Срок приобретательной давности / Право собственности - 2617 советов адвокатов и юристов

Я купила 22 года назад участок, но не купли продажи ни доверенности у меня нет мы просто ударили по рукам и он отдал нам свидетельство о смерти супруги на которую был оформлен этот участок что сейчас мне нужно предпринять чтобы оформить его на себя.

В частном доме, на который нет документов и в котором отсутствуют собственники, (есть справки), 19 лет проживала семья по прописке. За тем, эта семья в один день выписалась, (для смены места жительства), и тут же прописала в этом доме своего родственника, который на данный момент прожил там 6 лет. Вопрос; - Можно ли считать данную ситуацию правопреемственностью?

Алгоритм действий, для внесения изменений в генплан ст от 1993 года с целью увеличения площади земельного участка на 1 сотку. По первичным документам 6 соток, мы хотим поставить на кадастр 7. Позволяет ли законодательство вносить такие изменения в генплан?

Как можно оформить дом, собственник которого умер 18 лет назад, дети умершего так и не вступили в наследство. По договорённости разрешили пользоваться этим домом мне (родственником не являюсь), вот уже более 16 лет пользуюсь домом только в летний период, плачу только за свет, налоги мне не приходят.

Десять лет назад, по завещанию тети, мне досталась 1/2 доли квартиры. Тетя была в браке с гражданином, на 14 лет ее моложе, вступившем с ней в брак из корыстных побуждений. После ее смерти, муж подал исковое заявление в суд, для раздела наследственного имущества, моей доли по завещанию тети. Квартира была получена тетей, задолго до вступления в брак с вышеизложенным гражданином. Суд вынес решение о присуждении мне 1/6 доли вместо 1/3. В 2004 году перед смертью, данный гражданин написал завещание на своих детей, которых не воспитывал и не общался с ними. В 2005 году, я обратился к нотариусу, которая пояснила мне, что завещание лежит, но наследники в наследство не вступили, хотя прошел год. Юрист мне пояснила, что я должен подождать 15 лет, для того, чтобы оформить всю квартиру в собственность, так как наследников нет. Я не пойму, для чего это делать, ждать 15 лет, если у меня имеется доля в собственности, а другие наследники отсутствуют. Какие мои права и действия?

К участку, находящемся в собственности (11 кв.м.) примыкает муниципальный участок (438 кв.м.). Пользование обоими участками осуществляется с 50-х годов прошлого века. По второму участку даже уплачивалась арендная плата (до 2007 года). Можо ли оформить в собственность второй участок без торгов и выкупа?

Много лет (2-3 года) пустует квартира в 12 квартирном доме непосредственного управления много лет. Хочу перевести её в муниципальную собственность. Выписка из ЕГРН не дает собственника, хотя ранее в неё проживал не законопослушный гражданин. Обращаюсь в муниципалитет. Администрация заявляет, что в установленном порядке извещение о не качественном содержании квартиры не доходят до адресата и поэтому процедура ст 293 ГК РФ не применима (не возможна)

Прошу правильно мне сформулировать предложение для искового заявления. На протяжении 16 лет оплачивал коммунальные платежи за эту площадь, платежи все прилагаются. Я буду платить как всегда за платежи, но прошу рассмотреть данное дело и принять решение о присоединение комнаты.

Моя мать умерла в 2003 году. Проживала в жилом доме. После смерти я осталась проживать в нем, регистрация у меня в другом месте. В права наследования не вступала. Других наследников нет.

В 2020 году от нотариуса узнала, что ни дом ни земля не были зарегистрированы на мать при жизни.

Администрация муниципалитета выдала справку из похозяйственной книги о том, что данное имущество принадлежало матери.

На какие статьи закона ссылаться при обращении в суд и каковы мои требования? Восстановить срок, включить имущество в наследственную массу и признать за мной это наследство?

