Акт приема передачи при купле продаже / Документы - 2150 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Нет, не несёте. Вы больше не собственник. Однако, пока он не поставит на учёт, вы будете оплачивать транспортный налог и штрафы. Здравствуйте,
Если у Вас есть надлежащим образом подписанный договор купли продажи и акт приема передачи автомобиля, то не несете ответственность, если покупатель попадет в ДТП
Желаю Вам удачи и всех благ! Вам необходимо было снять ТС с учета для своего же спокойствия.
Вы не несете ответственности за ТС, хотя формально по базе ГИБДД значитесь все еще владельцем. Принесите просто договор купли-продажи и ТС снимут с учета. Продал машину год назад по договору купли-продажи. К с учета не снял, новый владелец на учёт её не поставил. Несу ли я ответственность, я если он попадет в ДТП?
Здравствуйте! Нет, не несёте. Вы больше не собственник. Однако, пока он не поставит на учёт, вы будете оплачивать транспортный налог и штрафы.
Спросить
Здравствуйте,
Если у Вас есть надлежащим образом подписанный договор купли продажи и акт приема передачи автомобиля, то не несете ответственность, если покупатель попадет в ДТП
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам необходимо было снять ТС с учета для своего же спокойствия.
Вы не несете ответственности за ТС, хотя формально по базе ГИБДД значитесь все еще владельцем. Принесите просто договор купли-продажи и ТС снимут с учета.
СпроситьЕсли сделка купли-продажи квартиры была между физ. лицами, то фактом подтверждения факта оплаты, является расписка Продавца о получении им денежной суммы, согласно договору-купли продажи квартиры. Получается если её нет, то оформить не получится? Прошло 6 лет, как найти продавца?! Ещё, прочитала что, если в договоре купли продажи, есть пункт, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то расписка не нужна. Так это или нет? Налоговый вычет при покупке квартиры оформить, вместо расписки-предоставить акт приема передачи?
Если сделка купли-продажи квартиры была между физ. лицами, то фактом подтверждения факта оплаты, является расписка Продавца о получении им денежной суммы, согласно договору-купли продажи квартиры.
Спросить
Акт приема передачи подтверждает передачу помещения, а расписка - получение/передачу денег. Попробуйте оформить (в любом случае эта услуга бесплатна).
Вы тоже рискуете без подтверждения получения/передачи всей суммы по договору (могут же попасться недобросовестные контрагенты)
СпроситьПрошло 6 лет, как найти продавца?! Ещё, прочитала что, если в договоре купли продажи, есть пункт, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то расписка не нужна. Так это или нет?
Спросить
Здравствуйте, никто не пишет при сделках расписок, такое редко требуется, а факт передачи денег и предмета договора купли продажи подтверждается передаточным актом. А для получения налогового вычета потребуется договор купли продажи.
СпроситьДля продажи ТС достаточно только договора купли-продажи, но желательно составить также и акт приёма передачи ТС, а в иных случаях и расписку. Достаточно ли при продаже оформить только соглашение "Купля-продажа"?
Для продажи ТС достаточно только договора купли-продажи, но желательно составить также и акт приёма передачи ТС, а в иных случаях и расписку.
СпроситьИФНС может и отказать в связи с отсутствием платежных документов... но подавайте при отказе обжалуйте в суде. Хотелось бы оформить вычет за покупку квартиры, но спустя 2 года нашла только договор купли-продажи (даже не помню писали ли мы что-то, расчет был 100 % наличным) Однако в самом договоре нашла следующие записи (дословно) покупатель покупает у продавца квартиру за н-ую сум, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Продавец от покупателя получил такую-то сумму. Продавец подтверждает факт получения денег. Другая запись - в соответствии со статьей 556 и т.д. данный договор является документом, подтверждающим передачу квартиры покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов. С состоянием жилья покупатель ознакомлен. ВОПРОС - значит ли это, что данный договор включает в себя и акт приема передачи и расписку?
ИФНС может и отказать в связи с отсутствием платежных документов... но подавайте при отказе обжалуйте в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Должен быть ПТС, договор-купли продажи или акт приема передачи. Буксируем новые прицепы, вагон-дома. Сотрудники ГИБДД иногда пытаются на нас заработать. Какие есть документы для законного перегона?
