Аренда в парке места / Жилищное право - 242 советов адвокатов и юристов

Прошел аукцион места в парке раскуплены. На выходные дни выкупила дополнительные места в администрации парка. Они есть и парк их всегда продает. Предприниматели выкупленных мест взбунтовались, хотя у меня и не такой ассортимент как у них по заявленным лотам. Говорят что жалобу на парки в прокуратуру напишут. Имеют ли парки на свое усмотрение продавать доп. места для не заявленных лотов?

Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.

ИП на УСН оформлено. Какие нужны документы для открытия торговой точки в парке. Предпалагается аквагримм+ сувенирная торговля в сезонное время. Где оформить документы? Необходимо обратиться в Администрацию парка или какие-то другие органы су.

Я работаю на частном предприятии, которое арендует помещение на территории так называемого бизнес парка, на которой хозяева запрещают курение. Мой водитель на частной машине во время выезда с этой территории курил в машине. Теперь ему хозяева данной территории запретили въезд и требуют оплатить штраф за курение. На сколько правомерны эти требования и что делать?

У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?

Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.

.

День добрый!

Планирую построить вейк парк на водоеме. Что это из себя представляет: две опоры высотой 6 м. расположенные на разных берегах. Между опорами на высоте 6 м. натянут трос. Спортсмен на вейкборде (доске) на электротяге передвигается по воде. Опоры монтируется на берегах на винтовых сваях. Расстояние установки опор от берега 5-10 м. В воде монтируются плавучие фигуры для прыжков и плавучий пантон у берега.

Вопрос такой: какие документы мне нужно оформлять? Нужен ли договор водопользования? Нужно ли оформлять аренду земли у администрации и как это сделать?

Организация является ФГБУ, национальный парк, расположена на Чукотке. Оказывает платные услуги туристам (на сайте есть информация о стоимости койко-мест). В т.ч. размещение и проживание на туристических тропах в:

1) гостевом доме из бруса, 5 мест (без воды, электричества, дом мобильный, разборный)

2) яранге (сборной/разборной палатке, используемой коренными народами как кочевое жилище).

Услуги гостиниц не оказываем, питания нет, смены белья нет. т.к. это все находится в удаленных местах тундры. Туристы могут только переночевать, дабы избежать встречи с хищными животными, согреться печью-буржуйкой.

Являются ли оказываемые услуги платными гостиничными по закону? Необходимо ли нам проводить классификацию указанных средств размещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2019 №158?

На какой срок возможна аренда земли на берегу озера, под обустройство платного пляжа? Возможно ли в последующем выкупить эту землю? И можно ли торговать пивом на арендованном вами пляже?

У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.

Возможна ли розничная продажа алкогольной продукции организацией при оказании услуг общественного питания в гарнизонном доме офицеров на условиях аренды помещения (в здании используемом для непосредственного осуществления видов деятельности в области культуры, но находящемуся в собственности МО РФ, т.е. юридического лица не осуществляющего деятельность в области культуры)?

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Какие ОКВЭД нужны для ип занимающийся арендой клинингового оборудования (моющий пылесос, озонатор, мойка высокого давления и тд) ,а также самим клинингом, а также продажей честящих порошков и жидкостей.

Здание в собственности на территории городского парка. Возможна ли деятельность общежития в этом здании?! смущает что парк.. Спасибо..

В Сергиевом Посаде бывший городской парк огородили профессиональные христиане и не пускают гулять непрофессионалов-христиан. Какой закон государства они нарушают или не нарушают?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Каким законом в Бурятии регулируется аренда муниципальных земельных участков в парковой зоне для осуществления коммерческой деятельности (установка нестационарных объектов: батуты) и как расчитывается стоимость аренды?

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

Имею в собственности производственно-офисное помещение 2000 кв.м. Рядом имеется прилегающая площадь - участок земли 400 кв.м., который мною арендуется у администрации города. Участок огражден забором. За забором находится участок земли и жилой дом, принадлежащий частному лицу. Недавно он построил еще один дом вплотную к нашему забору. Мой участок хотят арендовать для стоянки грузового транспорта (КАМАЗ) не более 10 автомобилей. Сосед из частного дома собирается жаловаться в Роспотребнадзор. Имею ли я право сдать в аренду свой участок под автостоянку? Считается ли земельный участок, примыкающий к производственному зданию и арендуемый мною жилой зоной?

