Банк забирает квартиру за долги - 64 советов адвокатов и юристов

Абсолютно законно.

Здравствуйте. Нужно смотреть сам договор от банка.

Банк не может забрать купленное в ипотеку жилье за долги при соблюдении двух главных условий: сумма задолженности должна составлять не менее 5% от общей суммы ипотеки, а период просрочки — не менее трёх месяцев. Банк не сможет забирать ипотечную квартиру за долги, если задолженность не превышает 5 %, а просрочка платежей не больше пяти месяцев.

Суд определит сумму долга и начальную цену продажи.

Разницу или вернут или останется должен, после продажи на торгах.

Давайте начнем с того-а было ли решение суда об обращении взыскания на квартиру путем выставления на торги и была ли определена первоначальная стоимость и когда банк отказался?

Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.

В таком случае - квартира должна потерять статус залога и вы остаетесь только деньги должны, а это гораздо выгоднее и даже в банкротство сходить-если это ваше единственное жилье.

Но все таки найдите время и немного денег на платную консультацию

Ничего не будет, как был так и останется. Он же уже взыскан судом, приставы будут принудительно взыскивать за счет иного имущества.

Александр, да, могут

На залоговое имущества правила запрещения обращения взыскания на единственное жилье не распространяется.

Да, может, в рамках процедуры банкротства.

На данный момент могут. На рассмотрении законопроект, при котором уже не смогут забрать.

Банк вообще не имеет права забирать квартиры. Квартира будет включена в конкурсную массу и реализована финансовым управляющим в банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Да

Александр, конечно заберет-обязательно! При ипотеке банкротство не выход. Либо решайте вопрос с банком и после банкротьтесь, либо обращайтесь к юристам за очной консультацией. Удачи!

Да сможет это право банка

Он не будет забирать, просто продаст за копейки с жильцами... вы и квартиру потеряете и долг ваш не будет погашен - останетесь должны банку...

Обязательно заберет, без вариантов. Прописка несовершеннолетнего ребенка никак на это не влияет.

Да, сможет. УКазанное Вами этому не препятствует.

Добрый день, Влад! Все зависит от суммы кредитов и задолженности. Для более подробной консультации требуется посмотреть документы, пишите в личные сообщения к юристу.

Добрый день. Банки могут забирать квартиры за невыплату кредита, лишь по решению суда. При этом сами сотрудники финансовой организации этим не занимаются – процесс реализуется с помощью приставов. Прежде чем банк заберет квартиру за долги, будет рассмотрена большая группа имущества, которую могут изъять: зарегистрированные авто, бытовые приборы и прочее.

ЕСли это единственное жилое помещение у должника, то нет.

Сложный вопрос

Квартира до выплаты ипотечного кредита Вам не принадлежит, а находится в залоге банка и не считается единственным жильём

Но ₽70 тыс не та сумма, за которую забирают квартиру.

Нет, если платите за ипотеку без просрочек. На данный момент, пока не погашена ипотека, квартира является собственностью банка. Когда решение вступит в силу кредитор получит исполнительный лист и отправит его приставам, арестуют счета, наложат запрет на рег. действия с имуществом.

Здравствуйте Ольга. Квартиру точно не заберут.

За долги банку могут забрать только то, что у Вас в собственности. Единственное жилье не забирают.

Обращайтесь в полицию, ничего другого нет.

Обратимся к Гражданскому кодексуГК РФ, статья 336 «Предмет залога», где сказано, что может быть залогом. Если перевести нужные статьи с казённого языка на человеческий, то окажется, что, во‑первых, в качестве залога может использоваться только имущество. Во‑вторых, залогодержатель имеет право каким‑либо способом реализовать это имущество, если вторая сторона нарушает обязательства. А полученными деньгами закрыть долг или компенсировать ущерб. Например, при ипотеке банк получает в залог недвижимость. Если заёмщик перестанет возвращать долг, то учреждение может продать квартиру и вернуть себе свои деньги.

Паспорт — это не имущество. Он ни по одному критерию не подходит под определение залога и не может быть им.

Требование временно отдать документ как гарантию чего‑либо незаконно. Принимать паспорт как залог — административное правонарушение. Правда, штраф невелик — всего 100 КоАП РФ, статья 19.17 «Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог» рублей, но он есть.

Более того, забирать у вас паспорт без причин в принципе никто не имеет праваПостановление Правительства РФ от 08 июля 1997 г. № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации». Есть исключения, но они подразумевают взаимодействие с государственными органами и отдельно прописаны в законах.

