Дарение недвижимости супруге / Гражданское право - 1121 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Нет, не делится. Имущество, переданное одному из супругов по договору дарения, - личная собственность этого супруга. Если недвижимость была подарена в период брака кому-либо из супругов, то она не считается общей совместной собственностью и не подлежит разделу. Здравствуйте! Нет. Имущество, приобретенное одним из супругов хотя и в период брака, но безвозмездно, является его личным имуществом (статья 36 СК РФ) и разделу не подлежит. Здравствуйте! Нет, если имущество принадлежит супругу на основании договора дарения, то это его личное имущество и разделу оно не подлежит. При разводе подаренная недвижимость делится между супругами?
Добрый день!
Нет, не делится. Имущество, переданное одному из супругов по договору дарения, - личная собственность этого супруга.
Спросить
Если недвижимость была подарена в период брака кому-либо из супругов, то она не считается общей совместной собственностью и не подлежит разделу.
Спросить
Здравствуйте! Нет. Имущество, приобретенное одним из супругов хотя и в период брака, но безвозмездно, является его личным имуществом (статья 36 СК РФ) и разделу не подлежит.
Спросить
Здравствуйте! Нет, если имущество принадлежит супругу на основании договора дарения, то это его личное имущество и разделу оно не подлежит.
СпроситьДа, возможно обменять дом на другое жилое помещение. Однако на совершение такой сделки необходимо будет получить разрешение органа опеки Здравствуйте! Так как в жилом доме Вы должны были выделить доли несовершеннолетним детям, то отчуждение недвижимости детей, в том числе по договору мены только с согласия органа опеки. Такую сделку можно произвести только с разрешения органа опеки. Заключайте договор мены после выделения долей супругу и детям. Если дети несовершеннолетние, то на заключение договора дарения необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Здравствуйте.
Это делается через сделку купли-продажи.
Продайте дом как законный опекун детей и купите одновременно с продажей другое жилье, которое по качеству не хуже прежнего. Можно ли обменять дом купленный на материнский капитал?
Да, возможно обменять дом на другое жилое помещение. Однако на совершение такой сделки необходимо будет получить разрешение органа опеки
СпроситьЗдравствуйте! Так как в жилом доме Вы должны были выделить доли несовершеннолетним детям, то отчуждение недвижимости детей, в том числе по договору мены только с согласия органа опеки.
Спросить
Заключайте договор мены после выделения долей супругу и детям. Если дети несовершеннолетние, то на заключение договора дарения необходимо разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте.
Это делается через сделку купли-продажи.
Продайте дом как законный опекун детей и купите одновременно с продажей другое жилье, которое по качеству не хуже прежнего.
СпроситьЕсли приданое подарено договором дарения то да является.Если это просто подарок молодым к свадьбе и его дарение никак не оформлено то это общее имущество супругов ст .35 СК РФт В любом случае это - договор дарения. Просто если не указано, кому дарится, то значит дарится обоим супругам. И будет в общей совместной собственности. Несуществует законодательного определения понятия "приданное"
По обывательскому мнению- "Приданное"- это то имущество с которым невеста выходит замуж.
Соответственно это имущество, которое ей принадлежало до свадьбы. А откуда на его взяла- могла купить, ей могли подарить, в конце концов она могла его украсть)))) В общем вариантов много...
Если вы имеете в виду "приданное" после свадьбы в качестве недвидимости, то здесь зависит от того, как оформлялась эта недвижимость: вариантов много, а в вопросе нет конкретики ситуации. Является ли приданное договором дарения?
В любом случае это - договор дарения. Просто если не указано, кому дарится, то значит дарится обоим супругам. И будет в общей совместной собственности.
Спросить
Несуществует законодательного определения понятия "приданное"
По обывательскому мнению- "Приданное"- это то имущество с которым невеста выходит замуж.
Соответственно это имущество, которое ей принадлежало до свадьбы. А откуда на его взяла- могла купить, ей могли подарить, в конце концов она могла его украсть)))) В общем вариантов много...
