Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Влияет ли наследство на оформление генеральной доверенности на квартиру?

Если завещания нет, то квартира поровну будет делиться между всеми наследниками – детьми Непонятно - "оформил генеральную на квартиру".

По закону все наследуют в равных долях. Имущество умершей будет наследоваться между всеми наследниками в равных долях.

Генеральная доверенность (если Вы ее имели ввиду) утрачивает свою силу, как и любая другая, с момента смерти лица, ее выдавшего.

Но если по данной доверенности один из братьев успел распорядиться недвижимостью, останется только пытаться оспаривать эту сделку. В зависимости от обстоятельств дела и если для этого будут основания. У умершей матери 4 сына, они не прописаны в квартире матери. Квартира приватизированная. Завещание нет. Один из сыновей инвалид детства, а остальные уже пенсионеры. Как будет делиться наследство? И если один из братьев оформил генеральную на квартиру, другим братьям ничего не достаётся?

Дает ли право генеральная доверенность на переоформление собственности?

Да. дает такое право Здравствуйте.Да,такое право есть Тамара, "генеральных" доверенностей по закону нет.

Есть просто доверенности с теми или иными полномочиями.

Если там прописаны соответствующие полномочия, то дает, если нет , то нет.

В доверенности относительно сделок с недвижимостью должно быть прописаны полномочия относительно конкретного объекта. Дает ли право генеральная доверенность на переоформление собственности?

Нарушение нотариусом правил - противозаконная купля-продажа с использованием генеральной доверенности

Нотариус не будет ответчиком по делу, он не нарушил права супруги продавца. Зависит от содержания доверенности, нужно признавать сделку недействительной, если там не указаны полномочия на приобретение недвижимости от Вашего времени.

Также имеет значение за какие средства была приобретена квартира.

Нотариус по делу будет третьим лицом, спор разрешается в судебном порядке. На мужа была сделана генеральная доверенность, что-бы он имел право на сбор документов и т.д, но не делать на себя куплю-продажу. Нотариус сделал на мужа куплю продажу и меня круто обвели вокруг пальца. Дом покупала я и оформление на меня. Я не спешила делать куплю-продажу потому что хотела развестись с мужем, а потом оформить. Одним словом, о разводе узнал и тихонько собрал документы и вот такой результат. Вопрос: можно доказать что нотариус противозаконно оформил куплю-продаж? Спасибо.

Спор о праве собственности на квартиру, купленную по генеральной доверенности

Необходимо знать все обстоятельства приобретения недвижимости, содержание доверенности представителя, содержание договора купли продажи, ответчик может подать встречное исковое заявление о признании договора недействительным. чтобы дать совет, надо знакомиться с основаниями возражений ответчика, мнение представителя.

"...как мне быть....."

ответить можно только после изучения всех обстоятельств сделки, фактов и доказательств добросовестности покупателя Купил квартиру год назад по ген. доверенности, доверенность полная, на все. сейчас появился сам собственник и утверждает что его обманули и хочет вернуть ее назад, сам он прописан в данный момент и не хочет выписываться, я подал иск о снятии его с рег. учета... как мне быть...

Может ли представитель Доверителя, действующий по доверенности, оформить предмет дарения (квартира) на свою жену?

Если есть на то генеральная доверенность с таким правом В доверенности что указано В доверенности на регистрацию договора во-первых не надо давать полномочий на подписание договора, во-вторых четко прописывать кому и какую квартиру подарить. Очень внимательно отнеситесь к вопросу оформления доверенности, т.к. указав лишние полномочия рискуете потерять недвижимость, а уж в суде доказать что-то будет весьма сложно, так как Вы доверенное лицо полномочиями наделили, следовательно должны были осознавать последствия и сделку могут признать законной. Может ли представитель Доверителя, действующий по доверенности, оформить предмет дарения (квартира) на свою жену?

Требования нотариуса к адресу квартиры и документам на гараж затрудняют оформление генеральной доверенности для

Нотариус требует все законно. Доверенность выдается на конкретный объект недвижимости. есть только вариант - сделать доверенность безотносительно к конкретной недвижимости. Просто на право регистрировать сделки с недвижимостью от такого то лица. Тогда не надо будет нотариусу показывать документы на недвижимость. Генеральная доверенность указывается... разрешение законных сделок, в том числе с квартирой и др недвижимостью... Вопрос почему нотариус требут адрес квартиры и документы на гараж, что затрудняет (с гаражом) оформление генеральной доверенности.

