Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Надо платить за капремонт если дому 88 лет, деревянный многоквартирный.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка-ст. 169 ЖК РФ. Надо платить за капремонт если дому 88 лет, деревянный многоквартирный.

Общежитие под снос в собственности на что можем рассчитывать.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд регулируется ст. 32 ЖК РФ. Либо предоставление равнозначного жилья, либо компенсация деньгами его стоимости. Все зависит от застройщика, на месте сноса общежития которого будет осуществляться строительство. Получите уведомление и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Общежитие под снос в собствености на что можем расчитывать.

Компенсация за гараж при изъятии земельных участков для государственных нужд

Да, полагается по рыночной стоимости, если окажется слишком маленькая стоимость, то закажите независимую оценку от 5 до 7 тыс руб, и с оценкой можете оспорить сумму компенсации, увеличив ее. Есть гараж в ГСК. Есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Землю на которой расположены гаражи собираются изъять для государственных нужд. Полагается ли мне компенсация за гараж?

Не могу найти образец соглашения об изъятии земельного участка.

Нет такого образца. Задайте вопрос подробно. Исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления принимает решение об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Ст.235, 279 ГК РФ. Вечер добрый, Анатолий.

У Вас город планирует такое "изъятие"? В таком случае, форму Вам свою предоставят специалисты Горкомимущества чебоксарского. Не могу найти образец соглашения об изъятии земельного участка.

Незаконное проложение дороги и установка столба на моем земельном участке - какими правами я обладаю и что можно сделать?

Здравствуйте. Для начала - направьте письменную претензию.

Проложить дорогу они могли тольков том случае, если было решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, и собственнику выплачена соответствующая компенсация рыночной стоимости самого участка, строений и насаждений, а также, расходов на перезд. Предлагать другой участок могут только с Вашего согласия - ст 32 ЖК РФ.

Если претензия останется без внимания - обращайтесь в суд.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Через мой земельный участок (в собственности) администрация поселка без моего согласия проложила догогу, а так же на территории участка возвела столб для прокладывания электрических проводов. На мои доводы они предлагают мне другой участок, который меньше моего и находится он гораздо дальше, что я могу законно потребовать от администрации и что для этого нужно? Спасибо.

Горожане в частном секторе города создают ТСН для защиты своих домов и земли от сноса

Здравствуйте Ольга. Это никак не поможет и ситуацию не изменит. Если государство решило снести дома для застройки, значит так оно и получится. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ст. 32 ЖК РФ). Проживаю на территории частного сектора в городе. Предполагается снос домов для застройки многоэтажными домами. Если жители создадут тсн, это как то поможет защитить наши дома и землю от решения властей снести нас.

Аварийный дом с приватизированными квартирами - обязанность собственников провести реконструкцию за свой счет

Статья 32 ЖК об этом никак не говорит, Дарья Сергеевна.

ЖК РФ, Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при [b]изъятии земельного участка [/b]для государственных или муниципальных нужд. Дом признали аварийным и подлежащем реконструкции. В доме 12 квартир 5 из них приватизированы. Собственникам должны предьявить требование на реконструкцию за свой счет. По закому статья 32 жк говорит о том что если собственники квартир не произведут реконструкцию за свой счет в разумные сроки, то их выселяют с предоставлением жилья правда ли это?

Каким правом могу попросить компенсацию признанной аварийной квартиры в многоквартирном доме?

Уважаемая Дарья Сергеевна

Вы вправе попросить все что считаете нужным, главное чтобы к этому прислушались те к кому Вы будете обращаться

Обратитесь с таким заявлением в департамент жилья

Удачи вам и всего самого наилучшего. Попросить квартиру или деньги вы можете только в том случае, если ваш дом подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных муниципальных нужд. Я собствееник квартиры. Дом по нашей инициативе признали аварийным и подлежащим реконструкции. Могу ли я как собственник попросить квартиру или деньги. Рекончтрукцию не хочу. В доме 12 квартир 6 из них приватизированы.

На основании какого обращения в администрацию, выносится решение об изъятии земельного участка у собственника?

