Акт приема передачи при купле продаже / Документы - 2150 советов адвокатов и юристов
Не достаточно, Евгений.
[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.[/quote]
Акт приема передачи, это лишь приложение к договору, подтверждающее фактическую (не только документальную) передачу имущества. Нет, не заменяет. Согласно законодательству, для того, чтобы «ездить на авто» ни ДКП, ни акт передачи авто вообще не требуются - требуется СТС, водительская лицензия (права) и ОСАГО/КАСКО, где в графу «Допущен к управлению авто» внесён водитель/водители. А вот регистрационные действия без ДКП осуществить сложно. Нет Можно ли ездить на авто имея на руках только акт приема передачи автомобиля? Купил авто в Японии растаможил на себя, заменяет ли акт приема передачи авто дкп?
Не достаточно, Евгений.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Акт приема передачи, это лишь приложение к договору, подтверждающее фактическую (не только документальную) передачу имущества.
Спросить
Согласно законодательству, для того, чтобы «ездить на авто» ни ДКП, ни акт передачи авто вообще не требуются - требуется СТС, водительская лицензия (права) и ОСАГО/КАСКО, где в графу «Допущен к управлению авто» внесён водитель/водители. А вот регистрационные действия без ДКП осуществить сложно.
Спросить
Вопрос о возможности отложенного акта приема передачи при продаже квартиры с использованием субсидии
Добрый день.
Можно.
Не вернет Росреестр. Можно конечно. В данном случае нужно составить договор купли родажи с обременением. Надо прописывать штрафные санкции и возможность одностороннего расторжения.
Т.е. идти немного по другому пути. В ближайшее время планирую продать квартиру гражданину, который желает часть стоимости оплатить за счет субсидии (все документы о предоставлении субсидии имеются)
Вопрос следующий: после того, как регистрация будет осуществлена в Росреестре, необходимо составить передаточный акт, но деньги поступят от администрации в течение 40 дней (проверяют договор, все документы и тд) Можно ли прописать в договоре купли продажи, что акт приема передачи будет подписан после полного расчета между продавцом и покупателем? То есть пройдет больше месяца после регистрации. Или такой договор не признают законным в Росреестре и вернут?
Можно конечно. В данном случае нужно составить договор купли родажи с обременением.
Спросить
Да, мы прописали в договоре, что до полного расчета квартира находится в залоге у продавца.
Тут сомнения появились только по законности столь долгого оттягивания подписания передаточного акта. Покупатель то не против, а вот закон вдруг запрещает)
СпроситьНе запрещает.
Росреестру все равно, когда будет подписан акт.
Главное, чтобы в ДКП было прописано.
Без подписанного акта договор считается не исполненным.
Спросить
Надо прописывать штрафные санкции и возможность одностороннего расторжения.
Т.е. идти немного по другому пути.
СпроситьЗдраствуйте! Сделка действительна и в отсутствии акта-приема передач. Дейсвительна Считается ли действительной сделка купли-продажи автомобиля, если не был составлен акт приема передачи авто? Просто написана расписка о получении денежных средств за автомобиль?
Добрый день.
Можете, главное, чтобы потом наследники не оспорили сделку. Здравствуйте, Вера!
Да, Вы имеете право поставить автомобиль на учёт, независимо от того, что продавец умер после подписания договора купли-продажи. Право собственности на транспортное средство возникает у покупателя с момента его передачи покупателю (ст. 223 ГК РФ). Главное чтобы на руках был договор и акт приема-передачи (либо договор, в котором указано, что ТС передано покупателю в момент подписания). Поэтому право собственности перешло к вам и вы не просто в праве, а обязаны поставить на учет ТС в десятидневный срок. Купили машину по договору купли продажи и хозяин умер через два дня могу ли я в 10-ый срок поставить на учёт результаты поиска
Здравствуйте, Вера!
Да, Вы имеете право поставить автомобиль на учёт, независимо от того, что продавец умер после подписания договора купли-продажи.
Спросить
Право собственности на транспортное средство возникает у покупателя с момента его передачи покупателю (ст. 223 ГК РФ). Главное чтобы на руках был договор и акт приема-передачи (либо договор, в котором указано, что ТС передано покупателю в момент подписания). Поэтому право собственности перешло к вам и вы не просто в праве, а обязаны поставить на учет ТС в десятидневный срок.
СпроситьДобрый день!
