Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Необходимость книжки о членстве в ГСК при сделке купли-продажи гаража и влияние на оформление в БТИ

1. Нет, недостаточно. 2. Последствия простые: БТИ потребует правоустанавливающие документы на имущество. Без документов ничего сделать не сможете. "Продавец" не является собственником гаража, и не имеет права распоряжаться им. Он сам сначала должен зарегистрировать право собственности. Достаточно ли книжки о членстве в ГСК для оформления сделки купли-продажи кирпичного гаража? И какие последствия для меня при оформлении в БТИ?

Как правильно оформить документы на покупку гаража и затем оформить недвижимость в БТИ

Я так понимаю, никакой он не собственник. Пока он не зарегистрирует право собственности в Росреестре, распоряжаться этим гаражём он не вправе. Хочю купить гараж. Собственник имет документы только по месту регистрации гаражного общества так, как разрешение на строительство выдано поселковым советом, собственик в БТИ документы не движимость не оформлял. Как лучше оформить докуметы что-бы в последствии оформить документы в БТИ на приобретении недвижимости.

Где и как обратиться, чтобы зарегистрировать построенный гараж в частном доме - документы и стоимость штрафа

Здравствуйте, Людмила Анатольевна.

По российскому законодательству не требуется разрешения на строительство хоз.построек. Следует обратиться в БТИ по поводу проведения учета гаража, получив техпаспорт, обратитесь за госрегистрацией строения.

С уважением. Мы построили гараж в частном доме, но не зарегистрировали еще, разрешение не брали, куда нам обратиться, какие документы и стоимость штрафа.

Как удалить незаконно учтенный погреб из плана БТИ для продажи гаража?

Добрый день, если фактически есть погреб, то его убрать БТИ не имеет права, зарегистрируйте погреб и продайте с погребом. Купила в 1997 году гараж, по документам оказалось что он с погребом, т.к. продавцу нужны были срочно деньги он не стал переоформлять... теперь я хочу продать гараж, юридически погреб есть, а фактически его нет... Как мне убрать из плана БТИ погреб? Сегодня была в БТИ они отказываются менять, послали меня в кадастровую палату...

Как оформить право собственности на гараж - документы, гос. пошлина, срок действия

Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, то регистрации в уФРС не требуется. Размер госпошлины 1000 рублей, льготы для инвалидов не предусмотрены. Но для регистрации права собственности необходимо присутствие двух сторон по договору Имеются следующие документы на гараж: договор купли-продажи от 1996 г., кадастровые паспорта на гараж и землю, договор аренды земли под гараж, тех.паспорт на гараж. Обязательно получать свидетельство на право собственности гаража? Продавать гараж пока не планируем. Как долго действительны документы? Если оформлять свидетельство, надо ли инвалиду 2 группы платить гос. пошлину? Достаточно ли перечисленных документов для регистрации? Спасибо.

Договор купли-продажи гаража в 1996 году не зарегистрирован в БТИ. Как получить свидетельство о регистрации права собственности?

Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж - ответчик - продавец и муниципальное образование Договор купли-продажи гаража в 1996 году не зарегистрирован в БТИ. Как получить свидетельство о регистрации права собственности?

Гараж с договором купли-продажи с 1997 года и отмеченный в БТИ - наличие в росреестре

Да, Вам сейчас нужно получить свидетельство о праве на собственность нового образца, для этого закажите кад. паспорт и подайте документы в РОСРЕЕСТР. Добрый день, Александра, так как Вы оформили гараж в БТИ - вы собственник, повторно обращаться в росреестр не нужно, но базы у БТИ и росреестра разные поэтому данные по гаражу в росреестре будут отсутствовать. В реестре гараж не зарегистрирован, нужно подавать для регистрации права собственности Если я владею гаражом (договор купли-продажи) с 1997 года, отметила его в БТИ, но документы на свидетельство о государственной регистрации я не подавала. Будет ли мой гараж виден в росреестре?

Возможна ли компенсация при сносе гаражей, оформленных по членской книжке в ГСК?

Здравствуйте.

Никаких компенсаций Вы не получите, т.к. не являетесь собственником гаража. Роман

получите справку кооператива о выплате пая и оформляйте право собственности в Росреестре. Только как собственник вы получите и компенсацию. Уважаемый Роман, г.Москва !

