Вступление в наследство сделка / Наследство - 951 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Это только Вам решать, как спокойнее будет Не увеличат налоги за вступление в наследство? Как лучше поступить? У меня один сын, квартира у меня в собственности. Платить нотариусу сыну после моей смерти или сделать дарственную?
Завещание - это "сделка" на будущее (при вступлении в наследство), кстати все 3 дочери и без завещания имеют равные права наследования, а дарение - это сделка при которой собственность дочерям перейдет сейчас Нет, Вам ничего не нужно переоформлять. Ваши права на квартиру и землю действительны.
Отличие завещания от дарения в том, что при завещании наследник станет собственником после вашей смерти, при дарении- сейчас, при вашей жизни. А вы перестанете быть собственником. Если доверяете дочерям, уверены, что не останетесь на улице, . оформляйте дарение. Что лучше оформить: завещание или дарение квартиры. У нас трое дочерей, младшая прописана с нами. На квартиру имеется договор передачи в собственность от 1994 года и Свидетельство о государственной регистрации на земельный участок под квартирой и для ведения личного подсобного хозяйства от 2006 года. Нужно ли будет переоформлять документы на приватизацию квартиры и земли?
завещание - это "сделка" на будущее (при вступлении в наследство), кстати все 3 дочери и без завещания имеют равные права наследования, а дарение - это сделка при которой собственность дочерям перейдет сейчас
СпроситьНет, Вам ничего не нужно переоформлять. Ваши права на квартиру и землю действительны.
Отличие завещания от дарения в том, что при завещании наследник станет собственником после вашей смерти, при дарении- сейчас, при вашей жизни. А вы перестанете быть собственником. Если доверяете дочерям, уверены, что не останетесь на улице, . оформляйте дарение.
СпроситьРегистрируется передача права. При сделке Вам автоматически переоформят по свидетельству о праве на наследство Да,ее потребуют ФРС при продаже. После вступления в наследство нужно ли переоформлять зеленку на себя чтобы продать дом в ипотеку?
Регистрируется передача права. При сделке Вам автоматически переоформят по свидетельству о праве на наследство
Спросить
Конечно можете Добрый вечер...
Думаю нет смысла в этом всем...тем более Росреестр отказал гражданской жене...
Либо это надо расценивать не как хищение бумажки, а как желание провести незаконную сделку по хищению недвижимости, а точнее мошеннические действия со стороны гражданской жены....
В любом случае юристу нужно знать все нюансы по делу, чтобы сказать наверняка..
Получите дубликат свидетельства в Россреестре..тем более оно Вам необходимо для вступления в наследство например. Свидетельство о праве собственности на квартиру моего умершего отца было сдано его гражданской женой в Росреестр для проведения незаконного отчуждения квартиры у моего отца. Росреестр отказал гражданской жене в регистрации отчуждения квартиры у моего отца. Могу ли подать заявление в полицию о хищениисвидетельства о праве собственности на квартиру моего умершего отца?
Добрый вечер...
Думаю нет смысла в этом всем...тем более Росреестр отказал гражданской жене...
Либо это надо расценивать не как хищение бумажки, а как желание провести незаконную сделку по хищению недвижимости, а точнее мошеннические действия со стороны гражданской жены....
В любом случае юристу нужно знать все нюансы по делу, чтобы сказать наверняка..
Получите дубликат свидетельства в Россреестре..тем более оно Вам необходимо для вступления в наследство например.
Спросить
Так как квартира была оформлена на отца мужа,и Ваш муж получил ее в результате вступления в наследство, то данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Ст. 256 ГК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Дети являются наследниками первой очереди после смерти отца. Поэтому если Ваш муж не совершит каких-либо сделок по отчуждению данной квартиры, то Ваши дети будут наследниками первой очереди.
Также несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту прописки одного из родителей. Если он как собственник Вас выпишет, а Вам негде будет зарегистрироваться, то дети будут прописаны в данной квартире. Живу с мужем 10 лет, у нас 2 детей одному 9 лет младшему 5 лет, квартира, скот оформлен на отца мужа, но отец мужа умер месяц назад, теперь мы с мужем разводимся что по закону после развода останется детям:
Так как квартира была оформлена на отца мужа,и Ваш муж получил ее в результате вступления в наследство, то данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Ст. 256 ГК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Дети являются наследниками первой очереди после смерти отца. Поэтому если Ваш муж не совершит каких-либо сделок по отчуждению данной квартиры, то Ваши дети будут наследниками первой очереди.
Также несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту прописки одного из родителей. Если он как собственник Вас выпишет, а Вам негде будет зарегистрироваться, то дети будут прописаны в данной квартире.
СпроситьНаверняка бабушка фактически приняла наследство, Вам необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства, а после заключить договор купли-продажи. Если бабушка живет в этом доме, то она приняла наследство.
Ей нужно только надлежащее оформление своего права собственности.
Ну а потом продавать... без вступления в наследство сделку купли-продажи вы не оформите Меня зовут Анастасия, я хочу купить дом у бабушки моего мужа! Её дом оформлен на бабушку и дедушку в равных долях! Дедушка умер в 2003 году. Бабушка в наследство не вступала. Что сейчас нужно сделать, чтобы оформить дом на бабушку и купить у неё его?
Наверняка бабушка фактически приняла наследство, Вам необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства, а после заключить договор купли-продажи.
Спросить
Если бабушка живет в этом доме, то она приняла наследство.
Ей нужно только надлежащее оформление своего права собственности.
Ну а потом продавать...
Спросить
Добрый день!желательно 3 года никакие сделки не осуществлять, так как придётся платить налог 13% Здравствуйте! Да можете подарить супруге при дарении супруге налог не платится, а при продаже будете платить 13% от суммы продажи. Сразу после вступления в наследство на домовладение в р-ке Крым, какие сделки можно осуществлять? Можно ли подарить по договору дарения супруге? И какой % необходимо будет заплатить в налоговую или пошлину? А если оформлять договор продажи, то какие там?
Добрый день!желательно 3 года никакие сделки не осуществлять, так как придётся платить налог 13%
Спросить
Здравствуйте! Да можете подарить супруге при дарении супруге налог не платится, а при продаже будете платить 13% от суммы продажи.
СпроситьЧерез нотариуса вступите в наследство мамы как наследник первой очереди ст.1142 ГК Здравствуйте, что за вопрос? Вам надо вступить в наследство? Если еще не прошло 6 месяцев с момента смерти, идите к нотариусу и пишите заявление о вступлении в права наследства. К Заявлению надо приложить свидетельство о смерти и Ваше Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке если меняли фамилию. Здравствуйте.
Вам нужно в силу ст.1112 ГК РФ подавать заявление о принятия наследства нотариусу по месту жительства наследодателя ст.20 ГК РФ. По ст.1141 ГК РФ. После шести месяцев вы получите у нотариуса в любое время свидетельство ст.1163 ГК РФ и потом по ФЗ№122 ст.4 зарегистрируйте права собственности на квартиру. Так как сделки ст.131 ГК РФ должны регистрироваться. Вы подавали заявление нотариусу? У меня вопрос по поводу переохормление квартиры после смерти мамы.
Через нотариуса вступите в наследство мамы как наследник первой очереди ст.1142 ГК
Спросить
Если еще не прошло 6 месяцев с момента смерти, идите к нотариусу и пишите заявление о вступлении в права наследства. К Заявлению надо приложить свидетельство о смерти и Ваше Свидетельство о рождении и Свидетельство о браке если меняли фамилию.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно в силу ст.1112 ГК РФ подавать заявление о принятия наследства нотариусу по месту жительства наследодателя ст.20 ГК РФ. По ст.1141 ГК РФ. После шести месяцев вы получите у нотариуса в любое время свидетельство ст.1163 ГК РФ и потом по ФЗ№122 ст.4 зарегистрируйте права собственности на квартиру. Так как сделки ст.131 ГК РФ должны регистрироваться. Вы подавали заявление нотариусу?
СпроситьНаследственное имущество разделу не подлежит.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. здравствуйте, конечно НЕТ. При разводе делится имущество между супругами, полученое одним из них в наследство?
Наследственное имущество разделу не подлежит.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьНет, это личное имущество супруги. Здравствуйте. Нет, полученное в дар или понаследству имущество является ее собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ):
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Жене по наследству досталась квартира и земля. Это совместно нажитое имущество или нет?
Здравствуйте. Нет, полученное в дар или понаследству имущество является ее собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ):
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьОбратитесь с заявлением в Росреестр о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу квартиры. Из данной выписки вы узнаете кому действительно принадлежит квартира, предоставьте ее нотариусу. Закажите выписки из Егрп в Росреестре, в выписке содержится информация о собственнике жилого помещения. Справку возьмите в паспортном столе. Здравствуте где мне взять справку с места жительства умершего (моего отца) в паспортном столе или у паспортистке и еще вопрос я должен вступить в наследства и мой брат и 2 сестры (у отца была квартира по завещанию она делится по 1/4 на меня брата и сестер, но у нас нет документов на кв. они у его жены) нужны-ли они для вступления в наследство (отец не был в ней прописан а в др. месте) есть ли они у нотариуса где он составлял завещание или как быть? Заранее спасибо.
Обратитесь с заявлением в Росреестр о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу квартиры. Из данной выписки вы узнаете кому действительно принадлежит квартира, предоставьте ее нотариусу.
Спросить
Закажите выписки из Егрп в Росреестре, в выписке содержится информация о собственнике жилого помещения. Справку возьмите в паспортном столе.
СпроситьДоговор о приватизации предыдущим собственником не нежен При оформлении сделки у нотариуса требуется Свидетельство о регистрации права, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга. нет договор о приватизации не нужен Мы продаем квартиру, ее в 1991 году приватизировал дедушка. В наследство вступили и получили правоустанавливающий документ. Нужно ли при продаже нотариусу предоставлять договор о приватизации? Или можно обойтись свидетельством о вступлении в наследство?
При оформлении сделки у нотариуса требуется Свидетельство о регистрации права, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга.
Спросить
Нет. Не будет, т.к. не является совместно нажитым имуществом.
ст. 36 Семейного Кодекса РФ.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Будет ли участвовать в разделе имущества при разводе, квартира, полученая мной по наследству после смерти матери, во время брака.
Нет. Не будет, т.к. не является совместно нажитым имуществом.
ст. 36 Семейного Кодекса РФ.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
СпроситьЕсли по суду - нет, сделку можно совершать после оформления прав на имущество. Получил в наследство гараж по суду. Мне моя доля не нужна хочу подарить родному брату. Мне сказали что нужно получить свидетельство о вступление в наследство. Можно ли сделать дарственную не получая свидетельства о наследстве.
Добрый день. Дело в том, что если бы у вашего мужа были долги, то тогда взыскатели обратили бы изъятие на его имущество, но так как долги у вас, то препятствий вступления в наследство у вас не возникнет. Однако, могут наложить запрет на регистрационные действия на ваше личное имущество. То есть, если вы захотите продать или подарить имущество, данную сделку росреестр не сможет зарегистрировать. А в случае вашей смерти, часть вашего имущества уйдёт в счёт ваших долгов. Поэтому лучше бы сын вступает наследство, а вы откажитесь. И подарите ему свою долю. Дарственная между близкими родственниками - налог не уплачивается. Я, как вдова, вступаю в наследство после смерти мужа. Сын отказался в пользу меня (нотариально заверено). Но у меня есть обязательства по ССП (проверила на сайте): 1-по исполнительным листам, 2-по судебным приказам. Будут ли проблемы (аресты, препятствия)? Является ли необходимостью переделать документы по наследству на сына?
Добрый день. Дело в том, что если бы у вашего мужа были долги, то тогда взыскатели обратили бы изъятие на его имущество, но так как долги у вас, то препятствий вступления в наследство у вас не возникнет. Однако, могут наложить запрет на регистрационные действия на ваше личное имущество. То есть, если вы захотите продать или подарить имущество, данную сделку росреестр не сможет зарегистрировать. А в случае вашей смерти, часть вашего имущества уйдёт в счёт ваших долгов. Поэтому лучше бы сын вступает наследство, а вы откажитесь. И подарите ему свою долю. Дарственная между близкими родственниками - налог не уплачивается.
СпроситьНет. не подлежит разделу Добрый день,
имущество полученное по наследству не делится
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Разводимся с женой, есть квартира которая была подарена мне отцом уже после заключения брака, подлежит ли она разделу?
Добрый день,
имущество полученное по наследству не делится
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
СпроситьЗдравствуйте, Николай! После смерти отца Вы с братом наравне с матерью имели равные права на вступление в наследство. Поэтому нужно понять, как смогла мать продать квартиру. Для этого необходимо ознакомиться с документами на первую квартиру и последующей сделки. Вам нужна очная консультация. У меня умер отец когда я был несовершеннолетним. Проживали в квартире с матерью и несовершеннолетним старшим братом, которую отец купил после вступления в брак. После смерти отца, мать продала эту квартиру и купила на эти деньги другую. Теперь все втроем живем в этой квартире. Какими правами в этой квартире я обладаю? Я просто прописан в ней, но меня могут выселить? Собственником полностью является моя мать или я имею право на какую-то долю? По наследству мне положена какая-то часть? Спасибо!
Здравствуйте, Николай! После смерти отца Вы с братом наравне с матерью имели равные права на вступление в наследство. Поэтому нужно понять, как смогла мать продать квартиру. Для этого необходимо ознакомиться с документами на первую квартиру и последующей сделки. Вам нужна очная консультация.
СпроситьЗдравствуйте, по наследству переходит паевой взнос Уточнение- есть ли ограничение по времени для вступления в право собственности по наследству по времени,прошло пять лет как не оформлялось это право за пользование кооперативным погребом,договор аренды земли дао2019г,взносы и платежки все делались вовремя ,есть квитанции и книжка кооперативная,а сейчас в администрации утверждают что придется это право отстаивать в суде??? Зачем гражданину отстаивать свое право в суде для администрации?если он является наследником сыном? (если не одним- то от второго просто доверенность на сделки или отказа от наследства от натариуса) Вопрос касается о праве собственности по наследству на погреб кооперативный.
Уточнение- есть ли ограничение по времени для вступления в право собственности по наследству по времени,прошло пять лет как не оформлялось это право за пользование кооперативным погребом,договор аренды земли дао2019г,взносы и платежки все делались вовремя ,есть квитанции и книжка кооперативная,а сейчас в администрации утверждают что придется это право отстаивать в суде???
СпроситьЗачем гражданину отстаивать свое право в суде для администрации?если он является наследником сыном? (если не одним- то от второго просто доверенность на сделки или отказа от наследства от натариуса)
СпроситьДобрый день, нет не переходят, поскольку при наследстве идет универсальное правопреемство, а при дарении предметом сделки является конкретное имущество, а не уступка прав. Переходят ли все имеющиеся долги по кредитам и прочие при дарении, также как при вступление в наследство?
Добрый день, нет не переходят, поскольку при наследстве идет универсальное правопреемство, а при дарении предметом сделки является конкретное имущество, а не уступка прав.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы вправе обратиться в суд что бы оспорить завещание Будет весьма сложно оспорить завещание, так как прошло уже не 6 месяцев и нужно будет изначально восстанавливать срок вступления в наследство Скажем так: Вы имеете право оспаривать завещание, но вот сможете ли Вы это сделать - из текста вопроса неясно. Признать в суде завещание недействительным по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ У меня такой вопрос. Мой отец умер 8 лет назад, его мать написала завещание на второго своего сына. Могу я или моя мать оспорить это завещание.
Будет весьма сложно оспорить завещание, так как прошло уже не 6 месяцев и нужно будет изначально восстанавливать срок вступления в наследство
Спросить
Скажем так: Вы имеете право оспаривать завещание, но вот сможете ли Вы это сделать - из текста вопроса неясно. Признать в суде завещание недействительным по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ
СпроситьЭто будет завещание. Обратитесь к нотариусу. Нет, договор дарения под условием вступления его в силу после смерти заключить нельзя, такой договор будет ничтожным, поскольку в силу закона обязательства прекращаются в связи со смертью одной из сторон обязательства. Вы можете сделать завещание в нотариальной форме в пользу супруги. Наследство открывается в день смерти наследодателя в пользу наследника по завещанию. До момента смерти все ваши права на имущество остаются прежними и сохраняются. В любое время вы можете отменить или изменить завещание поскольку завещание является односторонней сделкой. Итак, в вашем случае лучше составить завещание. Хочу составить договор дарения на свое имущество на супругу. Когда она может вступать в наследство и можно ли составить договор дарения чтобы он вступил в силу после моей смерти.
Нет, договор дарения под условием вступления его в силу после смерти заключить нельзя, такой договор будет ничтожным, поскольку в силу закона обязательства прекращаются в связи со смертью одной из сторон обязательства. Вы можете сделать завещание в нотариальной форме в пользу супруги. Наследство открывается в день смерти наследодателя в пользу наследника по завещанию. До момента смерти все ваши права на имущество остаются прежними и сохраняются. В любое время вы можете отменить или изменить завещание поскольку завещание является односторонней сделкой. Итак, в вашем случае лучше составить завещание.
СпроситьКонечно нотариус.
УДАЧИ ВАМ И тот и другой может объяснить Оба могут объяснить Кто должен мне обьяснить условия сделки при вступлении в наследство: нотариус или адвокат?
Все сроки по вступлению в наследство пропущены. Сделку продажи дома также оспорить невозможно-срок исковой давности пропущен. Вопрос такой отцу и его родному брату достался в наследство от родителей дом (1996 г), отец на свою часть не принтендовал и отказа не писал, переехал жить в беларусь в 2014 г он умер мы попытались сообщить брату но как оказалось брат умер еще 2003 г а дом продан подскажите что нам делать.
все сроки по вступлению в наследство пропущены. Сделку продажи дома также оспорить невозможно-срок исковой давности пропущен.
СпроситьРодственники не могут объявиться. потому что прошел 6 месячный срок для вступления в наследство.И он ими пропущен. Купили неоформленный гараж, сделка не была оформлена. На руках у нас остался только план гаража. Владеем этим гаражом уже более 15 лет. Хотели бы его оформить в собственность, но существует страх, что объявятся родственники женщины, которая нам его продала. Как быть в нашем случае?
Родственники не могут объявиться. потому что прошел 6 месячный срок для вступления в наследство.И он ими пропущен.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий!
Сделки с недвижимостью всегда рискованны. Обращайтесь к юристу/адвокату очно с имеющимися документами. Продать квартиру по ипотеке можно только в случае погашения ипотеки, так как квартирав залоге у Банка. Никаких, НО если после вступления в право собственности не прошло 3 года - Вы будете обязаны уплатить НДФЛ по ставке - 13% с учётом имущественного вычета.
Т.о, мои рекомендации - выждите 3-х летний срок.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Продать квартиру полученную по наследству, после смерти прошло 3 года, 6 мес. В наследство вступил 3 года назад. Какие риски при продаже по ипотеке?
Здравствуйте Анатолий!
Сделки с недвижимостью всегда рискованны. Обращайтесь к юристу/адвокату очно с имеющимися документами.
Спросить
Продать квартиру по ипотеке можно только в случае погашения ипотеки, так как квартирав залоге у Банка.
Спросить
Никаких, НО если после вступления в право собственности не прошло 3 года - Вы будете обязаны уплатить НДФЛ по ставке - 13% с учётом имущественного вычета.
Т.о, мои рекомендации - выждите 3-х летний срок.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
