Арест дарственной квартиры / Уголовное право - 394 советов адвокатов и юристов
Да, можете оформить. Можно ли оформить дарственную на квартиру если есть долг за коммунальные услуги? У судебных приставов ареста нет.
Да, может. Регистрация детей сделке не препятствует. Здравствуйте! Да может, если у детей нет доли, но но дети при этом останутся прописанными. Наличие детей не ограничивает собственника в оформлении договора дарения.
Дети прав на квартиру не имеют, могут проживать, пока не будут сняты с регистрации.
- см. ст. 572 ГК РФ. Может, и кто там прописан, это к вопросу никак не относится.
Тут второй вопрос, что если квартира совместно нажитая, то другой стороне в споре лучше всего как можно раньше обращаться в суд и налагать арест. Может ли собственник оформить дарственную на квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Здравствуйте! Да может, если у детей нет доли, но но дети при этом останутся прописанными.
Спросить
Наличие детей не ограничивает собственника в оформлении договора дарения.
Дети прав на квартиру не имеют, могут проживать, пока не будут сняты с регистрации.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Может, и кто там прописан, это к вопросу никак не относится.
Тут второй вопрос, что если квартира совместно нажитая, то другой стороне в споре лучше всего как можно раньше обращаться в суд и налагать арест.
СпроситьКристина, в данном случае лучше завещание, поскольку по договору дарения в случае регистрации перехода права собственности приставу приставы наложат арест в виде запрета на регистрационные действия на квартиру. Здравствуйте.
Можете оформить договор дарения не на мужа, а на ребенка.
Зачем вам лишние расходы.
На имущество ребенка приставы не вправе накладывать арест. Если у мужа имеется долг у приставов по гражданскому иску «Неосновательное обогащение». Ему хотят сделать дарственную на квартиру, имеют ли право приставы забрать квартиру? И что в этом случае лучше дарственная или завещание?
Или может ли он как только на него сделали дарственную переписать на ребёнка?
Добрый день!
Банк вообще не может накладывать аресты и обременительные меры.
Этим занимаются сотрудники ФССП, в рамках исполнительного производства. Банк арест не полномочен накладывать. Арест может наложить либо суд, либо судебный пристав. Арест накладывает не банк а судебные приставы. Наложить арест могут, но реализовать её не могут, если только она не была предметом залога. Да, могут приставы наложить арест, а не банк. Здравствуйте. Арест на единственное жилье может быть наложен, если только она в залоге (например, ипотека). Тогда её могут продать с торгов. А могут наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, т.е., например, её нельзя будет продать или подарить, но изымать её не будут. Арест и запрет на регистрационные действия - это не одно и то же. Здравствуйте, банк не может накладывать аресты на имущество. Судебный пристав может. Может ли банк наложить арест на единственную квартиру которая дарственная.
Добрый день!
Банк вообще не может накладывать аресты и обременительные меры.
Этим занимаются сотрудники ФССП, в рамках исполнительного производства.
СпроситьБанк арест не полномочен накладывать. Арест может наложить либо суд, либо судебный пристав.
Спросить
Арест накладывает не банк а судебные приставы. Наложить арест могут, но реализовать её не могут, если только она не была предметом залога.
Спросить
Здравствуйте. Арест на единственное жилье может быть наложен, если только она в залоге (например, ипотека). Тогда её могут продать с торгов. А могут наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, т.е., например, её нельзя будет продать или подарить, но изымать её не будут. Арест и запрет на регистрационные действия - это не одно и то же.
Спросить
Здравствуйте, банк не может накладывать аресты на имущество. Судебный пристав может.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно снять арест. Без этого долю не переоформить. 1. Если доля под арестом - никаких действий с ней вы произвести не сможете.
2. Верно, нужно постановление СПИ о снятии ареста.
Удачи. В 2018 году супруг оформил договор дарения своей доли в квартире у нотариуса в пользу сына. В 2020 году судебные приставы наложили арест на данную долю, так как документы не были оформлены через Росреестр и данная доля до сих пор числится на супруге. Можно ли оформить документы сейчас и нужно ли постановление от судебных приставов о снятии ареста?
1. Если доля под арестом - никаких действий с ней вы произвести не сможете.
2. Верно, нужно постановление СПИ о снятии ареста.
Удачи.