Наш парк сдает авто под аренду Такси.

Один из водителей насобирал 35 штрафов с камер.

Часть постановлений принадлежит УГИБДД ГУ МВД России по г. Москве и другая часть ГИБДД ГУ МВД России по Московской области.

Водитель прописан в г. Муром.

Проживает в г. Москва, в договоре аренды указаны оба адреса водителя.

Водитель писал расписку в парк что обязуется оплатить штрафы.

Срок обещаний истек.

Хотим переложить штрафы на водителя по ст. 2.6.1 КоАП РФ

Вопрос: в какой суд подавать иск (жалобу). в мировой, районный? По месту жительства или регистрации водителя или по месту регистрации органа вынесшего постановление?

Может ли пицца быть в рамках услуги в заведении без кухни и розничных продаж еды?

ООО с оквэдом 93.29: "Деятельность зрелищно-развлекательная прочая".

Услуги почасовой аренды помещения с развлекательной программой. Можно ли продавать пакетное предложение программы ДР, в которую включена пицца (через компании типа 2 Берега, Токио итп), т.е. никакого хранения в заведении, администратор заранее оформляет заказ на доставку и далее клиент получает таким образом пиццу в рамках акции заведения. Оплата пакетного предложения при этом идёт по кассе как аренда.

Возможно ли так действовать или следуют какие-либо нарушения?

И кто несёт ответственность в таком случае, если с пиццей будет что-то не так?

У меня такой вопрос, запрещено ли давать в аренду земельные участки под металлические гаражи, гаражным кооперативам согласно статье 39.36 земельного кодекса?

У нас с женой разные места прописки. У меня москва у нее подмосковье мы многодетная семья. Можем ли мы получить земельный участок где либо. Спасибо.

Сдавал в аренду гараж. Срок аренды закончился 3 октября этого года. Арендаторы кормят обещаниями и не забирают свои вещи и не платят за дальнейшую аренду. Что Вы посоветуете делать сейчас?

Я арендовал у собственника помещение в жилом доме под дет. сад. Детей 10 человек. Причём с сентября долгое время было всего 4 человека. Дети пользуются для прогулки детской домовой площадкой в течение часа в день. Старшая по дому требует заключить договор и платить ежегодно по 50 т. р.,сумма для меня не подъёмная, т.к.дет сад убыточен, держу по тому что туда ходит мой сын занимается по системе Монтессори. Я предлагал всемерную посильную помощь в ремонте дет. площадки. Уборки снега и т.д. Полный отказ с угрозой собрать собрание и полностью запретить нам пользоваться площадкой. Как можно защититься?

Не могу подобрать код для ЕНВД. пляж в аренде. 7000 кв.м. если брать 17 - предоставление временного проживания. Базовая доходность 1000 руб за кв. м. жилья. Но у нас же не жилье, а палатки. Как нам отчитываться? Посоветуйте, пожалуйста.

Мы хотим взять в аренду землю возле нашего дома (за красной линией участка) В какой форме писать заявление в администрацию и какие причины могут быть отказом?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

У меня имеется помещение разделенное на 2 секции с двумя разными выходами, могу ли я в данном помещении открыть детскую игровую площадку и кафе для взрослых. С правом продажи алкоголя?!

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Да:))) у нас участок в собственности и физ лтца. 1 га. Мы хотим вырубить на нем деревья. Какое разрешение и где мы его должны взять?! Чтобы в дальнейшем не было проблем с отделом экологи в прокуратуре.

Хочу открыть точку для продажи разливного пива. Какие существуют требования и ограничения по площади помещения? Какого минимального размера должно быть помещение? Планирую наливать там пиво из кег в бутылки на вынос, хочу узнать какое требуется минимальное помещение просто для точки разливного пива без стоек (для распивания напитка), и также какое требуется минимальное помещение с небольшими стойками для распивания там пива? Планирую там продавать разливное пиво, неалкогольные напитки (лимонад) и снекит (рыба сушеная, снэки)

Необходима консультация или оценка правомерности требований РЖД к грузополучателю (а в дальнейшем после их выгрузки грузоотправителю порожних цистерн-контейнеров) по проведению обязательного осмотра работниками РЖД порожних танк-контейнеров с продукцией жидкой химии после выгрузки на станции назначения и перед принятием порожних танк-контейнеров к перевозке. Предполагается физическое снятие танк-контейнеров с жд платформы, визуальный осмотр работниками станции фитингов крепления и установка обратно на платформу. РЖД предлагает все эти действия выполнить грузополучателю/отправителю порожних цистерн-контейнеров за свой счет и своими техническими средствами, грозя в случае невыполнения данных требований запретить приемку танк-контейнеров на станции в адрес грузополучателя. Насколько правомерны данные требования? Спасибо.

