Вступить в наследство на землю / Наследство - 824 советов адвокатов и юристов
Если вы вступили в права то забрать ее никто не сможет, срока на получения свидетельства нет если вы свидетельство о наследстве получили , то нужно обрабатывать эту землю.. получить Свидетельство о собственности - дело формальное... Ситуация такая. У моего папы была земля схз. Папа скончался. На этой земле папа не делал ничего. В наследство мы вступили, но землю не переоформили, (прошло уже 1,5 года с момента его смерти) получается что земля все еще принаджлежит отцу? Если ее не обрабатываешь больше 3 лет ее может забрать государство? Или если она в наследственном деле (так сказать в подвешенном состоянии) и ее никто не может забрать? Есть ли вообще какие то сроки на переоформление наследства (земли, квартиры и и тд)В срок 6 мес для вступления в права наследования мы уложились. Но для получения свидетельства о праве собственности на землю мы еще ничего не делали. Волнуют сроки!)
если вы вступили в права то забрать ее никто не сможет, срока на получения свидетельства нет
Спросить
если вы свидетельство о наследстве получили , то нужно обрабатывать эту землю.. получить Свидетельство о собственности - дело формальное...
СпроситьБратьям в первую очередь надо вступить в права наследования - ок.6000 руб. - оплата нотариусу и запрос выписок ок. 400 руб. Затем оформить договор купли продажи - ок.2000 руб. оплата ФРС. Основной документ для Вас свидетельство на землю и свидетельство на право наследство. Кадастровые паспорта заказывает ФРС сами. Хочу купить 2 участка земли в деревне. У хозяев имеются 3 документа на собственность. 2 принадлежат братьям,1 покойной матери. В наследство они не вступали. Св-ва выданы 1992 года. Больше документов никаких нет. Подскажите пожалуйста с чего нам начать? И в какую сумму уложится все переоформление. Платить видимо придется мне одной...
Братьям в первую очередь надо вступить в права наследования - ок.6000 руб. - оплата нотариусу и запрос выписок ок. 400 руб. Затем оформить договор купли продажи - ок.2000 руб. оплата ФРС. Основной документ для Вас свидетельство на землю и свидетельство на право наследство. Кадастровые паспорта заказывает ФРС сами.
СпроситьЗдравствуйте Петр Васильевич!
Вы являетесь наследником первой очереди согласно статье 1142 ГК РФ.
Братья, сестры и т.д. на данный момент не являются наследниками.
Для того, чтобы вступить в наследство, вам необходимо подать заявление в суд о восстановлении сроков вступления в наследство и иск о признании права собственности. Прошу разрешить сложную ситуацию. Мать умерла 6 лет назад. Я - единственный ее сын. На нее был оформлен загородный дом в 1986 году. Земля, на которой стоит дом не оформлена. Когда она умерла мне было 18 лет и по незнанию законов я не вступил в наследство и не заявил о себе. На данный момент на дом и землю претендуют мои двоюродные брат и сестра (дети родного брата моей матери). Подскажите, пожалуйста, имеют ли они на это право? Как обезопасить себя? В наследство на данный момент не вступил. И подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации будет с землей?
Здравствуйте Петр Васильевич!
Вы являетесь наследником первой очереди согласно статье 1142 ГК РФ.
Братья, сестры и т.д. на данный момент не являются наследниками.
Для того, чтобы вступить в наследство, вам необходимо подать заявление в суд о восстановлении сроков вступления в наследство и иск о признании права собственности.
СпроситьДобрый день,
Вопрос не достаточно понятен. Но попробую объяснить исходя из того, что понял из вопроса.
Предполагаю, что речь идет о доле брата в имуществе умерших родителей (квартира, земля), которую он получил после их смерти. Сейчас он также умер и речь уже идет о наследовании его долив этом имуществе.
Если это так, то в соответствии с ГК РФ ст. 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как видно родная сестра не входит в круг наследников первой очереди.
Следовательно, наследовать долю может только сын.
Если ситуация иная, то прошу Вас уточнить вопрос. Имущество родителей квартира и земля, и у нас с братом долевая собственность этого имущества. Могу ли я претендовать на его вместе с его сыном, хотя он вступил в наследство до брака с женой?
Добрый день,
Вопрос не достаточно понятен. Но попробую объяснить исходя из того, что понял из вопроса.