Да, если он докажет, что на момент подписания ДКП был данный дефект у ТС.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Шансы вернуть автомобиль у покупателя есть. Конечно, если Вы грамотно составили договор купли-продажи, и акт приёма-передачи автомобиля, то они приблизятся к нулю. Для этого нужно было обратиться к юристу, а не искать бесплатные образцы в интернете. Бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке. Если ДКП Вы писали сами, без акта приёма-передачи, то шансы у покупателя существенно возрастают. Продал автомобиль. Покупатель в этот же день звонит и говорит, что машина застучал двигатель и хочет вернуть машину. Я не согласен, т.к. продал машину в исправном состоянии. В договоре купли-продажи составлен и подписан обоими сторонами. На мой отказ грозится судом. Если шансы у покупателя выиграть дело в суде
Добрый день!
Да, если он докажет, что на момент подписания ДКП был данный дефект у ТС.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Шансы вернуть автомобиль у покупателя есть. Конечно, если Вы грамотно составили договор купли-продажи, и акт приёма-передачи автомобиля, то они приблизятся к нулю. Для этого нужно было обратиться к юристу, а не искать бесплатные образцы в интернете. Бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке. Если ДКП Вы писали сами, без акта приёма-передачи, то шансы у покупателя существенно возрастают.
СпроситьПосле подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок. После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.
Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи. Как в договоре напишите, так и будет. Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?
После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок.
Спросить
После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки.
Спросить
Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.
Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи.
СпроситьИмеете полное право. Вы собственник с момента государственной регистрации права на квартиру. Целесообразней составить акт приема-передачи имущества - квартиры бывшим собственником. Это документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи (ГК РФ, ст. 556). Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. Акт не только подтверждает факт передачи квартиры и исполнение продавцом своих обязательств по договору, но и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной. Купили квартиру, по договору дается 2 недели на выселение бывших собственников. Можно ли завозить туда свои вещи и входить туда?
Имеете полное право. Вы собственник с момента государственной регистрации права на квартиру.
Спросить
Целесообразней составить акт приема-передачи имущества - квартиры бывшим собственником. Это документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи (ГК РФ, ст. 556). Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. Акт не только подтверждает факт передачи квартиры и исполнение продавцом своих обязательств по договору, но и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной.
СпроситьЕсли есть основания, то можете попробовать. Но основания для этого должны быть очень серьезные. Да - по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Да, можете, если на то есть веские основания. Здравствуйте, по соглашению сторон, либо в судебном порядке при имеющихся оснований для расторжения. Добрый день.
Если договор исполнен, можете расторгнуть только в судебном порядке.
Исполнен договор-это, значит, оплата произведена, акт приема-передачи подписан. Здравствуйте. Если сторона будет против то только через суд при наличии оснований Нужны основания для расторжения договора, какая причина? Только через суд можно расторгнуть договор купли-продажи. Основания расторжения договора предусмотрены ч.2 ст.450 ГК РФ, Я купил недвижимость, могу расторгнуть договор купли прадажи?
Если есть основания, то можете попробовать. Но основания для этого должны быть очень серьезные.
Спросить
Здравствуйте, по соглашению сторон, либо в судебном порядке при имеющихся оснований для расторжения.
СпроситьДобрый день.
Если договор исполнен, можете расторгнуть только в судебном порядке.
Исполнен договор-это, значит, оплата произведена, акт приема-передачи подписан.
Спросить
Здравствуйте. Если сторона будет против то только через суд при наличии оснований
Спросить
Можно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги. Можете через МФЦ.
Деньги выдать под расписку. Добрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств. Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.
Можно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги.
СпроситьДобрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств.
СпроситьДобрый день. Если вы собственник транспортного средства и машина зарегистрированная на вас приобреталась в браке, никакого согласия со стороны супруги не нужно. Нужно будет договор купли-продажи и акт приема передачи т/с. При продаже машины оформляют договор купли-продажи, передают покупателю СТС и ПТС, ключи.
Если вы собственник машины, вам никакого разрешения не нужно Какой перечень документов, необходимых для получения разрешения на продажу транспортного средства?
Добрый день. Если вы собственник транспортного средства и машина зарегистрированная на вас приобреталась в браке, никакого согласия со стороны супруги не нужно. Нужно будет договор купли-продажи и акт приема передачи т/с.
Спросить
При продаже машины оформляют договор купли-продажи, передают покупателю СТС и ПТС, ключи.
