Генеральная доверенность что нужно

Полномочия на подписание договора и представление интересов в мфц и росреестре.

Можно прописать полномочия на подписание договора и оформление

Надежда, обратитесь к нотариусу

Надежда, к нотариусу, который все пропишет.

В генеральную доверенность для продажи дачного участка укажите следующее:

ФИО доверителя и поверенного, паспортные данные обеих сторон.

Подробное описание объекта недвижимости (кадастровый номер, площадь, адрес расположения дачи).

Перечень передаваемых полномочий (право представлять интересы владельца, подписывать договор купли-продажи, получать расчет и регистрировать переход права собственности).

Период действия доверенности.

Дата составления и подпись доверителя.

Заверяйте документ у нотариуса для придания ему юридической силы.

Здравствуйте. В доверенности необходимо указать полномочия на подписание договора, представление интересов у нотариуса, в МФЦ. Указать обязательно с правом получения денежных средств или без такого права.

не мудрите идите к нотариусу

Все что хотите. Нотариусу скажите что нужно, образцы стандартные

Добрый день. Полномочия на совершение сделки, подписании договора, оплаты пошлины, регистрации сделки, получении денег и т. Д.

Здравствуйте. Вы обратитесь к нотариусу, а остальное риэлтор сообщит. Кто ж без риэлтора продает и покупает недвижимость?

А вы что, собираетесь лично доверенность готовить?

Обратитесь к любому нотариусу, озвучьте свои пожелания, он сделает.

а кто вас туда попишет без заявления нанимателя? НЕт. И по доверенности это невозможно.

Здравствуйте нет не можете

В данном случае, возможно только по решению суда. При этом, приватизировать без супруга вы не сможете.

При грамотно составленном договоре опасаться нечего

Читайте ДКП.

А так рисков нет.

Того, что обманет. Что доверенность поддельная. Нужно выяснить, почему не может собственник присутствовать..

www.9111.ru

Здравствуйте. Обычно рисков нет.

Проверьте действительность доверенности по кюар-коду на сайте нотариальной палаты.

Пробейте по ФИО собственника - по районным судам и ФССП. по сайту арбитражного суда - судится ли он, за что судится, есть ли испол листы на него, долги и т.д.

Изучите доверенность на предмет наличия права отчуждения имущества

Здравствуйте. Любому лицу, как стороне в деле, нужно предъявить паспорт для присутствия на судебном заседании.

Необходимо ещё распечатать выписку из ЕГРЮЛ.

Паспорт и все.

На границе нужно будет купить казахскую страховку и вписать себя в нее. Больше ничего.

Нет, не требуется соблюдения досудебного порядка и направления претензии. Просто подается иск о взыскании неосновательного обогащения, так как Поверенный должен действовать в интересах доверителя и после совершения сделки передать деньги доверителю. Узнать сумму можно запросив копию договора в Росреестре.

1.Досудебная претензия в данном случае не требуется.

2. Если бывший собственник хочет вернуть себе квартиру, то истцу нужно подавать в суд исковое заявление (стст 131-132 ГПК РФ) о признании недействительным договора купли-продажи квартиры.

Но если в доверенности стст 185- 185.1 ГК РФ - указано что представитель по доверенности имеет право подарить или продать от имени доверяемого лица квартиру и получить от его имени деньги, то не получится признать недействительным договор купли-продажи квартиры и вернуть квартиру. Поэтому придется предъявлять иск о взыскании денег с поверенного лица. Какую именно сумму - это можно узнать через запроса в Росреестре копии договора дКП

Здравствуйте, Максим Станиславович! Давайте по порядку.

1. Нет, закон не требует предъявления досудебной претензии для оспаривания сделки либо взыскания неосновательного обогащения: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Можно сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать сумму сделки, т.к. Вы сторона сделки через представителя. Тогда будет понята цена иска.

2. Если хотите признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ), то здесь мало оснований: сами ведь оформили доверенность. А вот деньги взыскать можно. Основание выше: иск о взыскании неосновательного обогащения (ст.131-132 ГПК РФ).

Кроме взыскании суммы полученной от продажи квартиры истец может взыскать на основании статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами. Это проценты накручиваются на сумму продажи, указанную в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ

Вы сколько раз будете эту страшную историю рассказывать?

1. Никаких мошенников нет - при подписании доверенности надо думать было или в дурке лечиться - тогда доверенность - ст. 185 ГК РФ можно было бы отменить в суде - ст. 177 ГК РФ и т.д.

Вы в полицию обращались с заявлением о преступлении - ст. 159 УК РФ? Как там отреагировали?

2. Никакой. Уясните п 1

Здравствуйте, уважаемый Максим Станиславович!

