Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Дарственная с пожизненным проживанием дарителя / Жилищное право - 59 советов адвокатов и юристов

Возможно ли оформить дарственную, оговорив условия вступления в силу-только после смерти дарителя.

Советовать сложно.

ГК РФ - Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. А возможно ли оформление дарственной с оговоркой с правом пожизненного проживания родителей? С мужем в браке приобрели кооперативную квартиру, наше единственное жильё, в которой и прописаны. Сейчас находимся в разводе более 10 лет. Раздел квартиры не делали, планировали для сына. Квартира зарегистрирована на бывшего мужа. За это время сын и муж вступили в брак. Однако муж уже вернулся домой, собирается развестись. Сын хочет, чтобы отец оформил на него дарственную. Но тогда квартира перейдёт в собственность сына уже при жизни дарителя, мы рискуем быть ущемлёнными в правах. Возможно ли оформить дарственную, оговорив условия вступления в силу-только после смерти дарителя. Но не завещание. Какой выход из данной ситуации вы посоветуете?

Вопросы оформления дарственной квартиры со совместно нажитым имуществом

Договор дарения от матери с правом проживания. Письменное согласие отца. Желательно все у нотариуса. Так всем будет спокойнее (но дороже) Ольга, г.Иваново (Россия)!Это будет договор пожизненного содержания с иждивением, который необходимо нотариально удостоверять. На мою маму в собственность оформлена квартира (совместно нажитая с папой), они хотят сделать на меня дарственную с их пожизненным проживанием. Вопрос: как правильно указать в дарственной кто будет дарителем, только мама, т.к. она собственник или от них обоих, т.к. совместно нажитое. И нужно ли заверять ее у нотариуса или можно сразу договор отнести в юстицию. Заранее спасибо!

Возможно ли оформление дарственной на дочь, если мать является собственником квартиры с регистрацией?

Наталья, дарение под условием. как правило не допустимо. да и для дарителя большой риск. Мама может оформить договор ренты с пожизненным проживанием в квартире. в любом случае, квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.и будет принадлежать только дочери. Наталья, здравствуйте! Очень много сопров среди юристов, можно ли включать в договор дарения пнукт о том, что Даритель сохраняет право пользования ж/п. Суды же вполне признают, что включение такого условия допустимо. Проблемы могут быть в Росреестре с регистрацией договора.

С уважением,

Харченко О.В. Мама является собственником квартиры, в которой зарегистрирована она одна. Она хочет оформить дарственную на свою дочь, сохранив регистрацию в этой квартире и естественно проживание. Будет ли такая дарственная законна? Не является ли ее регистрация в квартире препятствием для оформления дарения?

Возможно ли оформление дарственной, с оговоркой для их уверенности?

Ирина, оформляется дарственная с правом пожизненного пользования (проживания) дарителя. Мои бабушка и дедушка хотят оставить мне и дяде дом с участком в равных долях. Все оформлено на бабушку. Но как все старенькие люди боятся, если умрет один, то другого выгонят. Возможно ли оформление дарственной, с оговоркой для их уверенности? И можно ли уменьшить налог 13%,т.к. я внучка-не близкий родственник. Как все это сделать? Завещание не подходит - много наследников по закону. Заранее благодарю за ответ.

Оспариваемая дарственная на квартиру - суд признал ее действительной, но с ограничениями прописки и проживания

Никак не выписать.

Даритель не мог не знать, что в квартире зарегистрированы иные члены семьи, которые имели право на участие в приватизации.

Эти лица сейчас имеют ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования этим жилым помещением. Дарственная на квартиру (от матери к дочери) оспаривалась в суде (невесткой с её детьми), по суду дарственную признали действительной, но с пропиской и проживанием (невестки с детьми), т.к. на момент дарения и приватизации они были там прописаны (в покварирной карточке) а в домовой книге выписаны, при приватизации «даритель» был уверен, что они выписаны (т.к. поквартирная карточка была у невестки). Постановление суда выносилось при жизни «дарителя», а теперь «даритель» умер и квартиру нужно продать. Как выписать невестку с детьми!?

Постановление суда выносилось при жизни «дарителя», а теперь «даритель» умер и квартиру нужно продать.

Диана, добрый вечер!

Квартиру можно продать и с зарегистрированными, но не проживающими гражданами.

Переход права собственности на недвижимое имущество прекращает право пользования членов семи собственника. Это - закон.

Всего доброго,

С уважением, Можно выписать - Вы собственник. Но тут надо знать, не были - ли они прописаны до приватизации, в данной квартире? Скорее всего так и бабушка как собственник умудрилась оформить дарственность, но с обременением - правом их пожизненного проживания в ней. В таком случае, Вы их не выпишите.

Удачи! Дарственная на квартиру (от матери к дочери) оспаривалась в суде (невесткой с её детьми), по суду дарственную признали действительной, но с пропиской и проживанием (невестки с детьми), т.к. на момент дарения они были там прописаны (но не проживали). Постановление суда выносилось при жизни «дарителя», а теперь «даритель» умер и квартиру нужно продать. Как выписать невестку с детьми!?

Дарственная с обременением - что дает?

Татьяна, вообще по закону, договор-дарения не может быть осуществлён под условием. Предположу что заключить его Вы сможете, но зарегистрировать, будет проблематично. Дарственная с обременением может предполагать что даритель может проживать в подаренном жилье. Но это суждение не совсем верное. При определённой ситуации, (продажа подаренного жилья), новый собственник, снимет с регучёта дарителя. Это большой риск и повторюсь. регистрацию такого договора возможно не проведут. Легче заключить договор-ренты с пожизненным проживанием. Существует ли дарственная с обременением и что она означает?

При оформлении дарственной на свою часть в приватизированной квартире сохраняется ли прописка на оставшуюся площадь квартиры

Регистрация не зависит от этого. Если вы теряете право на проживание в этом жилье (не путайте с правом собственности) то снимается регистрация. У одного человека может быть сто квартир - но регистрация места проживания только в одном месте - и не обязательно в собственной квартире(это может быть квартира в которой он живет как наниматель).

Вы можете оформить договор дарения "с условием" - предоставить вам право проживания в объекте дарения пожизненно, и в случае нарушения этого условия - догвор расторгается, а право собственности возвращается к дарителю.

Удачи. При оформлении дарственной на свою часть в приватизированной квартире сохраняется ли прописка на оставшуюся площадь квартиры, не входящую в дарственную? Спасибо.

Я собственница квартиры, не прописана в ней.

А что это еще за "дарственная с пожизненным проживанием"? Дарение со сроком передачи дара - смерть дарителя - ничтожно в силу указания закона. Поскольку неизвестно, о каком договоре Вы говорите, то и ответить Вам сложно. Если речь о ренте, при которой Вы будете в квартире проживать пожизненно, то сестра льготами пользоваться не будет, т.к. жить в квартире не будет, будет иметь только право собственности. Я собственница квартиры, не прописана в ней. Если я оформлю дарственную с пожизненным проживанием на сестру, сможет ли она я пользоваться своими льготами на коммунальные платежи? Спасибо!

1 2

Администратор печатает сообщение