатить налог с дохода по продаже этой недвижимости. Меня интересует вопрос, до какого срока подается декларация о доходах с продажи этой недвижимости или до какого срока происходит оплата этого налога.
Есть рассрочка по исполнению суд. решения на 5 лет. В 2012 г. арест. Недвижимость выставили на торги. Я погасила долг на тот момент времени и недвижимость сняли с торгов, но арест не сняли. Сейчас опять суд. пристав выставила на торги тот же объект недвижимости. Начальная продажная цена составила 50% от цены торгов в 2012 году. Хотя рыночная цена за это время только выросла. Права ли пристав так необоснованно занижать стоимость арестованной недвижимости и как можно обжаловать ее постановление о передаче на торги по столь низкой начальной цене?
По предварительному договору купли-продажи недвижимости прописали об авансе продавцу. Вопрос: Если покупатель передумает приобретать недвижимость, аванс по этой причине не возвращается?