В данном случае, с правовой точки зрения, если дело по факту мошенничества (ст.159 УК РФ) не возбуждено по заявлению (ст.144-145 УК РФ), необходимо в любом случае обращаться с исковым заявлением в суд в порядке иского производства (ст.131-132 ГПК РФ).

А если МВД возбудит уголовное дело по факту мошенничества то будет признание потерпевший стороной.

В этой связи, все таки необходимо перед подачей иска в суд предварительно обратиться с досудебной претензией (Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации является пользованием чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (гл. 60 ГК РФ).

И подавать нужно исковое заявление в районный суд о признание сделки недействительной (ст 166 ГК РФ) взыскании взыскании уплаченных денежных средств ка неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Максим Станиславович!

Отменить нотариально удостоверенную доверенность очень просто: достаточно обратиться к любому нотариусу и написать стандартное заявление об отмене доверенности. Запись об аннулировании документа будет внесена нотариусом в единый электронный реестр доверенностей.

Здравствуйте, Валентина!

Имущество может быть передано в залог с целью обеспечения обязательств и иного лица, не обязательно обязательства самого собственника данного имущества.

Апостиль обязателен и нужно его ставить в стране выдачи доверенности.

Перевод самого апостиля и доверенности можете сделать в России. Либо сразу с переводом пусть пришлют Вам. Можно для этого обратиться в консульство РФ.

Здравствуйте, Екатерина!

Если доверенность будет удостоверена нотариусом Киргизии, то для представления интересов по ней на территории РФ апостилирование доверенности не требуется, так как Киргизия является участницей Минской конвенции (Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам) от 1994 года.

Потребуется только нотариально заверенный перевод доверенности на русский язык.

Доверенность можно заверить и в России, но при этом должен присутствовать сам доверитель.

Здравствуйте, Руслан!

В целом нет, т.к. от адреса действительность доверенности не зависит.

Т.е. в целом там может и не быть адреса регистрации, но например указаны паспортные данные.

Т.к. строгих требований к оформлению нет (ст. 185 ГК РФ).

ОДНАКО, некоторые организации, в частности банки очень трепетно относятся ко ВСЕМ данным. И могут привязаться к тому что регистрация не актуальна.

Поэтому чтобы не было проблем лучше чтобы адрес был указан актуальный.

Здравствуйте. Вы же к нотариусу придёте с паспортом, какая регистрациябудет в паспорте стоять такую и нотариус поставит в доверенности.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенность оформляется в письменной форме и должна содержать подпись доверителя.

Здравствуйте Руслан

Если оформите доверенность через нотариуса, то вам внесут в документ ту запись о регистрации, которая указана в паспорте, согласно регламента нотариальных действий и ст.185-185.1 ГК РФ

Тем более, это генеральная доверенность

Поэтому указать прежний адрес вы не сможете) .

Здравствуйте, Руслан! Статьи 185 и 186 ГК РФ, которые закрепляют требования к содержанию доверенности, не содержат перечня обязательных для включения в доверенность сведений. Единственное основание для признания доверенности ничтожной - это отсутствие даты ее совершения. Следовательно, если в доверенности на представление лица перед третьими лицами указаны правильные фамилия, имя, отчество представителя, его пол, дата и место рождения, то указанная в доверенности личность считается идентифицированной, а доверенность - действительной. Адрес является обязательным реквизитом доверенности только в ряде случаев (например, доверенность выданная участнику ООО, АО).

Здравствуйте Ольга!

Список стандартный, его Вам могут озвучить в любом МФЦ

Список документов для продажи квартиры

Паспорт

Справка о составе семьи

Договор купли-продажи

Выписка из ЕГРН

Нотариальная доверенность

Разрешение органов опеки и попечительства

Свидетельство о рождении ребенка

Письменное согласие супруга

Правоустанавливающий документ

Технический паспорт.

Из россеестра нужно документы?

Здравствуйте! Нет каких-либо нотариальных территориальных закреплений человека к нотариусу, доверенность на представление интересов может выдать любой нотариус.

Ольга Владимировна, если данные правомочия оговорены в доверенности, распорядиться квартирой возможно. Но, если она приобретена в период зарегистрированного брака, Вы вправе данную сделку оспорить в судебном порядке.

Здравствуйте Ольга

Владимировна

Если в первоначальной доверенности указано право передоверия, то смысл доверенности и полномочия при передоверии переносятся в иную доверенность с такими же правами, что подразумевает возможность совершать действия указанные в генеральной доверенности.

По доверенности или при передоверии, лицо на кого оформлена доверенность и лицо кому передоверено, оформить на себя объект недвижимости не могут

Могут только продать 3-му лицу

Ст.185-185.1 ГК.

Можно обратиться к любому нотариусу.