Изъятие земельного участка производится не на основании обращения, а по решению/постановлению местной администрации. Если Вы имеете в виду отказ от участка в пользу государства, то в силу п.2 ст. 53 ЗК РФ:

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. На основании какого обращения в администрацию, выносится решение об изъятии земельного участка у собственника?

Изъятие условия бесплатного получения земельных участков для ветеранов в законе О ветеранах - причины и последствия.

Здравствуйте, Василий. Текст "вычеркнули" еще в 2004 году (см. ФЗ от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ). Мотивацией для "вычеркивания" данного текста явилось принятие Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ". Почему из статьи 16 подпункт 7) закон "О ветеранах"вычеркнули такой текст "бесплатное получение земельных участков в размерах, определяемых законодательством, для жилищного строительства, ведения садово-огородного хозяйства;" Куда не выйду посмотреть этот закон везде этого нет, может отмена была этого пункта из-за того, что надавали всем интернацианалистам столько земли, что вскопать не могут?

Для них закон не писан.

Здравствуйте Нина

Мы должны догадаться сами, в связи с чем у вас забирают землю?

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! Вам положена компенсация при отчуждении земельного участка Администрацией. Обращайтесь в суд с административным иском к Администрации. Здравствуйте. Для оценки правомерности изъятия у вас земельного участка необходимо знать причину изъятия и наличие у вас оснований для пользования землей. При несогласии с действиями администрации Вы можете обратиться в суд. Забирают землю, почему тогда нам адменистрацыя не хочет отдавать деньгами для них что закон не писан.

Могут ли забрать земельный участок, выделенный многодетной семье, при банкротстве физического лица.

Доброе утро!

Насколько мне известно, ограничений и запретов на изъятие участка нет.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Могут, но целесообразность реализации данного участка зависит от его стоимости. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р.) и долгая (от 6 месяцев). Консультируйтесь лично со специалистом в данной области. Могут ли забрать земельный участок, выделенный многодетной семье, при банкротстве физического лица.

Участок, купленный без ограничений, оказался в зоне резервирования для государственных нужд - что делать?

В полученном градостроительном плане в примечаниях нам написали, что наш участок входит в зону резервирования земель, принудительного отчуждения (изъятия земельных участков) для гос. нужд в целях размещения автомагистрали регион. Значения и в санитарно-защитную зону. Что делать?

Подавать в суд. Документы высылайте для ознакомления. Когда покупали участок, никаких ограничений не было. В полученном градостроительном плане в примечаниях нам написали, что наш участок входит в зону резервирования земель, принудительного отчуждения (изъятия земельных участков) для гос. нужд в целях размещения автомагистрали регион. Значения и в санитарно-защитную зону. Что делать?

Как правильно использовать земельный участок СНТ ДНТ с садом, теплицей, зданием и складом

Использование участка не по целевому назначению основание для расторжения договора аренды или изъятия из собственности с ууважением. По жалобе назначена камеральная проверка по использованию земельного участка снт днт, половина участка это сад и теплица другая половина здание 100 кВ м и открытый склад где хранятся шины, что за это гразит и что делать?

Как защитить свою собственность - возможность приватизировать землю под вашим частным домом

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - не сможет, продажа дома без участка невозможна, так же как и наоборот участка без дома.

Приватизация - это приобретение гос. имущества за плату. Нет, не может приватизировать. Вам следует оформить документы на земельный участок, чтобы не волноваться.

Администрация муниципального образования может принять решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае собственнику строения, расположенного на земельном участке, выплачивается выкупная цена. У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?

Да дом без участка нельзя продать да и человек со стороны не может приватизировать зем участок. У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?

Какие возможные последствия для собственника и как защитить свою собственность?

Крайне странный вопрос. Если под изъятие, по Вашему утверждению, не подпадает - иных вариантов отчуждения помимо воли собственника просто не существует. Администрация и застройщик заключили договор "О развитии застроенной территории". По условиям договора застройщик должен выкупить все земельные участки в границах тер-рии.

Но один участок не продается. Под изъятие для гос. нужд не попадает.

Какие возможны варианты развития событий?

Что грозит собственнику?

Как отстоять свою собственность?