Если вы собственник машины, вам никакого разрешения не нужно
СпроситьПрежде всего договор надо изучить и ориентироваться на его условия, н на слова (при необходимости, изменить ряд положений и требований, в зависимости от текстовки). Что хотите, но прописаться - нельзя до тех пор, пока не представите основания пользования жильем, в которое собираетесь вселяться. Здравствуйте. Осмотр перед заключением ДКП и регистрации в Росреестре. После перехода прав на дом получите ключи. Потом сможете прописаться. Посмотреть дом
согласовать договор-ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ Акт приема-передачи, в нем прописана так же передача ключей. Если вас все устроит, то оформляйте дом. А за тем прописывайтесь. Скажите пожалуйста вот дают нам дом в деревне и сказали нам что нужно прописатся прежде чем нам отдадут ключи от дома. Что прежде всего в первую очередь нужно сделать, посмотреть дом, подписать договор или прописатся
Прежде всего договор надо изучить и ориентироваться на его условия, н на слова (при необходимости, изменить ряд положений и требований, в зависимости от текстовки).
Спросить
Что хотите, но прописаться - нельзя до тех пор, пока не представите основания пользования жильем, в которое собираетесь вселяться.
Спросить
Здравствуйте. Осмотр перед заключением ДКП и регистрации в Росреестре. После перехода прав на дом получите ключи. Потом сможете прописаться.
Спросить
Акт приема-передачи, в нем прописана так же передача ключей. Если вас все устроит, то оформляйте дом. А за тем прописывайтесь.
СпроситьДоговор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.
Список документов для продажи квартиры через МФЦ:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
расширенная выписка из ЕГРН; Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе. Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры?
Договор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.
Список документов для продажи квартиры через МФЦ:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
расширенная выписка из ЕГРН;
Спросить
Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. На последней странице ЭПТС (который в данном случае, является документом о праве собственности на автомобиль) написано, кто является собственником.
Далее из обязательных документов:
1.заявление
2.гражданский паспорт автовладельца
3.ПТС и СТС
4.транзитные номера (если таковые имеются)
5.чек об оплате госпошлины
6.договор купли-продажи
7.полис ОСАГО
8. действующая диагностическая карта для транспорта старше 4 лет.
Из необязательных документов, но желательных, не забываем про
1. Таможенный приходный ордер;
2. Свидетельство безопасности конструкции транспортного средства;
3. Акт приёма-передачи ТС.
Именно акт приёма-передачи ТС поможет не получить штраф за несвоевременную постановку на учёт. Как оформить право собственности на растаможенный на мое имя автомобиль купленный на аукционе в японии. Эптс есть
Здравствуйте, Татьяна. На последней странице ЭПТС (который в данном случае, является документом о праве собственности на автомобиль) написано, кто является собственником.
Далее из обязательных документов:
1.заявление
2.гражданский паспорт автовладельца
3.ПТС и СТС
4.транзитные номера (если таковые имеются)
5.чек об оплате госпошлины
6.договор купли-продажи
7.полис ОСАГО
8. действующая диагностическая карта для транспорта старше 4 лет.
Из необязательных документов, но желательных, не забываем про
1. Таможенный приходный ордер;
2. Свидетельство безопасности конструкции транспортного средства;
3. Акт приёма-передачи ТС.
Именно акт приёма-передачи ТС поможет не получить штраф за несвоевременную постановку на учёт.
СпроситьДля продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны
Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу.
СпроситьСОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи Достаточно выписки из ЕГРН.
Составляйте договор купли-продажи Скажите, можно ли переоформить дом, если составить только договор купли - продажи. Нужен ли тех план ещё или ещё?
СОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи
Спросить
Собственником он становиться с момента регистрации квартиры в ЕГРН Без договора. Тогда он гость. Нет договора, нет никаких обязательств. Здравствуйте, если нет договора, то и оплачивать не за что. До акта приема-передачи продавец может проживать, это должно быть и обусловлено в Договоре купли-продажи. После оформления сделки купли-продажи квартиры до акта передачи квартиры было 10 дней. В этот период в ней проживали квартиросъемщики. Должен ли продавец вернуть деньги вырученные со сдачи квартиры за этот период новому собственнику? Квартиранты проживали без договора.
Здравствуйте, если нет договора, то и оплачивать не за что. До акта приема-передачи продавец может проживать, это должно быть и обусловлено в Договоре купли-продажи.
СпроситьДобрый вечер.
Для регистрации автомобиля при покупке, лизинге или смене собственника понадобятся:
- паспорт нового владельца
- СТС
- бумажный ПТС, если не был оформлен электронный
- документ о праве собственности на автомобиль или о лизинге (договор) — электронный или бумажный
- полис ОСАГО — его не обязательно предоставлять в ГИБДД, но он нужен для регистрации
- доверенность, если заявление подаёт не владелец
- действующая диагностическая карта для транспорта старше 4 лет
Новый автомобиль можно зарегистрировать прямо в автосалоне. Для этого нужны те же документы и квитанция об оплате госпошлины. Сотрудники отправят заявление в ГИБДД от вашего имени. Можно, если в договоре купли-продажи прописано, что передача денег состоялась. Можно ли поставить машину на учёт в ГАИ без акта приёма перелачи?
