Благоустройство территории многоквартирного дома - 234 советов адвокатов и юристов
В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно. Может ли сельская администрация требовать деньги с жителей на благоустройство двора многоквартирного дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно.
СпроситьК сожалению, только через суд. И то, шансов у Вашего сообщества очень мало на благоприятное решение суда (иск должен быть коллективным) В МКД есть 12 злостных неплательщиков, которые уже четвертый год не пользуются своими помещениями и не платят за содержание жилья. В соответствии с владением общего имущества на праве долевой собственности ОСС приняло решение о сборе денег по договору с подрядчиком на благоустройство придомовой территории. И эти 12 неплательщиков создают нам недостаток суммы. Какие возможны методы решения этой проблемы в правовом поле, чтобы не ждать пока с них через суд добьются оплаты?
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2008 года N 190-II
Об утверждении Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж. На какие законы можно сослаться по поводу правил кошения травы во во многоквартирного дома (применение триммеров, высоты травы при покосе, периодичность покосов и т.д.)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/31/30x30/9e707a2c4a1c02ec2f8c7cc805e6054b.jpg)
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2008 года N 190-II
Об утверждении Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж.
СпроситьДобрый день, Гулькина! Уточните, пожалуйста, каким образом Вы собираетесь проводить данный вид работ? Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации. Нельзя. Это самоуправство. Нужно провести собрание. Выяснить мнение всех собственников по данному вопросу. Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, если не было собрания собственников с соблюдением статей ЖК.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/26/30x30/2eed219873d7effaec08da49fa1869ea.jpg)
Добрый день, Гулькина! Уточните, пожалуйста, каким образом Вы собираетесь проводить данный вид работ?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/21/30x30/586200.jpg)
Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
Нельзя. Это самоуправство. Нужно провести собрание. Выяснить мнение всех собственников по данному вопросу.
СпроситьВерно рассуждаете.
Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.
Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.
Удачи. Проживаю в частном доме. В январе 2022 года мной была произведена оплата стоимости технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) за 2022 год. В мае 2022 года повторно получил квитанцию об оплате стоимости ТО ВДГО тоже за 2022 год. Могу ли я, в соответствии с положениями п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг истребовать штраф в размере 50 процентов или техническое обслуживание не считается коммунальной услугой?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
Верно рассуждаете.
Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.
Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.
Удачи.
СпроситьТамара, текущий ремонт. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Это может быть управляющая компания или товарищество собственников жилья. Лавочки относятся к элементам благоустройства, должны находиться в исправном состоянии и ежегодно окрашиваться. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
А потому подайте жалобу в ГЖИ, так как не может быть отельной платы за текущий ремонта, он входит в тариф содержание. У нас в кватанции 2 строчки. 1. Содержание дома.2. Текущий ремонт. Из каких средств выполняются работы по ремонту лавочки. Мой номер телефона 89518229423
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Это может быть управляющая компания или товарищество собственников жилья. Лавочки относятся к элементам благоустройства, должны находиться в исправном состоянии и ежегодно окрашиваться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
А потому подайте жалобу в ГЖИ, так как не может быть отельной платы за текущий ремонта, он входит в тариф содержание.
СпроситьВ силу ст. 38 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся крыши, фасады, подъезды, лифты, придомовые территории, и, хотя жильцы не могут продать свою долю, они вправе принимать решения о благоустройстве, поскольку для серьезных изменений требуется согласие собственников. Вам необходимо обратиться в УК для предоставления документов и информации. Как быть? Установлено панорамное остекление лоджии давно, в настоящий момент в городе проходит реконструкция и ремонт фасадов домов, всем зашивают белым сайдингом. Как этому можно воспрепятствовать? Есть ли закон на который можно сослаться и оставить все как есть.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
В силу ст. 38 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся крыши, фасады, подъезды, лифты, придомовые территории, и, хотя жильцы не могут продать свою долю, они вправе принимать решения о благоустройстве, поскольку для серьезных изменений требуется согласие собственников. Вам необходимо обратиться в УК для предоставления документов и информации.
СпроситьДля того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Может ли участковый выписать мне штраф за самовольный перенос скамейки к соседнему подьезду? И кто должен подтвердить этот факт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/21/30x30/586200.jpg)
Для того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав.
СпроситьЗемля под МКД является общей.