Предполагаю, что речь идет о доле брата в имуществе умерших родителей (квартира, земля), которую он получил после их смерти. Сейчас он также умер и речь уже идет о наследовании его долив этом имуществе.
Если это так, то в соответствии с ГК РФ ст. 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как видно родная сестра не входит в круг наследников первой очереди.
Следовательно, наследовать долю может только сын.
Если ситуация иная, то прошу Вас уточнить вопрос.
СпроситьОформляйте заново. Если бы вступили в наследство и все оформили бы в 1994 г. проблем бы не было никаких. Папа умер в санкт петербурге как я понимаю свидетельство 1992 года хоть и временное но действует до сих пор. почему мама не может вступить в наследство? Хоть и прошло 21 год.. она там каждое лето.. платит налоги правда почему то половину. Я думаю в сельсовете просто не хотят.. Есть свидетельство на землю 1992 года временное.. отец умер в 1994 году. Ничего не оформляли за это время часть земли отобрали, а сейчас говорят оформляйте по новому, про то свидетельство можете забыть и не в собственность.
Папа умер в санкт петербурге как я понимаю свидетельство 1992 года хоть и временное но действует до сих пор. почему мама не может вступить в наследство? Хоть и прошло 21 год.. она там каждое лето.. платит налоги правда почему то половину. Я думаю в сельсовете просто не хотят..
Спросить
Здравствуйте!можете вступить на свою долю можете и без сестры оформить документы на свою долю У меня такой вопрос могу ли я вступить в наследство на землю через суд без сёстры. Дело в том что отец умер 11 лет назад а в наследство не вступали, а сестра тянет время и не отказывается и не едет к нотариусу что мне делать.
Здравствуйте!
если кадастровый паспорт есть - менять его не нужно- составляйте договор купли-продажи и продавайте - Кадастровый паспорт лишь документ выданный кадастровой палатой, сведения в нет носят технические характеристики объекта недвижимости. Для регистрации перехода права на зу предоставление кадастрового паспорта не требуется! Если вы вступили в наследство и в егрп вы являетесь собственником, то предоставьте на регистрацию договор купли-продажи 3 экз, пошлина, акт приема передачи. Заявления заполняют на месте Нужно менять кадастровый паспорт на землю при вступление наследство и как продать землю какие должны документы.
Здравствуйте!
если кадастровый паспорт есть - менять его не нужно- составляйте договор купли-продажи и продавайте -
СпроситьКадастровый паспорт лишь документ выданный кадастровой палатой, сведения в нет носят технические характеристики объекта недвижимости. Для регистрации перехода права на зу предоставление кадастрового паспорта не требуется! Если вы вступили в наследство и в егрп вы являетесь собственником, то предоставьте на регистрацию договор купли-продажи 3 экз, пошлина, акт приема передачи. Заявления заполняют на месте
СпроситьЧерез суд признать право собственности в порядке наследования. Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу по месту нахождения участка и подайте заявление о фактическом вступлении в наследстве. Он, скорее всего, откажет в выдаче свидетельства, но может и выдать. Если откажет, то в суд с заявлением об установлением юридического факта принятия наследства. Это обычная практика, суд вынесет нужное решение, на основании которого зарегистрируете право собственности. А в заявлении в суд надо указывать про участок или просто хочу вступить в наследство... Андрей Сергеевич, спасибо вам большое за ответы! И последнее, что хотелось бы уточнить-какой пакет документов в этом случае предоставлять в суде? После смерти отца 7 лет назад остался участок в деревне. Дом оформлен на меня (дочь), а земля на отца. (справка из сельсовета). В наследство не вступала. Его жена (моя мать) также умерла не вступая в наследство. Как теперь можно оформить землю в собственность?
Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу по месту нахождения участка и подайте заявление о фактическом вступлении в наследстве. Он, скорее всего, откажет в выдаче свидетельства, но может и выдать. Если откажет, то в суд с заявлением об установлением юридического факта принятия наследства. Это обычная практика, суд вынесет нужное решение, на основании которого зарегистрируете право собственности.
Спросить
А в заявлении в суд надо указывать про участок или просто хочу вступить в наследство...
