В связи с проведением ремонтных работ - 18 советов адвокатов и юристов
Срежьте замок и обесточбте, в чем проблема?
Пусть потом сами го олову ломают, что с этим делать Здравствуйте, напишите жалобу в ГЖИ в связи с навязыванием платных услуг при обращении с общим имуществом МКД, препятствованием в проведении ремонтных работ в квартире.
Или заплатите, возьмите квитанцию, и жалуйтесь уже после ремонтных работ, а также взыскивайте сумму этих расходов и компенсацию морального вреда. Такая ситуация: нужно обесточить квартиру, для проведения ремонтных работ, квартира приватизирована, на лестничной площадке нужен доступ к электро щитку, там замок, ключ давать не хотят (имеют право?) что бы получить доступ, нужно вызывать их электрика и платить 2000 за доступ и отключение! Они же нарушают законы?
Срежьте замок и обесточбте, в чем проблема?
Пусть потом сами го олову ломают, что с этим делать
Спросить
Ответ в бытовом плане и с учётом здравого смысла правильный. А в профессиональном плане - обращайтесь в суд, требуйте доступа к электрощиту, признавайте действия незаконными. На всё уйдёт несколько месяцев, а иногда и лет. Или заплатите 2000 рублей.
СпроситьСогласен) Вот деталь ещё, забыл добавить, они оргументируют это тем, что это действие отключит ещё электричество соседям, но это бред, не отменяет того факта, что они обязаны предоставить мне доступ или выдать ключи?! спасибо
СпроситьА если в какой-нибудь квартире (как говорится, "не в нашем районе" - слова товарища Саакова из фильма "Кавказская пленница") произойдёт авария (несчастный случай) и срочно надо отключить электричество, то тоже надо искать, просить, платить. Смело срезайте замок и занимайтесь своими делами. Будут узнавать - кто сделал. А никто и не знает. Пусть что хотят, то и делают. Пусть сами обращаются в суд.
Спросить
Здравствуйте, напишите жалобу в ГЖИ в связи с навязыванием платных услуг при обращении с общим имуществом МКД, препятствованием в проведении ремонтных работ в квартире.
Или заплатите, возьмите квитанцию, и жалуйтесь уже после ремонтных работ, а также взыскивайте сумму этих расходов и компенсацию морального вреда.
СпроситьНадежда, письмо пишите в произвольной форме, в котором изложите обстоятельства отказа, а именно - выполнение в школе ремонтных работ. Как сформулировать письмо об отказе школы в летней компании (оздоровительная площадка) в связи с проведением ремонтных работ
Надежда, письмо пишите в произвольной форме, в котором изложите обстоятельства отказа, а именно - выполнение в школе ремонтных работ.
СпроситьСоставить претензию УК на выполненные некачественно ремонтные работы и выполнение ремонтных работ, в связи с наступившими последствиями после некачественного ремонта либо применения некачественных материалов, и т.д. при проведении ремонта. Либо в суд. [i]избежать претензий соседей и дальнейших разбирательств [/i] не получится... пока не докажете причину залива подъезда.
Поэтому сначала ознакомьтесь с актом залива квартир, а затем предъявляйте претензию с последующим иском к соответствующим ответчикам. В квартире сорвало кран подачи горячей воды, который купили и установили сантехники управляющей компании. Кран разорвало. Зато пили 2 этажа и часть под'езда. Приобретали кран сами представит ели управляющей компании за что взяли с нас 600 руб (чеки в наличии), акт о выполненных работах не оставили, но заявка осталась на мос. ру.Какие наши действия, чтобы избежать претензий соседей и дальнейших разибирательств.
Составить претензию УК на выполненные некачественно ремонтные работы и выполнение ремонтных работ, в связи с наступившими последствиями после некачественного ремонта либо применения некачественных материалов, и т.д. при проведении ремонта. Либо в суд.
Спросить
избежать претензий соседей и дальнейших разбирательств не получится... пока не докажете причину залива подъезда.