Кто будет ответчиком в данном случае? Нужны ли свидетели для подтверждения, что я там проживала и следила за имуществом или достаточно квитанций об оплате электроэнергии?

Есть ли шансы спустя 17 лет выиграть суд?

Если я вступаю в наследство, но не один а со вторым лицом, чье местонахождение неизвестно, и попытки установить даже через полицию ни к чему не привет как мне поступить. Речь идет о квартире. Последняя информация о родственнике была в 1994 году.

Какие документы требовались в 2000 году для получения Свидетельства о праве на наследство? Список документов по участку полученному на основании постановления. Имеется госакт на наследодателя но площадь в госакте отличается от площади и конфигурации в постановлении.

Наследодателю земля под строительство дома была выделена в 1964 г. (есть официальный документ). Дом фактически построен в 1966. Дом, наследодателем, в БТИ зарегистрирован лишь в 1988 г. с датой строительства 1961-1963 г. Умысел наследодателя - скрыть источник финансирования строительства (деньги брата, который работал в то время и до 1995 г. на Камчатке). Своих денег у наследодателя не было (документы, о его доходах и вычетах по исполнительным листам, есть). Дом, с фиктивной датой постройки-1963 (виртуальный!) завещан постороннему человеку. Первое завещание было в пользу брата, так как дом был построен на его деньги (брат, естественно, и не подозревал овсех этих несоответствиях в документах). Можно ли признать завещание ничтожным? Или взыскать долги за постройку дома с наследополучателя? Что вообще можно предпринять, и как формулировать исковое заявление? Суважением, Павел Сергеевич.

Можно ли через суд лишить не оформленную долю в квартире если он не платит за жкх, не появлялся 11 лет? За квартиру уже большо долг.

Я гражданин Росссии. Умер отец и оставил мне в наследство машину (ДНР г. Горловка). Нотариус сказал, что никакой возможности оформить ее как наследство нет, так как движимое имущество в качестве наследства в ДНР сейчас не оформляется. Правда ли это и что делать в такой ситуации? Со смерти отца прошло более полугода. Заранее спасибо за ответ.

Можно ли получить право собственности на заброшенный земельный участок и дом, если собственник дома умер 30 лет назад, а в наследство никто не вступил. В похозяйственной книге администрации сельского поселения земельный участок под домом оформлен на его жену (указана её девичья фамилия). Участок не отмежован на картах ЕГРП участка и дома нет. По выписке ЕГРП на участке нет строений и сооружений, а так же нет собственника участка. В доме никто не проживает более 20-ти лет, дом разрушается, участок зарос полностью. В доме, по данным администрации прописаны 2-е. Ни на какие контакты "хозяйка" участка не идет, на штрафы и угрозы администрации не реагирует. В этом году вроде бы согласилась продать участок, но позже передумала. Из документов у нее только домовая книга и техпаспорт на дом.

У меня вот какой вопрос. Моя мама на протяжении 8 лет совместно проживала с мужчиной и никак их совместное проживание не было узаконено, а после его смерти остался домик на который в принципе никто и не претендует... но вот мама не может его оформить на себя, мы ждали 15 лет для того чтоб потом просто подать заявление о том, что она просто как добросовестный наследоприемник могла стать собственницей этого домика, но понимаете она уже очень не молода, и в связи с этим ждать уже становится боязно... а еще оказывается к этим 15 годам нужно плюсовать 3 года... срок исковой давности... Мне посоветовали подать в суд и признании их взаимоотношений родственными, а затем дескать уже как родственница подаст об отсрочке принятия наследства, ну и так далее... но я вот не знаю с чего начать... подскажите пожалуйста!

Живу в частном доме на два хозяина, земля у меня в собственности! Отсутствует второй хозяин 15 лет! Могу ли я претендовать на его долю! Его доля не всобственности.

При СССР выделили земель. Площадь земли нигде не указанна. При межевании оформили только часть. Как до оформить вторую часть земли? Забор стоит 28 лет.