СпроситьНадо указывать участок, приводить доводы о том, что фактически им пользовались и владели всё время со дня смерти отца. И есть два варианта требований - либо просить просто установить юридический факт вступления в наследство и тогда на основании решения суда открывать наследственное дело у нотариуса. Или сразу же просить признать право собственности на участок,тогда нотариус будет не нужен, но придётся заплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости участка. Первый вариант дешевле (нотариусу всё равно тоже придётся заплатить, но меньше, чем в суд), второй быстрее и удобней.
СпроситьАндрей Сергеевич, спасибо вам большое за ответы! И последнее, что хотелось бы уточнить-какой пакет документов в этом случае предоставлять в суде?
СпроситьИск оформляется по правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
СпроситьЭто ошибка помощника судьи, который набивал решение. Обратитесь в суд, выдавший решение, вам по заявлению внесут исправление на основании материалов дела. А как быть со свидетельством, которое уже на руках? Елена. скажите пожалуйста, должен ли человек платить налог за землю за года, когда он не вступал в наследство. 5 лет назад умер родитель, а дочь вступила в наследство по решению суда только сейчас. Должна ли она оплатить зем. налог за эти 5 лет (участком не пользовалась). Ведь кто-то же должен платить налог? Просто нигде не могу найти внятного ответа, кто говорит, если по решению суда, то не должен платить, а если сам вступил, то должен. Буду очень признателен Вам, видно Вы опытный юрист. Спасибо большое. Скажите, если судья ошибся и написал лишнюю цифру в решении, а человек уже получил свидетельство на землю по этому решению. В натуре 100 га, а по документам получилось 1000 га. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
Это ошибка помощника судьи, который набивал решение. Обратитесь в суд, выдавший решение, вам по заявлению внесут исправление на основании материалов дела.
СпроситьЕлена. скажите пожалуйста, должен ли человек платить налог за землю за года, когда он не вступал в наследство. 5 лет назад умер родитель, а дочь вступила в наследство по решению суда только сейчас. Должна ли она оплатить зем. налог за эти 5 лет (участком не пользовалась). Ведь кто-то же должен платить налог? Просто нигде не могу найти внятного ответа, кто говорит, если по решению суда, то не должен платить, а если сам вступил, то должен. Буду очень признателен Вам, видно Вы опытный юрист. Спасибо большое.
СпроситьВсе обязательства (долги) связанные с наследственным имуществом принимает на себя наследник, вступивший в наследство.
СпроситьК сожалению, нет, так как исключительное право аренды принадлежит собственникам дома.
никто другой арендатором участка при текущих вводных быть не может
хотя права аренды переходят по наследству
можно перевести договор на себя, но он не дает никаких прав, а только обязанность платить.
Это требования Земельного кодекса. У моего отца была 1/2 часть дома и 11 соток земли в аренде для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания 1/2 доли домовладения. 1/2 дома он продал 14 лет назад. Отец умер. А сейчас я узнаю. Что земля до сих пор в аренде числится за ним. Могу ли я вступить в наследство и оформить участок в собственность. Спасибо.
к сожалению, нет, так как исключительное право аренды принадлежит собственникам дома.
никто другой арендатором участка при текущих вводных быть не может
хотя права аренды переходят по наследству
можно перевести договор на себя, но он не дает никаких прав, а только обязанность платить.
Это требования Земельного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте!Только если через суд заставит налоговая. Скажите, если вступил в наследство спустя пять лет по решению суда, должен ли я платить налог на землю за прошлые года? Спасибо.
Мария
по всей видимости решать вопрос только в судебном порядке об установлении факта вступления в наследство. Пусть обращается к юристу для составления иска в суд и доказывает, что фактически вступил в права наследства много лет назад и восстанавливает свои наследственные права. Приносит различные квитанции по оплате налогов на дом и землю за те годы.. Продается дом и земельный участок их унаследовало 3 наследника они в свое время не вступили в наследство, двое из них умерли, остался один наследник (дедушка) (опять же наследство не оформлялось) у этого дедушки после его смерти имеется 3 наследника (три внука 1 женат имеются дети, 2 без вести пропал, 3 находится на лечении в психиатрической больнице) дедушка решил продать дом, но не знает с чего начать (ведь его внуки тоже имеют право унаследовать дом и участок от двух умерших) с чего начать дедушке и как быть с внуками при оформлении всей документации?
Мария
по всей видимости решать вопрос только в судебном порядке об установлении факта вступления в наследство.
Спросить
Пусть обращается к юристу для составления иска в суд и доказывает, что фактически вступил в права наследства много лет назад и восстанавливает свои наследственные права. Приносит различные квитанции по оплате налогов на дом и землю за те годы..
