Выкуп земли у города / Земельное право - 204 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если гараж принадлежит Вам и бывшему супругу по 1/2, то и делить нечего было. Гараж принадлежит Вам на праве собственности. Земля под гаражом либо в собственности гаражного кооператива, либо в собственности города. Обращайтесь к собственнику с заявлением о возможном выкупе участка. В районной администрации, сказал что гараж в разделе имущества не участвовал. Как оформить гараж. Как оформить гараж и землю в собственность. Есть решение суда, от 2000 г, что гараж принадлежит супругам (мне и бывшему мужу), на праве совместной собственности. С бывшим супругом мы в разводе с 1999 г, гаражом пользуюсь я,при разделе имущества, гараж не делили.
Добрый день. Если гараж принадлежит Вам и бывшему супругу по 1/2, то и делить нечего было. Гараж принадлежит Вам на праве собственности. Земля под гаражом либо в собственности гаражного кооператива, либо в собственности города. Обращайтесь к собственнику с заявлением о возможном выкупе участка.
Спросить
В районной администрации, сказал что гараж в разделе имущества не участвовал. Как оформить гараж.
Спросить
Если есть решение суда о разделе гаража, то вам необходимо с этим решением обратиться в рос реестр и зарегистрировать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно запросить выписку по ЕГРП и установить зонирование по участку. Вы какие действия предпринимали? Пока никаких, хочу начать с покупки земли. Нужно понять как правильно это сделать, чтобы проблем в дальнейшем не было. Хочу купить землю в городе под строительство ресторана, как это сделать? Как узнать подойдет ли купленный участок под строительство, есть ли ограничения? Можно ли сразу выкупить землю под коммерческое строительство или сначала нужно ее арендовать?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно запросить выписку по ЕГРП и установить зонирование по участку. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Пока никаких, хочу начать с покупки земли. Нужно понять как правильно это сделать, чтобы проблем в дальнейшем не было.
Спросить
Для снятия рисков при приобретении земельного участка нужно обратить внимание на следующие основные факторы: 1. Категория земли и ВРИ. 2. Проверить правоустанавливающие и право подтверждающие документы продавца. 3. Проверить полномочия лица, подписывающего договор от имени продавца. Рекомендую покупать земельный участок у администрации. Обычно это конкурсная процедура. Однако лучше обратиться к юристу для сопровождения сделки. fondb2012@gmail.com. Пишите.
СпроситьЗдравствуйте. Заочно Вам никто не поможет. Вам нужен реальный адвокат/юрист. Вопрос решается только в судебном порядке. Но с каким иском обращаться в суд- без изучения всех обстоятельств сказать невозможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. С тех пор, когда выделялась земля прошло много времени и законодательство уже двно поменялось. Нужно обарщаться в администрацию города и решать вопрос о заключении договора аренды на земельный участок или о выкупе участка под гараж. Администрация в 80 годах выделила места для металического гаража инвалиду есть документы на этот гараж. Но договор не продлила администрация. Что делать? Помогите?
Артикул: 77786 Помогите?
Здравствуйте. Заочно Вам никто не поможет. Вам нужен реальный адвокат/юрист. Вопрос решается только в судебном порядке. Но с каким иском обращаться в суд- без изучения всех обстоятельств сказать невозможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
С тех пор, когда выделялась земля прошло много времени и законодательство уже двно поменялось. Нужно обарщаться в администрацию города и решать вопрос о заключении договора аренды на земельный участок или о выкупе участка под гараж.
СпроситьВообще-то СНАЧАЛА надо сформировать земельный участок с элементами благоустройства, на котором расположен ваш МКД и поставить сформированный ЗУ на кадастровый учёт.
Только ПОСЛЕ ЭТОГО собственники помещений в данном МКД, а не какое-то ТСЖ, вправе что-то "делить" на данном ЗУ.
У ТСЖ в МКД нет НИЧЕГО СВОЕГО! ВСЁ принадлежит собственникам помещений в этом МКД, и квартиры, и общее имущество, в том числе и сформированный ЗУ, на котором расположен МКД.
Соответственно, если ЗУ будет сформирован, то никто ничего выкупать НЕ ДОЛЖЕН.
