Сдавать квартиру и не платить налоги / Налоги - 1571 советов адвокатов и юристов

Сдаю квартиру с ноября 2011 г., договор заключен на 11 месяцев, но возникли обстоятельства, что я хочу его расторгнуть. В договоре прописано, что стороны могут его расторгнуть в одностороннем порядке с извещением за месяц. Нанимателя я известила, но он отказывается съезжать, говорит мол подавайте в суд, только на основании решения суда меня могут выселить. Так ли это? И еще угрожает, что отнесет расписки о получении мною денег за квартиру в налоговую и мне пришлют какой-то большой штраф. Будут ли саекции, если налоговая узнает о том, что я сдаю квартиру и не плачу налоги?

Эксперт по вопросам недвижимости Олег Царев рассказывает о том, как государственные органы получают информацию о сдаче внаем жилья и неуплате обязательных налогов с доходов Ни для кого не секрет, что 70 % квартир на рынке аренды жилья сдаются без уплаты налогов. Но все же налоговой

Народ по-прежнему продолжает сдавать квартиры по «серым» схемам, не подает декларации о доходах за сдачу квартиры в аренду и не платит за это налоги. Мы знаем, что неуплата налогов за сдачу квартиры в аренду является прямым нарушением налогового законодательства, но при этом, надеемся,

Об ответственности за неуплату налогов при сдаче жилья написано немало. Но до сих пор от пользователей поступает множество вопросов по поводу того, каким образом на практике это происходит. Какой размер наказания определяет суд и как вообще узнают о сдаче жилья. В данной статье не

Жена перед судебным разводом собралась сообщить, что я здаю нашу квартиру и не плачу налоги, чем это может грозить?

Ответ на такой вопрос!? Мама мужа хочет подарить моему мужу своему сыну квартиру. А муж хочет следом подарить ее мне жене как это сделать правильно? И придется ли нам плотить налоги?

Сдаем в аренду квартиру, получаем деньги. Зачастую это довольно неплохой доход, и многие забывают о налогах, считая, что платить необязательно. Примеры судебных решений Одна женщина сдавала квартиру и решила поднять арендную плату за нее. Нанимателю это не понравилось, он уехал, а

Распространенная практика, когда у граждан пустует квартира, которая находится в собственности, и чтобы получить доход, сдают ее внаем или в аренду третьим лицам в целях проживания. Доход от сдачи квартиры облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %, и не все хотят

Я сдавал жилье по договору аренды сотруднику полиции, который уверял, что его организация дает ему деньги на компенсацию жилья и платит за него налог, соответственно, мне платить его не надо. Я регулярно давал расписки для его бухгалтерии, есть е-переписка. Через два года пришло требование от налоговой оплатить налог плюс огромные пени, а я выгляжу, как злостный неплательщик. Правомерно ли требовать с меня налог, и как поступить в такой ситуации?

Знаем, что соседи сдают квартиру без договора зарегистрированного в налоговой инспекции (налоги не платят). Жители нашего подъезда недовольны соседством с гражданами снимающими жильё (конфликтные ситуации по различным вопросам).

Мы неоднократно обращались к хозяйке данной квартиры с просьбой выселить постояльцев (она проживает в другом населённом пункте), но она на просьбу ответила отказом. Из разговора с ней стало ясно, что она боится проблем с налоговой инспекцией.

Обращались в местный ЖЕК с просьбой побеседовать с хозяйкой квартиры, она сообщила представителю ЖЕКа, что квартиру не сдаёт, а что там проживают её знакомые в качестве сторожей (уже 3 года). Куда нам обратиться, и как мы можем доказать, что жильё сдаётся на возмездной основе? Или это не важно? Что грозит хозяйке данной квартиры?

Просветите неграмотного пожалуйста!

Ни разу не платил налогов и не подавал деклараций, официально безработный. Уведомления по почте ни разу не получал, вот и вопросы: Что делать, и насколько много могло скопиться у меня долгов и перед кем. Обязан ли я сам идти в налоговую службу и в каких случаях? У меня есть квартира (купил в 2004 г)., дачн. Участок (купил в 2007 г)., авто (3 по счету). Подскажите пожалуйста, и если можно примерные суммы в рублях. Спасибо!

Я пенсионер 69 лет. Не работающий более 2 лет. Но сдаю нежилое помещение юридическому лицу, за это плачу НДС. В пенсионном сказали мне, что я работающий и не имею права на индексацию. Подскажите кто прав, если я, то как это оспорить?

Куда стоит обратиться, если я знаю что человек сдаёт квартиру, принимает оплату безналично, является нерезидентном рф и не платит налоги?

PS я снимал кВ у данного лица и он не отдаёт залог. Суд будет долго и затратно, а создать проблем как минимум на границе - бесплатно. Он резидент республики Белорусь.