Например, паспорт изымают у подозреваемых в преступлении, заключённых под стражу, и у приговорённых к реальному сроку. Документ приобщат к делу и вернут, когда человек выйдет на свободу.

Паспорт временно могут забрать и для внесения в него новых сведений. Скажем, если вы оформляете регистрацию по месту жительства. Но документ возвратят не позже чем через три дня. И это уже изъятием не называется — так, рабочий момент.

Почему паспорт лучше держать при себе

Будем реалистами: есть много незаконных вещей, которые люди всё равно продолжают делать. Хотя бы потому, что это удобно.

Однако передавать сам документ и даже данные из него стоит с осторожностью. И вот почему.

От вашего имени могут подписать документы

На вас оформят кредит

На вас зарегистрируют фирму‑однодневку

И именно к вам потом придут за ответом, если аферисты наберут кредитов или не заплатят налоги.

На вас оформят SIM‑карту

Мошенникам всё время нужны новые номера телефонов, чтобы звонить доверчивым гражданам и выманивать у тех данные карт. В худшем случае злоумышленники вообще перевыпустят вашу симку и получат доступ ко всем кодам, которые приходят вам в SMS.

На вас зарегистрируют электронный кошелёк

Преступникам обычно требуются транзитные кошельки, чтобы замести след при краже денег. Паспортные данные помогают верифицировать аккаунт и переводить более крупные суммы.

Вам пришлют поддельную квитанцию

Например, злоумышленники подделают квитанции на оплату ЖКУ или уведомления от налоговой. Если вы переведёте деньги по указанным реквизитам, то средства уйдут мошенникам. А долг перед УК или государством останется, и потом начнут начислять пени. Вам срочно надо писать заявление в полицию.

Это не исчерпывающий список, потому что преступники совершенствуют свои схемы. Но даже упомянутые опасности дают понять: паспорт лучше держать при себе.

Отобрать квартиру за долги можно только по вступившему в законную силу решению суда, занимается этим только судебный пристав (сотрудник ФССП). Коллекторы, банки, бывшие супруги или родственники, кредиторы по бизнес обязательствам – не вправе единолично выгонять собственника из квартиры и забирать ее.

На единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ.

Могут наложить арест на долю, исполнение вряд ли возможно.

Добрый день! Пристав может наложить арест на принадлежащую маме долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Здравствуйте!

Наложить арест могут, а отобрать не могут.

Нет, не отберут на единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ.

Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Советы и публикации юристов

Поиск по сайту

Наталья

Конкурс

ежедневно

5000

до финала

04:35:27

ТОП-10

₽

0

24

2

Главная

Жалоба

Апелляционная жалоба

Апелляционная жалоба на решение суда вступившее в законную силу

Наталья

на сайте

Рейтинг:

РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг

1.0k

сегодня, 06:49

Вопрос №18594743

Решение мировой судья вынес 28 июня.6 июля была подана апелляционная жалоба в городской суд. 20 июля звонят с уфсина и говорят пришёл приговор вступивший в законную силу для исполнения. Вопрос к суду как так? Звоню говорю где аппеляция, где рассмотрение? Они говорят собрали все что есть дело там то се и направили в мировой суд, суд должен был им ответить принял или отказал в приёме жалобы. Ответа от суда не поступало, йкуда делась аппеляция неизвестно. Звоните типа в мировой суд и спрашивайте куда они дели вашу Апелляцию. Вот пока мы разбираемся что куда делось, что нам делать с уфсином. Они ведь звонят, требуют прийти подписать документы и тд. Они свою работу делают, а неам то что делать.

Прочитан 10 раз

Читать ответы

Если Вы хотите ускорить получение ответа или увеличить их количество,

переведите вопрос в статус

VIP

1

гарантированный

ответ

Получить

199 рублей

2

гарантированных

ответa

Получить

398 рублей

3

гарантированных

ответa

Получить

597 рублей

4

гарантированных

ответa

Получить

796 рублей

5

гарантированных

ответов

Получить

995 рублей

Ответ

не гарантирован

Получить

Бесплатно

Скидки до 20% на очную консультацию у юриста после перевода вопроса в VIP

Подробнее

Ответы на вопрос:

Воробьёв С. Б.

3.0

Юрист

•

г. Евпатория

Доброе утро, Наталья! Вы нарушили нормы процессуального права, т.к. АЖ подается через суд первой инстанции, в Вашем случае--мировой суд, вынесший решение не в Вашу пользу в силу ч.1 ст.321 ГПК РФ:

Цитата:

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Извините и простите, но на Ваши повторные уточняющие вопросы не отвечаю, поэтому если Вам необходим более расширенный ответ, то пишите в мой чат. Стоимость расширенного ответа-500 р.

