Границы частного домовладения / Земельное право - 67 советов адвокатов и юристов
Добрый вам день
Уважаемый Олег, в данном случае трудно сказать, кто именно должен делать ремонт без документов на землю. Советую вам обратиться с жалобой в районную администрацию и прокуратуру. ---Здравствуйте, интересно а кто за вас должен водопровод ремонтировать? Только собственник частного домовладения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! В данном случае ситуация аварийная. Поэтому нужно просто обратиться с жалобой в прокуратуру, чтобы были выяснены границы балансовой принадлежности и прекращено это безобразие. Около частного дома прорвало трубу, ЖКХ не хочет ремонтировать, но за воду платим деньги. Кто по закону должен ремонтировать.
Добрый вам день
Уважаемый Олег, в данном случае трудно сказать, кто именно должен делать ремонт без документов на землю. Советую вам обратиться с жалобой в районную администрацию и прокуратуру.
Спросить
---Здравствуйте, интересно а кто за вас должен водопровод ремонтировать? Только собственник частного домовладения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! В данном случае ситуация аварийная. Поэтому нужно просто обратиться с жалобой в прокуратуру, чтобы были выяснены границы балансовой принадлежности и прекращено это безобразие.
СпроситьДобрый день!
Забор на границе устанавливает тот, кому он больше всего необходим и по большому счёт у вам сосед ничем не обязан
Всего хорошего. Границы частного домовладения разделяет забор. Забор обслуживает сосед. В настящее время, забор упал. На мои просьбы восстановить, отвечает отказом. Что мне делать?
Общедомовые приборы учета коммунальных услуг устанавливаются в помещении общего пользования многоквартирного дома (подвал или тамбур одного из подъездов).
Если вопрос об установке индивидуального прибора учета ком. услуги в частном домовладении (жилом доме), то ИПУ должен устанавливаться на границе балансовой принадлежности (граница земельн ого участка).
ПП РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.08.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". Здравствуйте! На каком растоянии должен стоять общедомовой счетчик учета электроэнергии от дома?
Общедомовые приборы учета коммунальных услуг устанавливаются в помещении общего пользования многоквартирного дома (подвал или тамбур одного из подъездов).
Если вопрос об установке индивидуального прибора учета ком. услуги в частном домовладении (жилом доме), то ИПУ должен устанавливаться на границе балансовой принадлежности (граница земельн ого участка).
ПП РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.08.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".
СпроситьДоброго времени суток! Лучше конечно, чтобы оформили на ваше имя нотариальную доверенность с апостилем на продажу своих долей. Добрый вам вечер
Уважаемый Игорь, в данном случае вы можете продать по доверенности либо пусть оформляют договор дарения на вас. Можно оформить договор дарения долей. Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Добрый вечер. Необходимо чтобы на юриста либо на риэлтора ваши родственники оформили доверенность чтобы они могли непосредственно Подарить вам счастье своих домовладение после этого вы можете оформить дом на себя и потом только продать. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Мне нужно продать частный дом, который по долям, кроме меня еще принадлежит моим родственникам проживающим за границей. Как лучше поступить-чтобы родственники подарили мне свои доли или дали доверенность на продажу? У меня вид на жительство в Казакстане и сам я проживаю в этом доме 30 лет.
Доброго времени суток! Лучше конечно, чтобы оформили на ваше имя нотариальную доверенность с апостилем на продажу своих долей.
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемый Игорь, в данном случае вы можете продать по доверенности либо пусть оформляют договор дарения на вас.
Спросить
Можно оформить договор дарения долей. Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый вечер. Необходимо чтобы на юриста либо на риэлтора ваши родственники оформили доверенность чтобы они могли непосредственно Подарить вам счастье своих домовладение после этого вы можете оформить дом на себя и потом только продать. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДоброго времени суток. По общему правилу в соответствии с нормами противопожарного контроля вы обязаны убирать траву не только на своем участке, но и прилегающей к границе территории. Вы обязаны убирать траву с придомовой территории, а границы придомовой территории устанавливается соответствующими актами Органов местного самоуправления.