Возник такой вопрос. Я снимал квартиру у женщины, платил исправно раз в месяц по 7 тыщ. У волили с работы, задолжал за квартиру 10 тыщ. Съехал, написал расписку но уже через несколько дней как уехал из квартиры. В срок на 3 месяца до 25 числа (в этот срок должен был вернуть 10 тыщ) деньги я не отдал, т.к. их нет и ей это говорил. Сегодня приходит от неё смс с текстом, я подаю на тебя в суд, готовься... Являются ли её действия правомерными и что стоит делать мне в такой ситуации? Да забыл добавить что налога за то, что она сдавала мне квартиру никакого не платили, тоесть нарушали закон о сдаче...

Хочу продать квартиру, доставшуюся в наследство. Покупательница предлагает, чтобы я не платила налог 13%, передать деньги мне сейчас, а сделку оформить через 3 года. Какие тут могут быть подводные камни?

Я сейчас нахожусь в Спб, сдаю квартиру во Владивостоке. Как оплатить налог, если я в налоговую не сообщала.

Сдаю квартиру военнослужащим, 3 человек, в 3 комнатной квартире, они хотят подать на компенсацию за сьем жилья, имею ли я право с каждым из них заключить такой договор на компенсацию и будут ли им компенсировать учитывая что каждый снимает 3 х комнатную кв. И налог за сдачу по каждому договору придётся платить? Есть ли смысл от такой компенсации, если они будут оплачивать налог отдельно?

Сдаю квартиру в аренду по договору при этом являюсь служащим скажите как грамотно сдать в аренду чтоб не было нарушений так допускается получать доход с аренды только официально по договору отчисляя налог, но на сколько я знаю регистрирует россреестр только долгосрочные договоры более 1 года если договор краткосрочные то это не требуется подскажите как это все грамотно сделать чтоб не предьявили.

Я сдаю вне гласно не свою квартиру. С хозяином (моим другом)договорились, что я смотрю за квартирой, сдаю и плачу квартплату. Например,10000 получаю и из них 5000 на квартплату. Надо ли платить налог и если надо, то каким образом. Ведь квартира не моя?

Поселила на квартиру жильцов. Она у меня одна я ее сдаю а побольше снимаю. Должна ли я платить налог если сдаю за 30 а снимаю за 40 к тому же жильцы не платят второй месяц и договор уже закончился а они не хотят выезжать как быть.

Сдаю квартиру в аренду, квартира в собственности по приватизации с 2001 г., также я являюсь самозанятым. Если я захочу продать квартирув следующем году, нужно ли мне будет платить налог с продажи? Спасибо.

Сдаю квартиру военнослужащему по контракту. Налоговоя требует оплатить налог за сдачу жилья, но те у меня нет работы а мама пенсионерка, то это мой единственный доход. Могу ли не платить налог, какие документы нужны для налоговой?

Сдавая квартиру на 11 месяцев, не регистрируя найм, является ли это нарушением закона? И если да, то каким образом в каких ситуациях это может всплыть? Каково наказание?

Имеется квартира в Москве. Ее владельцами являемся я и моя мать (долевая собственость). Мы сдаем ее знакомым без оформления каких-либо договоров вот уже 4.5 года. В частности, они оплачивают коммунальные услуги. Сами там появляемся редко.

Недавно от людей, по работе часто сталкивающихся с жилищными проблемами до нас дошла информация, что существует законный способ через 5 (?) лет проживания на жилплощади отсудить ее у владельца на основании показаний соседей и квитанций об оплате коммунальных услуг. Так ли это? Если да, то на основании какого закона, и как от этого можно защититься?

У моего мужа три квартиры в собственности, две из них он получил 26 февраля 2020 года в наследство. Он сделал на меня доверенность, чтобы я могла заключать договоры аренды (найма) по своему усмотрению. В моей собственности есть одна квартира, которую я получила в наследство 3 года назад. Я хочу сдавать квартиры в аренду, но не знаю как платить мне налоги. Одну квартиру собственность мужа я сдала 7 апреля 2020 года по договору по доверенности. Муж военный, ему нельзя платить налоги (его сразу уволят со службы), его почти не бывает дома, он по несколько месяцев в море на боевом дежурстве. Как мне можно по доверенности самой платить налоги от своего имени? Может есть возможность мне платить налоги от дополнительных доходов как физическое лицо? Я работаю на госпредприятии, водителем троллейбуса. Помогите, пожалуйста. Я очень хочу платить налоги и спать спокойно.

Сосед сдает квартиру меня ниже этажом не устраивают они Пьянок гулянок нет но люди не спят всю ночь (их 3 парня) пол скриаит ходят что-то падает постоянно Я МОГУ КАК_ТО НЕ РАЗРЕШИТЬ СДАВАТЬ СОСЕДУ этим жильцам? Разговоры не помогают Что делать?