Ответ был полезен?

Да

Нет

Введите текст уточнения

Записать уточнение

Публикации

Гражданка рф или гражданин рф

сегодня, 08:22 Понадобится ли справка о брачной состоянии или гражданской правоспособности в засах Молдовы если я никогда не состояла в

0

0

Граждане рф за пределами рф

сегодня, 08:21 Я гражданка России, постоянно проживающая за пределами России (в Кыргызстане) , не имеющая внутреннего паспорта, нет нео

0

0

Акты управляющей компании

сегодня, 08:21 Какими нормативными актами руководствоваться при оспаривании договора с управляющей компанией офисного помещения. 1) пр

0

0

сегодня, 08:21 Привившимся от COVID-19 рассказали о важных мерах предосторожности

0

3

Как снять номера с машины при продаже

сегодня, 08:20 Неделю назад муж выставил на продажу автомобиль, который приобретался в браке, но из за того что его лишили права управл

0

0

сегодня, 08:20 Минимальный интерес к онлайн-займам в апреле, максимальный – в июне

0

2

сегодня, 08:18 Утилизация автомобиля: ФНС рассказала, какие документы нужны, чтобы транспортный налог не начисляли.

0

2

Заявление на перенос отпуска по графику

сегодня, 08:16 Я устроилась на работу в январе 2020 года, должна была пойти в отпуск через шесть месяцев, меня попросили написать заявл

1

0

сегодня, 08:15 Что делать, если не получается копить: 5 советов

0

3

Дом для инвалидов и престарелых

сегодня, 08:15 Я нахожусь в доме милосердия в Твери на ул. Коробкова 15 оформляю документы в дом для престарелых и инвалидов. Вправе до

1

0

Право описи имущества приставом

сегодня, 08:14 Долги, приставы. Подскажите пожалуйста, у меня есть долг у приставов, в собственности у меня только часть квартиры, име

2

0

Помощь в кредите

сегодня, 08:13 Credit Doctor от фонда Балтик Кредит. Это правда.

0

0

опрос

сегодня, 08:13 Количество статей УК РФ с конфискацией имущества планируется увеличить. Что скажете?

0

5

Как продать дом с прописанным человеком

сегодня, 08:13 Может ли супруг продать дом без моего согласия, собственник он, никто в доме не прописан.

2

0

Временная прописка через мфц

сегодня, 08:12 Хотела бы узнать, могу ли я поменять паспорт в другом городе через МФЦ без прописки и временной регистрации. Прописана В

2

0

сегодня, 08:11 Десятки обысков прошли из-за «золотого дворца» у главы ГИБДД Ставролья

0

12

Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире бывшего мужа

сегодня, 08:09 Бывший муж военнослужащий. (он уже повторно женат имеет двоих несовершеннолетних детей). Мы с несовершеннолетней дочерью

2

0

Как узнать где работает человек

сегодня, 08:09 Из-за жары постоянно работает кондиционер, иначе дети не могут спать, особенно 4 месячный. Соседи требуют кондиционер вы

0

0

Суд из-за ребенка

сегодня, 08:06 Сын сбил на самокате ребёнка, пострадавший в больнице с сотрясением ему 6 лет, катался в неположенном месте с отцом. Что

3

0

Не имеет право или права

сегодня, 08:05 Задолжность по кредиту, имеют ли право забирать с зар. Платы 50 прц, одна с ребенком.

0

0

Срок гарантии 12 месяцев

сегодня, 08:05 Заказывали гарнитур у мебельщика, начали появляться дефекты на фасаде после полутора лет эксплуатации отошла пленка прак

1

0

Компенсации и выплаты

сегодня, 08:04 Какие компенсации и выплаты в 2021 году положены предпринимателям?

0

0

Свидетельство о рождении ребенка украина

сегодня, 08:03 Ребёнок родился на Украине. Давно живём в России. Как востановить свидетельство о рождении ребёнка, родственников на Укр

1

0

Подать жалобу в суд на банк

сегодня, 08:03 Оформила договор с Совкомбанком по программе "Кредитный доктор", в 2019 году. Услугой не воспользовалась. Банк выставил

1

0

опрос

сегодня, 08:03 Почему бананы дешевле моркови?

