Дарение доли нотариус / Гражданское право - 7549 советов адвокатов и юристов
Можете попробовать, но могут и отказать. Ситуация спорная, поскольку закон неоднозначен применительно к подобного рода сделкам, и практика неоднозначна. Нет, Мария. Сделки проходят через МФЦ, если происходит отчуждение целого объекта недвижимости, даже если он находится в долевой собственности. А сделки с отдельными долям проходят через нотариуса. Нужно оформить через мфц. Нотариус необходим при сделках с долями. Нет, невозможно. Только через нотариуса и лучше договором дарения, это в случае, если право у Вас уже зарегистрировано. Если Вы только получили объект по наследству, то можете у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства. Вечер добрый, подскажите, пожалуйста, я хочу отказаться от своей доли в объекте недвижимости в пользу брата. У нас с ним по 1/2 доли. Могу ли я это сделать просто через МФЦ, минуя услуги нотариуса?
Можете попробовать, но могут и отказать. Ситуация спорная, поскольку закон неоднозначен применительно к подобного рода сделкам, и практика неоднозначна.
Спросить
Нет, Мария. Сделки проходят через МФЦ, если происходит отчуждение целого объекта недвижимости, даже если он находится в долевой собственности. А сделки с отдельными долям проходят через нотариуса.
Спросить
Нет, невозможно. Только через нотариуса и лучше договором дарения, это в случае, если право у Вас уже зарегистрировано. Если Вы только получили объект по наследству, то можете у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства.
СпроситьДоговор дарения. В МФЦ. За ребенка договор подписывает законный представитель (родитель). Обращаться к нотариусу. Такую сделку нужно будет удостоверить у нотариуса, он же может передать документы на государственную регистрацию прав. Хочу свою долю квартиры переоформить на годовалого ребенка. Как это сделать и куда обращаться?
Договор дарения. В МФЦ. За ребенка договор подписывает законный представитель (родитель).
Спросить
Такую сделку нужно будет удостоверить у нотариуса, он же может передать документы на государственную регистрацию прав.
СпроситьЧерез суд нельзя. Только дарением своей доли вам.
Или как вариант брачным договором у нотариуса. Через суд нельзя. Только дарением своей доли вам. Я в браке. Трое детей. Имеется квартира по 1/5 на каждого члена семьи. Скоро развод. Можно ли часть мужа оформить на меня мировым соглашением через суд (до развода) или необходимо только через нотариуса путем дарения части квартиры. Квартира была куплена на мат капитал и деньги которые я выиграла в лотерею.
Через суд нельзя. Только дарением своей доли вам.
Или как вариант брачным договором у нотариуса.
СпроситьКонечно нужно выделять долю. Свидетельства давно не выдают. Без определения своей доли в общем совместном имуществе Вы не сможете оформить договор дарения. Соглашение об определении долей нужно удостоверить у нотариуса и затем зарегистрировать права на доли в Росреестре. Хочу подарить свою долю, квартира общая совместная собственность с супругой. Надо или нет выделять долю и получать свидетельство о праве на долю?
Без определения своей доли в общем совместном имуществе Вы не сможете оформить договор дарения. Соглашение об определении долей нужно удостоверить у нотариуса и затем зарегистрировать права на доли в Росреестре.
СпроситьДа, через нотариуса. Такой вопрос. Договор дарения долей детям. Папа по доверенности от меня (мамы) дарит доли детям, а я принимаю за детей. ПАпа находится в другом городе. Можно ли этот договор подписать тождественно в разных городах?
Не переписывать. В противном случае нотариус всё правильно сказал, кроме одного, непонятно зачем нужно согласие в этой ситуации. Считай 3000 уже сэкономили. Может нотариус имел в виду соглашение об определении долей? Но даже если так, то это все можно сделать в одном договоре дарения и не составлять отдельный документ (и следовательно не платить за него).
А так данная сделка обойдется Вам именно в эту сумму = 0,5% от кадастровой (оценочной) стоимости доли + УПиТХ + государственная регистрация. Имею долю в парковке, машино мест 1/41. Хочу переписать на жену свою долю. Нотариус много денег просит. Если брачный или раздел имущество, без оценки, то 500 р. Но нотариусы идут только на оценку. Что делать? По сумме 0,5 от стоимости плюс 7800 за техн работу, плюс 2000 р за регистрацию и 3 тр согласие супруги.
