Тех паспорт на жилой дом / Документы - 11200 советов адвокатов и юристов

Нам необходимо получить копию технического паспорта на жилой дом в станице анапская краснодарского края который получили по наследству.

Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.

Через суд хотим зарегестрировать право собственность на жилой дом, как доказать суду, что наш дом не мешает соседям, пригласить их в качестве свидетелей или достаточно собрать подписи и оформить ходатайство, и что именно писать в ходатайстве? Заранее спасибо.

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Согласно какому постановлению техпоспорт на жилой дом постройки 1991 года оформляется бесплатно, автоматически?

Муж хочет подать в суд заявление о пропаже своей матери, она пропала 12 октября 2015 года. Заявление составили, причину подачи указали (для того, чтобы в дальнейшем по истечении 5 лет признать ее умершей и вступить в наследственные права). Судья сказала, что нужно знать счета денежных вкладов-если такие есть. Муж их не знает. Тогда она сказала, что нужна выписка из ЕГРН на объект (жилой дом). В нем живет младший брат и муж на него не претендует. Зачем тогда выписка? И зачем указывать дом? Судья говорит, чтобы было за что зацепиться. Вопрос-если не указать дом, то суд может отклонить заявление в виду отсутствия причины подачи?

Входит ли в наследственную массу земельный участок, если наследодатель умер ещё в 1984 году, когда ещё не было частной собственности? Или надо сначала признать право собственности на жилой дом, а потом подавать иск о признании права собственности на земельный участок.

У нас есть жилой дом, 3 доли по 1/4 выкуплены у колхоза и находятся в собственности, а 1 доля 1/4 принадлежит колхозу на праве собственности, земля никак не оформлена. Как нам оформить каждому свою собственность, то есть уйти от 1/4 доли и землю в придачу. Интересует порядок действий с чего надо начинать в первую очередь.

Нужно получить копию утерянного технического паспорта на частный дом. это необходимо для того, чтобы получить его в наследство. Однако в бюро технической инвентаризации для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, которые в этом случае отсутствуют. Что делать?

У меня в собственности есть жилой дом на земле 60 кв. м. и жилая кухня 30 кв. м. Дом и кухня соединены "верандой", но она не утепленная, т.е. зимой там как на улице. Могу ли я зделать новый тех паспорт на свое имущество с общей жилой площадью дома в 90 кв. м. Сейчас в тех. паспорте стоит общая жилая площадь дома 60 кв.м., кухня не учтена, мы ее сами строили.

Есть дом, в нем прописан отец, мать и сын (взрослый). Есть ещё один сын прописан и проживает в другом месте. Дом не в собственности. Родители умирают. Сын, который прописан с родителями, хочет переделать лицевой счёт на оплату ком. услуг и тех паспорт на себя. Нужно ли на это согласие другого сына? Для чего нужно переоформлять лицевые счета через натариуса (так сказали в еркц, что делается через натариуса)?

Имеет ли вообще какие-то права на дом сын, которые не прописан и не проживает в немриватизированное доме?

Примет ли Росреест технический паспорт на частный дом образца мая-2010 года осенью 2014 года для регистрации сделки купли-продажи или срок его вышел (4 или 5 лет) и необходимо сделать новый?

Жилищная инспекция дала предписание выполнить требование п 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жил. фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 п.27 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г №491. а именно привести данные технического паспорта на МКД в соответствие с фактическими данными жилых и нежилых помещений, т.е. паспорт 2006 года необходимо сделать новый. За чей счет изготавливается паспорт, это же собственность жильцов? Значит необходимо собрать денежные средства с собственников данного дома и заказать новый паспорт?

Как можно оформить право собственности на жилой дом, если человек, который в нем жил с 2004 г., право собственности не мог оформить, поскольку прежний собственник умер и человек там просто жил, естественно оплачивал все коммунальные платежи, ждали срок приобретательской давности, чтобы в судебном порядке признать право собственности, но в 2019 г. она умирает. У нее есть дочь, которая с ней совместно не проживала, но все квитанции об оплате на имя дочери. Что делать?