Добрый вечер.
Для регистрации автомобиля при покупке, лизинге или смене собственника понадобятся:
- паспорт нового владельца
- СТС
- бумажный ПТС, если не был оформлен электронный
- документ о праве собственности на автомобиль или о лизинге (договор) — электронный или бумажный
- полис ОСАГО — его не обязательно предоставлять в ГИБДД, но он нужен для регистрации
- доверенность, если заявление подаёт не владелец
- действующая диагностическая карта для транспорта старше 4 лет
Новый автомобиль можно зарегистрировать прямо в автосалоне. Для этого нужны те же документы и квитанция об оплате госпошлины. Сотрудники отправят заявление в ГИБДД от вашего имени.
СпроситьВам обязательно нужно снять машину с учета.. Добрый вечер, там будет подписан ДКП и акт-приема передачи
Однако, советую снять самому приложив документы в ГИБДД от фин управляющему. То есть кто отвечал на торгах за ваше авто Машину, находящуюся в залоге, продали на торгах. Новый владелец должен приехать на днях. Скажите пожалуйста, надо ли мне снимать машину с учета, как это сделать и дадут ли мне какой нибудь документ о продаже. Просто новый владелец будет перегонять машину в другой город, а вдруг штрафы, придут мне? Заранее спасибо!
Добрый вечер, там будет подписан ДКП и акт-приема передачи
Однако, советую снять самому приложив документы в ГИБДД от фин управляющему. То есть кто отвечал на торгах за ваше авто
Спросить
Здравствуйте. Требуемый перечень:
технический паспорт транспорта
лизинговый договор
соглашение купли-продажи (заключенный между лизинговой организацией и автосалоном)
акт приема-передачи ТС лизингодателем
акт приема-передачи ТС лизингополучателем
оригинал и копия страховки ОСАГО (если она выдана в электронном виде, бумажный вариант не нужен)
копия устава юридического лица, получившего машину (копия должна быть заверена подписью генерального директора и печатью организации)
доверенность на выполнение регистрационных действий
паспорт заявителя от юридического лица
заявление установленного образца
платежное поручение на оплату государственных пошлин
транзитные номерные знаки (если есть). Машина вышла из лизинга, нам нужно поставить машину на учет ООО, после лизинга. Что для этого нужно и какие документы нужны?
Здравствуйте. Требуемый перечень:
технический паспорт транспорта
лизинговый договор
соглашение купли-продажи (заключенный между лизинговой организацией и автосалоном)
акт приема-передачи ТС лизингодателем
акт приема-передачи ТС лизингополучателем
оригинал и копия страховки ОСАГО (если она выдана в электронном виде, бумажный вариант не нужен)
копия устава юридического лица, получившего машину (копия должна быть заверена подписью генерального директора и печатью организации)
доверенность на выполнение регистрационных действий
паспорт заявителя от юридического лица
заявление установленного образца
платежное поручение на оплату государственных пошлин
транзитные номерные знаки (если есть).
СпроситьВы можете заказать копию договора в росреестре, у них в архиве хранится один из оригиналов Наталья, Вы также вправе ходатайствовать в суде о запросе копии договора купли-продажи квартиры из Росреестра. На запрос суда предоставят быстрее. Документы, которые должны остаться у продавца на руках после сделки:
экземпляр договора купли-продажи
экземпляр акта приёма-передачи
свидетельство о погашенной регистрации Запросить Росреестр. Попросить копию у покупателя. Как восстановить документ купли-продажи квартиры если я уже не являюсь собственником этой квартиры, а документ нужен в суд?
Вы можете заказать копию договора в росреестре, у них в архиве хранится один из оригиналов
Спросить
Наталья, Вы также вправе ходатайствовать в суде о запросе копии договора купли-продажи квартиры из Росреестра. На запрос суда предоставят быстрее.
СпроситьДокументы, которые должны остаться у продавца на руках после сделки:
экземпляр договора купли-продажи
экземпляр акта приёма-передачи
свидетельство о погашенной регистрации
СпроситьПодавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый. А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами. Купили дом в ипотеку, продавец о пожаре ничего не сказала. Мы почти сразу начали ремонт, обнаружили скрытые дефекты, следы пожара и не соответствующую нормам проводку. По факту дом не соответствует заявленным характеристикам. И второй этаж не жилой, хоть в документах обратное. Продавец отказывается от досудебного урегулирования. Что делать? В нашем городе с такими делами люди не сталкивались.
Подавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый.
Спросить
А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами.
