Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как отказаться от замены трубы под своей квартирой при капитальном ремонте и кто должен оплатить восстановление после работ?

Отказать - можете, но если обратятся в суд - скорей всего обяжут, перемещать коммуникации в места, не предусмотренные проектом здания - либо невозможно, либо нецелесообразно. Если нарушение в имуществе происходят не по Вашей воле - то и восстановить его до первоначального состояния должен то, кто нарушает. Доброй ночи я живу на 1 м этаже 2 х этажного дома под моей квартирой проходит общая канализационная труба. Сейчас по программе капитального ремонта производят замену системы канализации в нашем доме. Для замены трубы находящейся под моей квартирой (квартира находится в собственности) нужно взломать полы в ванной комнате туалете и кухне. Могу ли я отказать в доступе к этой трубе чтобы новую трубу проложили каким то другим способом (не под моей квартирой)? И второй вопрос обязаны ли мне восстановить все что будет сломано? Мне сказали что восстанавливать я буду все за свой счет.

Как восстановить пропущенный срок для подачи замечания на протокол суд.заседания в условиях карантина с учетом

Здравствуйте.

Если вы подавали ходатайство на ознакомление с делом, то вероятно, что причина пропуска сроков будет уважительная. Да, Вы можете с учетом этого подать заявление о восстановлении срока. Как восстановить пропущенный срок с 23 ноября для подачи замечания на протокол суд. заседания? Доступ в здание суда был ограничен. Это уважительная причина? В условиях карантина как можно ходатайствовать о восстановлении этого срока?

Возможность использования тех этажа нежилого здания под кальянную - правовые аспекты и возможные санкции для собственника

Добрый день, Лев! 1.Вы должны должны получить разрешение или заключение МЧС, Роспотребнадзора.

Также должны быть соблюдены требования СанПиН 2.3.6.1079-01 — требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья.

Для кальянов — необходимо соблюдать тех регламент на табачную продукцию. Более того, об открытии любого заведения надо будет уведомить Роспотребнадзор в соответствии со ст 8 фз 294.

2. либо штраф, либо худшее--обязанность восстановления первоначальной конструкции за счет перепланировщика (по суду). Можно ли тех этаж нежилого здания можно использовать под кальянную. Я собственник. Какие санкции предусмотрены к частному лицу за несогласованную перепланировку тех. этажа?

Заранее благодарю).

Сроки подачи иска - возможные последствия неоформленности здания на участке, выделенном мне районной администрацией в 2016 году

Здравствуйте! Срок исковой давности в теории пропущен, об этом стоит заявить в суде. Однако, существует возможность восстановления указанного срока. В 2016 году районной администрацией мне выделен земельный участок. На участке находится здание старой советской колхозной фермы. Здание фермы нигде на учете не стоит. То есть, по факту здание есть, а документов на него нет. СПК, правопреемник бывшего колхоза, теперь хочет подать иск против администрации района по отмене постановления о предоставлении земельного участка мне, в связи с тем, что на участке находится здание их фермы. Не пропущен ли срок подачи иска СПК против районной администрации или меня?

Конфликт из-за электрических линий между собственниками здания - кто прав, кто виноват?

В данном случае не должен стоять вопрос правомерно ли переключение. Единственный вопрос который у вас должен быть - законным ли образом было произведено ваше технологическое присоединение и имеется ли у вас действующий договор электроснабжения/поставки электроэнергии. Если вы подключались законно и платите за электроэнергию по договору, то порядок обеспечения вас электроэнергией (через линию соседа или другим образом) - это забота сетевой организации, осуществлявшей технологическое присоединение. Вам необходимо обратиться в центр обслуживания клиентов с заявлением о восстановлении электроснабжения. В зависимости от вашей категории надежности перерыв электроснабжения не должен превышать 72 часов. В здании 2 собственника. Вышла из строя линия электропередачи. У одного из собственников есть резервная линия. Они переключились, а другого собственника не пускают. Правомерно ли их действия.

Какие трудности возникнут при восстановлении дома на земельном участке, оформленном под снос?