Не переписывать. В противном случае нотариус всё правильно сказал, кроме одного, непонятно зачем нужно согласие в этой ситуации. Считай 3000 уже сэкономили. Может нотариус имел в виду соглашение об определении долей? Но даже если так, то это все можно сделать в одном договоре дарения и не составлять отдельный документ (и следовательно не платить за него).
А так данная сделка обойдется Вам именно в эту сумму = 0,5% от кадастровой (оценочной) стоимости доли + УПиТХ + государственная регистрация.
СпроситьДобрый вечер, Мария. Такая сделка в обязательном порядке проводится у нотариуса. Возврат доли возможен только по суду. Для этого должны быть весомые доводы. Например, согласился на сделку будучи не дееспособным или не понимал, что совершает.
--
У нотариуса все сделки пишутся на видео. Так что доказать вменяемость человека не составляет труда. И к тому же нотариус задает ряд вопросов и зачитывает Договор дарения и все его условия вслух. Как лучше разделить доли в квартире? Куплена в браке, договор КП в простой письменной форме на мужа (1/2) и двоих детей (по 1/4), старший ребенок от первого брака. Потом родился ещё третий ребенок. Сейчас хотим развестись и муж хочет свою долю расписать на третьего ребенка 1/4 дарственную и на меня 1/4 по дарственной, у него в собственности больше жилья нет. Вопрос: как выгоднее разделить доли по дарственной или через нотариуса обязательно? И если по дарственной в ппф договор, то может ли он в дальнейшем вернуть себе долю?
Добрый вечер, Мария. Такая сделка в обязательном порядке проводится у нотариуса. Возврат доли возможен только по суду. Для этого должны быть весомые доводы. Например, согласился на сделку будучи не дееспособным или не понимал, что совершает.
--
У нотариуса все сделки пишутся на видео. Так что доказать вменяемость человека не составляет труда. И к тому же нотариус задает ряд вопросов и зачитывает Договор дарения и все его условия вслух.
СпроситьАнна, да, нужно заключить нотариальное соглашение. Часто свою долю бывшие мужья передают в счет уплаты алиментов на ребенка и т.д. Здравствуйте
Можно через дарение. Можно вам а можно детям.
Дарение возможно через нотариуса, либо через МФЦ. Если согласен, то к нотариусу. С мужем в разводе, квартиру покупали в период брака. У него 1/4 часть доли, у меня также и наших двоих детей тоже по 1/4 доли поровну. Каким образом можно его часть доли оформить на нас, либо на меня или на детей? Он согласен передать долю. Но, кому и каким образом можно оформить его долю нам. Обращаться к нотариусу?
Или составить договор купли продажи и идти в МФЦ, незнаю с чего начать. Спасибо.
Анна, да, нужно заключить нотариальное соглашение. Часто свою долю бывшие мужья передают в счет уплаты алиментов на ребенка и т.д.
Спросить
Добрый день! Да, нужно! Добрый день
Да, вам придется (к сожалению), заключит сделку у нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли, а не целого объекта (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ) Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, иначе они будут ничтожными. Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нет, договор может быть составлен в простой письменной форме, так как в результате за матерью собирается целый дом. Необходимо, т.к. сделка с долей. Матери принадлежит 1/4 дома, дочери 3/4 дома. Дочь хочет подарить свою часть матери. Нужно ли договор дарения оформлять у нотариуса.
Добрый день
Да, вам придется (к сожалению), заключит сделку у нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли, а не целого объекта (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ)
СпроситьСделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, иначе они будут ничтожными.
Спросить
Флорида, если вступите в наследство, сможете подарить свою долю своему ребенку. Или оставить по завещанию, чтобы при переоформление не платить налог, если ваша доля будет дороже 1 млн. Вы вправе подарить свою долю своему ребенку без согласия иных собственников. Договор дарения доли строго у нотариуса. Налога на дарение у ребенка нет. Если будет вашей на дату смерти, то перейдет по наследству - при отсутствии завещания супругу, всем детям и родителям (отцу если он жив). Если ребенок один, то завещание не обязательно делать. Если решите продавать долю, то тогда потребуется уведомление по ст. 250 ГК РФ, но опять же не согласие. Т.е. можно будет подарить/либо оставить по завещанию своему ребёнку, без согласия двух остальных детей? Как наследуется родительский дом? Т.е. после смерти мамы в наследство вступили трое детей, по 1/3 доли. Могу ли свою долю передать своему ребёнку или после моей смерти, унаследует ли мой ребёнок мою долю от родительского дома?