Поэтому сначала ознакомьтесь с актом залива квартир, а затем предъявляйте претензию с последующим иском к соответствующим ответчикам.
СпроситьЕсли альпинисты над балконом находятся постоянно вне времени проведения ремонтных работ, пишите жалобу в управляющую компанию в связи с тем, что посторонние люди получают доступ на крышу.
Можно также пожаловаться в полицию, прокуратуру и жилинспекцию на несоблюдение управляющей компаний требований по обеспечению безопасности жителей дома. У меня нет доступа к графику проведения работ.
Постфактум после кражи или порчи имущества я могу обращаться в полицию или после обнаружения очередного альпиниста?
Управляющая компания игнорирует просьбы принять меры. Является ли законной установка ограждения с острыми элементами на балконе?
Балкон открытый, регулярно болтаются альпинисты над балконной плитой.
Если альпинисты над балконом находятся постоянно вне времени проведения ремонтных работ, пишите жалобу в управляющую компанию в связи с тем, что посторонние люди получают доступ на крышу.
Можно также пожаловаться в полицию, прокуратуру и жилинспекцию на несоблюдение управляющей компаний требований по обеспечению безопасности жителей дома.
Спросить
У меня нет доступа к графику проведения работ.
Постфактум после кражи или порчи имущества я могу обращаться в полицию или после обнаружения очередного альпиниста?
Управляющая компания игнорирует просьбы принять меры.
СпроситьПретензию в управляющую компанию напишите в письменном виде и направьте заказным письмом с уведомлением о вручении. Это должно их тонизировать и вызвать уважение к Вашим жалобам на посторонних людей, нарушающих Ваше спокойствие.
СпроситьЗдравствуйте.
Пункт 4 Требований к качеству коммунальных услуг (Приложение N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354) разрешает прерывать горячее водоснабжение в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения согласно требований п. 3.1.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 (не более чем на 2 недели).
Соотвествтвенно должно перекрываться водоснабжение стояка горячей воды в период планового отключения горячего водоснабжения для проведения ремонтных работ. Во время планового двухнедельного отключения горячего водоснабжения в стояке горячей воды была холодная вода, которая при открытии крана подавалась в квартиру.
Скажите пожалуйста, должно ли перекрываться водоснабжение стояка горячей воды в период планового отключения горячего водоснабжения?
Здравствуйте.
Пункт 4 Требований к качеству коммунальных услуг (Приложение N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354) разрешает прерывать горячее водоснабжение в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения согласно требований п. 3.1.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 (не более чем на 2 недели).
Соотвествтвенно должно перекрываться водоснабжение стояка горячей воды в период планового отключения горячего водоснабжения для проведения ремонтных работ.
СпроситьЕсли я вас правильно понял под убытками вы понимаете уменьшение рыночной стоимости жилого помещения в связи с затратами на капитальный ремонт? Проведение капитального ремонта дома увеличивает рыночную стоимость жилья, поскольку происходит улучшение за счет проведения ремонтных работ. В любом случае при проведении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости жилья, эксперт обязан в своем заключении указать проводился или нет капитальный ремонт дома. Это напрямую влияет на стоимость исследуемого жилья. Судом назначена экспертиза рыночной стоимости жилого помещения, входит ли в убытки стоимость капитального ремонта дома?
Если я вас правильно понял под убытками вы понимаете уменьшение рыночной стоимости жилого помещения в связи с затратами на капитальный ремонт? Проведение капитального ремонта дома увеличивает рыночную стоимость жилья, поскольку происходит улучшение за счет проведения ремонтных работ. В любом случае при проведении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости жилья, эксперт обязан в своем заключении указать проводился или нет капитальный ремонт дома. Это напрямую влияет на стоимость исследуемого жилья.
СпроситьНаниматели муниципальных квартир не вправе принимать участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. За нанимателей голосует администрация (собственник муниципального жилья).
Обратитесь в жилищную инспекцию, если на голосование поставлен вопрос о повышении тарифа на содержание в связи с проведением ремонтных работ, отнесенных к капитальному ремонту, поскольку включение таких расходов в содержание и текущий ремонт нарушает права нанимателя (на него незаконно возлагаются расходы собственника).