Да,риелтор прав. Но вы сможете обратиться в Администрацию за разрешением на строительство (просто по заявлению) и впоследствии построив дом ввести его в эксплуатацию. Нина Васильевна, объект поврежден огнем незначительно, в негодности лишь ненужный мне хоз двор. Я однозначно не смогу восстановить здание, только снос полностью? Есть намерение купить участок земли с домом, оформленным "под снос" (пожар). Планирую дом восстановить. Какие будут трудности?. Риэлтор говорит, что покупать я буду только землю, он прав? И как вернуть дому статус пригодного для жилья? Спасибо.

Новый собственник переводит квартиру в нежилое помещение и блокирует балкон соседа - Что говорит закон?

Марина, здравствуйте!

Для того, чтобы внести изменения в конструкцию фасада здания (многоквартирного дома) должно быть согласие всех собственников. Это не считая разрешительных документов и проекта. Я бы посоветовал Вам подать жалобу в жилищную инспекцию. Они проведут проверку на предмет законности и безопасности произведенных работ. В случае, если будут установлены нарушения - собственник может получить предписание на восстановление фасада в изначальном виде. Квартира снизу переведена в нежилое помещение. Новый собственник под моим балконом прорубил дверь и поставил над ней козырек с вывеской, которая перекрывает мой балкон более чем на половину. Законно ли это.

Как правильно действовать в случае ущерба автомобиля от схода снега с крыши здания

Нет.

Нужно оценить повреждения, вызвать на осмотр экспертом УК.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/777777777255976/

https://www.9111.ru/questions/777777777775123/ Моему автомобилю был причинен ущерб в результате схода снега с крыши здания. Вызвала полицию, независимую экспертизу. В данный момент готовлю претензию к собственнику здания по возмещению ущерба в до судебном порядке. Вопрос такой: могу ли я начать ремонт автомобиля, т. е до суда.

Сосед отказывается от снятия половины сгоревшего дома с кадастрового учета, создавая проблему для собственников

В уполномоченный орган передается заявление с просьбой исключить сведения о постройке из кадастра, а также акта обследования объекта. Последняя бумага является обязательной. Только после согласования акта можно подтвердить невозможность восстановления здания. Сгорел дом на 2 хозяина. Сосед отказывается дать согласие на снятие дома с кадастрового учета, мотивируя тем, что будет, возможно, восстанавливать свою половину, но при этом отступит на 1, 5 метра. Как снять свою половину с кадастрового учета? Спасибо.

Является ли замена окон в подъезде капремонтом или текущим косметическим ремонтом?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при замене окон, не требуется проект. См. Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312.

Приложение N 7 (рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ [b]ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ [/b]

...

[b]Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции[/b]

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).

2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

3. Смена оконных и дверных приборов.

4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

5. Врезка форточек.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Хотим в подъезде заменить старые окна на пластиковые. В УК сказали, что замена окон это капремонт, а не текущий косметический. Это действительно так?

Ответственность за капитальный ремонт приватизированной квартиры - должен ли собственник нести финансовые затраты?

Да, собственник обязан.

Капитальный ремонт - проведение комплекса строительных работ и организационно - технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико - экономических показателей здания и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшению эксплуатационных показателей. Должен ли собственник квартиры, приватизированой в доме требующем кап. ремонта платить за этот ремонт, как требует администрация города?

Управляющая компания - отмостка МКД должна быть общедомовым имуществом для проведения текущего ремонта

Отмостки относятся к общему имуществу многоквартирного дома, в свою очередь, обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе проведению необходимого текущего ремонта, согласно требованиям Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416) входит в стандарты управления многоквартирным домом.

(Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13 июня 2019 г. N Ф 02-2648/19 по делу N А 33-28265/2018)

По моему мнению, если ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, - капитальным. Управляющая компания не согласна с тем, что отмостка (СНиП 2.02.01-83) МКД не является общедомовым имуществом, в результате не производят текущий ремонт, а требуют производить за счёт средств капремонта. Правы они?

Отсутствие ремонта стен и потолков в подъезде МКД - законно ли это у управляющей компании?

Управляющая компания обязана ремонтировать подъезды, в том числе выполнять штукатурно-малярные работы. Обязанность предусмотрена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда

МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170):

"3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Приложение N 7 (рекомендуемое)

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту

"10. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах".

Невыполнение работ по ремонту подъездов по заявкам жильцов влечёт административную ответственность в виде штрафа или даже отзыва лицензии у управляющей организации. В договоре МКД у управляющей компании отсутствует ремонт в подьезде, а именно стен, потолков (штукатурно-малярные работы. Законно ли это?