Договариваться. У меня загорожденая территория квартир 16 на карте плана дома у меня есть чертеж и я закрыл двор сам засыпал дорогу сделал асфальт и построил заборы но соседи с другого подъезда начали жаловаться как мне быть.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Кому территория принадлежит? Где блокираторы стоят? Вопросы использования земельного участка мкд, установки элементов благоустройства на этом участке - это компетенция общего собрания жильцов данного многоквартирного дома. Поэтому собирайте общее собрание и решайте на нём вопрос о демонтаже. На придомовой территории. Многоквартирного дома за наш личный счет была облагорожена автостоянка с установкой блокираторов, не перекрывающая сквозного проезда. Поднят вопрос о демонтаже блокираторов. Бордюр и асфальт положен тоже за счет жильцов. Как правильно поступить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/19/30x30/bb28dad9efca56ac225b92df59390aa7.jpg)
Вопросы использования земельного участка мкд, установки элементов благоустройства на этом участке - это компетенция общего собрания жильцов данного многоквартирного дома. Поэтому собирайте общее собрание и решайте на нём вопрос о демонтаже.
СпроситьБлагоустройство и /или реконструкция прилегающей территории требует проекта, согласований и тд. В многоквартирном доме в 2 подъездах ливневая канализация выходит на заднюю сторону дома, в двух на тротуар. Обратились в УК, те ответили, что нужно проектное решение.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/17/30x30/dab4fcbb9ed5885f1413c9bdb82c19cf.jpg)
Благоустройство и /или реконструкция прилегающей территории требует проекта, согласований и тд.
СпроситьЗдравствуйте, навес не является объектом капитального строительства. Разрешений на постройку не требуется, так как у Вас сборная конструкция. Что касается согласия жильцов до оно необходимо, если этот участок земли является придомовой территорией.
Если это так, руководствуйтесь ст. 36 Жилищного кодекса РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Только по решению общего собрания... поскольку участок в долевой собственности. Как оформить протокол на строительство навеса во дворе многоквартирного дома. Земля приватизированна раздрешение администрации есть по приказу 44 пр.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/01/30x30/0b64f17ea8de24bf1998782a7f449de4.jpg)
Здравствуйте, навес не является объектом капитального строительства. Разрешений на постройку не требуется, так как у Вас сборная конструкция. Что касается согласия жильцов до оно необходимо, если этот участок земли является придомовой территорией.
Если это так, руководствуйтесь ст. 36 Жилищного кодекса РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
У собственника ЧЕГО нет права собственности на землю? Если речь о придомовой территории многоквартирного дома, то рекомендую прочитать эту статью Емhttps://www.9111.ru/questions/7777777771189898/ Кто должен заниматься благоустройством придомовой территории, если у собственника нет права собственности на землю?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
Если речь о придомовой территории многоквартирного дома, то рекомендую прочитать эту статью ЕмПодробнее ➤
СпроситьПо решению общего собрания (включайте в повестку этот вопрос) Можно ли узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности путём подачи заявления от жильца в местную администрацию? Каким образом можно узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Можно ли узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности путём подачи заявления от жильца в местную администрацию?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Здравствуйте!
Какие дворы не принимаются к участию в программе:
Решение о включение двора в проект принимается на сметном уровне. В соответствие с условиями проекта установлен следующий перечень ограничений:
при наличии в непосредственной близости ко двору аварийных строений, которые подлежат сносу с данный период;
при проведении запланированного на данный год ремонта или замены инженерных коммуникаций, проходящих по территории двора;
если на прилегающих ко двору территориях возведены новостройки, в которых нее истек срок гарантии при введении в эксплуатацию;
в случае, когда те виды работ, которые запланировали провести жильцы, уже проводились за счет средств местного бюджета
Об этих ограничениях рекомендуется заранее навести справки в муниципалитете. Многоквартирный дом с землей в собственности могут ли вступить в правительственную программу софинансирования по благоустройству придомовой территории дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/16/30x30/b93588a2d4a5d87094cb6ae32b7ff33a.png)
Здравствуйте!
