Органы опеки продать долю несовершеннолетнего / Опека - 8001 советов адвокатов и юристов

детей. Приобрести планируем 2 комнатную квартиру по площади на 2 квадрата меньше. Органы опеки не дают согласие. 3 комнатная квартира находится в дали от центра города и детям постоянно приходится добираться до школы на автобусе, а 2 комнатная квартира находится в 5 минутах ходьбы до школьных учереждений. Органы опеки ссылаются на разнополость детей. Сыну 16 лет дочери 10. Сын в этом году поступает на обучение и по сути его и не будет в квартире, приезжать будет но основное время будет на учёбе. Вот вопрос как: как выбраться с данной ситуации?

Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Но сделка состоялась наполовину-долю несовершеннолетнему в другом доме подарили, а ту еще не продали. Что делать,

В 2019 году у меня племянница купила 1/4 дома в счет мат. капитала. На эти деньги мы построили гараж. Я пенсионерка. В дальнейшем они собирались выкупить весь дом. Но изменились обстоятельства-она вышла замуж за офицера ВС РФ и уехали из нашег 7 о тгорода и не собираются возвращаться ни при каких обстоятелствах. Как мне вернуть свою 1/4 часть дома. Я согласна вернуть деньги.

Продаем квартиру с долями детей. Можно ли детские доли с продажи положить на их счет, а после приобретения недвижимости выделить им доли и воспользоваться средствами? Или деньги заморозят до исполнения детям 18-ти лет?

У меня есть один вопрос. Хочу выписать из доли недвижимости несовершеннолетнего ребёнка. Т. к. у ребёнка есть другая долевая часть в другой недвижимости более удобная и по метрам больше чем в предыдущей недвижимости. Говорят нужно взять разрешение в отделе опеки. Как быть? Подскажите. Спасибо.

Ранее на данном сайте получила информацию о том, что разрешение опеки при продажи доли в квартире мне не нужно, только уведомить их. Однако внесу уточнение... я собственник 1/2, порядок пользования квартирой не определен. Я отправила в опеку письмо с уведомлением о продаже доли их и чтобы они направили собственнику так как я не знаю где они живут. (Второй собственник несовершеннолетний) его воспитывает опекун, родители лишены родительских прав. Опека теперь говорит мне что я ущемляю права, так как хочу продать и вселить не известно кого, и как они должны делить квартиру, все комнаты разные, две даже смежные, одна изолированная. Законны ли действия опеки? Нужно мне их разрешние? Или нет?

У меня в собственности 2/3 в двух комн. Кв. и 1/3 у несовершеннолетней племянницы, мать умерла, отец хочет продать эту долю вроде у меня приоритет при выкупе этой доли, но мы получается близкие родственники, подскажите как выкупить, большая площадь для неё приобретена, меня зовут Ольга.

Жена подала на развод и, возможно, на раздел имущества. В связи с этим у меня появились вопросы:

1. Может ли быть произведен раздел имущества, если супруги еще не были разведены?

2. Квартира у нас находится в долевой собственности. Для продажи своей доли согласно закона я должен известить всех собственников о намерении продать свою долю. С совершеннолетними собственниками все понятно, а как быть с несовершеннолетним совместным ребенком? Как его извещать? А если суд решит, что ребенок останется со мной?

У моей дочери есть доля в квартире бывшей свекрови. Мы в разводе с мужем 9 лет. Возможно ли забрать долю ребенка до совершеннолетия? Муж злостный не плательщик алиментов.

Вопрос: Являюсь собственником 1/2 квартиры, (трехкомнатная), второй собственник несовершеннолетний (воспитывается опекуном), 10 лет в квартире не живут (где не знаю), опека отказалась предоставить адрес, я направила в адрес опеки письмо уведомление продаже, сейчас я подала иск о взыскании с них части суммы по коммунальным платежам, так как никогда ничего не платили. Собираюсь продавать, но порядок пользования в квартире не определен. А ведь все комнаты разные, тогда вопрос, можно ли не определять порядок и просто продать 1/2? Тогда как покупатель определяет в какой комнате он будет жить. Второй момент это если обязательно определить порядок, то как суд может определить кому отдать комнату больше? В моем случае я так понимаю что будет участвовать опека и конечно отдадут несовершеннолетнему?