Вот у них и нужно узнавать пределы придомовой территории частного домовладения. Трава не сухостой, свежая. Если она растёт в чужой огород я обязана её косить? Обязана ли я убирать траву около своего забора граничащего с соседями.
Доброго времени суток. По общему правилу в соответствии с нормами противопожарного контроля вы обязаны убирать траву не только на своем участке, но и прилегающей к границе территории.
Спросить
Вы обязаны убирать траву с придомовой территории, а границы придомовой территории устанавливается соответствующими актами Органов местного самоуправления.
Вот у них и нужно узнавать пределы придомовой территории частного домовладения.
Спросить
Нет конечно, если только не проявите инициативу, что б сорняк не проник на ваш участок, но бремя содержания имущества (земельного участка) несет его собственник согласно ст. 210 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Роза! Вам очень необходимо иметь Акт о балансовой принадлежности, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и компетентными органами. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как правило, проходит по границам земельного участка. Но, решить как будет проходить эта граница обязан Водоканал. При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре водоснабжения частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть? Спасибо!
Здравствуйте, Роза! Вам очень необходимо иметь Акт о балансовой принадлежности, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и компетентными органами. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как правило, проходит по границам земельного участка. Но, решить как будет проходить эта граница обязан Водоканал.
СпроситьПо сути вопроса - собственник земли. Процедура - приблизительно указанная здесь, с учетом требований местных актов: https://pravoved.ru/question/947818/ Кто должен сносить аварийное дерево за границей участка частного домовладения?
По сути вопроса - собственник земли. Процедура - приблизительно указанная здесь, с учетом требований местных актов: Подробнее ➤
СпроситьДобрый вечер. Если у вас доли не определены Либо наоборот определены но не установлено межевание установление границ Вам необходимо это сделать либо если кто-то против из собственников в таком случае в судебном порядке. Хорошего приятного вечера. Здравствуете.
Проводите межевание и в суд. Там все споры и решите. При этом сэкономите уйму нервов времени и денег.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Живем в частном домовладении, дом на 4 семьи. Входы отдельные. Заборы между участками. Дом старый. Одна из сособственниц подняла вопрос о неравномерности наделов земли. У нас по долям получается меньше всех. Земля давно освоена. Как быть с границами участков и как это регулируется по закону? Спасибо!
Добрый вечер. Если у вас доли не определены Либо наоборот определены но не установлено межевание установление границ Вам необходимо это сделать либо если кто-то против из собственников в таком случае в судебном порядке. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуете.
Проводите межевание и в суд. Там все споры и решите. При этом сэкономите уйму нервов времени и денег.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьЕсли у Вас частное домовладение, то индивидуальные приборы учета коммунальных услуг должны устанавливаться на границе баланса поставщика и потребителя. То есть счетчик на столбе на границе земельного участка. Где нужно устанавливать электро счетчик. На столбе или в доме? Можно ли в доме?
Если у Вас частное домовладение, то индивидуальные приборы учета коммунальных услуг должны устанавливаться на границе баланса поставщика и потребителя. То есть счетчик на столбе на границе земельного участка.
СпроситьДобрый день
соответствует ли строение виду разрешенного использования участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Павел, подавайте заявление через МФЦ на имя главы города о выдаче разрешения на строение, ввод в эксплуатацию, в случае отказа подавайте иск в суд о признании права собственности на самовольное строение. Как ооформить самовольно возведенное строение в жилом частном доме границы домовладения не нарушены. Е 15 лет назад болеработы были прове.
Добрый день
соответствует ли строение виду разрешенного использования участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Павел, подавайте заявление через МФЦ на имя главы города о выдаче разрешения на строение, ввод в эксплуатацию, в случае отказа подавайте иск в суд о признании права собственности на самовольное строение.
СпроситьНаверняка что-то такое они внесли в правила землепользования, утверждённые в населенном пункте. Вас могут обязать содержать указанную территорию в чистоте и порядке. Что значит " зоны ответственности границы собственников земельного участка частного домовладения" и со слов администрации равна 5 метрам.
Наверняка что-то такое они внесли в правила землепользования, утверждённые в населенном пункте. Вас могут обязать содержать указанную территорию в чистоте и порядке.
