Оформление документов на покупку квартиры / Недвижимость - 4064 советов адвокатов и юристов

Каков срок оформления документов на собственность при покупке дома и земли? Могу ли я, при одновременной продаже квартиры и покупке дома, в день сдачи документов в регпалату, выписаться из квартиры и прописаться в приобретаемый дом? Не будет ли влиять, при получении документов о собственности, изменение адреса прописки?

Помогите разобраться в следующем...

Мы живём в 3-х комнатной квартире. Мы - это я и мама (мы занимаем одну комнату) и соседка (1 человек, занимает остальные две комнаты). Соседке-блокаднице положили на счёт в банке субсидию в 1 млн. 600 тыс. р. на улучшение жилищных условий. Мы решили продать эту общую 3-х комнатную квартиру и купить соседке 2-х комнатную квартиру и нам с мамой 1 комнатную квартирую.

Могут ли в банке урезать субсидию на покупку её новой квартиры? Ведь они ещё смотрят на то, что у неё будут деньги от продажи её двух комнат в квартире, которую мы вместе хотим продать...

Имеет ли банк право урезать субсидию, если у неё на счёте уже лежит определённая сумма?

Когда нужно будет платить налог на недвижимость? После покупки квартиры в новостройке или после оформления её в собственность? Есть ли сроки, в которые необходимо оформить собственность?

При оформлении задатка на приобретение квартиры (комнаты) должен присутствовать только собственник или это может сделать риелтор по агентскому договору? Чем грозит отсутствие собственника?

Я в браке 8 лет. мне 28 мужу 29 лет. есть ребенок, сейчас беременна вторым. У меня с родителями есть дом 65 кв.м.все в т.е я и родители участвовали в приватизации и имеем в собственности 1/3 дома каждый, мой отец оформил дарственную на свою 1/3 ребенку ребенок так же прописан в этом доме, муж прописан у себя в квартире 35 кв.м.можем мы расчитывать на субсидию от государства на покупку квартиры?

Мне на работе компания дает деньги на покупку квартиры. Я замужем. Я буду отдавать деньги в счет своей зарплаты. Как мне обезопасить себя в дальнейшем отраздела имущества, если вдруг мы с мужем разведемся? Может есть какие-то договора между сотрудником и компанией (дарения денежных срелств или еще какие-то), на основание которых купленная квартира будет считаться тлько моей и не стане в дальнешем предметом дележа. Подскажите как поступить?

Покупаю квартиру под мат. капитал. Сумма 384000 рублей. 84000 рублей отдала в качестве залога. Сделка почти состоялась, деньги ПФ перевел. Вопрос: могу ли я 300000 рублей передать продавцу, а 84000 оставить себе как возврат залога. Или нужно передать полную сумму, а продавец уже вернет мне эту сумму? И проверяет ли кто-либо перевод денежных средств со счета покупателя на счет продавца?

Заключили договор на покупку квартиры 2 х лиц. мамы-59 лет работающий пенсионер 2000000 руб и сына 28 лет работающий 351435 руб. в договоре указано долевое участие купли квартиры маме - 2/3. сыну 1/3. договор согласовали с налоговой г.Трёхгорный для получения возврата подоходного налога.

Вопрос. Может мама получить возврат с 2000000 руб. а сын с 351435 руб.

Прошу Вас помочь с составлением документа (гарантии, обязательства и т. п.) о покупке квартиры и оформления в совместную собственность, чтобы заверить у нотариуса данный документ. Продаю квартиру, моя собственность, прописан муж, согласие нотариальное на продажу дал, выписываться не хочет, пока не будет данной гарантии.

Я собираюсь приобрести квартиру, купленную за материнский капитал, один ребёнок уже совершеннолетний одному 7 лет, как правильно оформить документы, чтобы никто потом не мог претендовать на неё

Я женился, родился ребенок, необходима квартира. Значительную часть денег набрали, на остальное оформляем ипотеку на жену, но средства будут вкладываться мои. По некоторым причинам я не могу официально участвовать в приобретении квартиры и стать ее долевым собственником. Мной ведется работа по устранению препятствий к оформлению моей доли, но это займет не один месяц.

Как оформить документы, что бы я не потерял свои права на приобретенное жилье?

Алексей.

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Соседка предложила купить ее в ипотеку. Скажите какие справки от меня может потребовать банк при оформлении ипотеки на соседку?

Мы хотим купить квартиру и не знаем какие документы нужны от нас и от продавца. У продавца прописаны в ней дети но они уже взрослые. А нам в будущей квартире надо наделить несовершеннолетних дочь долей, так как мы живём в общежитии и у неё доля в общежитии.

Хотим купить квартиру. Покупать будем на матушку. Сейчас планируем заключить предварительный договор с задатком. Но не от имени матушки, а от своего (у меня нет доверенности).