Собственник квартиры является бывшая Свекровь, по 1/3 у каждого у 11 летней дочери которая проживает с ней и у дочери свекрови. Супруг бывший оформил дарственную ещё в 2014 году на нашу совместную дочь. Жить с ними не предоставляется возможным т.к.в двухкомнатной квартире проживает ещё ее гражданский муж. Они официально в разводе. И таким образом прописано 6 человек на 42 кв.м. Квартира приватизирована! Я хочу воспользоваться подаренной частью отцом моей несовершеннолетней дочери! Как мне поступить подскажите пожалуйста, я проживаю в другом городе отдельно от ребёнка и мне хотелось бы воссоединиться и дочь согласна?! Так же интересует вопрос могу ли я через суд потребовать выплаты 1/3 части по оценочной стоимости данной квартиры на улучшение наших жилищных условий и воссоединении матери и ребёнка?

Моя дочь и ее муж продают квартиру, которая в собственности на троих (дочь, муж, несовершеннолетний ребенок). Собираются покупать новую квартиру и брать на нее ипотеку. Просят временно прописать их несовершеннолетнюю дочь в нашу квартиру, которая приватизирована на меня и мужа (больше там никто не прописан). У меня вопрос-просто прописать я так понимаю ребенка у которого уже есть доля в собственности нельзя, нужно переделывать наши документы на приватизацию и давать ей равнозначную долю? В недалеком будущем мы с мужем также планировали продать свою квартиру, не будет ли проблем при продаже нашей квартиры с выпиской ребенка? И последний вопрос - если дочь с мужем возьмут ипотеку на новую квартиру, разрешат ли им потом выделить в этой квартире долю ребенку и прописать ее, т.к. она будет в залоге у банка и банк может на это не пойти? Спасибо за ответы!

Квартира приватизирована на меня и моего ребенка 14 лет на пополам. Могу ли я продать квартиру или надо оформлять дополнительно какие то документы на ребенка.

Получила свидетельство о наследстве на квартиру после смерти мужа. Я - 1/2 доли, несовершеннолетние дети - по 1/4. Хочу продать квартиру, мы прописаны на другой жилплощади. Нужно ли покупать новое жилье или можно открыть счет на имя детей? Спасибо.

Здравсвуйте, мой несовершенный ребёнок и бабушка с дедушкой являются собствениками 3-х комнатной квартиры, сейчас бабшка с дедушкой хотят её продать, я как родитель не против, как быть в такой ситуации с ребенком?

При продаже квартиры с 1/10 долей ребенка (материнский капитал) я имею право купить квартиру меньшей площади и выделить в ней долю, по стоимости не меньше, чем она была в продаваемой квартире? Я права?

Сотрудник опеки мне объяснила, что я обязана купить КВАРТИРУ (не долю), равноценную той, что продаю или лучше. Но это не логично и на сайте банка Дом. РФ читала другую информацию.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как купить часть дома если один из собственников несовершеннолетний, его доля остаются у него, а мы хотим купить у других собственников их доли?

3-комнатная квартира, в которой 1/2 доля мужа, 1/2 доля его брата, они решили продать квартиру, а в данной квартире прописан мой несовершеннолетний сын (7 лет), где мы проживаем в данный момент. Что должен предоставить муж ребенку?

У моей супруги умер брат, у них на двоих в наследство от матери был оформлен дом. Супруга хочет продать дом. Вопрос в том, что у её брата погибшего есть две несовершеннолетних дочери от бывшей его жены. Половина дома будет принадлежать дочерям? И если так, то можно ли продать дом, пока они несовершеннолетние? А них нет доли собственности и они не были там прописаны.

Продаю комнату в коммунальной квартире, комната соседей оформлена на 2 несовершеннолетних детей. Отец вписан в свидетельство о рождении, по факту неизвестно где. Как оформить отказ о праве покупки. Уведомление посылать матери? Уведомление надо посылать в опеку?

Как продать квартиру с детскими долями по мат. капиталу? Можно ли выделить доли 2 детям: одному ребенку в квартире бабушки, а другому ребенку в квартире дяди (брата мамы детей) взамен долей в квартире приобретенной по мат. капиталу?