Перечни работ по текущему и капитальному ремонту смотрите в Постановлении Госстроя от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Здравствуйте. Мы пинсеонеры и нет средсв доказать с помощью экспертизы, что ремонт будет капитальный ремонтане текущий, можноли как-то по другому, имеем ли мы право голосовать за повышение тарифов на содержание и текущий ремонт, если мы НАНИМАТЕЛИ. и.
Наниматели муниципальных квартир не вправе принимать участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. За нанимателей голосует администрация (собственник муниципального жилья).
Обратитесь в жилищную инспекцию, если на голосование поставлен вопрос о повышении тарифа на содержание в связи с проведением ремонтных работ, отнесенных к капитальному ремонту, поскольку включение таких расходов в содержание и текущий ремонт нарушает права нанимателя (на него незаконно возлагаются расходы собственника).
Перечни работ по текущему и капитальному ремонту смотрите в Постановлении Госстроя от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
СпроситьПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354
XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, —через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
[b]Аварийные и неотложные работы - без предупреждения.[/b] Без предупреждения в выходной день могут отключить воду? В связи с ремонтными работами в другой квартире.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354
XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, —через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Аварийные и неотложные работы - без предупреждения.
СпроситьВремя проведения ремонтных работ устанавливается в каждом субъекте РФ самостоятельно. Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и участковому полиции в связи с проводимым ремонтом. Шуметь с ремонтом можно в какое время.
Время проведения ремонтных работ устанавливается в каждом субъекте РФ самостоятельно. Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и участковому полиции в связи с проводимым ремонтом.
СпроситьВы эти деньги не обязаны возвращать. надо смотреть ваши документы и договор и соглашение Требуйте приведения квартиры в первоначальное состояние, в связи с отсутствием вашего согласия на проведение данных работ. Был заключен предварительный договор купли продажи квартиры где было прописано что покупатель до заключения основного договора берет на себя обязанности выплатить задолжность за комунальные платежи но долг так не оплатил и наделал новых. Не оповестив меня сменил замки сантехнику переклеил обои и вставил другие окна. Соответственно сделка сорвалась по его вине теперь требует вернуть ему деньги за проделанные ремонтные работы в квартире.
Требуйте приведения квартиры в первоначальное состояние, в связи с отсутствием вашего согласия на проведение данных работ.
СпроситьПример служебной записки
Директору ООО «Гвоздика»
Слободину Владимиру Александровичу
Г. Хабаровск 12 января 2015 года
СЛУЖЕБНАЯ ЗАПИСКА
В кондитерском цехе с 10 января 2015 года сломан конвейер. Для его ремонта необходимо приобретение деталей согласно прилагаемому списку. Общая стоимость ремонтных работ с учетом приобретения деталей составляет 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек). В связи с тем, что лимит фонда по ремонту и обслуживанию оборудования исчерпан, а в наличии необходимых деталей нет, во избежание простоя цеха
прошу:
Выделить необходимую денежную сумму согласно прилагаемому списку.
Предоставить ремонтную бригаду для проведения работ.
С уважением, начальник кондитерского цеха, Дмитриенко Денис Сергеевич. Как правильно написать служебную записку об отсутствии работы (заказов) у исполнителя.
Пример служебной записки
Директору ООО «Гвоздика»
Слободину Владимиру Александровичу
Г. Хабаровск 12 января 2015 года
СЛУЖЕБНАЯ ЗАПИСКА
В кондитерском цехе с 10 января 2015 года сломан конвейер. Для его ремонта необходимо приобретение деталей согласно прилагаемому списку. Общая стоимость ремонтных работ с учетом приобретения деталей составляет 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек). В связи с тем, что лимит фонда по ремонту и обслуживанию оборудования исчерпан, а в наличии необходимых деталей нет, во избежание простоя цеха
прошу:
Выделить необходимую денежную сумму согласно прилагаемому списку.