0

11

Как подать в суд на установление отцовства и алименты

сегодня, 08:02 У нас с мужем нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов на ребенка. Другая женщина подала на моего мужа в су

3

0

Дело полиция

сегодня, 08:01 Что можно делать с автомобилем на придомовой территории людям, проживающим в этом доме (арендаторы квартиры). Приехала

0

0

сегодня, 08:00 Ревнивый житель Рубцовска зарезал соседа

0

14

опрос

сегодня, 07:59 Назовите главные минусы жизни в России?

1

17

сегодня, 07:44 Некоторые условия недействительности брачного договора

0

10

сегодня, 07:43 Что случилось ночью, 21 июля

0

26

сегодня, 07:37 ВИА “Ялла” - Последняя поэма (из к/ф “Вам и не снилось”) (1981)

0

13

сегодня, 07:36 История о похищении инопланетянами Габриэллы Версаччи 16 октября 1973 года

0

22

сегодня, 07:34 Предсказаны катастрофические последствия изменения климата

0

19

сегодня, 07:22 Новый закон о сохранении на счетах граждан ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума

0

22

сегодня, 07:19 Почему они так торопятся с процедурой.

0

25

сегодня, 07:10 В России за неуплату алиментов хотят наказывать арестом до 15 суток

0

23

сегодня, 07:07 20 % американцев верят, что с вакциной от COVID-19 им введут микрочип и не хотят вакцинироваться

0

20

опрос

сегодня, 07:03 Что не так делает правительство России, что гегемон просто в шоке?

5

37

сегодня, 06:56 Хороший сын

0

13

Воробьёв Станислав Борисович

юрист, был сегодня, 07:48

Оплата

сегодня, 08:12

Наталья, на Ваш вопрос №18594743 готов ответ. Для просмотра ответа перейдите по ссылке Подробнее ➤

ответить

сегодня, 08:16

Уточнение по вопросу №18594743

Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.

Скопировала текст. Я нечаянно. Много всего лишнего скопировалось. Пишу ещё раз уточнение.. Да нарушили, но в приговоре написано вы можете обжаловать решение мирового судьи через Елабужский городской суд. Поэтому мы обжаловали решение через Елабужский городской суд. Но даже если мы нарушили что-то Елабужский городской суд, все документы собрал с описью вложения и направил в мировой суд для рассмотрения. Они должны были ответить приняли они документы или не приняли никакого уведомления мирового суда в городской суд не поступало получается они его просто проигнорировали или они его потеряли просто получается, секретари городского суда немножко нам помогли и направили апеляционную жалобу по адресату, которому мы должны были мы его направить. То есть они за нас немножко сделали работу.

Мы ищем, а с уфсина то звонят придите распишитесь мол исполнять надо приговор, а если апелляция подана какой тогда приговор, получилась путаница а крайний то кто, тот кого осудили.

Чтобы вам помочь, нужно изучать все документы.

Здравствуйте!

Дело уже рассматривается в суде?

У меня банк забирает ипотечную квартиру из - за долга в 180 т.р.

На основе каких конкретно фактов Вы пришли к такому выводу?

В настоящее время квартира за долги не забирается, в случае наличия исполнительного производства, на квартиру, если нет другого имущества, может быть наложено обременение, то есть Вы не сможете с ней совершить никакие операции, продолжая жить в ней. Получение в банке залоговой по ипотеке на квартиру никоим образом не связано с долгами. Так что забирайте документы из банка и оформляйте квартиру надлежащим образом в собственность.

Здравствуйте, если квартира не в ипотеке и не в залоге, то единственное жилье за долги не забирают.

Здравствуйте.

Нет, опасаться не стоит.

Ипотечное жилье забрать могут, но забрать его может лишь тот банк, ипотеку в котором Вы оформили и то, только по судебному решению. Так как данная квартира находится в залоге у одного банка, другой банк никак не может претендовать на данную квартиру.

Банк вообще-то квартиру не забирает. Она продается на торгах. Из вырученной суммы гасятся судебные издержки и оплачиваются услуги организатора торгов. Остаток идет на погашение задолженности банку. Если задолженность меньше, то разница отдается заемщику, если на погашение задолженности вырученной суммы не хватает, то заемщик остается должен банку.

То жилье, которое у Вас в ипотеке, никто кроме того банка, которому Вы платите за нее, не заберет. Если платите, не заберет и тот банк.

Здравствуйте.

К сожалению, банк имеет на это право.

Вы созаёмщик ведь и должны были платить по договору. Ищите съёмное жильё или к родственникам. Вам наверное ещё и доплачивать придёться банку после реализации квартиры.

Без решения суда вообще никто не может у вас имущество описывать и что то забирать.

Добрый день!