Возможность отозвания генеральной доверенности при споре о сделке с недвижимостью

Здравствуйте! Может вполне. Расписки есть о передаче денег "бывшему" собственнику (продавцу)? Вопрос не полностью понятен и требует уточнений, советую обратится к юристу на очную консультацию. Один человек купил у другого дачу, а потом оформил на него генеральную доверенность. Когда настоящий владелец захотел ее продать, то бывший владелец, на которого была оформлена доверенность сказал, что либо полученные деньги они делят пополам, либо он возвращает ему сумму, за которую он продавал ему эту дачу минус какие-то расходы, то может ли настоящий владелец отозвать эту доверенность? И что, вообще, можно сделать в этой ситуации?

Какие документы нужны для продажи недвижимости по доверенности с правом продажи на 3 года?

Вы можете заключить договор купли-продажи жилой недвижимости от имени собственника, если соответствующие полномочия указаны в нотариальной доверенности. "Формальностей" не бывает, каждая сделка индивидуальна, причем Ваши ошибки могут использовать недобросовестные (черные) риэлторы и риск остаться без денег и без жилья будут нести как покупатели, так и продавец. Судя по тексту вопроса - предметом Вы владеете слабо. Мы можем организовать Вам юридическое сопровождение сделки, при необходимости. Контакты ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Продавец дал доверенность на дом и землю с правом продажи на 3 года, я же хочу эту недвижимость продать другому человеку, могу ли я по этой доверенности продать, оформить на другого человека, какие нужны документы? Св-ва о гос. регистрации у меня и какие формальности проведения этой сделки.

Как продать гараж в гаражном кооперативе по генеральной доверенности и оформить передачу денег - важные документы и риски.

Здравствуйте! Нет, доверенность должна быть выписана собственником гаража для продажи гаража нужны документы, подтверждающие право собственности на него, у вас их нет, значит сделка невозможна Нет, не может. Какой титул - такое и право: чтобы передать право собственности, необходимо быть собственником. Сначала придётся оформлять свидетельство о праве собственности на гаражный бокс.

"Как правильно оформить передачу денег?" - Акт приёма-передачи денежных средств в простой письменной форме, а ещё лучше - банковский перевод с целевым назначением платежа.

"Какие документы должны быть составлены?" - Договор купли-продажи, акт приёма-передачи недвижимости. Может ли человек продать гараж в гаражном кооперативе по генеральной доверенности, если выдавший доверенность хозяин гаража не является его собственником, а лишь членом кооператива? Как правильно оформить передачу денег? Кому именно следует передавать деньги? Какие документы должны быть составлены? Какие существует риски? Спасибо.

Оформление приказа о передаче полномочий главному инженеру при уходе генерального директора

Приказ о временном исполнении обязанностей оформляется в произвольной форме. На основании этого приказа, выдается доверенность, в которой прописываются полномочия и.о. Нотариально заверять ее требуется только в тех случаях, когда полномочия предусматривают совершение сделок с недвижимостью (подачу документов в Росреестр), либо необходимо получить документы из налоговой. Обращаю Ваше внимание, что если передаются полномочия по подписанию банковской документации, и.о. необходимо внести в карточку с образцами подписей в обслуживающем Вас банке; вносить изменения в ЕГРЮЛ / учредительныен документы и.о. не сможет ни при каких осбтоятельствах, Генюдиректор уходит в очередной отпуск. Как правильно оформить приказ о возложении полномочий на главного инженера. Нужна ли доверенность и надо ли ее заверять у нотариуса. Спасибо.

Продажа объекта недвижимости ЗАО - нужна ли оценка независимого оценщика и права акционеров с долей более 10%

Сделку возможно осуществить с генеральной доверенностью,оценка необходима лишь по усмотрению сторон но необязательна так как полагаю вы уже уладили вопрос с куплей-продажей, да акционеры имеют право на выкуп недвижимого имущества согласно ГК РФ ЗАО продает объект недвижимости. Цена согласована сторонами. Нужна ли оценка независимого оценщика. Имеют ли преимущественное право покупки акционеры общества с долей акций более 10%. Возможно ли осуществить сделку по генеральной доверенности.