Добрый день! Если пай передан в собственность, то нет. Акт может быть признан договором, надо видеть акт. Дмитрий, кроме Акта должен быть договор купли-продажи земельного участка. Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ, чтобы узнать, за кем точно числится земельный участок. Да. Там один пункт гласит: "передан в собственность ОАО". Значит этот акт и есть договор и ничего вернуть нельзя? А если это ОАО взяло кредит в банке под эту землю, кредит разворовала, а землю отдала банку, то это вообще нормально? Мой покойный отец, согласно акту приёма-передачи, передал земельный пай ОАО "МТС". Вопрос: Имеет ли данный акт законную силу без составленного договора между отцом и ОАО? Каким образом я могу вернуть земельный пай отца?
Добрый день! Если пай передан в собственность, то нет. Акт может быть признан договором, надо видеть акт.
Спросить
Дмитрий, кроме Акта должен быть договор купли-продажи земельного участка. Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ, чтобы узнать, за кем точно числится земельный участок.
Спросить
Можно, но при этом в договоре прописать, что акт приема-передачи не составляется, т.к. условия передачи имущества оговорены в договоре к.п. и прописать, что ключи и дом с земельным участком переданы, претензий к передаваемому имуществу покупатель не имеет. Мы покупаем земельный участок с домом, я составила договор купли продажи, можно ли его сделать и актом приема передачи недвижимости, если да то что писать и в какой раздел?
Можно, но при этом в договоре прописать, что акт приема-передачи не составляется, т.к. условия передачи имущества оговорены в договоре к.п. и прописать, что ключи и дом с земельным участком переданы, претензий к передаваемому имуществу покупатель не имеет.
СпроситьДостаточно будет расписки или договора. Хотя ребенок не собственник, поэтому это сугубо личное желание собственника дать деньги. Добрый день
Судя по всему родитель дарит ребенку денежные средства, оформляйте договор дарения, в условиях укажите, что договор является актом приема-передачи денежных средств. В договоре купли-продажи указывайте данное условие. Расписка не подойдет. Здравствуйте! Расписки достаточно если она грамотно составлена. Ситуация такая: родитель и ребёнок (совершеннолетний) продают квартиру, родитель приватизировал жильё (в 1992 г), являясь единственным собственником жилья, ребёнок не являлся участником приватизации, всё время проживая с этим родителем в продаваемой квартире и был в ней прописан. Деньги, полученные от продажи квартиры родитель и ребёнок хотят поделить 50% на 50%. Вопрос такой: как грамотно составить договор о том, что сумма делится пополам? Достаточно ли расписки или только документ, заверенный у нотариуса будет иметь юридическую силу?
Достаточно будет расписки или договора. Хотя ребенок не собственник, поэтому это сугубо личное желание собственника дать деньги.
Спросить
Добрый день
Судя по всему родитель дарит ребенку денежные средства, оформляйте договор дарения, в условиях укажите, что договор является актом приема-передачи денежных средств.
Спросить
Если вы не подписали акт приема-передачи кухни, можете направить заявление о расторжении договора продавцу. Однако, нужно внимательно прочитать порядок расторжения, указанный в тексте договора. Учитывая, что кухню изготавливали по вашему индивидуальному заказу, продавец скорее всего откажет вам в возврате денег. Придется обращаться в суд. Заказали кухню, по размерам не подходит, хочу отказаться. Предоплата 100% оплатила.
Если вы не подписали акт приема-передачи кухни, можете направить заявление о расторжении договора продавцу. Однако, нужно внимательно прочитать порядок расторжения, указанный в тексте договора. Учитывая, что кухню изготавливали по вашему индивидуальному заказу, продавец скорее всего откажет вам в возврате денег. Придется обращаться в суд.
СпроситьМоментом перехода права собственности является дата государственной регистрации сделки в Росреестре.
Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК РФ.
Если продавец не исполняет свои обязательства-обращайтесь в суд. Сможете взыскать свои убытки и неустойку. Скажите пожалуйста, что является переходом права собственности от продавца к покупателю: выписка из Росреестра или акт приема-передачи помещения? Выписка уже есть, а покупатель отказывается подписывать акт и поэтому продавец не может получить деньги с аккредитива?