До формирования ЗУ - он порка является ЗЕМЛЁЙ общего пользования, принадлежащей, в данном случае г. Перми.
И пока только власти города вправе что-либо разрешать не СВОЕЙ ЗЕМЛЕ (не путать с земельным участком). У нас новый дом, жители организовывают ТСЖ и хотят выполнить перепланировку придомовой территории с выкупом паковочного места, насколько правомерны их действия, где должна парковаться я, если у меня нет возможности выкупить место?
Вообще-то СНАЧАЛА надо сформировать земельный участок с элементами благоустройства, на котором расположен ваш МКД и поставить сформированный ЗУ на кадастровый учёт.
Только ПОСЛЕ ЭТОГО собственники помещений в данном МКД, а не какое-то ТСЖ, вправе что-то "делить" на данном ЗУ.
У ТСЖ в МКД нет НИЧЕГО СВОЕГО! ВСЁ принадлежит собственникам помещений в этом МКД, и квартиры, и общее имущество, в том числе и сформированный ЗУ, на котором расположен МКД.
Соответственно, если ЗУ будет сформирован, то никто ничего выкупать НЕ ДОЛЖЕН.
До формирования ЗУ - он порка является ЗЕМЛЁЙ общего пользования, принадлежащей, в данном случае г. Перми.
И пока только власти города вправе что-либо разрешать не СВОЕЙ ЗЕМЛЕ (не путать с земельным участком).
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом к собственнику - Администрации города, возможно Вам позволят оформить участок в собственность.
Удачи Вам! Доброго времени суток!
Если земля муниципальная - обратитесь в местную администрацию для решения вопроса о выкупе земли в собственность.
Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте. Переоформление земли с аренды в собственность не допускается. Возможно только лишь приобретение земельного участка. По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без нее. Проживают в ХМАО ЮГРА. Пенсионерка.
Здравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом к собственнику - Администрации города, возможно Вам позволят оформить участок в собственность.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток!
Если земля муниципальная - обратитесь в местную администрацию для решения вопроса о выкупе земли в собственность.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Переоформление земли с аренды в собственность не допускается. Возможно только лишь приобретение земельного участка. По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без нее.
СпроситьЗдравствуйте! Оформление земельного участка в собственность законом срок не ограничен, поэтому обращайтесь в администрацию города (района). Добрый день!
Не понятно что вы вкладываете в приватизацию - выкуп участка возможен при условиях
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Скажите существуют сроки приватизации земли под гаражом?
Здравствуйте! Оформление земельного участка в собственность законом срок не ограничен, поэтому обращайтесь в администрацию города (района).
Спросить
Добрый день!
Не понятно что вы вкладываете в приватизацию - выкуп участка возможен при условиях
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно посмотреть среднерыночную стоимость земли вашем регионе и от этого отталкиваться! А там вы можете сами озвучить любую цену!С Уважением!
Остались вопросы?
Звоните 8-925-444-28-14 или пишите Savior-vet@yandex.ru У меня такой вопрос: живем в городе Уфа РБ,в частном доме в центре города. Пришло уведомление что частная компания хочет выкупить нашу и землю и дом, у нас в собственик один мой отец, у него в собственности земля 174 м 2, и дом жил площадь в 36 м 2.какую сумму за все это можем мы потребовать?! заранее спасибо за ответ.
Администрация муниципального образования не обязана продавать землю, точно также как и вы не обязаны ее выкупать. Цена устанавливается соглашением сторон, но ниже кадастровой она не будет. Интересует ответ на вопрос. Имею здание в собственности, земля под зданием в аренде у администрации города. Хочу выкупить землю. Обязан город продать землю или это на усмотрение города? И по какой цене-кадастровой или какой другой?
Администрация муниципального образования не обязана продавать землю, точно также как и вы не обязаны ее выкупать. Цена устанавливается соглашением сторон, но ниже кадастровой она не будет.
СпроситьОбращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (с выкупом или без). Предоставляется через проведение аукциона. Виктория для начала необходимо выяснить каким образом участок оказался у вас, был это замозахват или участок выделялся и кем, тогда я смогу вам помочь. Хочу оформить участок земли на котором стоит гараж и несколько уликов с пчелами. Никаких документов нет, с чего начать? Кадастрового номера тоже нет. куда обращаться? Живу в городе Сочи.
Обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (с выкупом или без). Предоставляется через проведение аукциона.
СпроситьОбратиться в администрацию города с соответствующим заявлением и документами, его рассмотрят и дадут вам ответ в течение 30 дней. Доброго времени суток! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом. Скорее всего придется написать письменное заявление, на которое вам ответят путем предоставления условий приобретения участка и необходимых документов. Доброй ночи Ирина а как должно выглядеть заявления. Это вам спасибо я хочю взять 500 участков чтоб зделать свой казачий хуторок можете с нами будет вам и участок и соседи дом и все такое как думаете возможно такое. Вопрос как взять у города землю в аренду 49 лет с выкупам для создания садового товарищества.
Обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением и документами, его рассмотрят и дадут вам ответ в течение 30 дней.
Спросить
Доброго времени суток! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом. Скорее всего придется написать письменное заявление, на которое вам ответят путем предоставления условий приобретения участка и необходимых документов.
Спросить
Доброго времени суток, Ирина.
Заявление такое пишется в свободной форме "Прошу предоставить в аренду на столько то такой-то участок для таких-то целей".
СпроситьЭто вам спасибо я хочю взять 500 участков чтоб зделать свой казачий хуторок можете с нами будет вам и участок и соседи дом и все такое как думаете возможно такое.
СпроситьПочему нет, Ирина. Тем более при наличии не занятых ничем земель. Обратитесь письменно в администрацию. Она обязана дать Вам ответ по указанному Вами участку.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
Спросить
Обратитесь в администрацию согласно Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте! Обязательно должны быть землеотводные документы на земельный участок. Сделайте запрос в администрацию города (района). Если документов на земельный участок нет, то и даже в судебном порядке не узаконите. А в наше время нельзя разве никак оформить документы на землю по данному вопросу. А какие документы нужно подготовить для выкупа через аукцион. Как оформить документы на гараж, построенный в 90-ые годы, если нет никаких документов на него и на землю нет и никогда не было ни у нас ни в БТИ и вообще нигде.
Здравствуйте! Обязательно должны быть землеотводные документы на земельный участок. Сделайте запрос в администрацию города (района). Если документов на земельный участок нет, то и даже в судебном порядке не узаконите.
Спросить
А в наше время нельзя разве никак оформить документы на землю по данному вопросу.
СпроситьМожно только подать заявление о выкупе земельного участка через аукцион.
оформить документы на землю по данному вопросу.Спросить
Анатолий, здравствуйте. Ответ.
Регулируется данный вопрос Решением №132 ОТ 29.06.10 с изменениями №44 от 07.04.15 Череповецкой городской Думы "О проведении землепользования и застройки г. Череповца" и другими нормативными актами. В Приложениях к решению №132 зафиксированы Правила землепользования и застройки". Перспективы по павильонам на земле города можно обратиться в в управление архитектуры и градостроительства ул.Набережная,37 а. (50-17-05). Купля-продажа земельных участков осуществляется на основании заявления в Комитет по управлению имущества города. Отличный ответ, сегодня был в мэрии, все доступно объяснили, дальнейшие движения. Все интересное впереди!!!) Город Череповец Вологодская область. На земле принадлежащей мэрии города находится стационарный павильон. Какой закон регулиркет отношения с мэрией о аренде земли, возможно ли выкупить землю на основании чего? Какая дальнейшая перспектива существования подобных павильонов на земле принадлежащей городу?
Анатолий, здравствуйте. Ответ.
Регулируется данный вопрос Решением №132 ОТ 29.06.10 с изменениями №44 от 07.04.15 Череповецкой городской Думы "О проведении землепользования и застройки г. Череповца" и другими нормативными актами. В Приложениях к решению №132 зафиксированы Правила землепользования и застройки". Перспективы по павильонам на земле города можно обратиться в в управление архитектуры и градостроительства ул.Набережная,37 а. (50-17-05). Купля-продажа земельных участков осуществляется на основании заявления в Комитет по управлению имущества города.
Спросить
Отличный ответ, сегодня был в мэрии, все доступно объяснили, дальнейшие движения. Все интересное впереди!!!)