Только Собственник недвижимого имущества, Право собственности за которым зарегистрировано в Регпалате или БТИ имеет право на денежную компенсацию в случае его сноса для муниципальных государственных нужд.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2013г

17:51 моск. Моя покойная знакомая оформила на меня членскую книжку в ГСК (КРУГ), м. Теплый Стан, Москва. Кроме книжки, никаких иных документов на гараж у меня нет. Гаражи не в собственности. Гаражи покупаются путем вступления в кооператив. Гараж обычный, железный + шифер. Скажите, в случае сноса этих гаражей получу ли я компенсацию за него?

Как узнать, на кого зарегистрирован гараж и сколько стоит справка о регистрации?

В гаражном кооперативе, если не было госрегистрации гаража. Если была, то в БТИ или департаменте недвижимости. Стоимость уточняйте у них. Мне необходимо знать на кого зарегистрирован гараж, который муж построил. Где можно узнать такую информацию и сколько стоит данная справка.

Спасибо.

С уважением, Юлия.

Нужна ли справка БТИ при продаже гаража или достаточно кадастрового паспорта.

Кадастрового паспорта достаточно.

Справка БТИ в настоящее время не имеет какого-либо принципиального значения.

Однако, если право собственности на гараж не было зарегистрировано в Росреестре,

такую справку могут потребовать, чтобы убедиться, что в отношении гаража нет никаких обременений или запретительных мер.

Если право собственности зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ, то эта информация берется из

выписки ЕГРП. Нужна ли справка БТИ при продаже гаража или достаточно кадастрового паспорта.

Возможности оформления регистрации и наследования гаража построенного моим дедом в 1973 году

Здравствуйте!

Оформить можно с признанием права собственности на часть наследственного имущества - гараж.

...при условии, что он не был зарегистрирован ранее в БТИ

Удачи!

Дмитрий Мой дед, в 1973 году, получил разрешение на строительство гаража на внедомовой территории и построил его. Гараж зарегистрирован не был. Из документов, на данный момент, есть только это разрешение. После его смерти я ничего не оформлял. Могу ли я оформить этот гараж на себя (внука)? Нужно ли подавать заявление на признание права собственности на сооружение или обратить внимание суда на право наследства. Или двигаться путем оформления самовольной постройки от себя?

И как это делается мне сказали, что могут описать вплоть до телевизора и холодильника.

Имущество, нажитое в браке является совместной собственностью супругов. Следовательно, 1/2 часть имущества Ваша, а вторая половина будет наследоваться Вами, детьми, в том числе от первого брака, а также пережившими его родителями в равной части. В наследственную массу не будут входить вещи домашнего обихода, если один из наследников проживал с ним до его смерти. Если гараж оформлен только в кооперативе, значит, он не зарегистрирован в БТИ, и, скорее всего, значится, как машино-место, а не как гараж. Поэтому гараж перейдёт к тому, кто будет принят в кооператив вместо Вашего отца. Скажите пожалуйста у меня умер муж 12.12.12. в совместном браке у нас машина, дача и гараж, гараж оформлен только в кооперативе, он тоже будет делиться с сыном покойного и родителями или гараж могут не тронуть. И как это делается мне сказали, что могут описать вплоть до телевизора и холодильника. Мы в официальном браке. Спасибо большое за ответ.

Гараж на земельном участке с домом - требуется ли государственная регистрация?

Это зависит от Вашего желания. Но вы будете делать технический паспорт через БТИ и туда войдут все двдровые постройки Теоретически ДА. Гараж, как объект недвижимости, должен быть зарегистрирован в качестве такового. Но на практике часто встречаются случаи, когда гараж находится на земельном участке рядом со своим домом и на него не регистрируется право собственности. Решать Вам. Если на земельном участке помимо сданного в эксплуатацию дома находится еще и гараж, то он должен проходить государственную регистрацию?

Продажа гаража без договора купли-продажи в 2006 году - Как избежать налога на имущество физических лиц?

Подайте в суд иск к покупателю с требовнием обязать его заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его. Продать не по договору купли-продажи ничего нельзя. Тем более переход права на недвижимость требует гос. регистрации. Следовательно Вы собственник и плательщик налога на имущество. Снесите гараж, оформите уничтожение в БТИ и Росреестре и тогда налога не будет. Сказано правильно, если гараж объект недвижимого имущества. В 2006 году был продан гараж, не через договор купли-продажи. Покупатель отказывается составлять договор и регистрировать его. В 2010 году через департамент имущества отказались от земельного участка под гаражом. Но еще приходит налог на имущество физических лиц (т.е. на само строение). Хочется, чтобы и его не было. Посоветуйте что делать.

