Возврат вычета по ипотеке / Налоги - 1568 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

По договору и действуйте. Право на вычет в части сумм, затраченных на строительство, возникает с момента регистрации права собственности. Следовательно. Если вы зарегистрировали право в 2016, то и заявлять вычет можете начиная с декларации за 2016 год. В 2015 году было все оплачено часть взносом часть ипотекой

в 2016 г возврат будет со всей суммы затрат или только с оплаты ипотеки в 2016 году вот в чем дело. Договор долевого участия и оплата в 2016 году акт приемки в 2015 г возврат будет полнрстью с суммы затрат в 2016 года декларацию делать за 2016 или 2017

Будут проверять все предоставленные документ и могу в вычете отказать - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Можно ли вернуть вычет на проценты, уплаченные по ипотеке, если квартира покупалась у родственника. Будут ли налоговики проверять степень родства при подаче декларации?

Все зависит от того, когда он получил. Если это произошло посл 2014 года то возврат процентов по ипотеке возможен. Если налоговый вычет произведен до этого времени, то не может. Здравствуйте! Если муж использовал налоговый вычет до 2014 года, то нельзя. Если после, то в рамках общей предельной суммы 2000000 рублей, включая все вычеты. На первую квартиру супруг использовал налоговый выче. Купили вторую квартиру в ипотеку. Можно получить налоговый вычет по процентам с ипотеки? Спасибо.

Здравствуйте! Можете распределить вычет, и получать будет тот, у кого доход больше. Если распределять не будете, то получать вычет могут оба супруга. Ст.220 НК РФ. Добрый день! В случае с обще долевой собственностью подаете в долях, определенных в праве на квартиру. В случае общей совместной собственности вычет распределяется между вами любым образом согласно вашего с ним заявления. Подать декларацию по форме 3-ндфл на возврат налога вы можете по окончании того года, когда будет приобретено имущество. Если нужно, обращайтесь, могу подробно проконсультировать и все заполнить. А если покупали за мат. Капитал ничего не положено? С мужем берём квартиру в ипотеку, оба работаем. В конце года кто может подать 3 ндфл, у кого больше были отчисления? Или оба? Спасибо!

Получите в банке справку по выплаченным процентам и подавайте Декларацию в налоговую инспекцию. Приложите документы перечисленные в статье 220 НК РФ. Здравствуйте.

Да, можете вернуть налоговый вычет по всем уплаченным процентам.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Всего хорошего. Доброго времени суток! Конечно вы можете получить вычет по оплаченным процентам, получайте в банке соответствующую справку и подавайте декларацию в налоговую. Всего хорошего! Ипотека взята в 2013 году, погашена досрочно в 2017 году. Вычет на проценты по ипотеке ни разу не получала. Можно ли вернуть вычет за все 4 года?

Здравствуйте, надо смотреть ваши документы, чтобы точно сказать ваши шансы, надо понять, что сделать в данном случае можно. Здравствуйте.

Вы можете получить налоговый вычет за квартиру и за уплаченные проценты по нему.

Если работаете официально и ранее не пользовались правом на налоговый вычет. Запросите у Банка выписку по счету и, если переплата имела место - подавайте Банку письменную претензию о возврате переплаты, а при отказе - иск в суд. Добрый день!

сначала претензия, потом суд) В 2007 году в банке "Русь" г. Оренбург брал ипотеку 450000 руб. на 15 лет, т.е. до 2022 года. Погасил в 2015 году. Могу ли сейчас вернуть переплату по процентам за ипотеку?

Это зависит от того из какой суммы сделан вычет второму супругу. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации с имеющимися документами и Вам подскажут можно ли подать Декларацию второму супругу и какую сумму в ней указать. Здравствуйте, Сергей!

Право на имущественный вычет возникает только при официальном трудоустройстве и перечислении НДФЛ.

См. информацию по имущественному вычету на сайте ФНС: https://www.nalog.ru/RN77/TAXATION/TAXES/NDFL/NALOG_VICHET/IM_NV/IM_NV_PI/ Вопрос по ипотеке. Мы (супруги), взяли ипотеку в сбербанке до 2014 г. (точнее 2011 г) на приобретение жилья, оба в доле, на тот период один из супругов официально трудоустроен не был. Выплотели возврат по ипотеке только одному из супругов. Могут ли выплотить другому если сейчас официально трудоустроен другой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер. Вам будут возвращать каждому 13% от своей доли но не превышать должна 260000 руб по возврату. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте.

Каждый получит налоговый вычет с 500 000 руб. 13%.

Теперь посчитайте сколько это в рублях.

Всего хорошего. Каждый получит вычет от своей доли, по 65 000 руб. Так как квартиру Вы купили после 01.01.2016 г, Вы с супругой можете купить другую недвижимость, и получить остаток вычета. Квартиру кпили в 2012 году Купили с супругой квартиру ипотека за 1000000, оформили в собственность по 1/2, каждому возратять по 130000? Или же по 65000?