Моментом перехода права собственности является дата государственной регистрации сделки в Росреестре.
Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК РФ.
Если продавец не исполняет свои обязательства-обращайтесь в суд. Сможете взыскать свои убытки и неустойку.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина! Штрафы придут на старого собственника. Владельцем вы считаетесь с момента подписания акта приема-передачи автомобиля. Штрафы будут приходить на бывшего владельца, т.к. по данным ГИБДД он еще является владельцем. Собственником Вы являетесь с даты договора купли-продажи, поэтому бывший собственник либо мирным путем попросит Вас оплатить возможные штрафы, либо через суд. Кроме того, если на дату регистрации ТС штрафы уже будут в базе ГИБДД, их придется оплатить Вам, иначе в регистрации будет отказано. 28.06 купила авто и ездила по дкп. 06.07 поставлю на учет. Если в этот промежуток будут нарушены правила, на кого придут Штрафы? И с какого момента я буду являться владельцем? С момента постановки на учёт или дкп?
Здравствуйте Екатерина! Штрафы придут на старого собственника. Владельцем вы считаетесь с момента подписания акта приема-передачи автомобиля.
Спросить
Штрафы будут приходить на бывшего владельца, т.к. по данным ГИБДД он еще является владельцем. Собственником Вы являетесь с даты договора купли-продажи, поэтому бывший собственник либо мирным путем попросит Вас оплатить возможные штрафы, либо через суд. Кроме того, если на дату регистрации ТС штрафы уже будут в базе ГИБДД, их придется оплатить Вам, иначе в регистрации будет отказано.
СпроситьДобрый день! Да, нужно, Вы также можете включить в текст договора купли-продажи пункт о том, что сам договор имеет силу акта приема-передачи. Нужно ли на проданную квартиру при передаче ее новому владельцу составлять акт передачи?
Добрый день! Да, нужно, Вы также можете включить в текст договора купли-продажи пункт о том, что сам договор имеет силу акта приема-передачи.
СпроситьНет.
Только, если Вот авто, ВОт ПТС, вот акт приема передачи, сравнили номера, вин авто и ПТС, всё сходится, подписали договор купли продажи, где указано, что авто передается в этот же день...
Авто готово для передачи, стоит на выдаче.
Идете платите, забираете авто... Стоит ли заключать куплю продажу автомобиля с Рольфом при сегодняшней ситуацией.
Нет.
Только, если Вот авто, ВОт ПТС, вот акт приема передачи, сравнили номера, вин авто и ПТС, всё сходится, подписали договор купли продажи, где указано, что авто передается в этот же день...
Авто готово для передачи, стоит на выдаче.
Идете платите, забираете авто...
СпроситьАбсолютно законные требования. Здравствуйте Татьяна! Тут необходимо понимать, когда квартира была передана по акту приема-передачи новому собственнику. После того, как квартира была продана и сделка была зарегистрирована в Росреестре, одной из сторон сделки следовало предоставить в управляющую компанию копию договора купли-продажи. В случае, если акт приема-передачи квартиры датирован 28 августа, думаю следует оплатить задолженность. У меня такая ситуация: продавала квартиру через агенство недвижимости, был заключен предварительный договор (3.05.17), задолженности по квартплате на этот момент не было, квартиру освободила как и требовал договор. Договор купли продажи был заключен в августе 2017 года, сегодня получила досудебное уведомление от управляющей компании, другой, не той которая была на момент продажи, с предложение оплатить задолженность за август 2017 (с 1 по 28). Что мне сделать в данной ситуации?
Здравствуйте Татьяна! Тут необходимо понимать, когда квартира была передана по акту приема-передачи новому собственнику. После того, как квартира была продана и сделка была зарегистрирована в Росреестре, одной из сторон сделки следовало предоставить в управляющую компанию копию договора купли-продажи. В случае, если акт приема-передачи квартиры датирован 28 августа, думаю следует оплатить задолженность.
СпроситьЕсли этот вопрос не урегулирован договором, то по общему смыслу действующего законодательства Вы должны платить с момента регистрации права собственности.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обязанность по уплате возникает с момента регистрации перехода права собственности. [quote][b]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества[/b]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. [/quote] Договор купли-продажи квартиры от 03.10.18., ключи получены по акту приема-передачи от 12.12.18. Должна ли я платить за кап ремонт за октябрь и ноябрь?