Незаконные требования председателя садового общества - отключение света и воды исключительно из-за отказа заплатить

Добрый вечер! Если общее собрание приняло решение внести в качестве целевого взноса деньги на восстановление здания для охраны, вы эти взносы обязаны внести. Иначе - неисполнение решения общего собрания и Устава СНТ. Вот только свет и воду отключить он не имеет права, пусть взыскивает сумму целевого взноса в судебном порядке, но имейте в виду, что судебные издержки могут "повесить" на вас.

Всего хорошего! Я являюсь членом садового общества. Весной в обществе сгорел дом сторожа и на собрании было принято решение сдать деньги не восстановление дома из карманов дачников, с чем я не согласна. Теперь председатель требует от меня деньги, пугая отключить свет или воду в случае если откажусь платить. Все взносы у меня оплачены. Законны ли его действия.

Можно ли приватизировать комнату в коммунальных услугах.

Добрый день!

- приватизация это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки. В приватизации участвуют минимум две стороны, и обязательно одна из сторон — организация — даже такая, как государство.

- Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) — это услуги по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов коммунального назначения.

Таким образом Вам следует более конкретизировать Ваш вопрос. Можно ли приватизировать комнату в коммунальных услугах.

Нужно ли оформлять разрешение на строительство при восстановлении сгоревшего административного здания.

Здравствуйте.

Если оформлены документы о ликвидации этого здания (уничтожено огнем), тогда Вы будете строить новое здание на этом земельном участке, соответственно нужно оформлять разрешение на строительство.

Если же Вы будете восстанавливать старое здание без изменения его плана (планировки) и оно станет таким же как и было до пожара, тогда не требуется. Нужно ли оформлять разрешение на строительство при восстановлении сгоревшего административного здания.

Процедура восстановления инженерных коммуникаций в объекте согласно Справке БТИ

Доброй ночи! В вашем случае необходимо уточнить имелся ли технический паспорт на данное здание? И что указано в нем?! В Справке БТИ указано что объект - отдельное стоящее здание, обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Фактически подключения отсутствуют. Какой порядок восстановления тех условий.

Область сняла с учёта нуждающуюся в жилищных условиях, прописанную в общежитии - возможно ли восстановление на учёт?

Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать на каком основании Вас зарегистрировали в общежитие. Что это за общежитие? Метраж жилого помещения в общежитии? Первоначально вневедомственное общежитие, работодатель предоставил комнату., в 2016 году здание передается городу, но по форме 9 здание в статусе общежития до сих пор, комната 17,2 м 2, в паспорте зарегистрирована как квартира (т.е. многоквартирный дом) , но приватизировать нельзя т.к. администрация города сказало что они поторопились заключить со мной договор социального найма т.к. какие то проблемы с переходом в собственность здания городу. Прописана в комнату ко мне моя мама. На учет как нуждающаяся в жилье город не ставит, так как по регистрации не прожила 10 лет в Питере. В области сняли с учёта как нуждающуюся в жилищных условиях т.к. дом признан не пригоден для проживания. Так как я прописалась в общежитие в городе. Могу ли я претендовать чтобы меня восстановили на учёт в области?

Где в Ростове великом яр обл., выправить утерянные права тракториста?

Г.Ростов ул. Фрунзе 46.Здание бывшего управления сельского хозяйства 2 этаж. Да уверены ещё в 2002 г что нужно для восстановления. Где в Ростове великом яр обл, выправить утерянные права тракториста?

Как восстановить сгоревший дом и вступить в наследство без завещания?

Нарушенные или оспоренные права подлежат защите в судебном порядке.

Ситуацию решить можно. А какие действия вы лично предпринимали для решения возникшей проблемы? Здравствуйте! Ну если завещание на Ваше имя, то конечно же Вы можете вступить в наследство по завещанию. Обратитесь к нотариусу. Интересный вопрос. Теоретически - можете.

1. Если имеется на руках правоустанавливающая документация.

2. Если будут признаны уважительными причины пропуска принятия наследства (ст.1155 ГК).

От выполнения изложенного будет зависеть восстановление здания. У меня такой вопрос было написано завещание у натариуса, в котором должно быть написано какое имущество бабушка завещала мне, бабушка умерла в 2012 году, из завещанного имущества был дом который сгорел до ее смерти, могу ли я сейчас не имея завещания на руках восстановить его? И могу ли вступить в наследство на этот сгоревший дом?