День добрый, к сожалению не можете получить вычет на долю мужа.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Поскольку квартира приобретена вами в долевую собственность, то налоговый вычет распределится между вами пропорционально долям и возвратить налоговый вычет за супруга вы не сможете, поскольку законом это запрещено. Мой муж предприниматель по вмененке. Я работаю. В связи с тем, что он не может подать на возврат подоходного налога ипотеке по 1/2 каждому, я могу за него получить возврат. За себя я получила.

Да, можете получить имущественный вычет по уплаченным процентам в размере не более 3 млн. руб. Главное, иметь доход, с которого уплачивается НДФЛ, чтобы было чем возврат осуществлять. Ст.220 НК РФ. Я оформила кредит в марте 2012 года, можно ли мне получить вычет на проценты по ипотеке за все пять лет?

[quote]Приберёл новый автомобиль за наличные из салона. Могу ли я рассчитывать на возврат 13% от покупки? Если нет, почему?[/quote]Не можете, потому что вычет распространяется только на покупку НЕДВИЖИМОСТИ. Нет не можете. Потому что Налоговым кодексом не предусмотрен возврат денежных средств при покупке автомобиля. Только недвижимость, социальные выплаты. Налоговый вычет на покупку автомобиля не предусмотрен, только на покупку жилья, в том числе ипотеку, оплату лечения и обучения на очной форме. Ст.220 НК РФ. Приберёл новый автомобиль за наличные из салона. Могу ли я рассчитывать на возврат 13% от покупки? Если нет, почему?

Она может подать на налоговый вычет в пределах суммы, которую оплатила ипотеку.

Вашей собственностью квартира станет только после погашения ипотеки. Тогда и надо делать вычет. Добрый день

Если квартира в долях, значит может подать на свою часть (долю) на возврат налогового вычета. Удачи Вам и всего хорошего. В настоящее время каждый из собственников может получить налоговый вычет из совместно нажитого имущества. В вашем случае каждый получит с суммы 900 т.р. то есть около 100 т.р. В данном случае, поскольку имущество является совместным, супруга имеет право получить налоговый вычет с половиной стоимости данного данной квартиры, или же со всей стоимости квартиры, тогда вы не сможете получить вычет со своей доли. Мы с супругой купили квартиру в ипотеку. Собственность совместная. Стоимость 1800000. Супруга ещё не подавала на возврат налога в налоговую. На какую сумму она может подать на возврат,? повторюсь жильё совместное.

Добрый день! Один из собственников-созаемщиков может получит налоговый вычет пропорциональной своей доле в недвижимом имуществе. Если заемщиков трое на квартиру по ипотеке может ли возврат 13% получить один.

Здравствуйте,

Получить налоговый вычет за супругу вы не можете, вам все правильно ответили, если хочет, пусть сама возвращает, но для этого нужно официально работать

Желаю Вам удачи и всех благ. Здравствуйте, поскольку у вас доли определены, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом вы сможете только на свою долю. Отказ ифнс вполне законный.

Удачи вам и всего наилучшего Да, можете получить за супругу налоговый вычет. Для этого нужно составить с ней соглашение и обратиться в налоговый орган. Ст.220 НК РФ. Купили квартиру в ипотеку оформили как долевую свой возврат подоходного я вернул на получении доли возврата супруги мне отказали сказали пусть она сама возвращает но она не работает могу ли я получить ее долю подоходного?

Скорее всего может получить возврат процентов по ипотечному кредиту. Всё зависит от того когда был получен первый налоговый вычет. Вопрос по возврату процентов по ипотеке: если супруг получил вычет (260) с первой квартиры, может ли он получить возврат уплаченных процентов по другой квартире собственником которой он является.

Можно одновременно с вычетом по расходам, можно после полной выплаты вычета по расходам. Главное, чтобы уплаченного за налоговый период (календарный год) НДФЛ хватило для выплаты и по расходам, и по процентам. При недостаточности уплаченного за год НДФЛ остаток вычета переносится на следующий год. Вопрос по налогообложению... я плечу ипотеку и уже второй год возвращаю 13% через налоговую, недавно узнала что можно вернуть деньги за уплаченные проценты, проанализировала какие документы я приносила в контору где мне делали 3 ндфл-среди них была справка с банка об уплаченных процентов, а на выходе в декларации к возврату стояла сумма как в справке ндфл с работы (то есть никакие уплаченные мной проценты не плюсовались) --- вопрос следующий - возврат за уплаченные проценты по ипотеки возвращаются после того как полностью вернут деньги за налоговый вычет на покупку жилья... или мне не правильно заполнили декларацию?

Здравствуйте, Ирина

Право на вычет по процентам на погашение ипотеки возможно получить только, если документы на квартиру оформлены после 1 января 2014 г. и при этом ранее вычет вам не предоставлялся.

Желаю Вам удачи и всех благ! Когда вы погашали ипотеку суммой больше, чем по графику, то вам обязаны были составлять новый график платежей с новыми суммами, соответственно автоматически идет перерасчет процентов. При уплате последнего платежа досрочно вам также обязаны были сделать перерасчет. В 2008 году мы с супругом брали долгосрочный кредит на приобретения квартиры по условию договора если вносится большая сумма, чем в графике платежей, то процент по кредиту сразу уменьшается. Кредит мы закрыли на много раньше срока можем ли мы рассчитывать на возврат процентов от банка.13% налогового вычета мы получили с покупки жилья.