СпроситьНет, не обязаны платить Дополню коллегу со ссылкой на действующее законодательство. В соответствии с пунктом 8 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется [b]начиная с месяца открытия наследства[/b]. Это, что получается можно пользоваться этим участком, ее вступая в наследство и не платить налоги на землю? Наследник вступил в наследство спустя 5 лет. Обязаны ли платить налог на землю за эти 5 лет? И где это прописано? Спасибо.
Дополню коллегу со ссылкой на действующее законодательство. В соответствии с пунктом 8 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
Спросить
Здравствуйте! За последние три года. За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента ОТКРЫТИЯ наследства ( п. 5 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»; Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114. ГК РФ). За строение, сооружения заплатит, а за землю? Скажите, если наследник вступил в наследство через 5 лет, должен ли он платить земельный налог за эти года? И где это прописано? Спасибо.
Здравствуйте! За последние три года. За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента ОТКРЫТИЯ наследства ( п. 5 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»; Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114. ГК РФ).
СпроситьНаследники после смерти собственника должны вступить в права наследства (возможно через суд - зависит от вашей ситуации, от наличия документов на землю...)
И после этого можно в обычном порядке продавать недвижимость. Хотим продать дом. но земля на которой он стоит была оформлена не на собственника, а на его покойного сына. В права наследства никто из родственников того сына не вступал. Как теперь быть с землей, ведь наверное для продажи дома нужны и документы на землю?
Наследники после смерти собственника должны вступить в права наследства (возможно через суд - зависит от вашей ситуации, от наличия документов на землю...)
И после этого можно в обычном порядке продавать недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте! Нет. Если вступят - обязаны выплатить задолженность по налогу Обязаны ли платить налог на землю наследники не вступившие в наследство, после смерти собственника этого з/у? А если вступят, то будут ли платить налог на землю за прошлые года?
Здравствуйте! нет, не обязаны платить налог на землю. Обязаны ли платить налог на землю наследники не вступившие в наследство, после смерти собственника этого з/у?
Если отказ не был нотариально оформлен, то теперь только в судебном порядке Обязаны ли платить налог на землю наследники не вступившие в наследство, после смерти собственника этого з/у? Прошло пять после смерти собственника. 2 года платили дети, а потом 3 года уже не платят налог и говорят, что будут судиться за то, что платили 2 года налоги, хотя не являются собственниками этого з/у. Правы ли они? Спасибо.
Пакет документов определяется индивидуально, но в обязательном порядке нужны правоустанавливающие документы, схема раздела, которую готовить геодзеист, кадастровые паспорта на дом и строение, выписка из ЕГРП и другие по ситуации.
Если соседи раздел не согласуют, то вопрос решается только через суд. Какой пакет документов нужен для обращения о выделе земли в натуре с соседями не вступившими в наследство и реконструкции? И куда обращаться после администрации?
Пакет документов определяется индивидуально, но в обязательном порядке нужны правоустанавливающие документы, схема раздела, которую готовить геодзеист, кадастровые паспорта на дом и строение, выписка из ЕГРП и другие по ситуации.
Если соседи раздел не согласуют, то вопрос решается только через суд.
СпроситьВзять землю в аренду
_________________
У кого? Вы задавались сами себе данным вопросом?
сделать отчуждение
________________________
На каких законных основаниях. У Вас не зарегистрировано право собственности на данное имущество в установленном законом порядке.
Для начала оформляйте право собственности - ( не вступали в наследство - только в судебном порядке). По истечении такого времени сначала нужно вступить в наследство в судебном порядке. После этого сможете делать с имуществом что угодно. Здравтвуйте! Есть участок земли, на нем стоит дом, земля в бесрочном пользовании. Собственник дома и арендатор земли умер. На протяжении 15 лет в наследство никто не вступал. Могули я сделать отчуждение и взять землю в аренду если учесть что я проживают в доме 12 лет и являюсь одним из наследников не вступая в право наследства и без участия остальных наследников.
взять землю в аренду
_________________
У кого? Вы задавались сами себе данным вопросом?
сделать отчуждение
________________________
На каких законных основаниях. У Вас не зарегистрировано право собственности на данное имущество в установленном законом порядке.
Для начала оформляйте право собственности - ( не вступали в наследство - только в судебном порядке).
Спросить
По истечении такого времени сначала нужно вступить в наследство в судебном порядке. После этого сможете делать с имуществом что угодно.
СпроситьЕсли вы вступили в права наследства в установленные законом сроки (6 месяцев), и не было более претендентов на наследство вашего отца, в этом случае вы являетесь собственником унаследованного земельного участка единолично. Я являюсь наследником земли (отец умер 6 лет назад) в наследствености остался участок земли. Может ли этот участок отсудить у меня другой человек, тк я на этом участке пока ничего так и не построила.
Если вы вступили в права наследства в установленные законом сроки (6 месяцев), и не было более претендентов на наследство вашего отца, в этом случае вы являетесь собственником унаследованного земельного участка единолично.
СпроситьЕсли есть завещание, и вы вступили в прва наследства, то дом принадлежит вам наполовину, но дом отдельно от земли быть не может. С другой стороны, если дом не оформлен нигде, как его можно было завещать? Вам нужно обращаться в суд, для разъяснения вашей ситуации При жизни отец подарил земельный участок моей сестре, на данном участке стоит дом (дом не оформлен). Сестра зарегистрировала право собственности на земельный участок. На неоформленный дом он написал завещание по 1/2 каждому. Сестра говорит, что дом ей принадлежит как быть?
если есть завещание, и вы вступили в прва наследства, то дом принадлежит вам наполовину, но дом отдельно от земли быть не может. С другой стороны, если дом не оформлен нигде, как его можно было завещать? Вам нужно обращаться в суд, для разъяснения вашей ситуации
СпроситьКак быть - решать всё миром и договариваться с матерью.... если строит дом на основании разрешительных документов, то возможно в последствие выкупить земельный участок. Свекровь вступила в наследство на землю у нотариуса, спустя более 10 лет после смерти своей матери и не вступая в права на собственность отписала дарственную на землю своему сыну, моему мужу. Сейчас они в ссоре и вряд ли помирятся, мы начали строить дом на этой земле, а в права он вступить не может. Как быть?
если строит дом на основании разрешительных документов, то возможно в последствие выкупить земельный участок.
СпроситьДобрый вечер. К сожалению, у вас пропущен срок на вступление в наследство - 6 месяцев со дня смерти наследодателя (бабушки). Необходимо обратиться в суд с указанием уважительных причин пропуска срока и с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства . Восстановить документы на землю можно по запросу в департамент имущества. Звоните к нам в компанию, мы поможем, расценки по телефону. Наследство у нотариуса открывалось? Сперва к нотариусу нужно попасть. Потом уже вести диалог об объеме работ. На мою покойную бабушку (1 г) и дедушку (15 л как нету) как оказалось зарегистрирована земля В Батуровке Красногорского р-она. (есть кадастровые номера). В наследство никто не вступал. Документов на землю нет. Можно ли вступить в наследство и как. Сколько будет стоить что бы вести это дела?
Добрый вечер. К сожалению, у вас пропущен срок на вступление в наследство - 6 месяцев со дня смерти наследодателя (бабушки). Необходимо обратиться в суд с указанием уважительных причин пропуска срока и с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства . Восстановить документы на землю можно по запросу в департамент имущества. Звоните к нам в компанию, мы поможем, расценки по телефону.
Спросить
Наследство у нотариуса открывалось? Сперва к нотариусу нужно попасть. Потом уже вести диалог об объеме работ.
СпроситьДоговор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре при ее жизни, иначе после ее смерти договор дарения не имеет юридической силы. Но если она подарит Вам свою долю, то Вам придется платить налог и за дом, и за землю. По завещанию же данное имущество перейдет к Вам только после ее смерти. Дом и земля оформлены в 4 доли, на меня, мою несовершеннолетнюю дочь, моего отца и мать. Отец умер, мать его долю оформить на себя (наследство), у ней будет 1/2. Как проще и дешевле ей поступить, оформить на меня завещание на эту 1/2 или дарственную, и когда дарственная вступает в силу? Не придется ли мне платить налоги (ежегодные) за дом и землю. Мать на пенсии.
Договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре при ее жизни, иначе после ее смерти договор дарения не имеет юридической силы. Но если она подарит Вам свою долю, то Вам придется платить налог и за дом, и за землю. По завещанию же данное имущество перейдет к Вам только после ее смерти.
Спросить
