Амнистия гаражей - 453 советов адвокатов и юристов
[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
Спросить
Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьГараж - объект недвижимости? Или как? Да нужно. Вы что купили самострой? Или продайте быстрее, как и купили. Нет Нужно.
Гараж находится на земельном участке, который Вам не принадлежит.
А, почему не в собственность? По гараж амнистии И в ЕГРН ваше право собственности на этот гараж зарегистрировано? Купил деревянный, обшитый железом гараж. Он находится в плохом состоянии. Я его купил с целью отремонтировать и продать подороже. Гараж оформили в собственность. Хочу спросить, нужно мне оформлять сейчас землю в аренду?
Нужно.
Гараж находится на земельном участке, который Вам не принадлежит.
А, почему не в собственность? По гараж амнистии
Спросить
Ваш гараж находится в двух-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты".
От ГСК потребуется выписка о распределении участка, документы о выделении земли от местных органов власти.
Следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Удачи У нас в гаражном кооперативе есть гараж с надстройкой 2 этажа (Алушта, Крым), хотим узаконить строение и землю под гаражом. Заключен договор субаренды с гаражным кооперативом. Под гаражную амнистию из-за 2 этажей не попадаем, но хочется иметь в собственности землю и гараж. Как нам это у узаконить, какие нужны для этого документы?
Ваш гараж находится в двух-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты".
От ГСК потребуется выписка о распределении участка, документы о выделении земли от местных органов власти.
Следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Удачи
СпроситьВы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана. Не давно купила гараж, в гаражном кооперативе, сам гараж приватизирован, хочу оформить землю в собственность. Попадаю ли я в программу "гаражной" амнистии? Могу ли я сделать это бесплатно? В самом кооперативе предлагают оформить документы за 6000, законно ли это?
Вы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана.
СпроситьКак?
Как и обычно: в соответствии с установленной процедурой. Как оформить право собственности на гараж в гск не подлежащий амнистии
Обращайтесь в прокуратуру. В Прокуратуру обратитесь с жалобой на председателя, ваш вопрос быстро разрешится. Направить жалобу можно не выходя из дома через интернет приёмную. Доброго времени суток, Эдуард! В данной ситуации целесообразно подать заявление председателю о выдаче Вам на руки запрашиваемых документов (2 экз - под роспись), в случае отказа-мотивировка (письменно) и обращение в Прокуратуру (приданием копию отказа). С очень большой долей вероятности документ будет выдан без «наших инженеров». Удачи! Купили гараж у продавца по членской книжке. Захотели оформить его по гаражной амнистии в собственность. Заказали кадастрового инженера, он сделал привязку гаража и сказал, что для дальнейшей передачи документов в оформлении, надо взять справку от председателя. Председатель отказывается выдавать ссылаясь на то, что у нас свои кадастровые инженеры у которых стоимость услуги в разы дороже. Что нам делать, если работа проделана и мы заплатили деньги.
В Прокуратуру обратитесь с жалобой на председателя, ваш вопрос быстро разрешится. Направить жалобу можно не выходя из дома через интернет приёмную.
Спросить
Доброго времени суток, Эдуард! В данной ситуации целесообразно подать заявление председателю о выдаче Вам на руки запрашиваемых документов (2 экз - под роспись), в случае отказа-мотивировка (письменно) и обращение в Прокуратуру (приданием копию отказа). С очень большой долей вероятности документ будет выдан без «наших инженеров». Удачи!
СпроситьДо 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж. Имеется земельный участок переданный в бессрочное пользование юр лицу (гаражный кооператив) кооператив ликвидирован. Какие риски, что нужно сделать и куда бежать
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж.
СпроситьВладельцы гаражей выиграют от ФЗ 338 возможность легализовать свою недвижимость и обрести правовую защиту для своих объектов. Гаражная амнистия на юге страны не работает. Вышел ФЗ 338. Он альтернатива амнистии. Что выиграют от него владельца гаражей?
Через местную администрацию всем ГСК. Гараж металический? Или как? Здравствуйте 🤝
Вопрос надо решать через администрацию района
С уважением, Дарья По гаражной амнистии через администрацию Гараж оформил, а землю нет. Прошло 10 лет. Как оформить землю?
А почему нет? Только что вам это даст? НИЧЕГО. Возможно заказать фото снимок установленного гаража в 2003 г на законных основаниях. Мне это необходимо для подтверждения того что я попадаю под гаражную амнистию
Оформить гараж по «Гаражной амнистии» возможно при соблюдении одновременно трёх условий:
Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землёй);
Гараж построен до 29 декабря 2004 года (введения в действие Градостроительного кодекса РФ);
Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления Если нет никаких документов, то строго говоря вы им не владеете, а пользуетесь
Для гаражной амнистии надо любой документ, подтверждающий его отношение к вам Владею горожом 15 лет документов никаких нет что нужно чтобы оформить в собственность
Оформить гараж по «Гаражной амнистии» возможно при соблюдении одновременно трёх условий:
Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землёй);
Гараж построен до 29 декабря 2004 года (введения в действие Градостроительного кодекса РФ);
Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления
СпроситьЕсли нет никаких документов, то строго говоря вы им не владеете, а пользуетесь
Для гаражной амнистии надо любой документ, подтверждающий его отношение к вам
СпроситьНаправьте собственнику зу запрос о возможности выкупа зу Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж. Могу ли я оформить землю в собственность после покупки гаража, возведенного на арендованной земле прежним собственником. Договор аренды на 49 лет. Гараж построен в 1999 году.
Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж.
СпроситьУ вас гараж не в гаражном кооперативе. Гаражная амнистия не при чем. Нужно признавать право собственности на землю по приобретательской давности. Как оформить гараж по гаражной амнистии, если нет документа о предоставлении или ином выделении земельного участка? Работодатель до 1950 г предоставил дом, к которому прилагался сарай под хранение дров, так как дом отапливался дровами. Есть квитанции об оплате топлива (дров). Документы старые, в них указывался только номер дома, про землю не упоминается. В 1995 году на месте сарая построили гараж, провели электричество. Есть квитанции об оплате. Как доказать, что эту землю, где сейчас гараж, выделили вместе с домом, если в документах об этом не упоминается?
У вас гараж не в гаражном кооперативе. Гаражная амнистия не при чем. Нужно признавать право собственности на землю по приобретательской давности.
СпроситьВы не сможете оформить по "гаражной амнистии" гараж, поскольку он возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 г.).
Только по общим основаниям. Гаражная амнистия. Возможно ли оформить собственность на капитальный гараж в гаражном кооперативе, который был создан до 2004 года, если сам гараж построен 3 года назад, а до этого на его месте ничего не было? Само место, где стоит гараж, входит в границы участка выделенного под кооператив.
Вы не сможете оформить по "гаражной амнистии" гараж, поскольку он возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 г.).
Только по общим основаниям.
СпроситьНадо разбираться с ГСК и т.д. Иначе останетесь с книжкой! ))) Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ. Выбирайте юриста и работайте с ним - ст. 779 ГК РФ Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ. Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта Хочу купить гараж, но право собственности на него не оформлено есть только членская книжка гаражного кооператива. Можно ли будет оформить данный гараж в собственность и что для этого нужно?
Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ.
Спросить
Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ.
СпроситьОформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта
СпроситьЗдравствуйте.
Трудно сказать не ознакомившись с кадастровой документацией. Оформляем гараж в собственность по гаражной амнистии, как сказали в администрации, что последний этап это отправка документов в электросети так как над вашим ГСК проходит Леп линия, мол в собственность землю могут и не дать из за этого, я говорю сами провода идут не над нашим гаражом и рядом гаражным, а над соседними гаражами и рядами идут эти провода, от нашего гаража больше 25 метров до них, скажите пожалуйста какие есть риски и кто здесь прав если ГСК был построен на муниципальной земле и линия Леп идёт не над всеми гаражами, а только над крайним рядом, могу ли я оформить землю в собственность если не проходит линия над нашим рядом гаражей и над конкретно моим гаражом?
Обратиться в орган наложившего обременение. Странно, как Вы смогли оформить, если стоит обременение? Возможно это вообще техническая ошибка. Обратитесь в организацию, которая накладывала обременение. Выясните по какой причине оно наложено (если оно все таки есть), а далее уже исходя из ситуации необходимо принимать решение о порядке решения вопроса. Найти бывшего собственника и с ним обратиться в мфц для снятия обременения
Скорее всего, у него в аренде земля была и по истечении срока аренды обременение не сняли в егрн. При смене собственника аренда сохраняется, поэтому у вас так получилось. Если не найдёте бывшего собственника, то через суд решать вопрос Оформила земельный участок под гараж по гаражной амнистии, сейчас выдали документы. Стоит обременение в выписке на бывшего хозяина, срок его аренды до 2015 года. Как снять обременение?
Странно, как Вы смогли оформить, если стоит обременение? Возможно это вообще техническая ошибка. Обратитесь в организацию, которая накладывала обременение. Выясните по какой причине оно наложено (если оно все таки есть), а далее уже исходя из ситуации необходимо принимать решение о порядке решения вопроса.
СпроситьНайти бывшего собственника и с ним обратиться в мфц для снятия обременения
Скорее всего, у него в аренде земля была и по истечении срока аренды обременение не сняли в егрн. При смене собственника аренда сохраняется, поэтому у вас так получилось. Если не найдёте бывшего собственника, то через суд решать вопрос
СпроситьНу если только как сарай или гараж, может быть. Здравствуйте, попробуйте через дачную амнистию как садовый дом. Купили участок уже с построенным домом-баней внутри, цена была занижена, обрадовались. Спустя полгода решили ставить дом на кадастровый учёт, выяснилось что дом стоит с нарушением границ, основной дороги 1 м и от проулка 2 м. Как быть в такой ситуации? Можно ли оформить как баню или возможно что не жилое помещение?
Обращайтесь в администрацию города с соответствующим заявлением.