Такая проблема, нам передали 2 доли от квартиры (мать и сын), но есть еще 3 доля которая принадлежит несовершеннолетней (у неё дцп она находится в интернате, мать лишена родительских прав) её долю никто не трогал и не собирался, но сделку приостановили, сказали что делают запрос в органы опеки, если будет отказ от органов опеки на передачу долей (хотя причин нет) что можно будет сделать в такой ситуации? Мне предложили пока опека не дала ответ, пригласить их в квартиру, и дать посмотреть насколько улучшаются условия (там было жуткое состояние и жить было не возможно)

Продаем квартиру в своем городе, хотим купить в другом. Отец ребенка точно будет против. Хотим предоставить долю для ребенка в дедушкиной квартире и не сообщать отцу ребенка о своих планах. Дочери через 3 месяца 14 лет. Согласие на продажу он подпишет если только покупать в своем городе. Дочь просит ему не говорить про переезд, а как бы просто меняем квартиру. Возможно ли это и какие могут быть пробеммы с опекой?

У нас такая ситуация, мы продаем квартиру где собственником является 13 летний ребенок, хотим на эти деньги построить дом, а собственником земли будет являться совсем другой человек, возможно ли выделить ребенку долю в доме?

Есть квартира там есть доля ребенка, и есть дом купленный на мат. капитал и так же выделенна доля ребенку. Сейчас я не могу продать квартиру из за того что там доля ребенка. При покупки дома не кто не сказал что надо было сделать отчуждение долей а потом только в доме выделить.

Можно ли сейчас как то сделать отчуждение долей чтоб продать квартиру.

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать. И органы опеки разрешат продать если у дочери есть жилье купленное за материнский капитал.

Имеется 3-х комнатная квартира, не приватизирована. В квартире прописаны 5 человек: отец, 2 его дочери, и 2 несовершеннолетних детей (5 и 15 лет) одной из дочерей. В случае приватизации каждый из них получит равные доли? Т.е. одна дочь и ее дети совместно 3/5, а отец и вторая дочь по 1/5 каждый? В случае если дочь захочет продать совместные с детьми 3/5 доли, должна ли она получить согласие второй дочери и отца? Или она может их продать третьим лицам без чьего-либо согласия?

Такая ситуация. Имеется в собственности участок, 5/6 участка в собственности взрослого человека, и оставшаяся 1/6 часть принадлежит в равных правах ещё 2 людям, один из которых несовершеннолетний. Получается у несовершеннолетнего в собственности 1/12 часть участка. Участок хотим продать, можно ли как то его продать, с учётом что несовершеннолетний в собственности? Опекун не против продажт

1 комнатная квартира с использованием материнского капитала приобретена на меня и моего малолетнего сына, при том, что несовершеннолетних детей всего 4. Мне нужно выделить доли в этой квартире супруге и всем 4 детям, а затем продать квартиру.

Вопрос 1. Нужно ли формальное согласие супруги на выделение долей ли я могу это сделать сам.

Вопрос 2. Какова может быть минимальная суммарная доля детей в квартире, чтобы опека разрешила продажу квартиры?

Вопрос 3. Может ли опека разрешить выделение доли детей не в натуральном виде, а в виде денежной суммы, размещенной на специальном счете?

Заранее благодарен.

Здр! Квартира в собственности у трех собственников. Один из собственников подарил свою долю постороннему несовершеннолетнему ребенку. Другой собственник хочет выкупить у него долю (у несовершеннолетнего) . Возможно ли это? и должен ли платить этот несовершеннолетний налог на доходы физ лиц? Вроде раньше не должен был. А по новому закону должен. Подскажите пож когда был принят этот новый закон и его номер и дату.

У моей супруги в собственности дом на двоих с братом оставленный в наследство после матери. Брат умер почти год назад, подавали в розыск, был похоронен как неопознанный и поэтому свидетельство о смерти она получила только 2 месяца назад. У брата была жена (они в разводе) и 2 дочери несовершеннолетних от неё. Жена сказала, что не будет оформлять наследство, хотя по закону его дочери первые наследницы, но ей видимо наплевать на будущее своих детей. Моя супруга не может продать этот дом, т. к. У неё только 1/2 этого дома в собственности. Как нам поступить с продажей, если вторая часть дома по факту сейчас вообще ничья, учитывая что никем не оформлена и кому перейдёт эта доля если жена брата так и не станет оформлять наследство?

Я женился на девушке. У неё квартира в ипотеке. У нас есть общий ребёнок. Теперь нам приходится продавать квартиру, чтобы расплатиться с ипотекой. Для этого нужно что бы у ребёнка были квадраты. Эти квадраты есть у меня. Которые я получил задолго до знакомства с женой. Если я сейчас перепишу их на ребёнка, а в дальнейшем мы разведёмся. Ребёнка скорее всего отдадут маме, так как я состою на учёте у психиатра и у меня 2 группа инвалидности бессрочно с детства. Но тем не менее я работаю. Вопрос: если я перепишу долю в квартире на ребёнка то после развода кто будет ей распоряжаться или она перейдёт в её распоряжение?