Максимальная безопасность при покупке жилого дома с земельным участком по генеральной доверенности

Сделка будет весьма рискованная!

"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

" Как максимально обезопасить себя при покупке жилого дома с земельным участком по генеральной доверенности? Собственники уже живут в другом регионе, пообщаться с ними вживую нет возможности.

Порядок оформления покупки недвижимости с генеральной доверенностью в Украине и наличием Госакта на земельный участок

Составляется ДКП и сделка регистрируется в РОССРЕСТРЕ.

По доверенности все это можно сделать Какой порядок оформления покупки недвижимости (дачный домик с земельным участком) у продавца имеется Украинский Госакт на землю и документ МБТИ на строение. Кроме того прошу объяснить возможность оформления указанного объекта по генеральной доверенности.

Как оформить недвижимость на себя с помощью генеральной доверенности и требуемых документов?

Вы не можете по доверенности совершать сделки в отношении себя.. Вообще-то, если доверенность выдана на Ваше имя, то собрать документы на госрегистрацию Вы сможете, как Вам уже описали, но вот в договорах расписываться за себя и доверителя не имеете права. Вам просто откажут в государственной регистрации. Оформить зато можно будет на кого-то из родственников или идти вместе с доверителем, но тогда доверенность не нужна Вам. Как оформить недвижимость на себя, обладая нотариально заверенной генеральной доверенностью? Какие документы необходимы? Имеется расписка о передаче денег собственнику.

Форма согласия мужа при продаже или подарке квартиры - на сделку с недвижимостью или на конкретное действие?

Если она не признана недееспособной может.

Согласие мужа подписывается нотариусом. Даю согласие на конкретное действие Нотариус при личном общении в каждом индивидуально случае дает оценку состоянию доверителя. При указанных обстоятельствах может и отказать. К тому же, инсульт зачастую вызывает необратимые последствия в мозгу, это значит, что сделка в последствии может быть оспорена заинтересованными лицами по основаниям ст. 177 ГК РФ.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Для того, чтобы продать или подарить квартиру, нужно согласие мужа. А в каком виде оно дается: на сделку с недвижимостью (любую) или на конкретное действие - продажу или дарение?

И еще такой вопрос - собственница квартиры перенесла инсульт, после которого не может говорить и работать правой рукой. Но может писать левой рукой и общается жестами, говорит да, нет. Может ли нотариус в данном случае оформить доверенность на ведение ее дел на сына?

Возможно ли оформление генеральной доверенности на сделки с недвижимостью для сына и другого человека одновременно

Будучи гражданско-правовой сделкой, доверенность должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. Могу ли я оформить генеральную доверенность на сделки с недвижимостью оформить на сына и на другого человека одновременно с одинаковыми правами на сделки с недвижимостью.

Продажа дома в Северной Осетии (РФ) из г Москвы

Если вы выдадите на кого либо, находящегося в Северной Осетии доверенность на продажу данного дома, то продадут за вас и и оформят все - главное чтобы полномочия по получению денег не предоставляли . Сделки с недвижимостью регистрируются по месту нахождения недвижимости Могу ли я продать дом в Северной Осетии (РФ) находясь в г Москве по договору купли продажи или по генеральной доверенности с правом переоформления в собственность?

Права генерального консула России во Вьетнаме на подписание генеральной доверенности для сделок с недвижимостью в РФ

Должностные лица консульских учреждений совершают нотариальные действия исключительно в пределах своей компетенции. Для оформления любого вида доверенностей необходимо личное посещение Генерального консульства доверителем. Консульский сотрудник удостоверяет личность доверителя. Имеет ли право ген. консул России во Вьетнаме на подпись ген. доверенности на куплю-продажу недвижимости на территории РФ. Заранее спасибо.