Какие дворы не принимаются к участию в программе:
Решение о включение двора в проект принимается на сметном уровне. В соответствие с условиями проекта установлен следующий перечень ограничений:
при наличии в непосредственной близости ко двору аварийных строений, которые подлежат сносу с данный период;
при проведении запланированного на данный год ремонта или замены инженерных коммуникаций, проходящих по территории двора;
если на прилегающих ко двору территориях возведены новостройки, в которых нее истек срок гарантии при введении в эксплуатацию;
в случае, когда те виды работ, которые запланировали провести жильцы, уже проводились за счет средств местного бюджета
Об этих ограничениях рекомендуется заранее навести справки в муниципалитете.
СпроситьЕсли земля общедомовая то за согласием ко всем сособственникам МКД, если территория муниципальная то к администрации города через согласование с УК. Пишу диплом о дефиците парковок. Рассматривала в нем территорию старого жилого микрорайона. В качестве рекомендации подготовила проект благоустройства, в котором запроектировала парковочные места. Внутри двора размещены муниципальные земельные участки. При проектировании парковок получилось так, что они находятся и на придомовой территории, и на землях муниципальной собственности. К кому в таком случае нужно будет обращаться с проектом благоустройства. Необходимо показать процедуру предоставления всех земельных участков. Нужно ли сначала организовать собрание жильцов, составить протокол, а после разбираться с муниципальными землями? Можно ли на основании постановления Томской области от 29 июля 2016 года № 263 а разместить на этих землях парковку? Благодарю заранее за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Если земля общедомовая то за согласием ко всем сособственникам МКД, если территория муниципальная то к администрации города через согласование с УК.
СпроситьДарья, не понятно из вопроса, вы про частный дом или многоквартирный? Конкретно ответить сложно, т.к. структуры в разных регионах выстроены по-разному. Для начала необходимо определиться, кому принадлежит придомовая территория. Либо администрации района в котором вы проживаете, либо муниципальному образованию, в округе котором расположен дом. Таким образом - в администрациях есть отдел садово-паркового хозяйства, в муниципальных образованиях - отдел по благоустройству территорий. Также к этой работе привлекают сотрудник ЖКС.
Делайте выводы. У меня конкретный вопрос. Ктодолжен извлекать пни на придомовой территории?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/16/30x30/277542d1f279a332a537be6b1f4a7b7e.jpg)
Дарья, не понятно из вопроса, вы про частный дом или многоквартирный? Конкретно ответить сложно, т.к. структуры в разных регионах выстроены по-разному. Для начала необходимо определиться, кому принадлежит придомовая территория. Либо администрации района в котором вы проживаете, либо муниципальному образованию, в округе котором расположен дом. Таким образом - в администрациях есть отдел садово-паркового хозяйства, в муниципальных образованиях - отдел по благоустройству территорий. Также к этой работе привлекают сотрудник ЖКС.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте.
ЗУ какой категории? ЗУ-Благоустройство прилегающей территории, прилегающей к многоквартирному дому. Мы построились на придомовой территории, получили собственность на дом. Имеем ли мы право учавствовать в межевании оставшейся земли?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Здравствуйте. Вне зависимости от того существует или ликвидирована УК решения собственников МКД, если они не оспорены в установленном порядке действуют. По всей видимости решение о котором Вы пишите оспорено не было. Следовательно, Вам в данной ситуации оптимально принять новое решение по данному вопросу относительно размера ежемесячной суммы на благоустройство. Новое голосование необходимо, хотя вы же каждый месяц за благоустройство платите. Решение собрания о сборе ежемесячной суммы в размере 50 рублей с лицевого счета на целевой сбор "Благоустройство территории". Решение собрания 2017 года. УК прошла процедуру банкротства в 2017 г. В 2018 году МКД заключил с УК одноименного названия с другим ИНН.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте. Вне зависимости от того существует или ликвидирована УК решения собственников МКД, если они не оспорены в установленном порядке действуют. По всей видимости решение о котором Вы пишите оспорено не было. Следовательно, Вам в данной ситуации оптимально принять новое решение по данному вопросу относительно размера ежемесячной суммы на благоустройство.
СпроситьДобрый день.
Согласно санитарным нормам СанПин под 2.2.1/2.1.1.1200-03, расстояние от жилых домов с окнами до территории стоянки, вмещающей до 10 машин, должно составлять как минимум 10 метров.— Размещение автомобилей на открытой стоянке, вмещающей до 50 автомобилей, возможно только в случае соблюдения владельцами транспорта всех требований, предъявляемых органами Санэпидемнадзора к элементам благоустройства придомовых территорий, включая территориальную площадь этих элементов. Кроме того запрещена парковка в жилых дворах на пешеходной зоне – тротуарах. Зоны, обозначенные специальными дорожными знаками.