СпроситьНеобходимо обращаться в суд за компенсацией! 11 лет назад приобрёл частное домовладение на меже с соседкой построен сарай из кирпича на территории моего домовладения. Построенный до моего приобретения и я вступил в права с новым межеванием. Недавно она затеяла строить забор и пощитала что сарай стоит на меже и повредила угол строения. Угол отвалился потолок покосился строение стало аварийным. Вызвал полицию написал заявление но востанавливать она отказывается. Пожалуйста объясните как мне дальше быть.
По месту присоединения к уличной водопроводной сети Где проходит граница раздела от поставщика воды и частного домовладения.
Здравствуйте! Да,можете Заключать договор должен собственник,это просто разгранечение собственности,ну соответственно зон обслуживания и ответственности. Могу ли я сам в своем доме обслуживать газовые приборы, внутренний газопровод, запорные и газоотсекающие устройства, прибор учета? имею действующие док. слесаря ЭРГО Могу ли я сам в своем (частном домовладении)с собой заключить договор ВДГО, а то советов много, а конкретных ссылок на закон или поправки в последнем никто предоставить не может Обязан ли я заключать договор ВДГО с облгазом, если я у меня ИП, прошел обучение и получил удостоверение слесаря по эксплуатации и ремонту газового оборудования, имею сертификат АСЦ по ремонту газовых котлов? Могу ли я сам заключать договор ВДГО, т.к. облгаз требует границу разграничения ответственности то есть котел ваш остальное наше?
Добрый день. Закон о частной собственности распространяется на всей территории государства, где находится этот дом. \Здравствуйте! За границами вашего домовладения Ваша собственность прекращается. На какое расстояние от частного дома распостроняется закон о частной собственности.
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка . Регламентируется ли законами возведение изгороди между частными домовладениями?
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка .
СпроситьЗона санитарной ответственности это пределы земельного участка в его границах, закрепленных в межевом плане. Какое расстояние считается зоной санитарной ответственности, закреплённой за частным домовладением?
Зона санитарной ответственности это пределы земельного участка в его границах, закрепленных в межевом плане.
СпроситьДобрый день! Что за забором- не Ваша собственность, а прилегающая, примерно 0,5 м обязаны содержать Во избежание возможных недоразумений по поводу содержания придомовой территории можете обратиться с письменным заявлением в администрацию по месту вашего домовладения об уточнении ваших обязанностей по содержанию придомовой территории.
Получите письменный ответ, в котором будут указаны ваши обязанности. Уважаемые господа! На каком расстоянии от границ домовладения (от забора участка) обязан поддерживать поддерживать порядок владелец домовладения? На расстоянии 2 - 3-х метров проходит ЛЭП, далее - на расстоянии 3 - 4-х метров проходит переулок, а сразу же за ним - водоотводный канал шириной примерно 3 м, а сразу за каналом - территория частного предприятия.
Добрый день! Что за забором- не Ваша собственность, а прилегающая, примерно 0,5 м обязаны содержать
Спросить
Во избежание возможных недоразумений по поводу содержания придомовой территории можете обратиться с письменным заявлением в администрацию по месту вашего домовладения об уточнении ваших обязанностей по содержанию придомовой территории.
Получите письменный ответ, в котором будут указаны ваши обязанности.
СпроситьНеизвестно, смотрите местные правила благоустройства. На каком расстоянии от границ домовладения (от забора участка) обязан поддерживать поддерживать порядок владелец домовладения? На расстоянии 2 - 3-х метров проходит ЛЭП, далее - на расстоянии 3 - 4-х метров проходит переулок, а сразу же за ним - водоотводный канал шириной примерно 3 м, а сразу за каналом - территория частного предприятия.
Если участки отделены ( отмежеваны) и есть документы о собственности на землю, можно обратиться с заявлением в полицию - по хулиганству. Если домовладение на несколько хозяев и участки определены по договоренности, по закону считается участок общим, тогда нельзя требовать суверенитета. ;Хотелось бы узнать поточнее, какая статья какого кодекса соответствует действиям соседа, регулярно нарушающего границы размежеванных участков (есть документы по межеванию) частных домовладений?(есть документы о праве собственности) Мой сосед постоянно заходит на мой участок - поворачивает видеокамеру наблюдения вниз, выбрасывает металлические листы на улицу и т.д. Предусмотрена ли какая-либо ответственность за его действия?