Флорида, если вступите в наследство, сможете подарить свою долю своему ребенку. Или оставить по завещанию, чтобы при переоформление не платить налог, если ваша доля будет дороже 1 млн.
Спросить
Вы вправе подарить свою долю своему ребенку без согласия иных собственников. Договор дарения доли строго у нотариуса. Налога на дарение у ребенка нет. Если будет вашей на дату смерти, то перейдет по наследству - при отсутствии завещания супругу, всем детям и родителям (отцу если он жив). Если ребенок один, то завещание не обязательно делать. Если решите продавать долю, то тогда потребуется уведомление по ст. 250 ГК РФ, но опять же не согласие.
Спросить
Т.е. можно будет подарить/либо оставить по завещанию своему ребёнку, без согласия двух остальных детей?
СпроситьЭто ваше право. При чем здесь остальные дети? Если я правильно поняла, это ваши братья/сестры? Подарить и завещать ваше право!
Если не трудно, оцените ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьСделайте перед сделкой медосвидетельствование у психиатра. Сергей Здравствуйте, делайте все через нотариуса и тогда все сделаете правильно. Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, он составит договор и удостоверит его. Для подстраховки можно получить заключение психиатра, что человек в своем уме.
Удачи вам и всего наилучшего. Пригласить на сделку врача ПНД сделку можно без нотариуса сделать. Договор дарения доли только в нотариальной форме. ПРи желании можете пригласить на сделку психиатра либо сводить маму в ПНД на освидетельствование. Моей маме 89 лет. Я,сын, и я один осуществляю полный уход за мамой. Она хочет оформить дарственную на пол квартиры, принадлежащие ей,на меня. Как правильно это сделать? Как подтвердить, что она это делает в полном уме и сознании, чтобы потом не было проблем с др.наследниками.?
Сергей Здравствуйте, делайте все через нотариуса и тогда все сделаете правильно.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, он составит договор и удостоверит его. Для подстраховки можно получить заключение психиатра, что человек в своем уме.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоговор дарения доли только в нотариальной форме. ПРи желании можете пригласить на сделку психиатра либо сводить маму в ПНД на освидетельствование.
СпроситьНикаких запретов на это не существует. Это понятно. Однако, скажите, в чем вопрос (Вы ничего не спрашиваете)? Если объекты целиком в Вашей собственности, то договор и сдать его в МФЦ, нотариус не нужен.
Только потом тут же будете писать, караул, что делать, как отменить дарение.. Хочу подирить долю в доме и долю земли 2 сестрам.
Если объекты целиком в Вашей собственности, то договор и сдать его в МФЦ, нотариус не нужен.
Только потом тут же будете писать, караул, что делать, как отменить дарение..
СпроситьДочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.
Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру.
Спросить
Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ.
СпроситьКак же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет.
СпроситьВсе сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Через нотариуса все сделки с долями. Здравствуйте 🤝
По срокам-недолго
Но Вам нужно Обязательно к нотариусу, поскольку сделки с долями удостоверяются нотариусом. С уважением. Есди оформлять дарения в МФЦ обязательно заверить нотариально. Сколько по срокам идёт оформление в МФЦ дарения доли квартиры. Обязательно делать продажу доли и выделение дарения несовершеннолетнему доли в один день.
Здравствуйте 🤝
По срокам-недолго
Но Вам нужно Обязательно к нотариусу, поскольку сделки с долями удостоверяются нотариусом. С уважением.
Спросить
Добрый день!
Вы можете расторгнуть договор по соглашению со второй стороной либо обратно подарить долю дарителю. Надо у нотариуса делать соглашение и обратно оформить. Добрый день
Вы можете расторгнуть договор через суд, можете совершить дарение в обратном порядке, если даритель готов принять обратно. Как отменить долю дарения нам подарили долю от дома но она нам не нужна как от неё отказаться.
Добрый день!
Вы можете расторгнуть договор по соглашению со второй стороной либо обратно подарить долю дарителю.
Спросить
Добрый день
Вы можете расторгнуть договор через суд, можете совершить дарение в обратном порядке, если даритель готов принять обратно.
