Государственная регистрация договора аренды / Договор - 939 советов адвокатов и юристов

Администрация сдает в аренду земельные участки, арендатор умер в 2021 году. Срок по договору аренды был на 20 лет. родственники не заявлялись для вступления в наследство, у представителя по доверенности закончился срок доверенности. Администрация подала в кадастр о прекращении аренды в связи со смертью, но пришел отказ, в нем они пишут, что по договору аренды переходит к наследникам, но таких нет. Далее они пишут, что приостановление возможно по заявлению арендатора, но опять же он умер, о приостановлении осуществления гос. кад.учета. И указывают, что необходимо устранить причины, препятствующие осуществлению гос. кад.учета и гос. регистрации прав. Как в этом случае подать иск в суд и кого привлечь в качестве лиц, чтобы прекратить гос. регистрацию в связи со смертью и на что сослаться.

Я участник государственной программы переселения соотечественников в Ленинградскую область. Документы на РВП подала в Туркмении. РВП одобрено. Могут ли возникнуть проблемы при получении РВП, если я переехала из Всеволожского района Ленинградской области в Бокситогорский район Ленинградской области город Пикалево для трудоустройства и постановили на учет в новом месте жительства. Договор аренды жилья имеется. Медицинские справки имеют адрес прежней регистрации - Всеволожский район Ленинградской области. Гп Янино-1. Спасибо.

Я участник государственной программы переселения соотечественников в Ленинградскую область. Документы на РВП подала в Туркмении. РВП одобрено. Могут ли возникнуть проблемы при получении РВП, если я переехала из Всеволожского района Ленинградской области в Бокситогорский район Ленинградской области город Пикалево для трудоустройства и постановили на учет в новом месте жительства. Договор аренды жилья имеется. Медицинские справки имеют адрес прежней регистрации? Спасибо.

Фирме чуть больше года, и зарегистрирована она буквально на "машинном месте в здании автопарковки ", по договору аренды. . Деятельность-сварочные работы. По сути офис и не бал нужен. Но Уже Спустя полгода после регистрации от налоговой пришло письмо "ай яй яй", и теперь на многих аудит порталах по поиску контрагентов она красуется с пятном о недостоверных сведениях из за юр.адреса по данным ЮГРИЛ. Я давно готова к её ликвидатации, так как деятельность по ней не ведётся практически. Но жалко очень Подскажите пожалуйста, что будет лучше, легче и правильней, в таком случае, добиться ликвидации с уплатой долга в 30 тыс, или попытаться ей найти нового хозяина с достоверным адресом? . Есть ли шансы у компании с таким началом продолжить свой путь? Спасибо

Указывает ли такая формулировка пункта о сроках действия в ДА на долгосрочность договора? 1.4 Срок аренды определяется с даты подписания акта приема-передачи Помещения и составляет 11 (одиннадцать месяцев) с возможностью дальнейшей ежегодной пролонгации до 31 июля 2026 г. Арендатор имеет преимущественное право перед третьими лицами на продление настоящего Договора (заключение нового договора). До даты государственной регистрации Договор Аренды для третьих лиц действует как Краткосрочный Договор Аренды, срок действия которого не превышает 11 (Одиннадцать) месяцев.

Можно ли осуществить процедуру переуступки права аренды ЗУ, если договор аренды подписан, но гос. регистрацию еще не прошел?

Или подлежат гос. регистрации?

Арендодатель физлицо, Арендатор юрлицо.

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу? Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Фото проекта данного соглашения, которое идентично оригиналу, приложены к вопросу.

Россети отказывают подключить электричество по льготному тарифу ссылаясь на то, что договор аренды участка оформлен на 11 месяцев.

Требует договор аренды от 1 года и регистрации его государственную регистрацию.

Ссылаются на 861 постановление.

Законное ли это требование? И что делать в данном случае?

В таком случае: "В силу п. 10 статьи 22.3 Федерального закона от 08.08.2001 года 129-ФЗ О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — статус предпринимателя не переходит к другому лицу в порядке правопреемства и прекращается со смертью гражданина." следует ли арендодателю издать какой-либо документ о прекращении договора аренды? Приказ? Распоржение?

Организация - собственник сдает в аренду нежилые помещения в здании. Договоры заключаются на срок менее года, поэтому гос. регистрацию не проходят. В конце 2023 года срок договоров заканчивается, и с теми же арендаторами заключаются новые договоры на следующий день после дня окончания старых договоров. Необходимо ли составлять акты возврата помещений, если уже на следующий день они снова передаются тем же арендаторам? И можно ли составить акт приема - передачи помещения арендатору по новому договору, что помещение передано 01.01.2024 г., а сам акт датировать 09.01.2024 г.

Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?

Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?

Как поступить, если земля дана в аренду на 25 лет для строительства гаража, который построен и продан в 2002-2003 годах. Новый владелец зарегистрировал гараж, присвоил адрес и открыл там магизин. Земля висит на мне по выписке ЕГРН (Дата государственной регистрации: 30.07.2001

Номер государственной регистрации: 72-01/03-2/2002-333

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 30.07.2001 по 30.07.2026 срок: с 30.07.2001 по 30.07.2026

Данные отсутствуют.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО

Основание государственной регистрации: Договор пользования землей в полосе отвода железной дороги 548 выдан 30.07.2001

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд

Если договор аренды земельного участка не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, имеет ли он юридическую силу?

Если договор аренды земельного участка не зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, имеет ли он юридическую силу?

ДД! У меня заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 03 сентября 2022 года по 02 августа 2023 года. Я - наймодатель. Мой наниматель захотел пожить ещё месяц. Вопрос: если я заключу доп. соглашение к действующему договору на продление с 3 августа по 2 сентября 2023 года, будет ли он подлежать обязательной гос. регистрации? Спасибо.

Между индивидуальным предпринимателем Антоновым (далее – предприниматель) и ООО «Альфа» был заключен договор. По его условиям предприниматель обязуется передать нежилое помещение во временное пользование на срок 5 лет. В качестве оплаты по договору ООО «Альфа» осуществляет ремонт (текущий и капитальный), а также несет все расходы на его содержание, в том числе расходы на отопление, энергоснабжение, воду.

Осуществите правовую квалификацию заключенного договора. Является ли он договором аренды или ссуды? Подлежит ли такой договор государственной регистрации?

Помогите пожалуйста в решении вопроса 3 года назад у меня было ип я взял кассу онлайн на прокат через пол года ип закрыл кассу пытался вернуть но её так у меня и не забрали договор компания не расторгла прошло 3 года компания подала на меня в суд и взыскивает сейчас с меня стоимость кассы стоимость по тарифу аренды и пени общая сумма 270000 руб суд состоялся без меня повесток по месту регистрации я не получал так как у нас нет почтальона который разносит письма Сегодня получил письмо от судебных приставов на гос услуги том что против меня по данному делу возбуждено исполнительное производство по номеру дела нашел на сайте суда дело так понимаю мои действия таковы что мне надо написать заявление об отмене судебного приказа какие дальнейшие мои действия как мне оспорить решение суда и что делать прошу вас помогите (прикрепляю файл решение суда)

Нужно ли сдавать на государственную регистрацию договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения если срок аренды 11 месяцев и одна из сторон договора является юридическим лицом?

Хотим купить капитальный гаражный бокс в ГСК, продавец предоставил выписки ЕГРН на гараж и на землю, в выписки на землю указано, что он собственник, но есть ограничение « аренда» в пользу кооператива, основание регистрации распоряжение мэра от 2004 года. Основание государственной регистрации договор купли-продажи. Стоит ли покупать такой гараж?

Очень нужна ваша консультация. Собственник здания Беккер Г.В. передала часть здания по договору безвозмездного пользования (ссуды) некой Сазоновой Н.И.,последняя сдала в аренду несколько нежилых комнат банку.

Договор безвозмездного пользования заключен на 5 лет, но Росреестр отказал в его регистрации так как договоры безвозмездного пользования не подлежат гос. регистрации кроме культурного наследия и земельного участка. Нам необходимо зарегистрировать договор аренды между Сазоновой и банком на 5 лет. Вопрос: договор аренды примет Росреестр на регистрацию от Сазоновой, если собственник Беккер и она передала здание Сазоновой по договору безвозмездного пользования? Договор безвозмездного пользования должен быть заверен нотариально или нет? Какой документ необходимо помимо договора и госпошлины предоставить в Росреестр от собственника здания?

Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации, заключил договор аренды с выкупом в отношении отдельно стоящего производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет после приватизации предприятия спорное здание было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности Росреестр отказалось зарегистрировать право собственности на нового владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы Росреестра не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключен¬ной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий. Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обра-тилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государст-венной собственности. Решите дело. Изменится ли решение, если с:момента заключения договора прошло 15 лет?