Вопрос по оформлению генеральной доверенности на квартиру с украинскими документами в России

Если недвижимость находится в Крыму, то сейчас действует мораторий на сделки с недвижимостью. Вопрос касается генеральной доверенности на квартиру. Собственник квартиры с Украинским паспортом, прописка в Крыму, уже Россия. Паспорт ещё не поменял, документы на квартиру по украиским формам, на украинском языке. Я гражданин России, с российским паспортом. Могу ли я, находясь вместе с собственником в Краснодаре, оформить генеральную доверенность на квартиру на себя? Потребуют перевод документов на русский язык? И какая стоимость всей этой процедуры? Никогда не сталкивался с этим вопросом.

Спасибо.

Оформление покупки недвижимости по генеральной доверенности при продавце из другого города

Будут проблемы. оформляйте сделку как положено, договором купли-продажи между продавцом и вами Собираемся покупать дом, продавец проживает в другом городе, предлогают покупку по генеральной доверенности. Правомерно ли это и не будет ли проблем с оформлением на сабя.

Возможность оформления доверенностей для недвижимости у неходячего отца - надлежащая практика или развод со стороны нотариусов?

Добрый день!

Доверенность необходима одна, так называемая "генеральная", в этом нотариус не прав, а вот расценки на выезд вполне возможно в Вашем регионе составляют 2 т.р. Не надо двух доверенностей на покупку и продажу можно сделать одну в которой прописать полномочия и по покупке и продаже А так получается нотариус пытается выжать из вас лишние деньги Неправомерно. Оформляется генеральная доверенность на все сделки с квартирой. Обратитесь к другому нотариусу Мой отец не ходячий, но разговаривает, все понимает и может подписаться. Хотели оформить доверенность на продажу и покупку квартиры, что бы перевести его по ближе. Хотели вызвать нотариуса домой. Нотариус сказал что за вызов 2 тыс, плюс надо оформлять отдельно доверенность на продажу квартиры и отдельно на покупку. Каждая доверенность стоит 2 тыс. Правомерно ли это? Или нотариусы нас просто разводят?

Заранее благодарна за ответ!

Возможность оформления трети сына на себя или выкупа через генеральную доверенность на сделки с недвижимостью в частном доме

Я бы посоветовала Вам оформить договор дарения от сына на Вас его доли. Но по генеральной доверенность Вы можете совершать сделки только в отношении других лиц, а не себя. В частном доме 2 трети моя собственность и одна треть сына. Он оформил на меня генеральную доверенность на сделки с недвижимостью. Могу ли я оформить его треть на на себя или выкупить ее по этой доверенности?

Какое право имеет муж после смерти жены

Андрей, доверенность утратила силу со смертью супруги. Не имеете - договаривайтесь с тещей.

C Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Купил квартиру для ребенка но оформил на жену. Жена умерла. По закону теща имеет право на часть имущества своей дочери. Имею ли я право продать квартиру, если у меня есть нотариальная доверенность от жены на любые сделки по квартире?

Составление доверенности на восстановление и продажу недвижимости при утере документов - основные моменты

Проще всего генералку сделать Здравствуйте, Иван!

В Вашем случае необходимо оформить у нотариуса генеральную доверенность на все объекты движимого и недвижимого имущества и на весь объем действий с ними, например, с такой формулировкой "управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью".

С уважением,

Кириллова Дарья

Консультант Primelegal LLC

тел. + 7 (495) 649-87-37

www.primelegal.ru Какую доверенность на недвижимость необходимо составить если все документы на собственность утеряны, а задача у доверенного лица восстановить документы и продать недвижимость с правом получения вырученных от продажи ден. средств?

Законность дарственной сделки по частному жилому дому после смерти одного из собственников и влияние генеральной

Договор дарения недвижимости вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в Росреестре. Заверения его нотариусом недостаточно. Мой вопрос по договору дарения недвижимости от одного из двух собственников частного жилого дома. Была оформлена дарственная на пол дома сделка была оформлена у нотариуса дальнейшие оформление преостановилось Являеть ся ли такая сделка законной после смерти собственника который заверил свою подпись у нотариуса? И второй вопрос Если второй собственник того же жилого помещения оформил такуеже дарственную но в дальнейшем подписал генеральную доверенность на право продажи и об разрешении по оформлению и приему денежных средств тоесть доверителю то что тогда могут сделать в свою пользу те кому собственник подписал такую дарственную которая оформлялась только у нотариуса. Олег.

Генеральная доверенность на сделки с недвижимостью / Договор - 95 советов адвокатов и юристов