Как купить долю в доме, если один из собственников несовершеннолетний?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как купить часть дома если один из собственников несовершеннолетний, его доля остаются у него, а мы хотим купить у других собственников их доли?
Здравствуйте! Собственники обязаны письменно уведомить законных представителей ребенка - собственника о продаже своих долей. Если через месяц не выкупают, то могут продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Спросить
Добрый день. Необходимо послать уведомление либо получить письменный отказ от опекунов несовершеннолетнего ребенка от преимущественное право покупки на основании статья 250 Гражданского кодекса после этого вы можете оформлять куплю продажу на себя. Хорошего приятного дня Либо можете сделать договором дарения этих долей в таком случае согласия не требуется и разрешения.
Спросить
Даже у несовершеннолетнего собственника есть преимущественное право выкупа долей в общей долевой собственности - ст. 250 ГК ПФ, поэтому - нужно слать уведомление его законным представителям и в орган опеки - ст. 37 ГК РФ, через месяц - если доли им не будут выкуплены - можно продавать/покупать.
Спросить
Спасибо за ответы, а отказ можно получить от родителей, или от опеки тоже нужно?
СпроситьДобрый день. Оформите просто договором дарения и никаких вопросов и проблем не возникнет и разрешение при этом у органов опеки спрашивать не нужно. Хорошего приятного дня.
СпроситьОтказ от преимущественного права покупки обязательно должен быть от органов опеки и попечительства, так как родители не могут сами подписать данный отказ.
Спросить
Здравствуйте.
Собственники должны уведомить либо родителей, либо опекуна несовершеннолетнего, если родители лишены родительских прав в судебном порядке, а затем сможете выкупить доли.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению, так как долевая собственность.
Спросить
Я являюсь собственником 1/4 жилого дома, в нём и проживаем. Предложила одной из сосовстенников выкупить её долю (1/2). Она дола согласие. Нужен ли отказ от других собственников, если приобретать мы эту часть хотим на материнский капитал? Если они захотят купить, как решается такой спор?
Мне нужно родственника прописать, у меня есть 1/6 доли, я узнал что без разрешения других собственников на свою долю прописать его не могу, по этому остаётся только подарить ему часть доли от 1/6 что бы он уже будучи собственником сам прописался на своей доле, он же сможет потом прописаться?
Помогите пожалуйсто разобраться. Хотим продать комнату в общежитии, один из собственников несовершеннолетний, для купли участка и постройки загородного дома, со всеми локальными коммуникациями, Этот дом будет единственным жильём в собственности. В доме будут предоставленны доли всем несовершеннолетним. Возможно ли это с точки зрения закона? Не нарушим ли мы права несовершеннолетних?
Здравствйте. Подскажите, пожалуйста, что делать: Я собственник 1/6 доли жилого дома. В нашем доме продается 1/6 доля и еще 1/6 доля (всего 1/3 часть: бабушка-соседка умерла, 2 наследников продают). Нам всем другим троим собственникам пришли письма о продаже этой части, двое согласились купить (я и сосед) Продавцы на меня не выходят, на письма не отвечаютЮ телефоны я их не знаю (живут в других городах), сосед утверждает, что ог все купит, чтобы я не предприняла, отказываться я не собираюсь. Что делать, чтобы купить эту долю?
У всех доли по 1/5, в т.ч. у троих несовершеннолетних детей. Комнату покупали за 400 тысяч. Руб. за мат. капитал. У мужа долг по алиментам и приставы его долю арестовали и предлагают купить ее мне. Смогу ли я ее купить, т.к. Долг 156 тысяч. А его доля 80 тысяч. И несовершеннолетние 3 владельца?
Продажа доли в квартире несовершеннолетнего.
Здравствуйте, такая ситуация. У несовершеннолетнего ребёнка в квартире бабушки и дедушки есть доля, у каждого по 1/3, они предлагают выкупить у нас долю ребёнка. У ребёнка есть доля в нашей квартире также по 1/3 у него и у нас родителей. Подскажите пожалуйста как можно поступить? Если как бы купить долю в деревне в не благоустроенном доме, разрешит ли опека?
В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?
Сособственность в которой участвуют несовершеннолетние дети. Можно ли прописать несовершеннолетних чужих детей в квартиру где один из собственников является несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником 1/2 доли.
Могу ли я выкупить долю у сына, если нас собственников трое-я, сын и несовершеннолетний внук. Доля внука остается в квартире, только у меня будет две трети доли.