Сдаю квартиру в аренду по договору, через самозанятость. Самозанятость и договор оформлены на мою маму, собственник только я, нужна ли доверенность от меня на маму на аренду?

Квартиранты затопили соседей снизу, вину признают, но с соседом договориться не могут, потому что он требует слишком большую сумму. Сосед сказал, что подаёт в суд. Я так понимаю, что в суд подаёт на меня, как собственника, но можно это как то перевести с меня на квартирантов, чтоб разбирались они?

Я физлицо, Сдаю в аренду квартиру, в квартире мебель и быт. техника. Я могу заключить отдельно договор на аренду квартиры и на аренду мебели и надо платить налог с аренды мебели. Спасибо.

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель (юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо.

Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды?

Спасибо.

Можно. Но налог вам с 8000₽ посчитается. Налог от первой суммы пойдёт 4% Не заморачивайтесь - вы все правильно делаете .

От суммы в 3000 % = чек и налог,возврат в 5000 - со сноской возврат залога . Здравствуйте. Все что вам оплатили в качестве залога - тоже прибыль Чек на 3000 выдавайте, если залог у Вас останется, тогда и его чеком проведете, Вы излишне платите в бюджет. Я самозанятый. Квартиру сдаю посуточно. На примере - стоит она в сутки 3000 р + залог 5000 р. Гость перечисляет на карту 8000 р при заезде, уезжает - я ему из "Мой налог" выдаю чек (с куар-кодом) с текстом-"найм 02.02.24-03,02,24". А 5000 р перевожу ему на карту с текстом - "возврат залога". Можно ли так делать и как правильно?

В свое время помогла маме сдать в наем квартиру. Недавно получила судебный приказ о взыскании налога на доходы с физических лиц хотя деклорации не подавала. Как быть в этой ситуации?

Хотим с мужем сдавать квартиру в аренду. ИП хотим открыть на меня и по патенту сдавать. Встал вопрос. Муж не хочет быть Ип, а также платить налоги. Свидетельство о собственности оформлено на Мужа. Могу ли я как ИП сдавать данную квартиру.

Спасибо.

Должна ли я платить налог на продажу дачного участка 5.9 соток с домом? Я пенсионерка, участок в моей собственности с 2010 года, сумма продажи меньше 1 млн руб.

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

Знакомый сдает по суточно три квартиры, две из них в собственности а третья матери, так вот сдает эти квартиры с 2012 года по сей день, соответственно налогов не платит, в счет доказательства есть его блокнот в котором указаны суммы по месецам и годам общаяя сумма около 7.000.000 рублей. Как привлечь данного знакомого к ответственности и к какой и куда обратиться.

Я сдаю квартиру, там живут сейчас мои знакомые, я им доверяю, поэтому никаких документов с ними не составляли по сдаче-найму моего жилья. Но соседям это не нравится (лучше, когда там никто не проживал), грозятся вызвать полицию и выселить квартирантов. Какие документы мне надо оформить с "квартирантами", что бы соседи не препятствовали мне сдавать квартиру.

Я как физлицо приобрел в 2011 г. магазин и все время сдавал его в аренду юрлицу, который все это время платил за меня НДФЛ 13%. Когда арендатор обанкротился, я в 2019 г. продал магазин другому юрлицу. Надо ли мне платить налог с продажи недвижимости?

Я ип сдаю магазин 600 кВ м находящийся в собственности другому ип налоги плачу исправно с полученного дохода магазину 7 лет должен ли я платить налог на имущество.

Я живу на первом этаже двухэтажного дома. Соседка со второго этажа постоянно сдает квартиру отдыхающим (у нас курортный город, все сдают и я тоже). Дому 70 лет, полы в ее квартире ровесники дома. Если заезжают отдыхающие с детьми или в большом колличестве, в моей квартире стоит грохот. Мы сделали у себя новый пятислойный потолок, но тише не стало. Делать новые полы она не хочет, якобы у нее денег нет, предлагали оплатить ремонт полов, но она говорит, что старые полы ее не напрягают. Может есть решение этого вопроса?

Соседи сверху мешают на протяжении 10 лет, квартиру сдают. Сейчас там живут армяне - громко разговаривают, двигаю мебель, ходят на каблуках в ночное время. Написано уже более 15 ти заявлений на протяжении всего времени. До сих пор не знаем собственницу. Участковый ни разу не применил штраф за админ нарушение. Куда идти если сил больше нет?

Можно ли через сервис бронирования сдавать квартиру самому себе и зарабатывать на системе лояльности?

У меня есть квартира, хочу сдавать. Дочь оформлена самозанятой, я на неё оформила доверенность на право сдачи в наем и п, р. Деньги от квартиры будут поступать ей на счёт. Может ли она платить налоги с этой квартиры, как самозанятая?