После смерти супруга в 2015 году в шести месячный срок супругой открыто наследство и оформлено жилой дом с зем участком. Кроме того он был ип единственным членом кфх, которое после смерти переоформлено в фнс на супругу. Умершим было приобретено в 2006 году у колхоза нежилое здание склада под зерно, которое надлежащим образом не было зарегистрировано в Росреестре. Арендованный земельный участок под складом переоформлен на супругу в долгосрочную аренду. Как оформить нежилое здание склад?

В регистрации дома отказали с учетом отсутствия определения долей между собственниками. Дома отдельные, находятся на едином земельном участке, заброшены и есть участок где ранне был дом но сейчас пустырь, и собственники не живут и не появляются более 20 лет. собственников по справке БТИ 5 человек. Зарегистрированной собственности ЕГРН ни у кого нет. Адреса их не знаю. Земля у меня в собственности. И что делать. КАК оформить дом.?

Хозяин доли дома попал в тюрьме при Украине на территории Украины. Мы являемся совладельцем доли дома. Он 25 лет здесь не появлялся и родственников нет. Как выкупить его долю, его часть дома разваливается и влияет на нашу часть дома. Мы из крыма.

20.09.1994 приобрел квартиру по договору купли-продажи и зарегистрировал договор в БТИ, приобритаемая квартира была приватизирована на четверых, отец, мать и двое их несовершенолетних детей, родители дееспособные не лишены родительских прав, в договоре выступали за себя и своих несовершенолетних детей, спустя 18,5 лет все четверо подали иск о недействительности договора купли-продажи; подскажите, что делать?

Построен был дом 70 лет назад. Пристроена кухня 30 лет назад с основными коммуникациями. На момент пристройки сосед дал устное разрешение. Снятия самозастроя по кухне, нежилом помещении не состоялось, т. К. Собственник участка сосед поменялся. В собственности нового соседа участок около 3-5 лет. Самозастрой более 30 лет. Прошлого собственника нет в живых. Какие последствия могут быть в судебном споре? Можно ли выиграть суд в свою пользу и снять самозастрой?

В 2012 году с мужем взяли ипотеку на квартиру. Оформили на 2 равные доли. Он Заемщик, я созаемщик. В 2017 развелись. Бывший муж умер в 2019. На его долю ни кто не претендует. Его доля получается выморочной. Ипотеку плачу я.Могу ли я переоформить его долю на себя?

Собственник умер. В наследство никто не вступал 14 лет. Квартира в собственност. Как быть с оформлением земельного участка в собственность?

В течении скольки лет наследство отойдет государству? Вот у нас есть дом, он был приватизирован сожителем моей бабушки (моим неродным дедом). Они вместе прожили 15 лет, но не были женаты. Этот дом они получили от завода на котором оба работали, когда нужно было приватизировать бабушке сказали, что приватизировать она не имеет права так как не жена ему и приватизировал дед. Он умер в 2006 году. Завещания не оставил. За это время в права наследования никто не вступил. Мы думали, что этот дом уже отошел государству и хотели приватизировать его на бабушку. Она прописана тут с 1991 года, а с 2006 все лицевые счета и договора по жкх заключены на ее имя. Мы отправили запрос в кадастровую палату и взяли выписку из ЕГРП, в выписке сказано, что хозяином дома с 2004 года является дед. Но ведь прошло уже 10 лет с момента смерти. Что нам делать? Можем ли переоформить дом на бабушку? У деда от первого брака есть дети и мы бы не хотели чтобы они приехали и выгнали бабушку из дома. Как нам поступить?

Здравствуйте! Вопрос по наследству: мама собирается написать заявление у натариуса о том что бы я вступил в наследство вместо неё,она его не принимала и не выезжала туда (где жили её родители) более 12 лет, они умерли лет 7 назад, о том что их не стало мы узнали совсем недавно,,, о том что восстанавливаться в правах через суд я в курсе, вопрос в другом: что нужно предоставить натариусу для того чтобы мама написала отказ в мою пользу!?, адрес? ФИО дедушки с бабушкой? Свид о их смерти? Что? Подскажите пожалуйста! Заранее спасибо большое!