Предоставить ремонтную бригаду для проведения работ.
С уважением, начальник кондитерского цеха, Дмитриенко Денис Сергеевич.
СпроситьДа, Вас должны были уведомить о проведении оценки, в данном случае Вы можете в суде заявить ходатайство о проведении еще одной экспертизы стоимости ремонтно- восстановительных работ. Здравствуйте.
Пишите отзыв на исковое заявление, изложите свою точку зрения, если не согласны с суммой иска и заключением которое дал эксперт. Вообще есть ли ваша вина в заливе соседки?. Не доказана причинно-следственная связь между Вашими действиями и ущербом квартиры. Есть ли акт о протечке составленный УК?. Вам нужен юрист для разрешения всех вопросов. Летом мы затопили соседей снизу, по своей вине. К нам пришла сосодка снизу, но без претензий. Сейчас (через 9 месяцев) пришло письмо от страховой компании, о том что, ее квартира была застрахована и они сделали оценку ущерба. Но к нам с проверкой они не приходили. Страховая подает на меня в суд. Должна ли я была присутствовать на оценке ущерба? Вдруг я не согласна с их оценкой. Что подскажите делать?
Да, Вас должны были уведомить о проведении оценки, в данном случае Вы можете в суде заявить ходатайство о проведении еще одной экспертизы стоимости ремонтно- восстановительных работ.
Спросить
Здравствуйте.
Пишите отзыв на исковое заявление, изложите свою точку зрения, если не согласны с суммой иска и заключением которое дал эксперт.
Спросить
Вообще есть ли ваша вина в заливе соседки?. Не доказана причинно-следственная связь между Вашими действиями и ущербом квартиры. Есть ли акт о протечке составленный УК?. Вам нужен юрист для разрешения всех вопросов.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
В случае, если для проведения ремонтных работ требуется согласования С учредителем и собственником помещения, директор дк может быть привлечен к дисциплинарной ответственности за превышение служебных полномочий. В связи с указанным он может быть также освобождён от занимаемой должности
. Спасибо за ваш вопрос Директор ДК без согласования с учредителем и собственником помещения, начал ремонтные работы и снес перегородки в одном из помещений клуба. Какие меры можно принять к руководителю.
Здравствуйте, Светлана!
В случае, если для проведения ремонтных работ требуется согласования С учредителем и собственником помещения, директор дк может быть привлечен к дисциплинарной ответственности за превышение служебных полномочий. В связи с указанным он может быть также освобождён от занимаемой должности
. Спасибо за ваш вопрос
Спросить
Неправильно выполненная работа - цепочка уменьшилась до 48 см вместо просьбы 55 см. Как действовать?
Здравствуйте!Советую Вам подготовить претензию с требованием либо уменьшить сумму за проведение ремонтных действий либо вернуть часть суммы в связи с некачественным оказанием услуги. Я сдавала цепочку, чтобы её уменьшить. Начальная длина была 62 см, я просила уменьшить до 55 см, в квитанции так же прописано. Сегодня я забрала цепочку, придя домой я решила её измерить, тк она показалась мне короткой, в результате получила 48 см. Могу ли я прийти в ремонт и предъявить им неправильное выполнение работы?
Здравствуйте!Советую Вам подготовить претензию с требованием либо уменьшить сумму за проведение ремонтных действий либо вернуть часть суммы в связи с некачественным оказанием услуги.
СпроситьДобрый день! Стояк холодного водоснабжения относится к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем внесение дополнительной оплаты для замены аварийного участка не требуется. Для проведения ремонтных работ необходимо обратиться с письменным заявлением в ЖЭУ, сроки исполнения могут быть урегулированы в договоре управления многоквартирным домом, но согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений подлежат устранению немедленно Обязано ли ЖЭУ бесплатно заменить аварийный стояк холодного водоснабжения в квартире многоэтажного дома? Форма обращения и сроки исполнения? Какие действия я должен предпринять? Квартира приватизирована я собственник.