Аннулировать действие данного документа можно у нотариуса. Только нотариально заверенный отзыв будет иметь законную силу. Лучше делать это у того нотариуса, у которого оформлялась сама доверенность.

Первым шагом, который необходимо предпринять хозяину транспортного средства при осуществлении процедуры аннулирования генеральной доверенности, будет написание соответствующего заявления. Адресуется заявление тому нотариусу, который будет осуществлять предусмотренные законом действия.

В тексте заявления, кроме непосредственно просьбы о прекращении действия доверенности, должны содержаться и другие сведения:

данные заявителя (паспортные и регистрационные сведения);

данные о доверенности (серия, номер, дата выдачи, срок действия, место оформления, данные нотариуса, оформлявшего её). Единой формы написания заявления не существует и поэтому написано оно может быть в произвольной форме с соблюдением единых для написания всех официальных документов требований:

краткое и сжатое изложение;

грамотность изложения;

отсутствие ненормативной лексики.

После принятия заявления нотариус сам совершит все необходимые действия по официальному прекращению действия доверенности. Также он может поставить в известность доверенное лицо о факте прекращения его полномочий в отношении транспортного средства. Если у вас нет возможности обратиться к нотариусу, который оформлял доверенность, вы можете воспользоваться услугами другого.

Здравствуйте, Ирина. Действие доверенности прекращается вследствие обстоятельств перечисленных в статье 188 Гражданского кодекса РФ.

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

1. Согласие второго доверенного лица при продаже авто зависит от содержания доверенности.

2. ПТС восстанавливает собственник или доверенное лицо в зависимости от содержания доверенности.

Выезд нотариуса на дом на 50% дороже, стоимость надо уточнять в нотариальной конторе, документы паспорт и вменяемое состояние доверителя.

Для оформления генеральной доверенности нужны паспорта доверителя и поверенного. Можно вызвать но нотариуса на дом.

Здравствуйте! Такую доверенность выдает нотариус и к этому нотариусу должны обращаться вы имея при себе оригинал своего паспорта и желательно копию (или реквизиты) паспорта сестры (можно переслать фотографии через соцсети).

Чисто практически у нотариусов свои формы доверенностей по большей части они похожи и содержат все необходимые полномочия для распоряжения квартирой.

Не знаю что вы хотите, но могу посоветовать добавить следующие полномочия (если вы доверяете сестре):

1. Право на обращение в органы указанные в доверенности на территории не только региона, где расположена квартира, но и по всей России.

2. Право заключения договоров аренды на квартиру (если будете ее сдавать), права подписания акта приема-передачи, получения денежных средств.

3. Право на оплату коммунальных услуг.

Купите, не понятно что и не поставите на учет.

Начнем с того, что "приобретение по гендоверенности" - это никакое не приобретение, а максимум - разрешение покататься. В любой момент может нарисоваться человек, который заявит, что он купил этот автомобиль у бывшего собственника или что бывший собственник, выдавший Вам доверенность, умер, а он - его наследник, и в лучшем виде и совершенно законно и бесплатно заберет у Вас автомобиль.

Так что, если приобретать и платить деньги, большие, чем 10 тыс. руб., то только на основании договора купли-продажи.

В этом случае и казахстанская регистрация автомобиля не будет неразрешимой проблемой. Перерегистрируете!

Если Вы имеете право управления ТС (у Вас есть права, Вы вписаны в страховой полис, нет запрета на выезд за пределы РФ), то имеете.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Может, если в доверенности будут прописаны полномочия по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Я бы Вам рекомендовала заключить с братом письменное соглашение, в котором прописать все предлагаемые условия по сдаче квартиры и распределения дохода от сдачи.

Здравствуйте. Решение о сдаче квартиры по договору коммерческого найма принимается всеми собственниками совместно. Поэтому, не имея согласия второго собственника, сдавать квартиру нельзя. Если у кого-либо будет нотариальная доверенность на пользование имуществом, то человек по доверенности может попасть в квартиру и тогда у арендаторов будут проблемы. Постарайтесь договориться с братом мирно.

Здравствуй, хотела бы узнать. У меня друг сидит в тюрьме ,но его сестра сдаёт его квартиру без его согласия. Квартира полностью в его собственности, она не прописана там ,доверенности у нее на квартиру нет ,и к этой квартире ни какого отношения не имеет. Он против что бы его квартира здавалась ею ,тк она не помогает ему финансово ,со здачи квартиры ему ничего не поступает от нее ,согластя своего он не давал что бы его жильё сдавалось в его отсутствие. Она вообще нарушиет закон?И как быть ему в этой ситуации?Тк повторюсь доверенности у неё нет ,денег она ему не отправляет за сдачу жилья. Спасибо, жду ответа.