Спросить
Здравствуйте. Надеемся, Вы получение подтверждение словам ответившего юриста. И в дальнейшем у Вас не планируется никаких проблем.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Доброго времени суток! Мы рады, что наша консультация вам помогла. Да, действительно всё самое интересное впереди, это торги по покупке земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда. В собственность земельный участок Вы можете оформить путем его выкупа. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию. Добрый день, уважаемая Надежда
Вам нужно выкупить землю которая находится у вас в аренде у города.
С Новым годом 2017 годом!!! А после 5 лет аренды земли по 105 закону землю тоже надо будет выкупать или нет? спасибо. Построили дом на земле по 105 закону. В Росреестре дом зарегистрировали как собственность, а землю как аренду по документу в Росреестре. Почему и как тогда землю в собственность оформить? Спасибо заранее.
Здравствуйте, Надежда. В собственность земельный участок Вы можете оформить путем его выкупа. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.
Спросить
Добрый день
Данную информацию вы сможете узнать обратившись с заявлением в Администрацию города. По сегодняшней практике Администрация часто не препятствует выкупу земельных участков. При покупке дома на арендованной земле на 49 лет, где узнать, нет ли препятствий для перевода её в собственность, до совершения сделки, г. Челябинск и стоимость перевода кадастровая стоимость 557 тыс. руб.
Добрый день
Данную информацию вы сможете узнать обратившись с заявлением в Администрацию города. По сегодняшней практике Администрация часто не препятствует выкупу земельных участков.
СпроситьДа это законно. Собственник-Администация город сама устанавливает правила расчёта и прописывает в договоре купли продажи земельного участка. Долгое время снимал в аренду у Администрации землю в аренду, решил выкупить ее. Хотел выкупить в рассрочку, но они сказали, что земля в рассрочку не продается, нужно сразу оплачивать по кадастровой стоимости. А вот помещение в рассрочку разрешили купить. Это законно по поводу земли?
Здравствуйте! Да, можете сделать долгосрочный договор с правом выкупа, в котором указать условие о сроке выкупа имущества. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Земля муниципальная принадлежит городу возможно сделать договор долгосрочный с правом выкупа и через какое время можно право на выкуп.
Здравствуйте! Да, можете сделать долгосрочный договор с правом выкупа, в котором указать условие о сроке выкупа имущества. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
СпроситьДобрый день! Собственник строения на основании ЗК РФ имеет преимущественное право на предоставление земельного участка в собственность или аренду, если он не ограничен в обороте. Подайте заявление в службу одного окна. Обычно там есть перечень документов, который нужно предоставить. А почему нельзя по долгосрочному пользованию - если утрачен документ о бессрочном пользовании на первого собственника дома - его можно запросить в архиве города. Дом по договору дарения оформлен в собственность. Земля на которой стоит дом находиться в долгосрочном пользовании. Приватизировать землю по дачной амнистии нет возможно по некоторым обстоятельствам. Возможно ли выкупить землю у муниципалитета города.
Добрый день! Собственник строения на основании ЗК РФ имеет преимущественное право на предоставление земельного участка в собственность или аренду, если он не ограничен в обороте. Подайте заявление в службу одного окна. Обычно там есть перечень документов, который нужно предоставить. А почему нельзя по долгосрочному пользованию - если утрачен документ о бессрочном пользовании на первого собственника дома - его можно запросить в архиве города.
СпроситьЗдравствуйте, выкуп возможен только в том случае, если по соглашению сторон вы измените условия договора, оформив всё дополнительным соглашением. Поскольку уже решение судов есть и не в вашу пользу, нужно искать другие варианты решения вопроса совместно с администрацией. Например, расторгнуть заключены договор и заключить новый, по результатом торгов или дождаться когда в администрации изменится руководство и построить заново диалог по своему вопросу. В 1994 взял в аренду 1633 кв м для хоз деят на 99 лет без права выкупа в 2001 сельсовет ликв а землю передали городу у меня 1 гр воен тр и я не сообразил что просят благодарность поэтому город категорически против выкупа в суде услышат только мнение города было 17 судов возможен ли выкуп?