При себе необходимо иметь документы о выделении земельного участка и документы о праве собственности на гараж. Через гаражную амнистию. Вам нужно в администрацию обратиться Гараж в гск, земля под гаражом не в собственности, хотя под некоторыми гаражами в этом же боксе земля в собственности. Как приватезировать землю в собственность под своим гаражом?
Обращайтесь в администрацию города с соответствующим заявлением.
При себе необходимо иметь документы о выделении земельного участка и документы о праве собственности на гараж.
СпроситьНекапитальное строение по народной амнистии не оформить. Добрый вечер, Лилия.
1)К сожалению тут нету вариантов.
2)поймете, не капитальное строение по народной амнистии не оформить. Живу в Крыму. Есть гараж в ГСК. Земля под ГСК арендуется у государства. Гараж металлический, на капитальном фундаменте-есть яма кирпичи+ асфальт. Построен гараж в 90-е. Можно ли его приватизировать по гаражной амнистии? В планах хочу снести гараж, построить капитальный с расширением (место за ним позволяет). Если его сейчас приватизировать нельзя ввиду того что стены не капитальные, возможно ли это сделать в будущем? Я членские взносы плачу регулярно, гараж нужен побольше да попрочнее
Если я его сейчас снесу и построю капитальное строение, такой гараж можно приватизировать по какой-то амнистии (закону)? Или выкупить землю, что можно сделать?
Мне нужен капитальный гараж вместо металлического с правом собственности
Спросить
Добрый вечер, Лилия.
1)К сожалению тут нету вариантов.
2)поймете, не капитальное строение по народной амнистии не оформить.
СпроситьЕсли я его сейчас снесу и построю капитальное строение, такой гараж можно приватизировать по какой-то амнистии?
Спросить
Добрый день.
Амнистия распространяется уже на существующие объекты, но не на вновь созданные, тем более у вас он переносной. Однако, у вас есть земля под ним, вы член ГСК, наверное, можете построить тогда, ведь ГСК для этого и создавался. Делайте проект, согласуйте с местной администрацией, стройте и регистрируйте.
СпроситьРегистрировать с присвоеним права собствености? По какому закону я могу это сделать?
СпроситьУ вас есть земля, она предоставлена под строительство гаража. На основании всех разрешительных документов вы и зарегистрируете свой гараж.
СпроситьНа данный момент у меня есть только членская книжка. Дадут ли право собственности с кадастровым номером когда построю капитальный гараж в ГСК? землю нужно выкупать под гаражем в ГСК? не знаю как это реализовать в дальнейшем
СпроситьПод ГСК земля выделяется в пользование. Если вы член ГСК и земля выделена ранее под установку капитальных сооружений - блочные гаражи, на фундаменте, тесно связанные с землей, то сможете. Выкупать не нужно - земля принадлежит муниципалитету, владелец ГСК, а пользователи - собственники гаражей. Вот так. Согласуете постройку - зарегистрируете в Росреестре и все.
СпроситьЛюбые документы подойдут, подтверждающие ваше право собственности Как оформить гараж и землю под гаражом по гаражной амнистии? Нет ни каких документов, ГСК распался справку взять не у кого.
Законодательство РФ не устанавливает запретов на это при условии наличия надлежащих документов и отсутствии самовольности постройки. Можно ли получить бесплатно по гаражной амнистии земельный участок, на котором расположено помещение гаража? В случае если гараж является двухэтажным?
Законодательство РФ не устанавливает запретов на это при условии наличия надлежащих документов и отсутствии самовольности постройки.
СпроситьГараж-то зачем? Он и так ваша собственность. Вот с землей, другой вопрос. Добрый день Владислав
Можете открыть ст. 3.7 ЗК РФ и прочитать, что нужно для того, чтобы вам передали землю на праве собственности. Либо заказать консультацию на платной основе в рамках ст. 779 ГК РФ Владислав, по гаражной амнистии через местную администрацию Хочу приватизировать гараж и землю в ГСК. Гараж в собственности. Можно ли его приватизировать без других членов ГСК? И во сколько обойдется это все?
Добрый день Владислав
Можете открыть ст. 3.7 ЗК РФ и прочитать, что нужно для того, чтобы вам передали землю на праве собственности. Либо заказать консультацию на платной основе в рамках ст. 779 ГК РФ
СпроситьНе имеете льгот. Гараж в собственности. Имею инвалидность третьей группы. Хочу оформить в собственность землю под гаражом по дачной амнистии. Имею ли я право на льготы при оформлении? Ведь межевание платная услуга. Благодарю за ответы.
Регистрацией права собственности занимается Росреестр. Документы подаются через МФЦ. Подробную консультацию можете заказать у юриста в личных сообщениях Нужна информация о его происхождении. Если ЗУ будет оформлен, то по гаражной амнистии Как оформить собственность на гараж?
Регистрацией права собственности занимается Росреестр. Документы подаются через МФЦ. Подробную консультацию можете заказать у юриста в личных сообщениях
Спросить
Нужна информация о его происхождении. Если ЗУ будет оформлен, то по гаражной амнистии
Спросить