Жилой дом находится в общей долевой собственности по 1/3 и 2/3 долей. Один собственник выравнивая стены, уменьшил площадь дома на 1,2 м.кв. Изменение внесены тех. паспорт БТИ, остальные документы на дом не менялись. Хотим прекратить общую долевую собственность и образовать кв.1 и кв.2. Возможно это сделать в данной ситуации и если нет, то какой выход?

1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.

В нём нет:

Форма собственности - прочерк.

Оборудование приборами учёта - прочерки.

Процент и дата установки процента износа - прочерки.

НЕ содержит оценку.

За что я платил 7 тысяч. За прочерки?

Они вообще обязаны были всё это указать?

2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры.

Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год.

Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?

У нас участок в собственности, мы построили на нем жилой дом. Заказали кадастровый паспорт, на завершенное строительство. Вопрос возник такой: " А где то конкретно в документе (который выдали, а т. е. "Кадастровый паспорт") должно быть прям прописано что объект завершенного строительства? А то нам выдали документ и там в самом вверху написано так: "Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства". Дальше там ниже идут описание кв. м., назначение (в нем стоит - жилой дом). Когда я спросила это "будет считаться завершенным строительством? " Ответили что да, это бланки стандартные такие. Подскажите пожалуйста знающие люди) Спасибо.

В 52 году был куплен пол дома на участке 475 кв. м.Вскоре соседи снесли свою половину дома и построили дом в глубине участка. В 75 году по неизвестным мне причинам бабуля подарила часть доли соседям и по документам сейчас у нас 11/43 долей на дом, а у соседей 32/43.На землю доля осталась прежней 1/2 доли. Сейчас этого дома на два хозяина нет, осталась только наша половина дома. НО на руках свидетельство о гос. рег.права на долевую собственность, доля 11/43 жилого дома 84.6 кв. м.Хотя мы как купили полдома, так и живем в нем сейчас. Свидетельство на 1/2 часть земли осталось в прежнем виде. Вопрос в том, чем мы владеем на самом деле?1/2 часть земли-это понятно, а вот что с домом? Получается, что по документам у нас и стоит старый дом на два хозяина? Где мы владеем 11/43 доли? Но если на деле этого нет, значит документы недействительны? Тогда как прежние соседи смогли продать свою долю новым хозяевам? И почему мы как пользовались половиной дома, так и пользуемся по сей день!?

О признании права собственности на жилой дом. Можно ли с этим решением сразу зарегистрировать и ПС на землю под домом? Разрешит ли так Росреестр? Или нужно снова подавать иск в суд о признании еще и на землю? Земля отведена администрацией под обслуживание жилого дома, уже поставлена на кадастровый учет, но у нее нет собственника.

P.S. Земля выделена еще в СССР, давно. Согласно ст.25 п.7 допускается признать ПС на землю на основе документов на дом, но не знаю как это точно работает на практике.

Дом в деревне. В росеестре по дому в целом права и ограничения отсутствуют, насколько понимаю должна быть долевая собственность (теоретически). У меня квартира в собственности (на основании постановления сельской администрации) и у соседей (приватизация на основании договора соц найма) - три кадастровых номера. Получается сам жилой дом никому не принадлежит. Земля всего под домом 40 соток (зарегистрировано право 1992 году на основании постановления сельской администрации) поделена на плане на два участка по 20 соток. Я владелец по праву наследования всех 40 соток. У соседа никаких документов на землю нет. Как ситуацию с соседями урегулировать непонятно. Налоги за землю и дом в целом приходят мне - соседям только за квартиру.

Спасибо.

Есть свидетельство о государственной регистрации права, есть выписка из технического паспорта на жилой индивидуальный дом.

Надо ли кадастровый паспорт на дом?

Как прописаться в садоводческом товариществе? Садоводческое товарищество находится в черте города, на дом есть свидетельство о праве собственности, где указано жилой дом.

Дано:

Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны.

Вопрос:

если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен.

Или

будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта.

Или

будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям.

Спасибо.

Какой перечень документов необходим для подачи искового заявления в суд, о признании права собственности на жилой дом. дом был приобретен в 1989 году по договору, тогда площадь дома составляла 31 кв м, в 1994 году была произведена перепланировка дома, после чего дом стал 46 кв м, технический паспорт есть, где указана новая площадь дома и все постройки, также имеется кадастровый паспорт на дом и на землю. Заранее благодарна.