СпроситьДа, на подаренную должнику долю может быть наложен арест. Ограничения обязаны накладывать только на имущество должника. Обжалуйте постановление должностного лица. Могут ли накладывать арест на дарственную долю в квартире, у меня с братом на двоих, он хочет продать свою долю, а из за ареста мы не можем сделать. Можно ли через суд снять ограничения. Доля в квартире моё единственное жильё.
Доброе утро.
Вы, не полно описали ситуацию.
У кого долги у приставов и из чего возникшие. Здравствуйте,
Дарение и наследование - два взаимоисключающих способа передачи прав на имущество, но сути это не изменяет. Если должник станет собственником имущества, в рамках исполнительного производства пристав может наложить арест и обратить взыскание, т.е., с торгов продать. По кредитам в банках и других микро фин. организациях. Есть долги у приставов. Как лучше сделать оформить дарственную или вступить в наследство на квартиру.
Доброе утро.
Вы, не полно описали ситуацию.
У кого долги у приставов и из чего возникшие.
Спросить
Здравствуйте,
Дарение и наследование - два взаимоисключающих способа передачи прав на имущество, но сути это не изменяет. Если должник станет собственником имущества, в рамках исполнительного производства пристав может наложить арест и обратить взыскание, т.е., с торгов продать.
Спросить
Да, пристав может наложить на вашу квартиру запрет регистрационных действий. Если даритель передает по дарственной квартиру, а у одаряемого долги по кредиту, могут ли сп наложить арест на имущество.
Здравствуйте!
Ей нужно направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа, затем направить определение приставам. Здравствуйте. Она действительно может просто написать возражения и судебный приказ отменят. Ситуация-Нам с сетрой досталась по дарсвтенной квартира с коммунальными долгами! Сестра от своей доли отказалась, в квартире не проживает! Недавно ей пришел арест на кредитную карту, за долг по газу! Я сьездил в горгаз и с юристами договорился что все долги теперь будут прихоидть на меня (я устанновил счетчики и собираюсь выплавчивать приставам частями)! В горгазе мне сказали что сестре нужно просто написать заявление об отмене судебного приказа! Причину указать что не получала письма! Достаточно ли этого и как дальше ей действовать! Нужно ли связыватся с приставами обьяснять им ситуацию! И как действовать дальше с банком, чтоб убрали долг с кредитной карты?
Здравствуйте!
Ей нужно направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа, затем направить определение приставам.
Спросить
Здравствуйте. Она действительно может просто написать возражения и судебный приказ отменят.
СпроситьСудебные приставы-исполнители [b]имеют право на арест подаренного имущества, [/b]потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права. Добрый день. Если это не Ваше единственное жилье, то могут. То, что возможно по закону - это наложить запрет на регистрационные действия - ничего не изменит в имущественном праве... Меня зовут Ольга. У меня такой вопрос: у меня имеются задолженности по кредиту. Мой дедушка хочет сделать дарственное на меня в виде какой-то доли своего дома. Если у меня по дарственному договору будет дом дедушки или какая-либо его часть, то имеют ли право приставы наложить арест на дарственную недвижимостьиз-за неуплаты задолженностей?
Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества, потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права.
Спросить
То, что возможно по закону - это наложить запрет на регистрационные действия - ничего не изменит в имущественном праве...
СпроситьДобрый день. Узнать если кредитные обязательства на эту квартиру, долг по ЖКХ, и не в аресте ли она. Собираемся брать квартиру (точнее комната в общежитии, в виде квартиры). Собственнику она досталась по договору дарения (заверенного нотариально) больше года назад, даритель (его мать) умерла в год оформления дарения, ей квартира досталась от племянника в наследство. Что следует узнать, запросить, есть ли риск и насколько большой?
Добрый день. Узнать если кредитные обязательства на эту квартиру, долг по ЖКХ, и не в аресте ли она.
СпроситьЕсли вы не планируете банкротство и на квартиру не наложен запрет регистрационных действий-можете. Можете, если квартира не находится под арестом, не является предметом залога и не имеет других ограничений на регистрационные действия. В случае инициации процедуры банкротсва данная сделка может быть признана арбитражным судом недействительной. Здравствуйте.
Если квартира не в залоге, то конечно можете. Добрый день
Да,можете, если на имущество не установлено ограничение в виде запрета на регистрационные действия. Ограничение возможно по каким-либо долгам, возникшим по решению суда. Получите выписку из ЕГРН в Росреестре. Задолженность перед банками 1 милион 200 тысяч, могу ли я при таком долге оформить дарственную на квартиру сыну.