Добрый день! Стояк холодного водоснабжения относится к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем внесение дополнительной оплаты для замены аварийного участка не требуется. Для проведения ремонтных работ необходимо обратиться с письменным заявлением в ЖЭУ, сроки исполнения могут быть урегулированы в договоре управления многоквартирным домом, но согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений подлежат устранению немедленно
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе оспаривать размер ущерба.
Заявите, согласно ст. 79 ГПК РФ, в суде ходатайство о проведении судебной автотехнической экспертизы с целью определения причинно-следственной связи между ДТП и имеющимися у авто истца повреждениями, а также установления размера ущерба (стоимости необходимых ремонтно-восстановительных работ). Скорее всего страховое дело продали, поэтому теперь будут стараться выжать максимум, очевидно смета сильно раздута, при грамотной позиции в суде, сумму выплаты можно снизить в разы! Я виновник ДТП, машину занесло на скользкой дологе. Уменя не было страховки. Я полностью сознаю свою вину, но оплатить сразу 100000 руб. у меня нет возможности (столько запросил хозяин авто) авто тойота витц 1999 г 2 раза до этого была аварии Мне пришло исковое заявление, где написано что согласно экспертного заключения стоимость составляет 453793 руб.48 копеек Я согласна платить но как могла получится такая сумма что мне днлать.
Здравствуйте!
Вы вправе оспаривать размер ущерба.
Заявите, согласно ст. 79 ГПК РФ, в суде ходатайство о проведении судебной автотехнической экспертизы с целью определения причинно-следственной связи между ДТП и имеющимися у авто истца повреждениями, а также установления размера ущерба (стоимости необходимых ремонтно-восстановительных работ).
Спросить
Скорее всего страховое дело продали, поэтому теперь будут стараться выжать максимум, очевидно смета сильно раздута, при грамотной позиции в суде, сумму выплаты можно снизить в разы!
СпроситьЗдравствуйте, Виктор!
Нет, не правомерно. Согласно ТК РФ это грубое нарушения трудового законодательства. Обращайтесь. Энергосеть района, в котором находится наше прдприятие, проводит ремонтные работы, в связи с этим на предприятии будет отключено электроснабжение на один рабочий день. Наш директор издал приказ - этот день сделать выходным, а в субботу отработать эти 8 часов. Это правомерно? График работы - пятидневка. Спасибо.
Здравствуйте, Виктор!
Нет, не правомерно. Согласно ТК РФ это грубое нарушения трудового законодательства. Обращайтесь.
СпроситьПри наличии заказ-наряда организации, выполнявшей ремонт, следует обратиться с претензией относительно качества выполненных работ (оказанных услуг), потребовав устранения недостатков за счет организации. В случае отказа организовать проведение независимой автотехнической экспертизы для установления соответствия качества выполненных работ соответствующим требованиям. В любом случае следует ознакомиться с объемом ремонтных воздействий для понимания ситуации и возможной причинно-следственной связи предполагаемых дефектов ("странных звуков") с действиями работников автосервиса. Либо обратиться с ним с претензией с просьбой устранить неисправность, либо провести экспертизу неисправности в их присутствии, а потом требовать средства на ее устранение. После замены масла и маслосъемных колпачков на лансере 9 появились странные звуки при работающем двигателе. Ремонт был произведен 25.10.2013. Как грамотно получить гарантийный ремонт от автосервиса?
При наличии заказ-наряда организации, выполнявшей ремонт, следует обратиться с претензией относительно качества выполненных работ (оказанных услуг), потребовав устранения недостатков за счет организации. В случае отказа организовать проведение независимой автотехнической экспертизы для установления соответствия качества выполненных работ соответствующим требованиям. В любом случае следует ознакомиться с объемом ремонтных воздействий для понимания ситуации и возможной причинно-следственной связи предполагаемых дефектов ("странных звуков") с действиями работников автосервиса.
Спросить
Либо обратиться с ним с претензией с просьбой устранить неисправность, либо провести экспертизу неисправности в их присутствии, а потом требовать средства на ее устранение.
Спросить