Дочь хочет продать дом 85 как жилплощадь, в нем доля ее и двух детей. Хочет купить квартиру. Где 65 как м.Соц защита не даёт соглашение на продажу дома. Может ли старшая сестра выделить в своем доме. Где 134 как м.им долю сестрёнке с двумя детьми.? Бабушка с дедушкой не имеют право выделят выделять долю внукам сказали. Это правда?

Бывший муж не платит алименты, судом в своё время время было присвоено 16,8% от заработной платы, т.к. второй брак, но сейчас на сколько я знаю на одного ребёнка 30% могу ли я заново подать документы на алименты? И в его квартире есть доля ребёнка, что я могу с ней сделать? Сдавать, продать, с него брать деньги за площадь?

Опишу суть проблемы.

Приобрёл в ипотеку квартиру.

После этого расписался с женщиной у которой от первого брака был ребёнок, у нас родился совместный ребёнок. Она получила мат. капитал и мы использовали его что бы погасить часть ипотеки. Я написал доверенность что как выплачу кредит, выделю доли. Прошло 5 лет я выплатил ипотеку, встал вопрос о продажи квартиры, сейчас нужно выделить доли и получить разрешение от опеки на продажу... Вопрос, кому я должен и сколько выделить долей? Только детям или супруге тоже? (Напоминаю что квартира куплена до брака) и при продаже там нужно согласия родителе на продажу, получается должен написать согласие отец ребёнка от первого брака? Т.е я теперь не могу продать свою квартиру, без разрешения постороннего человека? Кто сможет поэтапно написать как продать квартиру купленную до брака но с применением мат капитала. Куда, к кому, и почему?

Дом в ипотеке-общая площадь составляет 91.9 м 2 гараж в расчет не беру, нас 4-2 взрослых и 2 детей, мы разводимся, хочу продать дом, но вложен материнский капитал, понимаю что должны выделить доли на детей и при этом, покупая новое жилье, площадь должна соответствовать долям, т.е. 91.9/4-на каждого ребенка по 23 м 2, необходимо приобрести жилье с площадью не меньше 46 на детей+18 м 2 на взрослого? Правильно ли я понимаю? В доме 2 собственника (я и муж)

3. Мы хотим купить квартиру. Но оформить эту квартиру на трех собственников: Я, моя сестра и мой папа. Деньги на эту квартиру дает моя мама со своей сбер. Книжки и часть денег с продажи прошлой Папиной квартиры! Но я нахожусь еще в браке. Будет ли претендовать мой муж на мою долю от квартиры, если покупаю ее я на Мамины и Папины деньги?! возможно ли в браке оформить долю на меня так, чтобы после развода муж не мог на нее претендовать? Если это будет дарственная от моего папы, то муж точно претендовать не сможет? Если я оформлю эту долю не на себя, а на своего несовершеннолетнего ребенка, будет ли проблематично потом продать эту квартиру и нужно ли запрашивать разрешение у органов опеки? Если мы эту квартиру купим и муж не будет знать, что доля оформлена на мне, какова вероятность, что при разводе он все равно узнает, что у меня есть доля в собственности?

Перевезла сестру с детьми (после развода с мужем) из города в деревню. Купила для них дом. В городе осталась квартира приватизированная по 1/4 доли (на сестру, двоих несовершеннолетних детей и бывшего мужа). Бывший муж проживает у второй жены, а квартиру сдает квартирантам - без моего внедома и согласия.

Я намерена оформить на себя доли сестры и ее детей взамен моего дома.

Как провести данную сделку без ущемления прав детей:

1. Обязательно ли проводить финансовые операции?

2. Надо ли делить дом в деревне на три доли с офрмлением на каждого участника сделки?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросам недвижимости. Моя семья имеет квартиру в трех равных долях (муж 1/3, жена 1/3, 15-летний ребенок 1/3) Может ли ребенок, на данный момент переписать свою долю на мать или нужно ждать совершеннолетия? Какие для этого необходимы документы?