Если вы не планируете банкротство и на квартиру не наложен запрет регистрационных действий-можете.
Спросить
Можете, если квартира не находится под арестом, не является предметом залога и не имеет других ограничений на регистрационные действия. В случае инициации процедуры банкротсва данная сделка может быть признана арбитражным судом недействительной.
Спросить
Добрый день
Да,можете, если на имущество не установлено ограничение в виде запрета на регистрационные действия.
СпроситьДа, можете подарить квартиру сыну, если нет запрета на регистрационные действия или ареста. Можете, если в этом есть смысл. Здравствуйте. Конечно можете. Если арест не наложен, то Вы можете оформить договор дарения на ЛЮБОЕ лицо. Договор дарения составляется в простой письменной форме или у нотариуса, а затем должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Желаю удачи. В. Арест на квартиру не наложен, только на счета, могу ли я сделать дарственную на сына?
Да, можете подарить квартиру сыну, если нет запрета на регистрационные действия или ареста.
Спросить
Здравствуйте. Конечно можете. Если арест не наложен, то Вы можете оформить договор дарения на ЛЮБОЕ лицо. Договор дарения составляется в простой письменной форме или у нотариуса, а затем должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли на эту квартиру арест не наложен то да, вы можете оформить договор дарения. Здравствуйте, Дарья! Запрет на регистрационные действия действует только в отношении Вашего конкретного имущества, указанного в постановлении. При этом Вы вправе провести сделку дарения в качестве одаряемого, Росреестр зарегистрирует, если на квартире родственницы нет запретов. У меня наложен арест на регистрационные действия. Родственница дарит мне квартиру, позволят ли мне оформить договор дарения в Росреестре.
Если на эту квартиру арест не наложен то да, вы можете оформить договор дарения.
Спросить
Здравствуйте, Дарья! Запрет на регистрационные действия действует только в отношении Вашего конкретного имущества, указанного в постановлении. При этом Вы вправе провести сделку дарения в качестве одаряемого, Росреестр зарегистрирует, если на квартире родственницы нет запретов.
СпроситьПока запрет на рег действия не наложен, Вы вправе совершать со своей долей любые сделки самостоятельно или оформив доверенность на любое лицо. Если доля принадлежит Вам и у Вас есть задолженность по алиментам, в случае наложения ареста на Вашу долю Вы не сможете ни подарить её ни продать, поскольку будет запрет на регистрационные действия. Делайте дарственную лучше. Здравствуйте в доверенности смысла нет, так как она не будет препятствовать наложению ареста. Оформляйте в срочном порядке дарение. Удачи. Есть квартира, равноценные доли, на меня и двоих детей моих, на отца. Из-за долга по алиментам, мы хотим её продать, но на мою долю приставы хотят наложить запрет на сделки с недвижимостью. Если я напишу например в срочном порядке на старшую дочь доверенность, что разрешаю ей совершать сделки с моей долей, можно ли будет квартиру продать в таком случае, или лучше написать дарственную на неё?
Пока запрет на рег действия не наложен, Вы вправе совершать со своей долей любые сделки самостоятельно или оформив доверенность на любое лицо.
Спросить
Если доля принадлежит Вам и у Вас есть задолженность по алиментам, в случае наложения ареста на Вашу долю Вы не сможете ни подарить её ни продать, поскольку будет запрет на регистрационные действия. Делайте дарственную лучше.
Спросить
Здравствуйте в доверенности смысла нет, так как она не будет препятствовать наложению ареста. Оформляйте в срочном порядке дарение. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения! Если на Вашей доле нет ареста, Вы можете матери подарить свою 1/4 долю., За мамой будет в собственности две доли по 1/4, .объединить доли в 1/2,пока есть запрещёние регистрации нельзя. С уважением. Можно. Только зачем? Ь. Можно. Тогда пристав запрет сделает уже на 1\2 долю, которая матери принадлежит. Являюсь собственником в квартире у меня 1/4 и у моей матери 1/4, на ее доле висит запрещение регистрации, можно ли в таком случае оформить дарственную мной моей 1/4 доли на мою мать, если на ее доле висит запрещение регистрации?
Здравствуйте, Ксения! Если на Вашей доле нет ареста, Вы можете матери подарить свою 1/4 долю., За мамой будет в собственности две доли по 1/4, .объединить доли в 1/2,пока есть запрещёние регистрации нельзя. С уважением.
Спросить
Можно. Тогда пристав запрет сделает уже на 1\2 долю, которая матери принадлежит.