Если вы имеете в виду "приданное" после свадьбы в качестве недвидимости, то здесь зависит от того, как оформлялась эта недвижимость: вариантов много, а в вопросе нет конкретики ситуации.
СпроситьСделку можно обжаловать. Не можете. Супруг должен дать согласие Здравствуйте, Мария.
Нет, имущество, приобретенное в браке, без согласия супруга продать нельзя. Росреестр на сделке обязательно затребует согласие- будь то по купле-продаже или дарению.
С уважением. Можно ли продать частный дом и земельный участок без согласия супруга (недвижимость приобретена в браке) или оформить дарственную на третье лицо?
Здравствуйте, Мария.
Нет, имущество, приобретенное в браке, без согласия супруга продать нельзя. Росреестр на сделке обязательно затребует согласие- будь то по купле-продаже или дарению.
С уважением.
СпроситьЕсли родители дарят дочери, то налогом не облагается Это - близкие родственники. Кроме оплаты за оформление документов больше ничего не платите. Договор дарения можете составить, используя образцы в интернете или обратиться к юристу. Так как дарению подлежит дом, как единый объект недвижимости, то такой договор не требует нотариального удостоверения.
Доходы, полученные в порядке дарения, [u]освобождаются от налогообложения[/u] в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (ст. 217 НК РФ). Есть ли льготы по оплате при дарении квартиры дочери, если родители инвалиды 2 гр?
Это - близкие родственники. Кроме оплаты за оформление документов больше ничего не платите.
Спросить
Договор дарения можете составить, используя образцы в интернете или обратиться к юристу. Так как дарению подлежит дом, как единый объект недвижимости, то такой договор не требует нотариального удостоверения.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (ст. 217 НК РФ).
СпроситьНет, по завещанию имущество переходит только лицу указанному в завещании и не входит в раздел имущества. Нет. Имущество полученное по завещанию или по договору дарения не считается общим и разделу не подлежит. Хочу сделать завещание на сына о наследовании недвижимости, будет ли распространяться это завещание на его жену, и сможет ли она претендовать, после моей смерти, на половину недвижимости полученной моим сыном по завещанию.
Нет, по завещанию имущество переходит только лицу указанному в завещании и не входит в раздел имущества.
Спросить
Нет. Имущество полученное по завещанию или по договору дарения не считается общим и разделу не подлежит.
СпроситьДа может подать Если дом оформлен как вы говорите на вас по договору купли-продажи, то супруг имеет право подать на раздел имущества, и получит половину дома. Дарение недвижимости вашим родителям потребует нотариального согласия вашего супруга. Если дом был приобретен в браке то может подать на раздел имущества и в суде каждая сторона будет доказывать природу его приобретения Здравствуйте!
Может. Есть другие выходы из ситуации. Например, оформить договор дарения денежных средств от родителей. Если муж подаст в суд на раздел имущества, обращайтесь к юристу для представления Ваших интересов. С мужем развелась пол года назад, дом куплен в браке но родителями, дом оформлен на меня... если сделать дарственную на родителей, может ли бывший подать на раздел имущества?
Если дом оформлен как вы говорите на вас по договору купли-продажи, то супруг имеет право подать на раздел имущества, и получит половину дома. Дарение недвижимости вашим родителям потребует нотариального согласия вашего супруга.
Спросить
Если дом был приобретен в браке то может подать на раздел имущества и в суде каждая сторона будет доказывать природу его приобретения
Спросить
Здравствуйте!
Может. Есть другие выходы из ситуации. Например, оформить договор дарения денежных средств от родителей. Если муж подаст в суд на раздел имущества, обращайтесь к юристу для представления Ваших интересов.
СпроситьНадо, если дарите долю, Марина. Обращайтесь к нотариусу и просите составить сложный договор, содержащий положения о выделении долей и дарении. Здравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то она считается совместно нажитой. Если до 01.01.2016г., можно было заключить договор дарения без определения долей, то сейчас нужно через нотариуса определить долю. Потом можно подарить. На надо ничего выделять и нотариус не нужен. 1. Дарите целиком долей у Вас нет.