Вопрос: такой договор возможен? Или нужно либо от имени будущего покупателя либо от его представителя по доверенности?

Если представителя, то нужна ли нотариальная копия паспорта, помимо доверенности?

У нас семья из 4 человек. Муж жена и 2 ое маленьких детей. Хотим купить квартиру за наличку + использовать мат капитал. Как мне обьяснили надо на нас всех оформлять по доле...

Суть вопроса - У жены висит исполнительное производство на сумму более 400 т.р. Она хочет сразу после сделки оформить свою долю на свою маму. (то есть сначала на себя потом на мать переписать) . Могут ли както приставы приостановить процесс или в будущем признать ее действия не законными или иными способами арестовать нашу будущюю кв. или ее долю.?

Я гр.рф нахожусь в Москве, у меня есть квартира в Таджикистане я её продаю, покупатель находится в Таджикистане. Как и где мне оформить документы на продажу? Подскажите пожалуйста.

Муж взял потребительский кредит на 5 лет и покупает жилье, оформления документов все будет на него. При разводе какие права у меня на эту квартиру? Покупаем у знакомых, нам идти в МФЦ, сколько будет делаться договор купли продажи?

Обратился к адвокату для сбора, правильного оформления и подачи документов в гос. учереждения для получения субсидии на покупку квартиры многодетной семье. Во время консультации, при затрагивании вопроса насчет договора, адвокат ссылается на то, что договор будет заключаться не с ним, а с их фирмой. Правомерно ли это? На что обратить внимание перед подписанием договора?

Может ли нотариус оформить доверенность от моего имени на имя дочери по ее копии паспорта. Доверенность нужна на оформление покупки квартиры в мою собственность. Живу в другом регионе.

Хотим купить общее долевую собственность 2/3 дома и земельный участок.

Для оформления сделки нотариус сказал взять выписку из домовой книги! Но проблема:

Домовая книга есть у собственника 1/3 дома, а у собственника 2/3 у которого мы хотим купить никогда ее не было и сама там не зарегистрирована.

В администрации поселения продавцу выдали справку, что данные о зарегистрированых у них отсутствуют, т.к она не предоставила домовую книгу.

Достаточно ли этой справки?

Собственник 1/3 сказал, домовую книгу не даст не хочет распространять данные кто у него прописан!

Или же нужна справка на всех кто там зарегистрированых в том числе и у собственника 1/3?

Помогите пожалуйста 🙏🏻

Нужен образец доверенности на покупку квартиры у застройщика по ДДУ и дальнейшие действия - подписание доп. соглашений, акта сдачи-приемки, регистрации собственности, вступление в ТСЖ и т.д., квартира покупается в ипотеку - можно ли в этой же доверенности прописать - заключить кредитный договор, закладную и все по операциям с закладной. Если можно, вышлите, пожалуйста, образец доверенности.

Сегодня оформляли в банке сделку по покупке квартиры с ипотекой, в квартире на момент сделки прописаны муж с женой (не являются собственниками). В договоре написано, что эти люди обязуется в течение 7 рабочих дней после подписания Договора подать документы на снятие с регистрационного учета. И, надо же такому случиться, - за два часа до сегодняшней сделки и подписания договора у этой пары рождается ребенок. Мы завтра подаем документы в МФЦ для регистрации права собственности. Может ли возникшее обстоятельство с рождением ребенка иметь какие-либо негативные последствия на этом этапе и в последующем? Спасибо.

Евгения.

Сын берет ипотеку ипотеку на покупку квпртиры, можно оформить гендовереннлсть на мать на оформление ипльеки и заключения договора купли продажи.

Доверенность на распоряжение материнским капиталом и доверенность на покупку квартиры - можно ли объединить в один документ и где найти образец?

Добрый день! Дочь, состоит в браке, Собирается купить квартиру на деньги, подаренные матерью. Достаточно ли оформить расписку без оформления у нотариуса. . Будет ли это учитываться в суде?. На случай развода.

Моя супруга оформляет покупку квартиры по ипотеке и требуется мое согласие, но я выехал в длительную командировку. Как оформить нотариальный документ на супругу о моем согласии дистанционно.

Добрый день. Хочу купить квартиру у собственника, не долю, а полностью квартиру. Скажите могу ли я совершить сделку полностью через нотариуса, начиная от закючения договора и до получения свидетельства о гос. Регистрации права?

Покупаю кв-ру.оплата со счета моего за кв-ру на счет продавца делается перед тем как идти в МФ? Или вначале сдаются док-ты в МФЦ и только потом оплата.

Обратилась в юридическую компанию для оформления сделки по покупке квартиры. Услуги стоят 50 000 р. Но аренду банковской ячейки, проверку выписки из квартиры продавца я должна осуществлять сама. Должны ли входить в стоимость эти услуги или просто составление договора и проверка квартиры на чистоту. Спасибо.