СпроситьОценку квартиры делать не надо. Справка тоже не нужна, но при наличии запрета на переход права собственности Росреестр откажет в регистрации сделки. Кроме того, сделка является нотариальной и эти все вопросы должен разъяснить нотариус. Пошлину нотариус рассчитает от кадастровой стоимости квартиры на момент сделки. В выписке из Росреестра будет видно стоит ли обременение или нет. При дарении доли квартиры между ближайшими родственниками необходима ли инвентаризационная оценка квартиры и справка об отсутствии обременений?
Оценку квартиры делать не надо. Справка тоже не нужна, но при наличии запрета на переход права собственности Росреестр откажет в регистрации сделки. Кроме того, сделка является нотариальной и эти все вопросы должен разъяснить нотариус.
СпроситьДоли дарят только через нотариуса. Он удостоверяет договор дарения. Договор должен быть нотариально удостоверен. Нотариус взыскивает государственную пошлину за удостоверение договора, а также плату за услуги правового и технического характера.
По согласованию с нотариусом можете принести готовый текст договора, это немного удешевит услуги. Договор дарения или ДКП через нотариуса только. Попробуйте без нотариуса, так как некоторые суды считают, что сделки между самими долевыми не требуют нотариуса. Откажет Росреесрт, ну тогда пойдете к нотариусу.. Брат и сестра по завещанию матери имеют равные доли на квартиру в многоэтажном доме. Сестра собирается подарить безвозмездно свою долю брату, брат согласен - каким может быть минимальное участие нотариуса в этом процессе? Брат зарегистрирован в квартире один, никаких обременений нет.
Договор должен быть нотариально удостоверен. Нотариус взыскивает государственную пошлину за удостоверение договора, а также плату за услуги правового и технического характера.
По согласованию с нотариусом можете принести готовый текст договора, это немного удешевит услуги.
СпроситьПопробуйте без нотариуса, так как некоторые суды считают, что сделки между самими долевыми не требуют нотариуса. Откажет Росреесрт, ну тогда пойдете к нотариусу..
СпроситьНотариальное удостоверение сделки обязательно. Могу ли я подарить долю квартиры родному брату по-простому договору дарения? Квартира досталась нам с родным братом по наследству, изначально получилось по 1/4 доли, потом после смерти бабушки ее 1/4 еще пополам, и я выкупила у сестры 1/4. Сейчас мне принадлежит 5/8, брату 3/8 соответственно. Могу ли я подарить, допустим 2/8 брату, без участия нотариуса, по-простому договору дарения?
Что значит "как лучше оформить"?
Оформляйте договор и сдавайте на регистрацию в Росреестр
Тут нет хуже или лучше. Дарение долей квартиры оформляется только через нотариуса. Так будет и лучше и законно. Как лучше оформить договор дарения квартиры от двух собственников (родителей) дочери, прописанной в этой квартире.
Что значит "как лучше оформить"?
Оформляйте договор и сдавайте на регистрацию в Росреестр
Тут нет хуже или лучше.
СпроситьДарение долей квартиры оформляется только через нотариуса. Так будет и лучше и законно.
СпроситьДобрый день! В силу ст. 37 ГК РФ, между родителями и детьми разрешено только дарение в пользу детей. Сделки с участием несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу, он все оформит. Затея это не очень хорошая. Но,если вам это прямо так нужно, то к нотариусу идите, по-другому никак. Мы с мужем имеем по 1/2 доли в квартире. По определенным обстоятельствам, нужно долю мужа оформить на сына-13 лет (наш общий). Как лучше сделать? С меньшими затратами.
Добрый день! В силу ст. 37 ГК РФ, между родителями и детьми разрешено только дарение в пользу детей. Сделки с участием несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу, он все оформит.
СпроситьЗатея это не очень хорошая. Но,если вам это прямо так нужно, то к нотариусу идите, по-другому никак.
СпроситьДа,можно, когда даритель и одаряемый одновременно приходят к нотариусу в своих городах, так как речь идет о доле, то сделка подлежит обязательному нотариальному заверению. Здравствуйте, договор дарения Вы все равно будете заверять у нотариуса, либо делать сразу у него, поэтому место заключения договора не влияет на место регистрации права собственности. Да можно.
1. Через систему нотариата. Согласовываете сделку через 2 нотариусов по месту нахождения дарителя и одаряемого. Нотариус даже сам документы в Росреестр отправит.