Если этот вопрос не урегулирован договором, то по общему смыслу действующего законодательства Вы должны платить с момента регистрации права собственности.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Обязанность по уплате возникает с момента регистрации перехода права собственности.
Спросить
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Добрый день! Рекомендую Вам обратится в инспекцию Гостехнадзора города Москвы по надзору в области технического состояния самоходных машин и других видов техники. В представленной службе Вам подробно разъяснят порядок регистрации транспортного средства и получения ПСМ.
Также напоминаю Вам что у Вас есть 10 дней с момента подписания акта-приема передачи трактора для обращения в инспекцию с заявлением о регистрации последнего. В противном случае имеется риск привлечения Вас к административной ответственности. Купил мини трактор, декларация есть, договор купли-продажи есть. Как получить ПСМ (тех паспорт). Спасибо.
Добрый день! Рекомендую Вам обратится в инспекцию Гостехнадзора города Москвы по надзору в области технического состояния самоходных машин и других видов техники. В представленной службе Вам подробно разъяснят порядок регистрации транспортного средства и получения ПСМ.
Также напоминаю Вам что у Вас есть 10 дней с момента подписания акта-приема передачи трактора для обращения в инспекцию с заявлением о регистрации последнего. В противном случае имеется риск привлечения Вас к административной ответственности.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно смотреть условия договора. Теоретически можете. Как узнать могу ли я оформить куплю продажи квартиры без агенства например 10.06.2019 если срок договора истекает 9.06.2019, но в договоре имеется такой пункт "действует до момента подписания акта-приема передачи недвижимости продавцом.
Здравствуйте, Наталья! Я так понимаю договоренность была устной. Если в договоре купли-продажи (акт приема-передачи) прописано, что Вы приняли имущество и претензий не имеете, то бесперспективно. При покупке дома, с продавцом была договоренность об исправности им канализации, но он не выполнил договореннось, мне пришлось проводить новую, на что были затрачены мои деньги, могу ли я подать на продавца в суд, как на недобросовестного продавца?
Здравствуйте, Наталья! Я так понимаю договоренность была устной. Если в договоре купли-продажи (акт приема-передачи) прописано, что Вы приняли имущество и претензий не имеете, то бесперспективно.
СпроситьДобрый день Леонид, вместе с договором купли-продажи, делайте акт приема передачи, в котором указывайте что покупатель приобретает участок в том состоянии в котом он находится в момент подписания акта. Продаю захламленный участок. Покупатель участок видел. Может ли покупатель после регистрации договора купли-продажи, потребовать очистить участок?
Добрый день Леонид, вместе с договором купли-продажи, делайте акт приема передачи, в котором указывайте что покупатель приобретает участок в том состоянии в котом он находится в момент подписания акта.
СпроситьЗдравствуйте Александр! Если Вы сторона покупатель для сдачи документов на государственную регистрацию через МФЦ необходимо от Вас: договор купли-продажи и акт приема-передачи - 3 экз., паспорт, подтверждающие документы об оплате по договору купли-продажи (сам договор/ расписка/ платежный документ и пр.). Если покупаете комнату, это значит покупаете долю в квартире. Это делается только через нотариуса, а он уже сам оформляет через МФЦ. У нотариуса составите договор купли-продажи, подпишите. Предъявляете вместе с продавцом паспорт, справку о проживающих, об оплате коммунальных услуг, выписку из госреестра о принадлежности собственности и производите оплату нотариусу. Я покупаю комнату какие мне документы нужно взять в МФЦ?
Здравствуйте Александр! Если Вы сторона покупатель для сдачи документов на государственную регистрацию через МФЦ необходимо от Вас: договор купли-продажи и акт приема-передачи - 3 экз., паспорт, подтверждающие документы об оплате по договору купли-продажи (сам договор/ расписка/ платежный документ и пр.).