2. Если будет приостановка донесете согласие на сделку.
3. Никаких Нотариусов, не надо. Недвижимость оформлена на одного из супругов, он хочет переоформить ее на супругу, что делать в этом случае. Недвижимость дарится полностью. Скажите при договоре дарения между супругами, надо ли сначала делать раздел а потом только договор дарения выделеной доли, если в свидетельстве сейчас написано право собственности - собственность.
Обращайтесь к нотариусу и просите составить сложный договор, содержащий положения о выделении долей и дарении.
СпроситьЗдравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то она считается совместно нажитой. Если до 01.01.2016г., можно было заключить договор дарения без определения долей, то сейчас нужно через нотариуса определить долю. Потом можно подарить.
Спросить
1. Дарите целиком долей у Вас нет.
2. Если будет приостановка донесете согласие на сделку.
3. Никаких Нотариусов, не надо.
СпроситьНедвижимость оформлена на одного из супругов, он хочет переоформить ее на супругу, что делать в этом случае.
СпроситьЕсли это совместно нажитое имущество, нужно заключать соглашение о разделе имущества у нотариуса
СпроситьЕсли недвижимость совместно нажитая, то только заключать нотариальное соглашение об определении долей. Далее супруг дарит долю.
Спросить
Договор дарения. Если доли дарите, то через нотариуса, если полностью, то можно без нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете без нотариуса в простой письменной форме составить договор дарения и зарегистрировать его, оплатив только гос.пошлину.
СпроситьЕсли договор дарения заключите напрямую, то Росреестр сделку приостановит. Получается сами себе дарите, так как Ваша доля в недвижимости присутствует.
СпроситьВам в любом случае потребуется согласие супруга на передачу прав собственности на маму и в случае дарения, и в случае купли-продажи. Вы можете подарить вашей маме ваш дом и земельный участок. Если таковые были приобретены в браке возмездным путем, для сделки потребуется согласие супруга на отчуждение объекта недвижимости. Хотела бы переписать на маму дачу. Нахожусь в браке. В каком виде лучше оформить?
Вам в любом случае потребуется согласие супруга на передачу прав собственности на маму и в случае дарения, и в случае купли-продажи.
Спросить
Вы можете подарить вашей маме ваш дом и земельный участок. Если таковые были приобретены в браке возмездным путем, для сделки потребуется согласие супруга на отчуждение объекта недвижимости.
СпроситьНет, имущество, полученное в дар не является совместно нажитым и разделу не подлежит Здравствуйте. Это личное имущество супруга. Здравствуйте!
Это личное имущество супруга, которому имущество подарено (ст. 36 Семейного кодекса РФ). В этом случае недвижимость является собственностью одаряемого Это будет личная собственность. Любое имущество полученное по безвозмездным сделкам (наследство, дарение), а так же имущество приобретенное до брака является личой собственностью. Если одному из супругов в законном браке подарили недвижимость завершено все у нотариуса как дарственная, будет ли это считается совместной собственностью при разводе или это личное имущество одариваемого супруга?
нет, имущество, полученное в дар не является совместно нажитым и разделу не подлежит
Спросить
Здравствуйте!
Это личное имущество супруга, которому имущество подарено (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Это будет личная собственность. Любое имущество полученное по безвозмездным сделкам (наследство, дарение), а так же имущество приобретенное до брака является личой собственностью.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.35 СКС РФ обязательно ст.131 ГК РФ Нужно нотариальное согласие и на продажу и на дарение. Уважаемая Ольга г.С-Петербург !
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.08.2016г Это же не общее имущество, при чем здесь супруг? Мне человек просто выписал доверенность на продажу. Нужно ли согласие супруга (ги) при оформлении документов купли-продажи (дарении) недвижимости по доверенности для того человека на которого выписанна доверенность. На меня выписали доверенность на продажу дома, моя пожилая родственница. Нужно ли мне согласие мужа.
Уважаемая Ольга г.С-Петербург !
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.08.2016г
Спросить
Это же не общее имущество, при чем здесь супруг? Мне человек просто выписал доверенность на продажу.