2. Оформить доверенность на представителя. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, находясь в другом городе? А в Росреестре зарегистрирую уже по месту нахождения квартиры.
Да,можно, когда даритель и одаряемый одновременно приходят к нотариусу в своих городах, так как речь идет о доле, то сделка подлежит обязательному нотариальному заверению.
Спросить
Здравствуйте, договор дарения Вы все равно будете заверять у нотариуса, либо делать сразу у него, поэтому место заключения договора не влияет на место регистрации права собственности.
Спросить
Да можно.
1. Через систему нотариата. Согласовываете сделку через 2 нотариусов по месту нахождения дарителя и одаряемого. Нотариус даже сам документы в Росреестр отправит.
2. Оформить доверенность на представителя.
СпроситьНет, конечно. Нотариус берет несколько тысяч за договор и оформление. И все. Здравствуйте
нет
Если дарите квартиру, дом полностью, не долю, то составление договора дарения у юриста в пределах 4 000 руб
плюс 2000-госпошлина за регистрацию права собственности. Здравствуйте, если вы ограничитесь только нотариусом и не будете обращаться к посредникам в виде агентства недвижимости и т.д., то вы заплатите только договор и госпошлину, но это не больше 8000-10000. Не нужно ничего платить, кроме госпошлины в Росреестре.
Как и юрист не нужен.
- см. ст. 572 ГК РФ. Слышала чтобы оформить дарственную нужно, как минимум тысяч 70 ₽ на оформление, так это или нет? Заранее спасибо.
Здравствуйте
нет
Если дарите квартиру, дом полностью, не долю, то составление договора дарения у юриста в пределах 4 000 руб
плюс 2000-госпошлина за регистрацию права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, если вы ограничитесь только нотариусом и не будете обращаться к посредникам в виде агентства недвижимости и т.д., то вы заплатите только договор и госпошлину, но это не больше 8000-10000.
СпроситьНе нужно ничего платить, кроме госпошлины в Росреестре.
Как и юрист не нужен.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДарение доли только через нотариуса. Только нотариус должен, стоимость разная у них. Здравствуйте.
Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.
С уважением. Только в нотариальном порядке. Как оформить дарственную на долю в квартиру на сына? Две доли, одна сына, другая моя, хочу свою долю подарить ему. Нужен ли нотариус? Или можно через МФЦ? Стоимость?
Здравствуйте.
Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.
С уважением.
Спросить
Каждому по 1/4 нужно. Договор дарения долей ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению Без нотариуса вам здесь не обойтись А юристы вам в этой связи не подскажут способ как можно обойтись без нотариуса Если детей трое и вы хотите им выделить по 1/4,то получается что 1/4 останется за вами Договор же от имени детей должен подписать другой родитель. Хочу выделить доли детям в своей квартире (я 1 собственник), детей трое как правильно в договоре дарения прописать доли по 1/4 каждому? И или каждому про прописать 1/4, 2/4, 3/4? Нужно договор чтоб был без нотариуса.
Договор дарения долей ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению Без нотариуса вам здесь не обойтись А юристы вам в этой связи не подскажут способ как можно обойтись без нотариуса Если детей трое и вы хотите им выделить по 1/4,то получается что 1/4 останется за вами Договор же от имени детей должен подписать другой родитель.
СпроситьВы можете выйти из со заемщиков, подайте с банк заявление. Без согласия банка вы не сможете осуществить сделку дарения ст 572 ГК РФ Да и нотариус не получив согласие банка эту сделку не удостоверит. Нет без согласия банка ни как. На квартире обременение, а потому сделка с ней или с долей не возможна без согласия банка. Ситуация такая: у нас с мужем ипотека, я являюсь созаемщиком в доле, но ипотеку платит он, счет открыт на него в банке (списывают с зарплатной карты банка) МОГУ ЛИ Я ПОЙТИ В НОТАРИУС И ПОДАРИТЬ СВОЮ ДОЛЮ В ИПОТЕКЕ МУЖУ, не оповещая об этой сделке банк? Подскажите пожалуйста.
Без согласия банка вы не сможете осуществить сделку дарения ст 572 ГК РФ Да и нотариус не получив согласие банка эту сделку не удостоверит.
Спросить
На квартире обременение, а потому сделка с ней или с долей не возможна без согласия банка.
Спросить