СпроситьНаложить арест на квартиру смогут, вам придется его снимать. Здравствуйте. В случае наложения ареста на квартиру или оспаривания дарственной на детей, предлагаю практическую помощь. А выставить на продажу не смогут (при условии что будет оформлена дарственная на детей)? Ведь это не единственное жилье получается. У нас есть дом купленный за мат. капитал и квартира. Муж хочет оформить дарственную на квартиру на детей. Если он это сделает. То смогут ли пристава отобрать квартиру. В доме купленный за мат. капитал у всех выделены доли.
Здравствуйте. В случае наложения ареста на квартиру или оспаривания дарственной на детей, предлагаю практическую помощь.
Спросить
А выставить на продажу не смогут (при условии что будет оформлена дарственная на детей)? Ведь это не единственное жилье получается.
СпроситьПусть гасит кредит или исполняет иные обязательства, тогда меньше шансов потерять жилое помещение.
СпроситьТо, как досталась квартира должнику не имеет значения. Приставы вправе наложить арест на любое имущество, принадлежащие должнику на праве собственности. У меня такой вопрос Могут ли судебные приставы либо банки арестовать квартиру которая оформлена как дарственная Спасибо заранее.
То, как досталась квартира должнику не имеет значения. Приставы вправе наложить арест на любое имущество, принадлежащие должнику на праве собственности.
СпроситьВы не уточнили кто из Вас должник? Здравствуйте Елена
В рамках закона, неприкосновенно от взыскания долгов, только единственное жилье. Дарственных нет. а оформляется договор дарения. Изучите ст. 446 ГПК РФ про жильё. Пристав вправе обратить взыскание на недвижимость, но сумма долга д.б. соразмерна со стоимостью недвижимости. Если есть долг через приставов, то да, пристав может наложить арест, если жилье не единственное через торги могут реализовать. Если должник мама и вы станете собственником квартиры, нет не смогут. Если мама оформит на меня дарственную на жильё,мы не прописаны у неё, могут ли пристывы его отобрать в счёт погошения долга. У меня трое мололетних дитей. Жильё у меня есть в селе маленький и старенький дом, там мы с детьми прописаны.
Здравствуйте Елена
В рамках закона, неприкосновенно от взыскания долгов, только единственное жилье.
СпроситьЕсли есть долг через приставов, то да, пристав может наложить арест, если жилье не единственное через торги могут реализовать.
Спросить
Изъять квартиру не могут, наложить арест - да. А как соотносятся ваше имущество и долги матери? Если бабушка оформит на меня дарственную на квартиру, могут ли у меня изъять имущество коллектора или приставы за долги матери?
В смысле квартира в аресте? Это как? Добрый вечер.
Квартиру у Вас за долги не отберут, если Вы ее получите в наследство вместе с долгами. Правильно не в аресте, а в залоге. Мама ведь брала деньги в долг и ее заложила. Если это единственное жилье. В таком случае приставы будут искать у Вас другое имущество и проверять банковские счета. Долги по ЖКХ плюс кредиты, Как мне с этим вступить в наследство. Квартира не то что бы в аресте, а в ограничении каких либо сделок по ней. Ну это как если есть долг, то за границу не выпустят. Да причем мама лежачая, что лучше оформить дарственную или договор наследства и получится это сделать с долгами и ограничением? СПАСИБО. Ситуация в следующем, моя мама очень старый человек (не дай Бог завтра что-то случится), накопила кучу долгов по квартире, квартира в аресте, что нужно сделать чтобы стать собственником и не потерять жильё, т.е. стать правообладателем этого жилья.
Добрый вечер.
Квартиру у Вас за долги не отберут, если Вы ее получите в наследство вместе с долгами. Правильно не в аресте, а в залоге. Мама ведь брала деньги в долг и ее заложила. Если это единственное жилье. В таком случае приставы будут искать у Вас другое имущество и проверять банковские счета.
Спросить
Долги по ЖКХ плюс кредиты, Как мне с этим вступить в наследство. Квартира не то что бы в аресте, а в ограничении каких либо сделок по ней. Ну это как если есть долг, то за границу не выпустят.
Спросить
В наследство вы вступите вместе с долговыми обязательствами, но не более, чем стоимость самого наследства. Если есть обременения на квартиру, то сделку по перерегистрации оформить не получится.
СпроситьДа причем мама лежачая, что лучше оформить дарственную или договор наследства и получится это сделать с долгами и ограничением? СПАСИБО.