Вызывайте сотрудников ГИБДД, пусть привлекают к административной ответственности. Возможно ли и каким образом можно оспорить парковку (ночную стоянку) машин во дворе многоквартирного дома. Машины паркуются на территории многоквартирного дома, но практически рядом с окнами нашего, соседнего дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202012/12/30x30/8e077e1a214e5b7edb2496abf3d02184.jpg)
Добрый день.
Согласно санитарным нормам СанПин под 2.2.1/2.1.1.1200-03, расстояние от жилых домов с окнами до территории стоянки, вмещающей до 10 машин, должно составлять как минимум 10 метров.— Размещение автомобилей на открытой стоянке, вмещающей до 50 автомобилей, возможно только в случае соблюдения владельцами транспорта всех требований, предъявляемых органами Санэпидемнадзора к элементам благоустройства придомовых территорий, включая территориальную площадь этих элементов. Кроме того запрещена парковка в жилых дворах на пешеходной зоне – тротуарах. Зоны, обозначенные специальными дорожными знаками.
Вызывайте сотрудников ГИБДД, пусть привлекают к административной ответственности.
СпроситьНе законно, так как эта насыпная почва принадлежит не вам. Может быть расценено как кража. Здравствуйте!
Ее же кто то привез, значит она кому-то принадлежит, поэтому Вы можете взять мешков 5 только с согласия собственника земли!
Берегите себя и всего Вам хорошего! Землю наверняка првезла местная администрация, там благоустройство тротуаров идет.
Если землю привезла администрация, то все равно незаконно? Земля на придомовой территрии многоквартирного дома! В соседнем дворе за домом на придомрвую территорию привезли чернозем. Могу ли я,соседка из др дома, взять этого чернозема мешков 5 и посыпать свою придомовую территорию? Законно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Не законно, так как эта насыпная почва принадлежит не вам. Может быть расценено как кража.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
Ее же кто то привез, значит она кому-то принадлежит, поэтому Вы можете взять мешков 5 только с согласия собственника земли!
Берегите себя и всего Вам хорошего!
СпроситьУточнить какие правила и показать ответ юристу. Но, скорее всего, не отстанут - заставят платить. Установил павильон на частной территории многоквартирного жилого дома, с согласия жильцов, администрация против, нарушаю правила благоустройства, как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/22/30x30/249830.jpg)
Уточнить какие правила и показать ответ юристу. Но, скорее всего, не отстанут - заставят платить.
СпроситьНет, не существуют.
Количество скамеек определяется проектом благоустройства.
Проект разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
При разработке проекта учитывается, что скамейки должны устанавливаться у каждого подъезда жилого дома, у детских площадок и на площадках для отдыха. Существуют ли нормативы установки скамеек у МКД СПб.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/2f16b22faf9bd10b1a19920cffb7962d.jpg)
Нет, не существуют.
Количество скамеек определяется проектом благоустройства.
Проект разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
При разработке проекта учитывается, что скамейки должны устанавливаться у каждого подъезда жилого дома, у детских площадок и на площадках для отдыха.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» придомовая территория относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны платить за ее содержание и благоустройство. Земельный участок придомовой территории МКД не оформлен, границы не обозначены. Кто должен оплачивать содержание и благоустройство придомовой территории? Какие законы, акты это регулируют?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/15/30x30/2a2df16574654eb1d96cd9308fa7b5df.jpg)
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» придомовая территория относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны платить за ее содержание и благоустройство.
СпроситьНикак не делится. Это просто общая территория, которую не возможно выделить в натуре.
С уважением. Добрый день! Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В силу закона придомовая территория не делится между собственниками помещений. У нас 4 квартиры. Будет состоятся очно-заочное собрание. Как делится придомовая территория мкд, если у меня доля квартиры. Как я ее делю со вторым собственником, у кого больше доля или за кого больше голосов отдадут соседи на общем собрании?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Никак не делится. Это просто общая территория, которую не возможно выделить в натуре.
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Добрый день! Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В силу закона придомовая территория не делится между собственниками помещений.
Спросить