Как узаконить измененные размеры гаража и оформить документы для продажи?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Необходимо собрать следующие документы: Копия паспорт владельца, копия кадастровый паспорт, документы о выделе зем.участка под строительство, копия членской книжки, справка или выписка свидетельствующая о том. что вы являетесь членом ГСК и пользуетесь данным гаражом с __- года, справки с БТИ и Реегпалаты о том что он не зарегистрирован и т. д. Если будете заинтересованы в сотрудничестве со мной, обращайтесь. Я построил гараж, документы оформлены не были. Сейчас собираясь его продавать, стал оформлять документы. В соответствии с документами о выделенном участке под строительство размер гаража должен был быть 4 на 6 метров, у меня размеры превышают 5 на 10. Обратился в фирму занимающуюся подготовкой документации, они советую через суд. Что делать, как узаконить лишние метры?

Что делать остальным членам по узакониванию своих гаражей?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Необходимо собрать следующие документы: Копия паспорт владельца, копия кадастровый паспорт, документы о выделе зем.участка под строительство, копия членской книжки, справка или выписка свидетельствующая о том. что вы являетесь членом ГСК и пользуетесь данным гаражом с __- года, справки с БТИ и Реегпалаты о том что он не зарегистрирован и т. д. Являюсь членом гск с 1995 г. общее число членов=60, из них 20 членам удалось узаконить свои гаража, ссылаясь на то,что они якобы были в списке разрешения на строительство районной администрации, хотя все гаражи оформлены как единый гаражный комплекс. Что делать остальным членам по узакониванию своих гаражей? Спасибо!

Как оформить собственность на металлический гараж, находящийся рядом с 2-этажным домом - шаги и организации

₽ VIP

Наталия, здравствуйте.

Необходимо:

1. техпаспорт на гараж,

2. экспликация,

3. кадастровый паспорт,

4. документ на землю ( на каком праве предоставлен земельный участок: право собственности, под ИЖС и др.),

5. квитанция об оплате госпошлины.

Указанные документы сдаете на регистрацию. Металличексий гараж в УФРС не регистрируется., т к он не является недвижимостью Этим занимается БТИ(ПИБ)

Первым делом туда для составления всех документов. которых у вас нет. Да, такой гараж не является недвижимостью и право собственности на него не зарегистрировать в УФРС, документом подтверждающем ваше право на него будет документ из Пиба. Единственный вариант зарегистрировать право собственности в УФРс это если ПИБ сделает вам кадастровый паспорт. Металлический гараж стоит на территории рядом с 2 этажным домом. С чего начинается оформление документов в собственность и куда нужно обращаться первым делом?

Возможно ли оформить сделку в кротчайшие сроки, без документов или с минимумом документов и какими?

Уважаемый Виктор!

Перед оформлением внимательно изучите договор. По тем правилам он помимо оформления у нотариуса должен был еще быть зарегистрирован в БТИ (бюро технической инвентаризации). Если была такая регистрация, то возможно получить дубликат у нотариуса или в БТИ. Если эти варианты не проходят, то тогда длинный путь - Ваш знакомый-инвалид должен сначала оформить гараж на себя (через земельный кадастр, БТИ, возможно суд и Росрегистрацию (бывший Департамент). И в последней инстанции сразу вместе с оформлением - договор купли-продажи. Час добрый, Уважаемые Юристы! Мой знакомый-инвалид хочет на меня оформить гараж. Документы утрачены. Гараж он приобрёл в 1995 году, на основании договора купли - продажи, у нотариуса. Возможно ли оформить сделку в кротчайшие сроки, без документов или с минимумом документов и какими? Спасибо... Коллег Вашего коллектива поздравляю с международным женским днем.

Гараж построен, но так как место было угловое, то и гараж соответственно не 3*6, а больше.

Начать нужно с прав на землю. Сначала необходимо зарегистрировать право на землю, органе кадастра, написать заявление, о проведении обмера. Затем оформить техническую документацию в БТИ, а затем с пакетом документов из БТИ (технический паспорт), и кадастровым паспортом на землю, обращаться в ФРС, за получением свидетельства на право собственности.

С уважением С.Н. Белоусов У меня есть разрешение на строительство гаража от 1998 года. Гараж построен, но так как место было угловое, то и гараж соответственно не 3*6, а больше. Куда нужно обратиться, чтобы узаконить увеличенную самовольно площадь застройки и оформить приватизациюю Куда обратиться изначально и далее по порядку. С чего начать приватизацию гаража?