СпроситьПродажа квартиры производится только с согласия второго супруга.
А при оформлении доверенноси согласия его не требуется Что не понятно?
СпроситьСогласия вашего супруга не требуется. Если нужно по доверенности продать дом , Который принадлежит вашей родственнице.
Спросить
Вы о каком супруге? Согласие Вашего супруга никому не нужно. А вот нотариально удостоверенное согласие супруга собственника недвижимого имущества, являющегося совместным имуществом супругов в силу закона, необходимо для совершения сделки по отчуждению этого недвижимого имущества.
Спросить---Здравствуйте, не считается. дарить не имели права без её согласия и вопрос стоит задавать грамотно и понятно. а не темнить. Удачи Вам и всего хорошего. Если в Росреестре недвижимости зарегистрировано долевое право,то согласие не нужно. Если муж и жена приобрели квартиру, сразу при покупке определили доли, какие будут у супруга и супруги- то согласие на совершение сделок мужу у жены спрашивать НЕ надо, так как он отчуждает не общую семейную собственность, а свою собственную.
Если они приобрели квартиру например только на одного из супругов, , находясь в браке и при отсутствии брачного договора, то это совместная собственность, и все сделки с разрешения второго супруга, согласно ст.35 СК РФ Считается ли человек собственником квартиры если он приобрёл в браке с супругой её по договору купли-продажи всю долю квартиры и нужно ли ему Согласие супруги на дарение квартиры сыну?
---Здравствуйте, не считается. дарить не имели права без её согласия и вопрос стоит задавать грамотно и понятно. а не темнить. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если в Росреестре недвижимости зарегистрировано долевое право,то согласие не нужно.
Спросить
Если муж и жена приобрели квартиру, сразу при покупке определили доли, какие будут у супруга и супруги- то согласие на совершение сделок мужу у жены спрашивать НЕ надо, так как он отчуждает не общую семейную собственность, а свою собственную.
Если они приобрели квартиру например только на одного из супругов, , находясь в браке и при отсутствии брачного договора, то это совместная собственность, и все сделки с разрешения второго супруга, согласно ст.35 СК РФ
СпроситьНет, не будет претендовать супруг не может претендовать на имущество супруга полученного в порядке наследования или дарения. в состав общего имущества это имущество не входит. Хочу оформить договор дарения недвижимости для своей дочери. Она находится в законном браке. В случае ее развода будет ли ее супруг претендовать на подаренную ей недвижимость? Благодарю за ответ.
Нет, не является таковой. как оформить договор дарения (чтобы избежать налогообложения). Тетя дарит имущество (недвижимость) матери, а мать мне? Можно ли оформить многосторонним договором? Я состою в браке и не хочу, чтоб это имущество было совместным. В брачный договор можно внести пункт, что имущество ТАКОЕ ТО, купленное по ДОГОВОРУ №... является личной собственностью одного супруга? Является ли тетя (родная сестра матери) близкой родственницей по отношению к племяннице (дочери родной сестры). Вопрос связан с оформлением договора дарения и необходимости уплаты НДФЛ.
как оформить договор дарения (чтобы избежать налогообложения). Тетя дарит имущество (недвижимость) матери, а мать мне? Можно ли оформить многосторонним договором?
СпроситьЗдравствуйте! Заключите договор купли-продажи с тетей. Тогда не придется платить НДФЛ.
СпроситьСамый простой способ, если квартира в собственности более трех лет, то лучше договор купли-продажи
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
В описанной Вами схеме НДФЛ с дарения не будет (дарение будет происходить между близкими родственниками).
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ: «Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».
СпроситьЯ состою в браке и не хочу, чтоб это имущество было совместным. В брачный договор можно внести пункт, что имущество ТАКОЕ ТО, купленное по ДОГОВОРУ №... является личной собственностью одного супруга?
СпроситьПри дарении имущество не является совместным СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьМожно сделать договор купли-продажи в пользу третьего лица.
По такому договору третье лицо (например Ваша мама) вносит денежные средства, а все права собственника возникают у Вас. Квартира не будет общим имуществом супругов.