Ремонт межпанельных швов - какому виду относится и какие работы включает

Здраствуйте! Согласно пкт.2 подпкт. Б) Приложения №4 к Приказу Министерства Промышленности ПМР от 29.03.2005 г. №314 "Методическим рекомендациям текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности", в котором указано следующее: "Ц" Перечнем работ, относящихся к [b]Текущему Ремонту[/b] являются [b]герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; заделка и восстановление архитектурных элементов[/b]. К какому виду ремонта (текущему или капитальному) относится ремонт межпанельных швов? Ремонт предполагает полную очистку старых швов, утепление, заполнение раствором, герметизацию.

Что делать, если при парковке на заснеженной парковке произошла авария со стеной и требуются деньги за восстановление сайдинга?

Доброго Вам времени суток. Если Вы не вызывали на место происшествия ГАИ и факт Вашего столкновения не зафиксирован. В целом доказать Ваше участие в происшествии достаточно сложно, как с Вашей стороны так и со стороны Ваших оппонентов. Но при этом, если Вы будете все таки участвовать материально в восстановлении этой части дома, то в последствии указанные владельцы смогут доказать наличие некой причинноследственной связи. На здании установлено видеонаблюдение там все видно. Приехала на работу и Парковалась у здания, не справилась с управлением на заснеженной парковке и врезалась в стену. В результате столкновения со стене оторвался снизу и погнулся вертикальный сайдинг и уголок. Гаи не вызывали. Собственник требовал расписку о возмещении я ничего не подписывала. Сказала представителю собственника что у меня есть люди которые восстановят деформированную часть сайдинга. Они хотят денежного возмещения! Что делать?

Пожар в 4-х квартирном доме - Как получить лес для восстановления сгоревшей части и применим ли закон о получении

Если семья потеряла жилье в результате пожара, то она имеет право получить на выделение леса для строительства вне очереди. Для подтверждения необходимо предъявить соответствующие документы из Госпожарнадзора. Добрый день. В 4-х квартирном доме был пожар. В доме 3 хозяина. Сгорел частично. Поджег, Виновное лицо установлено. Как можно получить лес для постройки сгоревшей части дома. Будет ли работать закон о получении 150 кубов леса для каждой семьи погорельцев? Каждая ли семья имеет на это право и возможна ли замена этого права на выдачу леса по нормативам для реконструкции здания. Добрый день. В 4-х квартирном доме был пожар. В доме 3 хозяина. Сгорел частично. Поджег, Виновное лицо установлено. Как можно получить лес для постройки сгоревшей части дома. Будет ли работать закон о получении 150 кубов леса для каждой семьи погорельцев?

Разрешение на перевод гаража в жилое здание - правомерность, отмена и восстановление первоначального состояния

Обращаться следует в суд на отмену этого разрешения и там доказывать что выдача такого разрешения ущемляет интересы этих собственников Боле конкретный и подробный ответ возможен только после изучения окументов. Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Для этого Вам необходимо обратится в экспертную организацию и получить соответствующее заключение

Спасибо за обращение на сайт. А как доказать, что ущемляет? Выдали разрешене на перевод нежилого здания (гараж) в жилое. Здание стоит на меже с 3 мя соседскими участками. Правомерно ли такое разрешение. Как его отменить. На что ссылаться. И как добиться, чтобы после отмены разрешение здание вернуть в первоначальное состояние. Спасибо.

Требуется самостоятельное восстановление сломанного пропуска в офисном здании

Здравствуйте, вам оказана услуга по изготовлению нового пропуска, которая должна быть оплачена. Ничего противозаконного в этом нет.

Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Если вы виноваты в утрате вещи, то вполне обоснованно требовать с вас оплаты. Удачи вам и всего наилучшего. Моя организация снимает площадь в офисном здании. На входе есть система прохода по электронным пропускам. Недавно мой пропуск сломался отломилась часть пропуска и датчик оборвался. Моя организация, мне говорит, что я могу восстановить пропуск только самостоятельно. Обратившшись в управление делового центра и заплатив 500 р. Прошу уточнить заклнно ли это?.

Восстановление здания / Гражданское право - 123 советов адвокатов и юристов