Здравствуйте, выкуп возможен только в том случае, если по соглашению сторон вы измените условия договора, оформив всё дополнительным соглашением. Поскольку уже решение судов есть и не в вашу пользу, нужно искать другие варианты решения вопроса совместно с администрацией. Например, расторгнуть заключены договор и заключить новый, по результатом торгов или дождаться когда в администрации изменится руководство и построить заново диалог по своему вопросу.
Спросить[i]" Могут ли сотрудники организации написать заявление и просить земельный участок в аренду и в последующем выкупить земельный участок для ИЖС."[/i] - организация не решает этот вопрос, собственником земли является государство. У нашей организации, государственное бюджетное учреждение, есть земельный участок. Находимся на окраине города Читы и участок не используется организацией, там сотрудники организации садят картошку. Многие сотрудники снимают квартиру в городе, т.к. не имеют собственного жилья. Могут ли сотрудники организации написать заявление и просить земельный участок в аренду и в последующем выкупить земельный участок для ИЖС.
" Могут ли сотрудники организации написать заявление и просить земельный участок в аренду и в последующем выкупить земельный участок для ИЖС." - организация не решает этот вопрос, собственником земли является государство.
СпроситьВам нужно обратиться в местную администрацию и написать заявление о представлении земельного участка под ИЖС.
Продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства проводится без торгов. Здравствуйте.
Вам нужно по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ подавать заявление. Какие требования? Вы какие действия предпринимали? Как можно получить землю в аренду с дальнейшим выкупом для строительства от муниципалитета и кому можно? На сколько далеко она может находиться от горада и кто выбирает?
Вам нужно обратиться в местную администрацию и написать заявление о представлении земельного участка под ИЖС.
Продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства проводится без торгов.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ подавать заявление. Какие требования? Вы какие действия предпринимали?
СпроситьСначала нужно выяснить юридический статус земли. Допускают ли правила землепользования использование данного земельного участка под офис Намерен выкупить гараж 30 м 2 в центре города и на его месте построить мини офис с подвалом и вторым этажом. Какие юридические трудности могут возникнуть и как будет классифицировться помещение? Помещение свободного назначения или так же гараж.
Сначала нужно выяснить юридический статус земли. Допускают ли правила землепользования использование данного земельного участка под офис
СпроситьЗдравствуйте! да, при выкупе состоятся торги согласно ЗК РФ. Все это зависит от администрации города, могут вам без торгов подписать эту землю. У меня земля в аренде у государства под строительство. Возведен дом. Как выкупить землю? Будут ли проходить торги?
Все это зависит от администрации города, могут вам без торгов подписать эту землю.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете выкупить только на аукционе. Подавайте заявление в администрацию города. Выкупить можете о цене надо в местной администрации уточняться. Когда-то моей сестре было сделано завещание на дом, но она умерла вперед, чем завещатель. У завещателя никого из родных не было, участок не был приватизирован, а сам он умер в доме для престарелых. Дом сейчас развалился, участок зарос бурьяном. Могу ли я я как-то выкупить эту землю у Администрации и дорого мне это обойдется или нет?
Здравствуйте! Земельный участок можете выкупить только на аукционе. Подавайте заявление в администрацию города.
СпроситьОбратитесь в Администрацию города. По вопросу аренды обратитесь в администрацию муниципального образования, где Вы хотите арендовать землю. Если эта земля в Кирове, то администрацию соответствующего района (Первомайский, Октябрьский или Ленинский). Если земля в области, в соответствующее муниципальное образование района, поселка или города. Куда и с какими документами нужно подойти по вопросу-взять землю в аренду с последующим правом выкупа и можно ли взять землю на которой когда то были колхозные постройки лет 40 назад, а сейчас остался один разрушенный фундамент?
По вопросу аренды обратитесь в администрацию муниципального образования, где Вы хотите арендовать землю. Если эта земля в Кирове, то администрацию соответствующего района (Первомайский, Октябрьский или Ленинский). Если земля в области, в соответствующее муниципальное образование района, поселка или города.
СпроситьЗдрвствуйте! да, можете получить участок в аренду без данного условия. Автомойка планируется с фундаментом, т.е. это уже не относится к временному сооружению. Возможно ли взять землю у города в аренду, без условия что нужно далее после сдачи объекта выкупать землю?