СпроситьОформите договор дарения Можете заключить договор дарения. Налог не уплачивается при дарении супругу. Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Подарите свою долю супруге Как переписать дом купленный совместно (оформлен на мужа) на жену, чтобы не платить налоги, она пенсионерка, а мне до пенсии еще долго.
Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Спросить---Здравствуйте, да будет претендовать. Всего хорошего. Будет. Чтобы не претендовал нужно либо брачный договор составить, либо пусть отец купит на себя и подарит Вам недвижимость. Здравствуйте Екатерина. Да, муж будет иметь право на половину данного имущества. Отец может передать имущество путем дарения, в этом случае оно будет принадлежать только вам. Оформите раздел имущества брачным договором Отец будет продавать собственное жильё,на деньги с продажи мы купим недвижимость, которую оформим на меня, я нахожусь в официальном браке, в случае развода муж будет претендовать на эту недвижимость?
Будет. Чтобы не претендовал нужно либо брачный договор составить, либо пусть отец купит на себя и подарит Вам недвижимость.
СпроситьЕсли хотите продать свою комнату, можете продать. Причём тут дарение, непонятно Уточните вопрос. Написали сумбурно.
У Вас доля в квартире? Если да, то продавать долю необходимо по правилам ст. 250 ГК РФ.
Если муж хочет распорядиться недвижимым имуществом, приобретенным в браке, то должно быть нотариальное согласие другого супруга.
Возникает вопрос еще: как были приобретены объекты недвижимости? По возмездной сделке или безвозмездной? Я хочу продать свою комнату площадью 18.6 квад. Метров. В ней зарегестрированны я и дочь 5.5 лет. когда её покупала я сделала дарение на свою долю.. а сейчас муж хочет сделать дарение на свою квартиру с площадью 51.2 квад. Метров.. как мне быть и что делать?
Уточните вопрос. Написали сумбурно.
У Вас доля в квартире? Если да, то продавать долю необходимо по правилам ст. 250 ГК РФ.
Если муж хочет распорядиться недвижимым имуществом, приобретенным в браке, то должно быть нотариальное согласие другого супруга.
Возникает вопрос еще: как были приобретены объекты недвижимости? По возмездной сделке или безвозмездной?
СпроситьДа возможно Можно ли в одном Договоре дарения указать недвижимость и земельный участок? На данный момент владеем этим имуществом с мужем в равных долях.
Добрый день! Какие затребовать документы от продавца недвижимости?
1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д. Мы хотим преобрести дачу в снт у человека который получил по наследству и только оформил документы в собственность на что нам нужно обратить внимание чтоб не остаться не счем.
Добрый день! Какие затребовать документы от продавца недвижимости?
1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не нужно. При дарении недвижимости родным людям налог не платиться. Нет, платить не нужно, поскольку Вы получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
В соответствии с налоговым законодательством (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ) такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость), полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом. Нет, при дарении квартиры между близкими родствееникми налог не платится. Нужно ли платить 13% налог пр дарении квартиры матерью для дочери.
Нет, платить не нужно, поскольку Вы получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
В соответствии с налоговым законодательством (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ) такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость), полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом.
Спросить
- Договор дарения в 3 экземплярах. Если квартира в долевой собственности, то договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
- Акт-приема передачи квартиры в 3 экземплярах
- Правоустанавливающие документы на квартиру (Договор на основании которого Вы приобрели квартиру ( купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство,договор приватизации и пр.)- Подлинники и копии
- Свидетельство о праве собственности) - Подлинник и копия,
- Выписка из Домовой книги или Единый жилищный документ.
- Если, квартира приобретена в период брака согласие супруга на отчуждение
- Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию (оплатить можно в МФЦ) ,
- Паспорта (оригиналы и копии) Какие документы подать для дарения недвижимости.