При продлении лицензии на алкоголь в ресторанчике, выяснилось, что в этом же здании открылись курсы иностранных языков. Лицензию на алкоголь аннулировали. Возможно ли каким-то способом оспорить решение и восстановить лицензию.

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Вопрос:

Организация 1 перевыставляет Организации 2 коммунальные услуги. Организация 1 находится на ОСНО. в свою очередь Организация 1 получает эти услуги от физ. лица (физ. лицо получает документы за данные услуги от поставщиков данных услуг с ндс, и просто отдает эти документы Организации 1 для дальнейшей оплаты), у которого арендует помещение, которое сдает в аренду Организации 2. должна ли Организация 1 перевыставлять коммунальные расходы на Организацию 2 с ндс.

Я ип.у меня торговый павильон в сельской местности общей площадью 26 кв. м. оформлен как капитальное строение. Могу ли я торговать пивом.

Закончился срок действия лицензии на рознечную реализацию алкогольной продукции, не продляю. Что с остатками?

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Текст сообщения.

Хотим открыть бар шоп крафтового пива без лицензии (правовая форма - ИП) рядом с школой Англ языка. На сайте налоговой по их огрн указанно, что основная деятельность - доп образование. В 171 фз в 16 статье написано, что они не являются преградой. Но в постановлении Москвы 1069 нет такого подробного описания про организации с доп образованием.

Как быть? Возможно ли открытие данного магазина? Расстояние между входами - 17 метров. Помещения находятся друг напротив друга. Так же имеется лицензия от департамента мск на образование.

В соседнем доме продатся пивнушка, и я бы хотел ее купить, но слышал откуда-то, что пивнушки в жилых домах будут запрещены и уже приняты поправки в законе.

Правда ли это? Или можно смело торговать?

Спасибо.

В 2009 году купил за 26 т. собаку золотого ретривера, в 2019 оборванным проводом уличного освещения ее убило, по суду ответчик ООО обязан мне выплатить 26 т. плюс 10 т. моральный ущерб, иск был на 800 т. (расходы на питание и т.д.) В питомнике сейчас собака стоит 90 т. могу я подать еще иск на ИП киоск которого был подключен незаконно к уличному освещению, в котором ноль был не заземлен и напряжение ушло в обратную сторону обрыва. Я не предоставил справку стоимости взрослой собаки на день гибели, как вернуть разницу в цене щенка на день гибели, или применить коэффициент инфляции, подавал апелляцию в которой добавили 10 т. за моральный вред.

Здравствуйте! Имею в аренде павильон 50 кв. м. ,нет воды, нет канализации, и стоит на территории ж/д вокзала, хочу открыть маркет бар с разливным пивом. Не будет ли это противозаконно?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Можно ли организовать концерт без платы налогов за продажу билетов?

Заключили контракт с артистом, как физическое лицо, без ИП.

ИП открыли позже. То есть на момент выступления артиста будет ИП.

Чем грозит это? И кто может быть привлечен к ответственности, если будем продавать билеты на входе на концерт без всяких отчетов?

Если покупатель сначала покупает пустую тару, а затем покупает пиво в купленную бутылку. При этом оформляется два различных чека: первый на тару, второй на проданное разливное пиво. Будет ли это противоречить п.п.15 п.2 статьи 16 Закона 171-ФЗ от 22.11.1995? Можно ли при этом получить расчет от клиента по двум чекам одновременно, по завершении всех продаж? Не будет ли продажа бутылки "сделкой прикрытия", делающей ничтожной следующую операцию?

Являюсь ИП на УСН. Занимаюсь оказанием услуг общественного питания (ресторан быстрого питания) на фудкорте торгового центра в Москве.

Хочу начать продавать пиво. Кроме подключения к ЕГАИС, какие разрешительные документы/сертификаты/заключения нужно иметь для начала продажи пива?

Цена вопроса лицензии и стоимости юр подготовки всех документов.

Продажа будет онлайн физ и юр лицам. Возможно открытие своей точки как крафтового пива, только вина. Реально ли?