Утро доброе, ИП может получить налоговый вычет при приобретении квартиры при условии, если ИП платить налог 13% НФДЛ, удачи Вам! Здравствуйте Анатолий. Если вы не платите НДФЛ 13 %, то в качестве налогового вычета вам нечего будет получать. Это всего лишь возврат ваших же налогов Если у вас нет облагаемого дохода по ставке 13%, то вы никак не сможете получить имущественный вычет при приобретении жилья. Всего доброго. Если вы не являетесь плательщиками подоходного налога, соответственно. Получить налоговый вычет ни на квартиру, ни на выплаченные проценты по кредиту вы не сможете. Можно ли получить налоговый вычет на преобретение жилья в ипотеку, если супруги являются ИП, оба?

Утро доброе, можете получить вычет, если со дня выхода на пенсию не прошло 3 года, если прошло--увы. с пенсии налог 13%НДФЛ не удерживается. Вы не очень четко сформулировали вопрос. Из того что удалось понять - декларацию (если вы имеете в виду декларацию НДФЛ) Вам подавать не надо, так как при покупке вы несете расходы, а не получаете доходы. Обязанность подачи декларации (по итогам года, так как для данного вида налога налоговым периодом является год) у Вас может появиться только при продаже квартиры. Вы можете получить налоговый вычет путем возврата подоходного налога за последние три года, подайте налоговую декларацию об этом. Я военый пенсионер 65 лет неработаю купил квартиру по иппотеке могу ли я получить вылаты единоразово если нет то в каких случаях и нужно ли сначало податьдеклацию о покупке квартиры а потом возмещении или все сразу.

Доброго времени суток! Участники НИС имеют право на возврат НДФЛ в том случае, если жилье приобреталось без отделки и проводился ремонт за свой счёт. Если при покупке недвижимости военный дополнительно использовал собственные средства, то по закону он имеет право на налоговую льготу. Она в общей сумме не может превышать 2 млн. рублей. С военной ипотеки делается налоговый вычет?

Доброго времени суток! Список документов, необходимых для получения вычета Вы также можете уточнить на сайте ИФНС. Документы на вычет предоставляются только по месту прописки. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет. В прошлом году подавала декларацию 3-ндфл для возврата вычета по ипотеке. Деньги выплатили. В этом году хочу опять деньги за уплаченные % по ипотеке. Вопрос в том, что надо опять составлять декларацию или можно обойтись заявлением на возврат денег исправкой 2-ндфл?

Здравствуйте! Так как квартира считается совместно нажитой, то оба супруга имеют право на получение имущественного налогового вычета. Если ранее не использовали свое право. Здравствуйте! Имущество, приобретенное в браке, признается совместно нажитым. В связи с этим, при покупке квартиры не имеет значения, на кого оформлены документы и кем производится оплата. Оба супруга имеют равные права на возврат НДФЛ. Ст.220 НК РФ. При покупке дома ипотека была оформлена на одного из супругов, а сам дом - на обоих. Кто имеет право на получение налогового вычета: оба или только "ипотечник"?

Здравствуйте.

С момента подписания акта приема-передачи или регистрации Ваших прав на имущество в Росреестре. Если квартира приобретена в этом году, то декларации Вы можете подать сразу же после нового года 2018 г. Здравствуйте, вы можете реализовать свое право на возврат имущественного налогового вычета в любое время после оформления права собственности и истечения налогового периода, в котором было приобретено жилое помещение.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Возврат ндфл вам будут производить только по выплаченным за отчетный период процентам ща пользование кредитом. Поэтому за прошедший год если вы уже выплачивали проценты. Ка нужно взять в банке выписку документы на квартиру справку 2 ндфл и обращаться в налоговую инспекцию. Здравствуйте.

Документы подаются на следующий год. Если квартира куплена в 2017 году, то налоговый вычет сможете получить, только в 2018. Когда нужно подать документы на возврат НДФЛ при покупке жилья в ипотеку?

Здравствуйте! Если договор купли-продажи заключен в этом году, то НДФЛ за 2017 г. можно вернуть только в 2018 г. по декларации 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета. Ипотека на квартиру была взята в 2007 г. Ндфл никогда не возвращался за какой период можно вернуть НДФЛ. Работаю адвокатом официально оформлена.

Доброе утро.

Если вы купили недвижимое имущество, а точнее квартиру, вы можете получить налоговый вычет, но это не просто деньги от государства, Это всего лишь возврат НДФЛ, который вы оплатили за последние три года У меня такой вопрос, я взяла квартиру в строящемся доме в ипотеку в декабре 2014 года, квартиру сдали в январе 2016 г., какие можно вернуть деньги с государства по квартире, я слышала, что можно вернуть деньги с ипотеки, а еще что-то можно? И что для этого нужно какие документы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение