Выкупить участок / Земельное право - 3736 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Варианта два либо выкупить часть участка у соседа, либо проверить правильно ли размежован ваш участок. У нас дом на два хозяина мы огородили свою часть забором но окно соседей выходит к нам во двор и мы вечно под каким-то наблюдением Как поступить незнаем.
Здравствуйте! Варианта два либо выкупить часть участка у соседа, либо проверить правильно ли размежован ваш участок.
СпроситьНе можете Вы претендовать на чужое имущество, зарегистрированное не на Ваше имя. У меня 1/4 доли земельного участка, я хочу предложить другому собственнику выкупить мою часть, но она не хочет. Если она не хочет могу ли я претендовать на часть дома который стоит на участке и который она обманным путем зарегистрировала на себя, меня при этом не поставив в известность.
Не можете Вы претендовать на чужое имущество, зарегистрированное не на Ваше имя.
СпроситьНеобходимо смотреть разрешенное назначение участка. Разрешенное назначение можно поменять, если только данный участок не ограничен использованием только для определенной деятельности. Частник выкупил муниципальную землю и хочет построить многоквартирный дом имет ли он на это право?
Необходимо смотреть разрешенное назначение участка. Разрешенное назначение можно поменять, если только данный участок не ограничен использованием только для определенной деятельности.
СпроситьПризнать участок не брошенным, а бесхозяйным. СНТ, соседский участок отмежеван, нанесен на кадастровую карту. Владелец умер 5 лет назад, участок заброшен. Единственный живой родственник - брат, в наследство не вступал, в участке не заинтересован. Вопрос: имеется ли возможность через суд признать участок брошенным и в последствии выкупить его? С чего начать?
Подавайте в МФЦ заявление о покупке участка. Дождитесь решения по Вашему заявлению. Если оно будет неудовлетворительным, обжалуйте его в суд. Вопрос такой. Я состою в гаражном кооперативе. Он у нас небольшой. Все боксы в собственности и есть документы - все боксы каменные, на фундаменте, с общими стенами. Землю арендуем у города по бессрочно аренде. Знаем что есть возможноть выкупа у города этой земли в общедолевую собственность. Куда ни звонили - никто не знает о чем речь - администрация, мфц, кадастр, межевальщики. С чего стоит начать, какие собирать документы и кому звонить.
Подавайте в МФЦ заявление о покупке участка. Дождитесь решения по Вашему заявлению. Если оно будет неудовлетворительным, обжалуйте его в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с документами. Вложение средств мат. капитала в реконструкцию дома действительно не дают Вам права собственности на участок. Возможно есть какие-то иные основания приобретения права собственности на участок. Вы можете выкупить у собственника данный участок. Сегодня состоялось судебное заседание, где мне чётко дали понять, что земельный участок ни мне ни детям в долях не принадлежит, т.к в него средства маткапитала не вложены, они вложены в реконструкцию дома, завтра оглашение. И судья и представитель ответчика озвучивают, что у меня есть только право пользования данным земельным участком, но ни как ни право собственности.
Вложение средств мат. капитала в реконструкцию дома действительно не дают Вам права собственности на участок. Возможно есть какие-то иные основания приобретения права собственности на участок.
Спросить
1. Продать самостоятельно дом с участком знакомому вы не сможете.
2. Знакомый может купить дом с участком на торгах по реализации.
Удачи. Осведомите о предстоящей сделке пристава - будут составлены соответствующие документы в рамках исп. производства. Мой дом с участком по договору ипотеки подлежит реализации в случае непогашения в соответствии с решением суда определенной суммы. От судебного пристава пришло уведомление о 5-дневном сроке оплаты. У меня есть знакомый готовый выкупить на себя. Как это сделать если дом под обременением и есть другие относительно небольшие не погашенные долги?
1. Продать самостоятельно дом с участком знакомому вы не сможете.
2. Знакомый может купить дом с участком на торгах по реализации.
Удачи.
Спросить
Осведомите о предстоящей сделке пристава - будут составлены соответствующие документы в рамках исп. производства.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо сформировать земельный участок под зданием и оформить арендные отношения. Нет, т.к. без оформления земельного участка РСО (РЭС) не выдаст Вам технические условия и не заключит с Вами договор на поставку электроэнергии. Есть в собственности здание куплено в 2008 году у города право собственности на здание зарегистрировано в правовом поле РФ Землю под зданием еще не выкупили не взяли в аренду Она городская Правила присоединения к электросетям предусматривают необходимость предоставления 2 документов на землю и на здание Есть какой то законный выход?
Здравствуйте, необходимо сформировать земельный участок под зданием и оформить арендные отношения.
СпроситьНет, т.к. без оформления земельного участка РСО (РЭС) не выдаст Вам технические условия и не заключит с Вами договор на поставку электроэнергии.
СпроситьУ вас выкупят дом - самое важное, чтоб вам выплатили рыночную стоимость. Я это понимаю, как понять по какой стоимости будет рассчитана компенсация? Изъятие земельного участка под строительство дороги.
Земли сельхоз назначения, но дом построен и зарегистрирован, прописана вся семья, как будет проводится изъятие?
Земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, предоставляются собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них без проведения торгов. (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ) Валерий, незаконно.
Вы вправе выкупить земельный участок без проведения торгов.
А в случае, если Вы являетесь гражданином РФ и право собственности на дом возникло до 18.03.2014 - имеете право на предоставление участка, занятого домом, в собственность бесплатно. Удачи! Дом в собственности в Крыму, участок в аренде, хочу перевести в собственность Администрация предлагает выкупить через аукцион, законно ли это?
Земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, предоставляются собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них без проведения торгов. (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)
СпроситьВалерий, незаконно.
Вы вправе выкупить земельный участок без проведения торгов.
А в случае, если Вы являетесь гражданином РФ и право собственности на дом возникло до 18.03.2014 - имеете право на предоставление участка, занятого домом, в собственность бесплатно. Удачи!
СпроситьПервышов не даст, нужны подробности. Как выкупить у города участок (ижс), предоставленный в аренду в первой санитарной зоне?
Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. До 1985 г. в СССР не было права собственности. Если бы у вашего отца было право собственности, то вы бы унаследовали землю вместе с домом. В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьЧерез оформление договора купли-продажи у нотариуса. Предварительно необходимо письменно через нотариуса уведомить другого долевого собственника о продаже принадлежащей Вам доли и предложить ему выкупить указанную долю. Только после того, как сособственник откажется от приобретения у Вас доли или же никак не отреагирует на направленное предложение, Вы имеете право продать свою долю другим лицам. Это касается варианта, если Вы хотите продать свою долю третьему лицу. Если же покупатель другой сособственник, то оформляйте сделку через нотариуса. Я хочу продать долю в своём доме и гараж на этом же участке. В СПб. Как это правильно сделать.
Через оформление договора купли-продажи у нотариуса. Предварительно необходимо письменно через нотариуса уведомить другого долевого собственника о продаже принадлежащей Вам доли и предложить ему выкупить указанную долю. Только после того, как сособственник откажется от приобретения у Вас доли или же никак не отреагирует на направленное предложение, Вы имеете право продать свою долю другим лицам. Это касается варианта, если Вы хотите продать свою долю третьему лицу. Если же покупатель другой сособственник, то оформляйте сделку через нотариуса.
СпроситьОбратиться к собственнику с просьбой выкупить участок. Как законно оформить землю под установку морского контейнера рядом с участком в овраге, стоит там уже 25 лет, оказалось, что дедушке дали только устное разрешение на его установку, никак не оформив это на бумаге. Используется как сарай для хранения. Заранее спасибо.
Ольга, вопрос ни о чем... Выкуп: у кого? При чем здесь единственное жилье? Выкуп государственной зеили у Администрации городского поселка, где прописаны и проживаем. Это не соседний участок, а всегопримерно 550 м. кв.,прилегающий к нашему участку пруд (не пожарный). Район: Лен.обл. всеволожский район, гпТоксово. Какая уже разница, чьи земли и какие. Документы уже готовы. Инвалид ЧАЭС может не платить эти 85 тыс на основании какого Постановления, Приказа? Муж инвалид аварии на ЧАЭС, у меня в собствен участок и дом, Готовы документы на выкуп ещё 5 соток. Жилье единственное. Есть ли льготы на выкуп земли у инвалида 3 группу вследствие аварии на ЧАЭС?
Выкуп государственной зеили у Администрации городского поселка, где прописаны и проживаем.
СпроситьВы, жена, собственник земельного участка на котором расположен дом, также находящийся в собственности жены? Семья хочет расширить участок за счет приобретения соседнего, принадлежащего администрации р-на?
Я правильно додумала ситуацию?
Нужно знать район, чтобы ответить, т.к. у каждого свои льготы. Также основания для приобретения участка...
СпроситьЭто не соседний участок, а всегопримерно 550 м. кв.,прилегающий к нашему участку пруд (не пожарный). Район: Лен.обл. всеволожский район, гпТоксово.
Спросить
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 24.04.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.06.2020)
ВК РФ Статья 5. Поверхностные водные объекты и подземные водные объекты
3) пруды, водохранилища Это собственность Балводхоза а не администрации.
СпроситьКакая уже разница, чьи земли и какие. Документы уже готовы. Инвалид ЧАЭС может не платить эти 85 тыс на основании какого Постановления, Приказа?
Спросить
Не понятно на каком оснований вы хотите приобрести пруд прилегающий к вашему участку. Никаких льгот для этого никому не предусмотрено.
СпроситьНе понятен вопрос. По вашему рассказу и участок под домом и рядом поделены по долям. О каком тогда участке, который можно было выкупить или взять в аренду идет речь? Частный дом принадлежит на праве общей долевой собственности 3 владельцам. Земельный участок на котором расположен дом, разделен на 3 совладельцах по долям. А земельный участок рядом с домом разделен по долям решением суда. Один из собственников имел право выкупить этот участок или оформить его в аренду на 49 лет, но не тем не другим правом не воспользовался в течении 20 лет. Имеет ли право кто либо из оставшихся двух собственников обратиться в местную администрацию с просьбой о выкупе не оформленного участка. Спасибо за ответ.
Не понятен вопрос. По вашему рассказу и участок под домом и рядом поделены по долям. О каком тогда участке, который можно было выкупить или взять в аренду идет речь?
СпроситьЕсли на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ. Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду. Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию. Обьект земельный участок находиться в долгосрочной аренде. Арендатор Некоммерческое партнерство поддержки приемных семей Китеж, арендодатель администрация. Участок выделен и поставлен на кадастровый учет, каким образом выкупить его у администрации.
Если на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду.
Спросить
Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию.
СпроситьСобственникам предложат либо другие участки, либо денежную компенсацию.
При несогласии можно обжаловать в судебном порядке. Будет применена процедура изъятия для госнужд с предварительной оценкой и выплатой компенсации. У Вас выкупят з/участок для государственных нужд на основании нормы ст. 56.3 Земельного Кодекса РФ. У меня в собственности есть земельный участок 10 соток. Недавно выяснилось, что через него может пройти скоростная железная дорога. Каким образом решается этот вопрос, если проект будет утвержден?
Собственникам предложат либо другие участки, либо денежную компенсацию.
При несогласии можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Будет применена процедура изъятия для госнужд с предварительной оценкой и выплатой компенсации.
СпроситьУ Вас выкупят з/участок для государственных нужд на основании нормы ст. 56.3 Земельного Кодекса РФ.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию. Должны предоставить жилье из маневренного фонда, Ваше жилье признать аварийным и подлежащим сносу, выкупить дом с участком. Был куплен дом под МК,после он сгорел. Я многодетная и малоимущая мать. Как получить жильё в замен непригодного для проживания без очереди? Дом в собственности был.
Обращайтесь в местную администрацию. Должны предоставить жилье из маневренного фонда, Ваше жилье признать аварийным и подлежащим сносу, выкупить дом с участком.
СпроситьУчасток частный или муниципальный? Могу ли я выкупить участок в собственность, если он у меня в пользовании по договору субаренды?
Катя!
Добрый вечер!
Вы имете право оформить сервитут.
Основа:
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Через суд.
Подать иск в порядке ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд. Я поняла что могу подать в суд на него. Получается он может все же выкупить переулок раз нужно подавать в суд на него когда он это сделает если что. Я правильно поняла? Ранее я писала о проблеме с соседом и мы подали жалобу в администрацию и ждем ответа но мы боимся что он выкупит этот переулок и нам придется идти через камыши чтобы хоть как то выйти из дома. Может ли он его выкупить? Или у нас по закону все же земля которая принадлежит государству не продается!?
Катя!
Добрый вечер!
Вы имете право оформить сервитут.
Основа:
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Через суд.
Подать иск в порядке ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд.
СпроситьЯ поняла что могу подать в суд на него. Получается он может все же выкупить переулок раз нужно подавать в суд на него когда он это сделает если что. Я правильно поняла?
Спросить
Напишите повторно жалобу, также вы имеете право записаться на прием. Для выкупи этого участка он должен сделать межевание участка, эта процедура согласовывается с соседями.
Спросить
Вопрос о необходимости принудительной покупки или аренды земли для гаража в кооперативе с 1971 года.
Добрый день, Елена Г.! ДА, это необходимо в связи с Принципом единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нём. Добрый день Елена! В принудительном порядке брать в аренду или покупать землю не нужно. Если Вы все же хотите выкупить или взять в аренду данный участок, то нужно понимать, что он является неделимым, так как является частью единого комплекса (кооператива). В этой связи Вы можете претендовать только на долю в общей собственности. Решение об аренде/выкупе неделимого имущества принимает общее собрание всех членов кооператива. Нужно ли в принулительном порядке покупать или брать в аренду землю под гаражом, который находится в гаражном кооперативе с 1971 года. Земля была выделена кооперативу в безвозмездное пользование Решением горисполкома 1971 год.
Добрый день, Елена Г.! ДА, это необходимо в связи с Принципом единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нём.
Спросить
Добрый день Елена! В принудительном порядке брать в аренду или покупать землю не нужно. Если Вы все же хотите выкупить или взять в аренду данный участок, то нужно понимать, что он является неделимым, так как является частью единого комплекса (кооператива). В этой связи Вы можете претендовать только на долю в общей собственности. Решение об аренде/выкупе неделимого имущества принимает общее собрание всех членов кооператива.
СпроситьПока вариант только один, открыто, добросовестно владеть данным домом как своим собственным 15 лет, а затем признать право собственности в суде. Здравствуйте. Обратитесь в администрацию. Здесь можно только попробовать выкупить земельный участок на котором стоит дом,. а т.к судьба участка и строений на нем едины, он перейдет Вам вместе с домом и сможете пользоваться домом. Но вот узаконить его вряд ли получится, т.к для этого нужны подтверждающие строительство документы. Дом в поселении, хозяева уехали ещё в девяностые. По факту дом отсутствует по всем кадастровым документам. На бумагах там муниципальная земля. В реале дом стоит.
Пока вариант только один, открыто, добросовестно владеть данным домом как своим собственным 15 лет, а затем признать право собственности в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в администрацию. Здесь можно только попробовать выкупить земельный участок на котором стоит дом,. а т.к судьба участка и строений на нем едины, он перейдет Вам вместе с домом и сможете пользоваться домом. Но вот узаконить его вряд ли получится, т.к для этого нужны подтверждающие строительство документы.
СпроситьНет. Так сделать не сможете. Ольга, по Земельному кодексу, судьба объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен, наразрывно связаны. Росреестр вам не зарегистрирует сделку на дом без земли. Брат продает 1/2 своего наследс тва (дом и земля). Могу ли я выкупить только 1/2 дома,
Ольга, по Земельному кодексу, судьба объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен, наразрывно связаны. Росреестр вам не зарегистрирует сделку на дом без земли.
СпроситьОбратитесь к председателю СНТ и выясните, кто является собственником земельного участка, и сразу поставьте вопрос о возможности выкупа или получения данного участка в аренду. Не нужно ничего выкупать, нужно просто уточнить границы по забору фактическому и подать уточнение в Росреестр по размерам участка и оформить в собственность по факту.. Пользуюсь землей с 1989 г.У меня 8 соток, но по факту использовала земли общего пользования, но в этом году председатель изменил границы снт и,где были земли общего пользования, теперь ничьи или принадлежат кому-то.хочу выкупить эти земли (2 сотки) или взять в аренду. Подскажите, что можно сделать и куда обратиться?
Обратитесь к председателю СНТ и выясните, кто является собственником земельного участка, и сразу поставьте вопрос о возможности выкупа или получения данного участка в аренду.
Спросить
Не нужно ничего выкупать, нужно просто уточнить границы по забору фактическому и подать уточнение в Росреестр по размерам участка и оформить в собственность по факту..
Спросить