Есть дом. Принадлежал женщине, она при жизни составила завещание на сына. После ее смерти этот сын к нотариусу не обратился и по расписке продал нам дом. На сегодняшний день он умер. Как офрмить дом. 15 лет не прошло.

Хотел приобрести участок в СНТ Суховка (Ивановский район). Участок мне нравится, НО есть проблем в с документами у текущих хозяев. В 2000 м году они этот участок купили по расписке у предыдущего хозяина (одна на мужа предыдущего хозяина, другая на жену предыдущего хозяина). В расписке есть паспортные данные, суммы и печать председателя СНТ. Больше документов нет (ни свидетельства/выписки, ни да же кадастрового номера). С теми кто продавал (не текущими, а предыдущими хозяевами) связаться не получается. Участок мне оформлять обязательно, т.к. планирую на нем поставить баню.

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

Я владелец 1/2 дома и земельного участка. Вторая половина сгорела, хозяин умер во время пожара, никаких наследников нет. Пожар был 17 лет назад.

Я хочу оформить вторую половину участка земли на себя, разрешения мне не дают, т.к. по документам там находится вторая половина дома.

Мне посоветовали, что бы оформить вторую половину участка земли на себя, нужно признать право собственности сгоревшей половины дома на себя.

Смогу ли я это сделать по статье приобретательной давности.

Или может другой путь подскажите? Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?

Здравствуйте! Мой папа купил дом по расписки а сейчас он умер и женьшина у которой купили дом тоже умерла что нам делать чтобы оформить дом.

Если арбитражный суд, по ходатайству генпрокуратуры, отменит приватизацию через 30 лет и востребует акции предприятия в счёт государства, а акции достались по наследованию от супруга после его смерти более 10 лет назад решением суда по месту жительства (раздел имущества после смерти, подавали родственники), также решением краевого суда и Верховного суда, который признал за мной (супруга) право собственности и оставил решение районного суда без изменения, могут ли забрать за пользование дивидендами единственную квартиру?

Юрий Юрьевич, у меня такая ситуация: моя тетя проживала в частном доме в поселке Усть-Ижора (СПб) с 1970 по 1995 год. В 1995 году она умерла, на момент смерти была там прописана постоянно. Дом был как домовладение. Остался участок (13 соток) с домом. Но к сожалению, дом в 1997 году сгорел. Т.е. на данный момент есть участок с полуразрушенным фундаментом и сарай. В кадастровой палате земля на учете не стоит. В БТИ мне сказали, что дом снесен в 2009 году. На каком основании снесен - не говорят. Земля находилась у тети в бессрочном пользовании. Но документов ни на дом, ни на участок у меня нет. В наследство никто не вступал. Есть ли какие-то шансы в этой ситуации? Спасибо.

Покупатели купили у меня квартиру (покупатели по 4/5 и 1/5 доли), регистрация прошла, документы получили, сейчас просят подписать допсоглашение с изменением их долей. Возможно ли такое и будет ли регпалата регистрировать это допсоглашение? Спасибо.

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

Есть квартира, 2 собственника по 1/2 доли. Один содольщик (1/2 доли) умер 10 лет назад наследников не имел. Хотелось бы оформить право собственности на себя, так как все время пользуюсь данной квартирой. Как это сделать?

Родители 40 лет назад построили дом, хозяин умер в 2010, его жена в наследство не вступила, в 2020 тоже ее не стало. Как детям вступить в наследство если документов на дом и землю нет? куда обращаться? Подскажите пожалуйста.