Если есть решение суда, и Приставы собрались к Вам описывать имущество,-то Вы должны знать, что вещи первой необходимости, вещи, которые используете для профессиональной деятельности, и вещи детей, в том числе которые они для учебы используют (комп) арестовать не могут.

А кроме приставов вообще никто не имеет права к Вам наведываться и тем более забирать имущество. Коллекторы и банки - любят так пугать... Это уже вымогательство, - ст. 163 УК РФ.

Здравствуйте, квартиру у него не заберут если это его единственное жильё, можете сделать дарственную на сына когда приобретёте жильё

День добрый, единственное жилье забирают, если оно находится в залоге по ипотечному кредиту и данный кредит не выплачивается должным образом.

.Вы написали можете сделать дарственную. А что это даст. Так как не знаю как поступить через 6 дней сделка и не знаю как поступить одни пишут что забирают

И единственное жилье за долги. И как поступить не знаю. Я хочу купить на себя сначала а потом ему дарственную. И не знаю. Помогите пожалуйста. Крик души. Спасибо заранее!

Добрый день!

Банк продает квартиру на торгах. Из вырученной суммы гасятся судебные издержки и оплачиваются услуги организатора торгов. Остаток идет на погашение задолженности банку. Если задолженность меньше, то разница отдается заемщику, если на погашение задолженности вырученной суммы не хватает, то заемщик остается должен банку.

Здравствуйте если они забрали предмет залоговым больше ничего не должны по закону Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Нужно смотреть документацию по поводу проведения оценки этого имущества. Если она не покрывает долг, то остаток они коллекторам и продали.

Суд сумму установил, но с торгов она не продалась, и на баланс конечно они приняли её за меньшую стоимость, по закону если банк забирает квартиру себе, значит мы ничего не должны, я не права? Опять же если это законно, почему банк не подал в суд, и не потребовал остальную сумму?

Если квартира не находится под залогом, то банк не может ее забрать через суд за долги. . Срок давности ни при чем в данном случае. Всего доброго.

После истечения срока давности по договору дарения, может ли банк через суд забрать её за долги?

Если эта квартира единственное жилье, то никто ничего не заберет.

Добрый день!

Нет, если жилье является единственный, то в силу ст. 446 ГПК РФ, его забрать не имеют права.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Банк ничего не имеет права забирать. Если будет возбуждено исполнительное производство, пристав может наложить арест на квартиру, однако если жильё единственное, обратить на него взыскание все равно нельзя

Здравствуйте, арест возможен и на единственное жилье. Если арест наложен, то продать не сможете. Решайте вопрос с приставом и банком.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте.

За банковские долги (ипотека) возмоден арест на единственное жилье (ст.446 гпк). Решайте вопрос с банками, хотя они именно так и решают вопрос, выставляют на продажу, забирают свою часть, разницу Вам возвращают. Единственный минус, что продажная цена настолько низкая, что разницы просто может не быть.

--- Здравствуйте, именно за долги квартиры заложенные в банках и забирают и не важно сколько и у кого детей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброго времени суток

Если квартира в ипотеке, значит она в залоге у банка и конечно если ипотечный договор нарушать и не платить по нему, квартиру заберут

Удачи Вам. Анна Титова.

Если речь идёт о задолженности по ипотечному кредиту, то да, на квартиру может быть обращено взыскание. В других случаях нельзя обратить взыскание на единственное жильё

Здравствуйте.

Если задолженность по ипотечному кредиту, то банк отберет квартиру и реализует, независимо от наличия детей и другого жилья.

Хочу уточнить долг в банке ВТБ а за квартиру платят в другом банке и долга перед этим банком НЕТ.

Добрый день, Наталия. Если вы оплатили долг, то Требования банка неправомерны. Если банк и далее будет требовать с вас сумму, оплаченную вами, то Вы можете оспорить в судебном порядке.

Здравствуйте!

Вам следует оплатить ровно столько, сколько должны по решению суда. За остальной суммой отправляйте банк в суд.

Здравствуйте.

Банк, который выдал ипотечный кредит, обращатся в суд и на квартиру обращается взыскание.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)

Квартира находится в залоге у банка, поэтому банк ее забирает за долги, выставляет на реализацию. После реализации долг перед банком погашается вырученными от продажи деньгами.

Здравствуйте. Если процедура банкротства в отношении должника то квартира по ипотеке отходит банку. Если банкрот банк то залог переходит к агентству по страхованию вкладов.

Ответы неспециалистов неверны. Банк включится в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор, а финансовый управляющий будет продавать квартиру с торгов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.