Спросить
Если покупаете комнату, это значит покупаете долю в квартире. Это делается только через нотариуса, а он уже сам оформляет через МФЦ. У нотариуса составите договор купли-продажи, подпишите. Предъявляете вместе с продавцом паспорт, справку о проживающих, об оплате коммунальных услуг, выписку из госреестра о принадлежности собственности и производите оплату нотариусу.
СпроситьЕго экземпляр договора купли-продажи с актом приёма-передачи авто, документы, подтверждающие снятие авто с учёта (чтобы ему не приходили штрафы). Вообще то у продавца авто должен на руках остаться только второй экземпляр договора купли-продажи ст 454 ГК РФ Документы же на машину Продавец должен передать Покупателю, для постановки авто на учет на имя покупателя в ГАИ. Какие документы должны остаться у продавца авто?
Вообще то у продавца авто должен на руках остаться только второй экземпляр договора купли-продажи ст 454 ГК РФ Документы же на машину Продавец должен передать Покупателю, для постановки авто на учет на имя покупателя в ГАИ.
СпроситьНикаких проблем. Срок постановки на учет в данном случае исчисляется с момента составления и подписания акта приема-передачи. Если договор купли-продажи продажи транспортного средства с юр. лица физ. лицу 20.05.2019, а акт приема-передачи 04.06.2019 это проблема?
Никаких проблем. Срок постановки на учет в данном случае исчисляется с момента составления и подписания акта приема-передачи.
СпроситьДобрый день! С момента подписания договора купли продажи и соответственно акта приема-передачи автомобиля собственником становится новый владелец.
[quote]В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote]
Соответственно нужно писать жалобы и оспаривать постановления. Продал машину, новый владелец"" накатл штрафов" на трассе коорые повисли на мне из-за того, что он во время не плсьавил на учет, теперь нужно оспоить в суде и не знаю в какой суд написать. Помогите пожалуйста.
Добрый день! С момента подписания договора купли продажи и соответственно акта приема-передачи автомобиля собственником становится новый владелец.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Соответственно нужно писать жалобы и оспаривать постановления.
СпроситьЭто является препятствием на постановки машины на учет? Здравствуйте, Стас.
У кого Вы купили автомобиль?
Если Вы купили автомобиль у владельца (заключили договор купли-продажи (ДКП)), который впоследствии умер, то никаких проблем с постановкой автомобиля на учет не должно быть. Право собственности на автомобиль подтверждается ДКП и переходит к Вам в момент передачи авто (подписания акта приема-передачи)
А вот если Вам продали автомобиль, владелец которого умер, то есть кто-то другой продал Вам авто, а не сам владелец, тогда Вам нужно обратиться с заявлением в полицию. Я купил машину а влоделец оказывается умер, что нужно делать?
Здравствуйте, Стас.
У кого Вы купили автомобиль?
Если Вы купили автомобиль у владельца (заключили договор купли-продажи (ДКП)), который впоследствии умер, то никаких проблем с постановкой автомобиля на учет не должно быть. Право собственности на автомобиль подтверждается ДКП и переходит к Вам в момент передачи авто (подписания акта приема-передачи)
А вот если Вам продали автомобиль, владелец которого умер, то есть кто-то другой продал Вам авто, а не сам владелец, тогда Вам нужно обратиться с заявлением в полицию.
СпроситьРоза, здравствуйте!
Если составлен договор купли-продажи вместе с актом приема-передачи, то в силу ст.223 ГК РФ право собственности перешло.
Сыну необходимо подать документы в ГИБДД для постановки на учет. На сайте Госуслуги описан алгоритм действий по оформлению купленного автомобиля, сверьте с ним и действуйте в соответствии с ним.
https://www.gosuslugi.ru/situation/pokupka_i_oformlenie_avtomobilja/pokupka_i_oformlenie_poderzhannogo_avtomobilja Сын купил машину у друга. Оформить не успели. Друг внезапно умер. Остался договор купли продажи. Как оформить машину?
Роза, здравствуйте!
Если составлен договор купли-продажи вместе с актом приема-передачи, то в силу ст.223 ГК РФ право собственности перешло.
Сыну необходимо подать документы в ГИБДД для постановки на учет.
СпроситьНа сайте Госуслуги описан алгоритм действий по оформлению купленного автомобиля, сверьте с ним и действуйте в соответствии с ним.
Спросить