По случаю приобрел на Авито мотоцикл М-72, 1954 года. Не на ходу, без документов и номеров. Продавец отказывается оформлять ДКП, так как говорит, что сам этот мотоцикл обменял у кого-то другого. Хочу его отреставрировать и оформить птс и номер. Что для этого необходимо?

Можно основываясь на переписке с продавцом на авито и чека отправки денег, через суд присвоить мне статус добросовестного приобретателя? И на этом основании оформить документы на мотоцикл?

Нет, не могут. А как Вы себе это представляете?

Оформляйте гараж по праву приобретательной давности. Не могут. У Вас все сроки давно прошли. Надо по другому основанию заниматься гаражом. Гараж в составе ГСК?

Кому принадлежит земля? Собственник гаража умерла в 2007 году, наследники не вступили в наследство. Сейчас хотят вступить, но пришел ответ от росреестра, что гараж не стоит на кадастровом учете. Могут ли наследники сейчас подать через МФЦ документы, от имени умершего, для постановки на кадастровый учет? Без кадастрового номера вступление в наследство невозможно, по информации от нотариуса.

Хочу купить дачу, но документы старого образца от 1995 г. Хозяйка говорит, что нам надо вместе ехать к нотариусу и оформлять сделку. Какие документы должны быть у продавца? У нотариуса оформляется какой договор? Могу ли я пользоваться дачей по генеральной доверенности и смогу ли я в дальнейшем оформить дачу на себя (в Регист. Палате)?

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

Описание ситуации более подробно. Дело в том что в 2010 году мною была куплена часть дом в двухквартирном доме. Хозяева части дома (как на тот момент я думала) получили от меня деньги по расписке. Я подумала всё я теперь хозяйка дома. Потом пришёл налог на этот дом, я соответственно обратилась в налоговую для оплаты, но они поискали по базе и сказали что ошибочно прислали так как дом ещё не оформлен и всё забылось. Но недавно позвонили из администрации сообщили что дом который я купила не существует и ни на кого не оформлен, а земля на которой он стоит муниципальная. Попросили решить вопрос но я понимаю что оформить его никак не могу. Там остались мои личные веще, на данный момент нахожусь в другом городе. Могу ли я вернуть деньги по расписке и на какой закон операттся и сколько времени могут храниться в этом доме вещи если он переходит муниципалитету?

Почти 3 года назад был приобретён садовый участок на основании договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности было получено. Недавно объявился самый первый собственник участка, у которого данный участок не был оформлен в собственность и подал в суд чтобы восстановить свои права. Первый собственник не обрабатывал участок около 20-ти лет, был членом садоводческого товарищества. Садоводческое товарищество передало (или продало) участок другому лицу, который в последствии оформил право собственности. Суд вынес определение об ограничении регистрационных действий по данному участку. На чьей стороне закон и какое решение может вынести суд?

День добрый! Сын и дочь похоронили маму, осталась квартира но не приватизирована, гараж и дача не оформлены. Могут ли дети вступать в наследство?

В 2005 г. я продала дом в рассрочку. Покупатель всю денежную сумму мне так и не выплатила. Свидетельство она не получила.

Сейчас она хочет продать дом. Подала в суд, потому что подписи в договоре у неё нет, т.к. остался долг. Её адвокат сказала мне, что это формальность и я ничего не могу сделать.

Как поступить мне в этой ситуации? Как получить так и не выплаченный за столько времени долг?

Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Моя тетка Татьяна до смерти проживала в квартире, в которой имела в собственности только 2/3, другая 1/3 принадлежала родителям ее умершего мужа. Эти родители умерли 12 лет назад, известно, что у них был еще один сын, который, скорее всего, унаследовал их остальное имущество, но все это время в данной квартире проживала только Татьяна, которая полностью оплачивала все платежи и т.д. Вопрос: могла ли Татьяна по истечении еще 3 лет подать в суд с просьбой о признании ее права собственности на эту квартиру согласно закону о приобретательной давности или эта доля все еще принадлежит родственникам ее умершего мужа?