Как отменить решение о продаже земельного участка под нежилым строением - руководство по действиям и НПА

Администрация вправе принять решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (в т.ч. и под застройку), собственнику должна выплачиваться выкупная цена. Ст.32 ЖК РФ. Нежилое Строение, приобрел по договору купли-продажи, получил св-во о праве. На землю ничего нет и не было (даже аренды), так и жил. Спустя 15 лет пришел застройщик, Администрация города сначала заключила договор аренды с застройщиком, а недавно и вовсе приняли Решение об отчуждении зем. участка в собственность (в том числе и под строением). Надо отменить Решение о продаже зем. участка, с чего начать, какими НПА руководствоваться?

Предоставление компенсации за невозможность проживания возле ЛЭП - равноценное жилье или учет количества проживающих

Добрый день. Если Вы сможете доказать, что проживание в доме невозможно то органы гос власти будут обязаны изъять у Вас земельный участок. При изъятии земельного участка предусмотрена только выплата компенсации в размере рыночной стоимости имущества (ст. 49 ЗК РФ). Если дом стоит рядом с линией ЛЭП и в суде возможно доказать, что в нем нельзя жить, то что могут предложить взамен? Равноценное жильё или будет учитываться количество проживающих? Дом и земля приватизированны. Спасибо!

Рассчет суммы компенсации при изъятии участка с домом в пользу муниципалитета

На основании оценки, оценщик от муниципалитета. Если не согласны с оценкой, оспаривайте в суде, просите суд назначить судебную экспертизу. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Здравствуйте, компенсация будет рассчитываться в соответствии со ст 32 ЖК РФ. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. При изъятии в пользу муниципалитета участка в СНТ с построенным домом, все в собственности, - как будет рассчитываться сумма компенсации?

Приватизированная доля и расселение из аварийного жилья.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Приватизированая доля и расселение из аварийного жилья.

Право на земельный участок под застройку в селе Бамбучки - возможно ли его сохранить после отсутствия строительства?

Здравствуйте! Автоматически на земельный участок права не теряются, но администрация вправе обратиться в суд с иском об изъятии участка, если не используете по целевому назначению. Проконсультируйте пожалуйста, имею ли я право на земельный участок ВЫДЕЛЕННЫЙ в 1994 году под застройку а селе Бамбучки, Совхоза "Чаплановский", Сахалинской области, Холмского района. Там я ничего не строил, только сажали картошку до 1995 года. В 1995 году я с семьей уехал с Сахалина насовсем. Участок пустует до сих пор. Я слышал, что если не застраивать участок в течении трех лет, то автоматически теряются на него права.

Могут ли изъять участок который в собственности после 3 штрафов за нецелевое использование земли.

Ст. 284 ГК РФ, изъятие земли. Дом на земле ИЖС обязан построить за 3 года. А если нет, то что?

Добрый день!

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда ЗУ предназначен для с/х производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3-х лет. Могут ли изъять участок который в собственности после 3 штрафов за нецелевое использоване земли.

Незаконное изъятие земельного участка - Краснодарский суд предъявляет требования на 600 тыс. рублей

Думаю, что выход в вашей ситуации есть, однако необходимо изучить документы. Если вы были арендатором земельного участка на момент вынесения заочного решения, то оно должно быть отменено в любом случае... Купила земельный участок - аренда 49 лет. Сделка была проведена без проблем, я получила на себя документы и тут выясняется, что паралельно был суд и вынесено заочное решение об изъятии з/у, но на тот момент решение еще не вступило в силу. Сейчас дело в Краснодаре, требуем отменить заочное решение первой инстанции. Сейчас мне риэлтор говорит, что судья требует 600 тыс руб., иначе...

Как вернуть земельный участок из аренды, если он не был размежован и передан без согласия собственника

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 284] Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Как вернуть земельный участок который находится в собственности но не размежован а администрация сельского поселения передала его в аренду другому человеку без ведома собственника.

Я владею землей в России. Сейчас вышел закон что моя земля приграничная как мне не потерять землю.

Здравствуйте, Елена Петровна! Изъятие земельного участка возможно только на основании ст. 235 ГК РФ:

[quote]Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

[/quote] Я владею землей в россиии. Сейчас вышел закон что моя земля приграничная как мне не потерять землю.

Возможно ли изъятие земельного участка / Земельное право - 1069 советов адвокатов и юристов