СпроситьУ вас в росреестре стоит, скорее всего, запрет на совершение регистрационных действий, никакую сделку вы не сможете совершить.
После открытия наследства вы будете отвечать только в пределах наследственной массы.
СпроситьВам нужно выяснить находится ли имущество под арестом, если да, то распоряжение запрещено, если нет, то можно. При этом нужно понимать, что данная сделка может быть оспорена. Доброго времени суток. Если на недвижимое имущество наложен арест, то нет, Вы не сможете его подарить. Закажите выписку ЕГРН на объект недвижимости, если арест там не отражен, можете подарить. Могу ли я оформить дарственую на долю в квартире на своих несовершенолетних детей, если есть просроченые кредиты, нечем платить, все счета под арестом имужество скорей всего тоже ну так вроде происходит в даной ситуации.
Вам нужно выяснить находится ли имущество под арестом, если да, то распоряжение запрещено, если нет, то можно. При этом нужно понимать, что данная сделка может быть оспорена.
Спросить
Доброго времени суток. Если на недвижимое имущество наложен арест, то нет, Вы не сможете его подарить. Закажите выписку ЕГРН на объект недвижимости, если арест там не отражен, можете подарить.
СпроситьМожно, если не будет подавать на банкротство. Яна, если арест не наложен на квартиру, то имеет смысл отцу заключить с вами договор дарения. Пока что арест не наложен. Но кредит есть сам по себе. И если мы сделаем дартсвенную от него ко мне, то это защитить имущество от конфискации и всего остального? То есть это будет иметь смысл?
Отец хозяин лишь на бумагах. У меня есть проблема. У отца есть кредиты. Квартира, в которой я живу, записана на его имя. Я в ней прописана тоже, живу фактически. Можно ли с помощью дартсвенной защитить квартиру от его кредитов.
Если он этот документ оформит на меня, свою дочь.
Пока что арест не наложен. Но кредит есть сам по себе. И если мы сделаем дартсвенную от него ко мне, то это защитить имущество от конфискации и всего остального? То есть это будет иметь смысл?
Отец хозяин лишь на бумагах.
Спросить
Взыскание не может быть обращено на единственное жилье в соответствии со ст.446 ГПК РФ. А квартира наверняка единственное для него жилье.
Но как бы то ни было, договор дарения можно оформить.
Тогда и вопросов не может быть никаких при работе приставов.
СпроситьМарина, добрый вечер.
Вашему родственнику не стоит этого делать, т.к. да, банк вправе также наложить арест, а если в результате дарения доли в квартире, Вы станете владелицей всего жилого помещения, то в зависимости от суммы долга оно может быть реализовано. На мою долю в квартире наложен арест по задолженности в банк. Родсвенник, имеющий такую же часть доли в квартире хочет оформить дарственную на меня. Вопрос: имеют ли право изъять подаренную мне долю в счёт оплаты долга либо также наложить арест с ограничением купли-продажи? Спасибо.
Марина, добрый вечер.
Вашему родственнику не стоит этого делать, т.к. да, банк вправе также наложить арест, а если в результате дарения доли в квартире, Вы станете владелицей всего жилого помещения, то в зависимости от суммы долга оно может быть реализовано.
СпроситьНалоговый вычет в 1 млн. р. будет разделен по 500 т.р. вам на двоих, даже если вы 1/2 долю переоформите согласно п.3 ст.220 НК. Можно.
Тогда при продаже каждый своей доли по отдельным договорам, каждый сможет получить вычет в 1 млн рублей.
Но не советую так кроить.
Вдруг брат передумает продавать,. не отдаст денег, у него приставы наложат арест на долю, что случится с ним... Получил квартиру по дарственной, хочу сейчас ее продать за 1650 т.р., но 3 года ещё не прошло, соответственно попадаю на налог. Можно ли сейчас оформить 1/2 доли на родного брата и продать её по долям чтобы у каждого был налоговый вычет в 1 млн. рублей, и по этому не платить налог?
Налоговый вычет в 1 млн. р. будет разделен по 500 т.р. вам на двоих, даже если вы 1/2 долю переоформите согласно п.3 ст.220 НК.
СпроситьМожно.
Тогда при продаже каждый своей доли по отдельным договорам, каждый сможет получить вычет в 1 млн рублей.
Но не советую так кроить.
Вдруг брат передумает продавать,. не отдаст денег, у него приставы наложат арест на долю, что случится с ним...
Спросить