- Договор дарения в 3 экземплярах. Если квартира в долевой собственности, то договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
- Акт-приема передачи квартиры в 3 экземплярах
- Правоустанавливающие документы на квартиру (Договор на основании которого Вы приобрели квартиру ( купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство,договор приватизации и пр.)- Подлинники и копии
- Свидетельство о праве собственности) - Подлинник и копия,
- Выписка из Домовой книги или Единый жилищный документ.
- Если, квартира приобретена в период брака согласие супруга на отчуждение
- Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию (оплатить можно в МФЦ) ,
- Паспорта (оригиналы и копии)
СпроситьИрина, если сын не ваш родной и не усыновлен вами, то он будет платить налог.
Согласно П. 18.1 ст. 217 НК Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами
В том случае, когда стороны не находятся в родственной связи, одаряемый оплачивает НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества, передаваемого в дар. Будет ли платить налог с недвижимости мой сын, воспитываемый мной с 1986 года, сейчас ему 34 года, но мной не усыновленный, носящий мою фамилию и отчество, а так же проживающий на жилой площади более 10 лет, которую я хочу ему подарить.
Ирина, если сын не ваш родной и не усыновлен вами, то он будет платить налог.
Согласно П. 18.1 ст. 217 НК Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами
В том случае, когда стороны не находятся в родственной связи, одаряемый оплачивает НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества, передаваемого в дар.
СпроситьДобрый день! Никак без его согласия, а если согласен - договором дарения Он может подарить свою долю детям к примеру Если Ваш супруг согласен, то путем дарения доли детям. Если нет, то никак, у Вас ведь уже доли выделены и свидетельства о собственности на них имеются. Можно попробовать договориться с супругом, чтобы свою долю он передал детям в счет алиментов. Здравствуйте!
Оформить по договору дарения. С июня 2016 года сделки с долями недвижимости оформляются исключительно через нотариуса. Купили 1/2 дома на средства мат кап выделили доли детям 2 по 1/8 у меня 1/8 и у мужа 1/8 сейчас разводимся как его долю перевести детям?
Если Ваш супруг согласен, то путем дарения доли детям. Если нет, то никак, у Вас ведь уже доли выделены и свидетельства о собственности на них имеются. Можно попробовать договориться с супругом, чтобы свою долю он передал детям в счет алиментов.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформить по договору дарения. С июня 2016 года сделки с долями недвижимости оформляются исключительно через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Она собственник и вправе дарить недвижимость без согласия иных лиц. Кроме того, договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Если она в браке, то нужно нотариальное согласие супруга. Теща хочет подарить свою кооперативную квартиру дочери. Пай выплачен, оформлено право собственности. Нужно ли согласие председателя и жильцов. Или достаточно только нотариального договора дарения.
Здравствуйте! Она собственник и вправе дарить недвижимость без согласия иных лиц. Кроме того, договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Если она в браке, то нужно нотариальное согласие супруга.
СпроситьРаспоряжаться можно по-разному. Муж знает, что половина ему принадлежит. Вряд-ли он Вам даст доверенность на дарение квартиры. Тем более, что Росреестр ему сразу сообщит о намечающейся сделке, и о том, что его права нарушаются. Нет, не можете. При отчуждении совместного имущества одним из супругов, несмотря на оформление прав на одного из них, требуется нотариальное согласие второго супруга. Кроме того, сделка дарения недвижимого имущества по доверенности требует четкого указания объекта недвижимости, общая доверенность не подойдет. В браке приобретена квартира, записана в доли моей 100%, если мне муж даст доверенность распоряжаться имуществом всем. Не перечисляя какое имущество, могу я подарить квартиру сыну без его участия. Спасибо.
Распоряжаться можно по-разному. Муж знает, что половина ему принадлежит. Вряд-ли он Вам даст доверенность на дарение квартиры. Тем более, что Росреестр ему сразу сообщит о намечающейся сделке, и о том, что его права нарушаются.
Спросить
Нет, не можете. При отчуждении совместного имущества одним из супругов, несмотря на оформление прав на одного из них, требуется нотариальное согласие второго супруга. Кроме того, сделка дарения недвижимого имущества по доверенности требует четкого указания объекта недвижимости, общая доверенность не подойдет.
Спросить