Приватизация гаража в ГСК - препятствия и отказы со стороны председателя ГСК

Ольга! гараж является недвижимым имуществом, соответственно подлежит государственной регистрации. У продавца должно быть в наличии свидетельство о праве собственности Федеральной регистрационной службы. Либо если гараж не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то свидетельство БТИ (бюро технической инвентаризации). В случае отсутствия указанных документов вы можете оказаться без переданных денежных средств за гараж и без прав на это имущество. Хочу купить гараж в ГСК, у владельца есть только справка от председателя ГСК, гараж не приватизированный. Сегодня были у председателя она пояснила, что оформить не сможет пока гараж не будет приватизирован. Устав ГСК нам не предоставили для ознакомления, ничего не поясняют, только одни отказы.

Во время брака был приобретен гараж на мои сбережения, на данный момент он не оформлен в БТИ. Будет ли он делиться при разводе?

Смотря какой гараж - металлический или капитальный.

если капитальный - то делиться может только имущество, права на которые оформлены (зарегистрированы).

выход есть но тяжелый:

сначала через суд вам придётся признавать право собственности на этот гараж

причём право признают скорее совместной собственностью

т.е. при разводе будет делиться по 1/2

Евгений

http://evgenyi1208.narod.ru/ Во время брака был приобретен гараж на мои сбережения, на данный момент он не оформлен в БТИ. Будет ли он делиться при разводе?

В случае кончины владельца земли что будет с гаражом?

Возьмите справку от председателя кооп. о членстве, закжите тех.паспотр на гараж в БТИ, зарегистрируйте право собственности ФРС (регистрационной палате), там же получите св-во гос. регистрации права.

Получение св-ва на право собственности в ФРС не обязательно-это Ваше право, но не обязанность.

В случае кончины владельца гаража наследники должны будут пройти ту же процедуру+ получение св-ва о праве на наследство у нотраиуса. Инвалиду выделялась земля для постройки гаража. Гараж построен. В собственности только земля. Гараж состоит в ГСК. В случае кончины владельца земли что будет с гаражом? Нужно ли его приватизировать? На сайте находила подобный вопрос. В ответе: Если Вы выплатили за него пай, то можете в любое удобное для Вас время оформить свидетельство о праве собственности. Куда нужно обращаться за таким свидетельством? К председателю кооператива?

Можно ли оформить право собственности на землю под моим гаражом?

Да, можно. Офлрмите право собственности нагараж, получите согласие с кооператива и обратитесь в администрацию с заявлением. Уважаемый Влад. Вы "правовой экстримал". Земля не оформлена, справки БТИ нет, все быстрей, быстрей, быстрей. Может нет и зарегистрированного права собственности у продавца? Искренне желаю Вам не промахнуться. Покупаю гараж, а у продавца и у гаражного кооператива нет права собственности на землю. У кооператива есть право собственности только на землю общего пользования. Можно ли оформить право собственности на землю под моим гаражом?

Можно ли при дарении участка и дома прописать в договор и гараж с сараем как объекты дарения?

Три года назад был зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с домом на котором на плане БТИ отражены сарай и металлический гараж.

Правоустанавливающих документов на эти объекты не представлялось.

Полагаю у вас эти строения не отражены в плане БТИ. Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Есть участок земли, на нем дом, гараж и сарай (г. Балашиха). Участок и Дом оформлены в собственность, на гараж и сарай свидетельств о собственности нет. Заключается договор дарения на участок и дом. Можно ли при дарении участка и дома прописать в договор и гараж с сараем как объекты дарения? УФРС говорит, что подарить то, что не оформлено в собственность нельзя. Действуют ли в данном случае ст.ст. 134 и 135 ГК РФ.

Или в данном случае "сопутствующими" вещами могут быть только заборы да колодцы? Какова сейчас практика по данному вопросу? Спасибо.

Я хочу купить гараж, но у продавца есть только документ о праве собственности из БТИ.

Владимир, доброе утро!

По доверенности от продавца Вы сможете только зарегистрировать его первичное право собственности на имущество. По этой доверенности, продать сасмому себе гараж Вы не сможете.

С уважением, Я хочу купить гараж, но у продавца есть только документ о праве собственности из БТИ. Могу ли я получить от продавца генеральную доверенность на дальнейшую регистрацию собственности в Регистрационной палате на свое имя или это нужно делать через посредника.

Гараж не зарегистрирован в БТИ / Автомобильное право - 80 советов адвокатов и юристов