СпроситьПрицеп является транспортным средством, поэтому должен быть зарегистрирован в ГИБДД в течение 10 дней после приобретения. Для постановки на учет достаточно паспорта собственника и ПТС на прицеп. Также в ГИБДД могут попросить копию договора купли-продажи и акт приема-передачи. Есть мотоцикл иж. Купиль боковой прицеп Можно его эксплуатировать, или обязательно вписывать в тех паспорт
Прицеп является транспортным средством, поэтому должен быть зарегистрирован в ГИБДД в течение 10 дней после приобретения. Для постановки на учет достаточно паспорта собственника и ПТС на прицеп. Также в ГИБДД могут попросить копию договора купли-продажи и акт приема-передачи.
СпроситьДоговор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Оформляйте ДКП, регистрируйте в Росреестре, ст. 549-556 ГК. Передачу средств лучше осуществлять безналично (перевод, аккредитив) .Порядок оплаты указать в договоре. К договору подписать акт-приема передачи. Договор купли-продажи сдать в Росреестр через МФЦ, после регистрации права собственности передать деньги под расписку. Здравствуйте Уважаемый Андрей.
Вам следует составить договору купли-продажи, прописать сумму и как именно будете проходить передача денег.
Варианты: наличный расчет, через счет в банке аккредитив, через банковскую ячейку. Если действовать через банк, то деньги получат только когда регистрация пройдет. Как правильно оформить передачу денег при покупке жилья.
Был суд, пришли к мировому соглашению что я выкупаю дом и землю за 3 млн. руб 25 июля.
Так вот как правильно оформить сделку, чтобы в последующем не было проблем
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).
Спросить
Передачу средств лучше осуществлять безналично (перевод, аккредитив) .Порядок оплаты указать в договоре. К договору подписать акт-приема передачи.
СпроситьДоговор купли-продажи сдать в Росреестр через МФЦ, после регистрации права собственности передать деньги под расписку.
СпроситьЗдравствуйте Уважаемый Андрей.
Вам следует составить договору купли-продажи, прописать сумму и как именно будете проходить передача денег.
Варианты: наличный расчет, через счет в банке аккредитив, через банковскую ячейку. Если действовать через банк, то деньги получат только когда регистрация пройдет.
СпроситьБесплатно? Самый простой способ, это поговорить с продавцом и заключить с ним ДКП. На основании ДКП и акта приема-передачи, забрать квадроцикл. Забрали на штраф стоянку квадроцикл 150 кубов, есть только Акт приема и передачи товара. А требуют договор купли продажи, а на него нет договора купли продажи. Что делать?
Самый простой способ, это поговорить с продавцом и заключить с ним ДКП. На основании ДКП и акта приема-передачи, забрать квадроцикл.
СпроситьЕсли мы заключим ДКП. То у квадроцикла должно быть птс. А продавец говорит, что у квадроцикла не может быть ПТС
СпроситьУ квадроцикла может быть как ПТС, так и ПСМ (паспорт самоходной машины). Даже без этих документов, можете составить ДКП.
СпроситьПСМ для квадроцикла получают в Гостехнадзоре, но для этого необходимо знать, как ввезен данный квадрик. Если его ввозили без должного таможенного оформления (как запчасти), то вы не сможете получить ПСМ и ПТС.
СпроситьНам так и сказали, что ввозят их в Россию как запчасти. Получается даже если мы заключим дкп. То должен появиться псм. Но его нет и как быть?
СпроситьПСМ или ПТС необходим для ЭКСПЛУАТАЦИИ (передвижения) транспортного средства, а ДКП устанавливает право собственности. Без ПСМ или ПТС вы не сможете передвигаться на нем, но это не лишает вас права собственности.
СпроситьТо есть, если мы оформим дкп. То мы сможем забрать его со штраф стоянки и у нас не спросят птс и псм?
СпроситьВ ДКП впишите номер рамы (VIN номер) и силового агрегата. Приходите с ДКП, актом приема-передачи транспортного средства (товара), вашим паспортом и вам должны его вернуть.
СпроситьНапишите договор купли-продажи и акт приема-передачи телефона Договором купли продажи. В тексте указать, что продавец телефон проверил. Внешних недостатков не выявил. Устройство в рабочем состоянии и покупателя устраивает. Также лучше сфотографировать товар перед продажей Хочу продать исправный б/у телефон, подскажите пожалуйста как правильно оформить продажу, чтобы избежать возврата.
Договором купли продажи. В тексте указать, что продавец телефон проверил. Внешних недостатков не выявил. Устройство в рабочем состоянии и покупателя устраивает. Также лучше сфотографировать товар перед продажей
Спросить