Добрый день. Расскажите этапы оформления права собственности на построенный жилой дом. земля для ижс, все документы оформлены на землю в необходимом порядке, есть разрешение на строительство.

Можно ли подать повторно иск спустя несколько лет?

Мною был подан иск в суд о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности по Ст 234 ГК РФ.

В удовлетворении иска было отказано, тк не было доказано непрерывное владение в течении 15 лет.

Возможно ли подать повторный иск и спустя сколько лет?

Правда ли, что это возможно через 3 года?

В 1982 году исполкомом администрации было выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование (администрацией) Дом построен и введен в эксплуатацию, БТИ в 2016 г. выдан технический паспорт на дом. Кадастровый номер отсутствует.

Готовим иск в суд о признании права собственности на дом по п. 1 ст. 218 ГК РФ

Вопрос: В данном случае администрация выступает ответчиком или заинтересованным лицом?

Здрасвуйте, могу ли я зарегистрировался в паспортном столе без домовой книге? Так как у меня есть только тех. Паспорт на дом.

Какие ещё документы нужны для продажи части дома совладельцу? Имеются: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права, тех.паспорт на дом, кадастр. Паспорт на землю.

В техническом паспорте на дом (14 апреля 1993 г.) закралась ошибка. В графе адрес после номера дома написано "кв 1", хотя дом одноквартирный и владелец один. Эта же ошибка перетекла в новый паспорт (24 июля 2009 г.) в таблицу "Ранее присвоенные (справочно)". Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Заранее благодарен.

Мне в БТИ через суд нужно получить копию технического паспорта многоквартирного жилого дома. Я не являюсь собственником. Право на собственность сейчас будет устанавливаться через суд. Сейчас на руках только договор участия в долевом строительстве. А документы в бти нужны для участия в арбитраже В какой форме обращаться в суд и положено ли за это что-то платить.

Можно ли продать жилой дом, если нет кадастрового паспорта на земельный участок (на жилой дом кад. паспорт есть)

Я более 18 лет владею открыто и добросовестно 2-х квартирным жилым дом. Росреестр поставил на кадастровый учет жилой дом и 2 квартиры. Есть техпаспорт от 1998 года, по которому видимо и поставил на учет Росреестр. Если я буду подавать иск о праве собственности, то на какие объекты надо подавать?

В июле 2011 г. На не жилой дом сделали техпаспорт, в августе 2011 г. Данный не жилой дом зарегистрировали в росреестре и он получил кадастровый номер как жилой дом. В 2017 г. Данный техпаспорт отменили решением суда. Вот и сам вопрос. Можно ли отменить на оснований отмены техпаспорта от 2011 г. Запись кадастровую на жилой дом зарегистрованную в росреестре в 2011 г. Августе. Всем спасибо заранее!

Мы подавали исковое заявление о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности в целом на жилой дом. Нами в исковых требованиях был упущен подвал, соответственно не верно рассчитана общая площадь жилого дома, в связи с чем сейчас мы не можем исполнить данное решение и зарегистрировать права собственности. Заседание ещё было год назад. Что в данном случае можно сделать? Подавать заново исковое заявление?

Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м.В свидетельстве о государственной регистрации права вид права: общая долевая собственность (доля ¼). В результате произведенной застройки, один из собственников перенес согласно доли 1/4, захватил самовольно без моего согласия, перенес все принадлежащие метры в основной жилой дом, а второй дом не предназначен для нормального проживания всех собственников. В результате ее самовольной застройки нарушены мои права, как участника долевой собственности. Она требует в суде прекратить право общей долевой собственности. Где я ей отказываю в прекращение долевой собственности? Илья.

Можно ли компенсировать затраты на приобретенный без ипотеки жилой дом материнским капиталом до достижения вторым ребенком 3 летнего возраста? Если нет, то возможна ли такая компенсация после достижения вторым ребенком 3-х лет?