Хочу приобрести квартиру, но предварительно показать ксерокопии документов юристу, подлинники у продавца. Сколько это стоит в москве и какие документы от меня потребуются? Хочу оформить сделку нотариально. Сроки ограничены.2-3 дня.

Хотел приобрести квартиру, при оформлении оказалось, что доверенность просрочена.

Хозяйка мать, она находится за границей, продавец на кого была оформлена доверенность-сын.

Статус хозяйки не позволяет ей оформить новую доверенность (наверное зарегистрирован под др. именем, мое предложение).

Есть ли какие варианты оформить новую доверенность.

Земля в рязанской области, 2 собственника - свекровь и ее сестра. Мой муж хочет купить или получить в дарственную долю сестры свекрови, а потом и долю свекрови. Сами мы проживаем в Москве. Можем ли оформить договор купли продажи (или дарственную) в Москве на долю земли, а после подать в Росреестр в рязанской области? Или только на территории земли сделки? Нотариально надо заверять тоже только на территории земли или можно в Москве?

Я продаю квартиру, квартира в секции, просто в секции 4 квартиры, но у всех все отдельно кухни и ванные и т.д. Должна ли я предлагать купить соседям или без проблем могу продать любому?

Спасибо!

Где нужно переоформлять документы при покупке квартиры, чтобы счета за свет и газ приходили на моё имя, а не на имя старого владельца?

Мы хотим купить квартиру в Петербурге по ипотеке, но хозяева квартиры граждане Германии, в чём могут возникнуть трудности при оформлении сделки купли продажи? И какие документы нужно потребовать с них, чтоб в будущем никто из прежних владельцев на это жилье не претендовал?

Здравствуйте, хотели приобрести долю в квартире за мат. капитал, оформили все документы через натариуса зарегестрировали в росреестре, а нам отказал пенсионный фонд что делать.

Попытался найти ответ на свой вопрос уже в имеющихся ответах, но не нашел.

Квартира построена по ДДУ. В ДДУ записан один человек. Дом введен в эксплуатацию. Квартира куплена без ипотеки, грубо говоря за чемодан денег:). Какие документы необходимо по минимуму иметь на руках для оформления собственности.

Дополнительный вопрос, квартира построена в Москве, Новой Москве. Могу я заявление о регистрации подавать в любой рег палате Москвы или только по территориальной принадлежности объекта?

Друг предложил помочь в покупке ему комнаты. Предлагает мне оформить на себя ипотеку (т.к. ему не дают) на покупку комнаты для него. Оплачивать ипотеку будет естественно он. Какие у меня есть риски, кроме того, что если он не выплатит ипотеку по каким либо причинам, комнату заберут. Буду ли я еще выплачивать какие-то штрафы и т.д.

Можно ли подписать акт приёма передачи дома во время сделки и покинуть жилье, но деньги придут на мой счёт через 10 дней, пока будет оформление в мфц документов на собственность?

Мы купили квартиру (в законном браке), собственником являюсь только я,сейчас я в декретном отпуске, могу ли я оформить доверенность на мужа, для оформления 13%

Купили квартиру у родителей мужа, собственник муж я созаемщик, в налоговом вычете нам отказано, можем ли мы переоформить документы купли продажи на меня как на собственника?

Покупаем квартиру по ипотеке+мат. капитал. Сделка прошла, но собственность на меня не оформляют, т.к.продавец делал перепланировку и нет кадастр. Паспорта. А мне уже платить по кредиту. Спасибо.

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Собираюсь покупать квартиру и оформлять покупку на себя, нужны ли от моей жены какие либо документы или согласия если она нигде не будет прописана.

Можно ли оформлять сделку на покупку квартиры в день получения документов о разводе, будет ли она являться совместно нажитым имуществом или нет?)

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Пасынок по мобилизации на СВО. Возможно ли что-бы невестка купила квартиру от его имени без доверенности (ну нету там натариуса.) На себя невестка брать не хочет из за возврата налога 13℅. С её заработком возвращать будет года 4. Официально состоят в браке.

После женитьбы и рождения ребенка проживали в моей 2-х комнатной квартире. В 2005 году решили расширить жилплощадь. Продали мою двушку, взяли ипотеку. Ипотеку оформили на жену (она единственный собственник), т.к. у меня на тот момент не было возможности оформить документы на себя. Ипотеку выплачивал я. С 2013 года с женой совместно не проживаем. В 2015 году жена подала на развод и алименты и выписалась из квартиры. Все это время кварплату оплачивал я. в данный момент в квартире прописаны я и дочь (но дочь проживает с женой в другом городе). какая доля положена мне, какая жене? Это мое единственное жилье, как мне оформить собственность на себя? Жена согласна на продажу, но требует половину стоимости. Какая доля принадлежит ей? какие нужны документы?