Если участки отделены ( отмежеваны) и есть документы о собственности на землю, можно обратиться с заявлением в полицию - по хулиганству. Если домовладение на несколько хозяев и участки определены по договоренности, по закону считается участок общим, тогда нельзя требовать суверенитета.
Спросить
;Хотелось бы узнать поточнее, какая статья какого кодекса соответствует действиям соседа, регулярно нарушающего границы размежеванных участков (есть документы по межеванию) частных домовладений?(есть документы о праве собственности)
СпроситьЧто под выделением в натуре подразумеваете, если не оформление документов, подтверждающих право собственности на конкретный участок, имеющий конкретные границы? Если ваша доля будет меньше 4 соток, то нельзя.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Здравствуйте!
Реальный раздел домовладения вполне возможен , но это должна определить экспертиза. А вот по земле однозначно нет, так как площади для раздела недостаточно.
Землю только можно точно также оформить в долевую собственность.
Удачи Вам! Являюсь собственником 1/4 части в частном доме. Земля 6 соток в бессрочном пользовании. Возможно ли выделение своей доли в натуре, а затем оформить 1/4 земли в собственность?
Что под выделением в натуре подразумеваете, если не оформление документов, подтверждающих право собственности на конкретный участок, имеющий конкретные границы?
Спросить
Здравствуйте!
Реальный раздел домовладения вполне возможен , но это должна определить экспертиза. А вот по земле однозначно нет, так как площади для раздела недостаточно.
Землю только можно точно также оформить в долевую собственность.
Удачи Вам!
СпроситьДелайте кадастровый план земельного участка, межевание и получайте в собственность.
УДАЧИ ВАМ Обратитесь в администрацию города с заявлением о проведении работ по формированию границ земельного участка под вашим домом, после чего выбираете землеустроительную организацию для проведения межевания.
Стоит или не стоит - выбирать вам, домовладение с участком стоит гораздо дороже, чем просто дом. С чего начать. Стоит ли это делать. Частное домовладение, дом приватизирован, участок на котором стоит дом - нет.
Обратитесь в администрацию города с заявлением о проведении работ по формированию границ земельного участка под вашим домом, после чего выбираете землеустроительную организацию для проведения межевания.
Стоит или не стоит - выбирать вам, домовладение с участком стоит гораздо дороже, чем просто дом.
СпроситьПокажите документы, технический паспорт, тогда о чем что то можно будет говорить. Точные нормы вам подскажут в Архитектуре района (это нормы СНИП). В 2-х метрах от забора частного домовладения делают дорогу. Границы домовладения лены п спутнику. Есть акт. Насколько это правомочно?
Покажите документы, технический паспорт, тогда о чем что то можно будет говорить.
Спросить
Здравствуйте, Анна Васильевна !
Границы пользования общей долевой собственности можно согласовать в добровольном порядке со всеми сособственниками, обозначить их на плане домовладения красной линией, вымерить площади и оплату производить по счетчикам. В спорном случае в судебном производстве о выделении доли в натуре. Как обозначить границы пользования и счёта в частном доме. Дом в болевойсобствеености.
Здравствуйте, Анна Васильевна !
Границы пользования общей долевой собственности можно согласовать в добровольном порядке со всеми сособственниками, обозначить их на плане домовладения красной линией, вымерить площади и оплату производить по счетчикам. В спорном случае в судебном производстве о выделении доли в натуре.
СпроситьЯ не хочу его туда ставить что мне делать?
---не хотите. а придётся. счётчик должен стоять на границе частного домовладения и общего водопровода. Я пенсионер меня просят на основание закона вынести счетчик в колодец... который мало того постоянно сырой. Узкий, еще и плитой крышка накрыта и большим камнем так как у нас часто воруют крышки, а если мы поставим счетчик кто его будет сторожить я не хочу его туда ставить что мне делать? На какие законы могу опираться.
я не хочу его туда ставить что мне делать?
---не хотите. а придётся. счётчик должен стоять на границе частного домовладения и общего водопровода.
Спросить