В 2014 году я купила жилой дом. другого жилья в собственности не имею. Прописана по другому адресу. По этому адресу прописан мой сын. Дом оказался на подработанной шахтой территории, но в момент оформления сделки мне никто об этом не сообщил, я узнала о том, что территория подработанна только в 2017 году, когда вокруг засуетились соседи. Администрация города дала мне письменный отказ о включении меня на переселение, мотивируя тем, что списки на переселение были утверждены 24 июня 2013 года. Как мне теперь быть? Получается, что деньги были выброшены на ветер. Жить там становиться невозможно, т.к. там дорога давно разбиты, зимой ее никто не чисти нет, почтальон и скорая туда отказываются ездить. Как защитить свои права на единственную недвижимость?

Если дом был построен в 1960 году но в те времена не было Тех. паспортов и выдела земли, только похозяйственные книги, при этом собственность никак не регистрировалась, только похозяйственные книги были. Вот жили в таком доме муж и жена. Муж умерает в мае 1985, жена в сентябре этого же года пишет завещанием на весь дом, но при этом пол года после смерти мужа не прошло. Имеет ли юридическую силу такое завещание?

В статье 333.38 НК РФ подпункте 5 указано, что для освобождения от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на жилой дом, необходимо, чтобы наследодатель и наследник совместно проживали в этом доме и чтобы наследник проживал после.

А как определяется факт совместного проживания? Требуется, чтобы наследодатель был прописан в этом доме? Соответственно, если наследодатель не прописан, то и льгота не предоставляется?

У бабушки 1/2 собственности на жилой дом и нужно прописать внучку 2-х лет в этом доме. Собственник второй 1/2 собственности против прописки.

Решили составить договор дарения на отца ребенка, чтобы он после вступления в право собственности прописал дочь.

Вопрос: как лучше поступить-подарить бабушке своему сыну 1/2 доли дома, а потом прописать там внучку или можно составить договор дарения на 2-х летнего ребенка и потом там его прописать?

В Управлении Федеральной регистрационной службы отказали мне в регистрации права собственности жилого дома полученного мной в наследства, сославшись на то, что общая площадь жилого дома по техничекому паспорту 2006 года и свидетсльству о наследовании одна, а по кадастровому паспорту 2012 на 0,9 м 2 больше. Прав ли специалист регистрационной службы отказавшийся регистировать моё право собственности?

Собрался строить жилой дом на земельном участке (собственность, ЛПХ) на углу участка. Соседи - национальный парк с одной стороны и муниципальная земля с другой. Участок тупиковый, не ровный, вряд ли появится сосед, который соберется когда-то строить рядом. До ближайшего дома 50 метров. Вопрос первый-обязан ли я отступать 3 метра от границы участка? Дом будет 3 этажа. Вопрос второй - имею ли право оформить дом по дачной амнистии до 2015 года или надо получать разрешение на строительство? Спасибо.

При приеме новой квартиры был выдан паспорт на теплосчетчик. Теплосчетчики расположены в отдельном помещении на этаже. На тот момент доступ к счетчикам был ограничен и возможности проверить соответствие заводского номера в паспорте с номером на счетчике не было. Спустя несколько месяцев счетчик был введен в эксплуатацию. Первичная поверка была осуществлена представителем управляющей компании, собственник квартиры при снятии показаний не присутствовал. После подписания Акта ввода в эксплуатацию счетчика выяснилось, что номер установленного счетчика не соответствует заводскому номеру в паспорте. Произошла путаница при выдаче паспортов. Паспорта на наш счетчик нет в УК и нет у соседей. В УК нам сказали, что поиском паспорта они заниматься не будут, они не фиксировали кому, какой паспорт выдавали. В настоящий момент собираемся писать оф. претензию. В данной ситуации какие нарушения со стороны УК, на какие положения ссылаться?

Подойдут ли для оформления у нотариуса документы:

1.) Свидетельство о государственной регистрации права на собственность (которая находится на руках) и нужны ли будут копии.

2.) Паспорт на квартиру, полученный в октябре 2006 года для оформления приватизации (нужны ли копии)

3.)Договор передачи квартиры в собственность от апреля 2007 года (тоже на руках)

4) ИНН дочки, матери.

5.)квитанции об уплате налогов за квартиру.

Это перечень тех документов, которые у меня есть. Какие ещё необходимо взять?