Вначале нужно получить разрешение органа опеки и только потом сможете продать квартиру на условиях, на которых разрешит опека. Если опека не разрешит то, что Вам нужно - пробуйте обжаловать решение опеки в суде. Для продажи имущества несовершеннолетнего нужно получить разрешение от органа опеки, такое разрешение выдадут, если взамен у ребенка будет доля в другом имуществе Получайте разрешение от органа опеки, обращайтесь к нотариусу. Как можно продать квартиру, купленную на маткапитал и положить деньги на спец счёт несовершеннолетнему плюс выделить долю у родственника

Вопрос такой: в 2011 году была приватизирована 2-х комнатная квартира на меня и на сына несовершеннолетнего. Были прописаны только мы вдвоем, в 2014 году я подарил от половину доли жене, теперь уже бывшей супруге, она хочет теперь все продать, глпвный вопрос можно ли мне расприватизировать квартиру? И как быть?!

Продажа имущества унаследованного в долях с несовершеннолетним ребенком? Мне нужно продать трактор. Есть свидетельство на право наследства в долях с несовершеннолетней дочерью. Я знаю, что нужно получить разрешение органов опеки и я буду должна перечислить долю дочери от продажи трактора на ее счет. Скажите пожалуйста, с какой суммы рассчитывается эта доля? В опеке мне сказали, что с суммы рыночной стоимости трактора.Я уже заказывала оценку трактора для расчета госпошлины для вступления в наследство в декабре прошлого года. Мне говорят, что эта оценка не действительна, нужна оценка текущего года. Как определяется рыночная стоимость? За вступление в наследство на трактор я заплатила нотариусу 1240 руб. Если госпошлина составляет 0,3% от стоимости имущества, то получается что трактор оценен в 413 т.р. Трактор старый. Я его могу продать максимум за 90 т. р., т.е мне даже не хватит этой суммы, чтобы перечислить долю дочери на ее счет.Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации.

Жена пропала без вести в 2009 году. В январе тж 2015 признана судом умершей. Было открыто наследственное дело на квартиру, купленную в ипотеку в 2005 году. Доля каждого супруга 1/2. В июне 2015 года ипотека выплачена, обременение снято. Было открыто наследственное дело. Родители отказались от доли в пользу мужа. Нотариус выдал свидетельство на 100% доли в квартире мужу. Не выделили долю несовершеннолетнему сыну (17 лет). Возникла проблема при продаже квартиры. Можно ли исправить, подарив долю сыну. Будут ли проблемы юридического характера при продаже?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Когда в нашей квартире была привотизация. В квартире было прописано 3 человека. Я мой сын и мой внук. Они вошли в провотизацию. Теперь я собралась продавать квартиру. Как мне ее продать если там теперь 3 доли? Могу ли я продать ее одна. Придется ли мне делить эти три доли? Моему внуку 8 лет.

Хотим продать комнату в ком., в соседней комнате живут малолетние собственники. Соседи отказ писать не будут, просто сказали, что не куда не пойдут, им это не надо. Знаю, что можно послать им нотариально оповещение о продаже, но как быть с малолетним собственником? И ещё вопрос. Можно ли отослать оповещение из одного города, если комната находится в другом?

Как можно продать квартиру с долей несовершеннолетнего племянника или выкупить у него долю, доля примерно 40% квартиры, доли ему достались от его отца и деда?

Могу ли я продать 1/2 доли квартиры если второй хозяин второй доли несовершеннолетний? Соответственно, могу ли я посылать ему письмо с предложением выкупа/покупки доли?

У нас трёхкомнатная квартира большая комната проходная 20.03 кв. м и ещё две маленькие 10.52 кв. м и 11.35 кв. м они отдельные.

В квартире прописано 4 человека (мне 31 год, моему сыну 14 лет, моя мать 60 лет и моя сестра 18 лет) жилая площадь 41.90 кв. м общая площадь 57.51 кв. м у сестры инвалидность 3 группы 1 степени если я приватизирую квартиру могу ли я продать положенные нам с сыном метры без согласия сестры и матери.

Очень нужна ваша помощь заранее спасибо.

Имеется 3-х комнатная квартира по договору социального найма. Прописаны двое: я и мой несовершеннолетний ребенок, на которого я лишена родительских прав. Ребенку 12 лет. Ребенок никогда в данной квартире не проживал. В оплате коммунальных услуг тоже, естественно, не участвовал. Где сейчас проживает ребенок - неизвестно. Можно ли выписать его из квартиры?

Если нет, то можно ли прописать в эту квартиру еще одного ребенка? И как приватизировать квартиру в таком случае? Как будут распределены доли?