Доверенность на долевое строительство / Долевое участие в строительстве - 89 советов адвокатов и юристов
Да, обязательно надо указать Доверенность для приобретения квартиры в новостройке. В доверенности написано что лицо доверяет приобрести квартиру другому лицу. Обязательно ли в доверенности указывать приобрести квартиру в долевом строительстве?
Здравствуйте! Да,можно написать доверенность. Можно написать нотариальную доверенность на юриста застройщика получить договор долевого участия в строительстве квартиры из росреестра?
Паспорт и документ на право проживания в квартире,либо- о праве собственности Добрый день! Свид-во о собственности, паспорт Здравствуйте!Для собственников:
1. Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + копия)
2. Документ-основание (договор купли-продажи, договор о долевом участии в строительстве, договор дарения, решение суда и т.д.) (оригинал + копия)
3. Акт приема-передачи квартиры (оригинал + копия)
4. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия)
5. Если интересы собственника представляет доверенное лицо, необходима доверенность, заверенная у нотариуса, её копия, паспорт доверенного лица (оригинал + копия), ксерокопия паспорта доверителя. Перечень документов на открытие лицевого счета на электроэнергию.
Здравствуйте!Для собственников:
1. Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + копия)
2. Документ-основание (договор купли-продажи, договор о долевом участии в строительстве, договор дарения, решение суда и т.д.) (оригинал + копия)
3. Акт приема-передачи квартиры (оригинал + копия)
4. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия)
5. Если интересы собственника представляет доверенное лицо, необходима доверенность, заверенная у нотариуса, её копия, паспорт доверенного лица (оригинал + копия), ксерокопия паспорта доверителя.
СпроситьЗдравствуйте. Этот человек может написать доверенность там, где находится, на совершение регистрационных действий. Право собственности возникает с момента регистрации. Срок для регистрации в росреестре не определен Скажите, пожалуйста, если квартира куплена в долевом строительстве, дом сдан, документы от застройщика получены, но не оформлена в собственность в рег. палате, считается ли, что у человека есть жилье в собственности? И в течение какого времени ее можно не оформлять в рег. палате? Дело в том, что человек, купивший квартиру, живет далеко и не может пока приехать, чтобы все оформить. Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек может написать доверенность там, где находится, на совершение регистрационных действий. Право собственности возникает с момента регистрации. Срок для регистрации в росреестре не определен
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо дать конкретную доверенность на регистрацию права собственности на вас, не генеральную. Подскажите, пожалуйста, а после принятия помещения по акту сдачи, я могу оформить права собственности на квартиру через 6 месяцев? Я купила квартиру в долевом строительстве, сама живу в другом регионе и нет возможности долго оформлять свидетельство на права собственности. Подскажите, пожалуйста, если за меня эти бумаги оформит юрист, мошеннических действий не может произойти? Спасибо.
Здравствуйте. Вам необходимо дать конкретную доверенность на регистрацию права собственности на вас, не генеральную.
Спросить
Здравствуйте. Делайте все сами, правильно думаете Меня зовут Александр, я преобретаю квартиру в долевом строительстве, мне предлагают сделать нотареальную довереность на их юристов, они будут оформлять квартиру на меня без меня... Но ведь они такимже образом могут переоформить ее на кого угодно ведь так?
Здравствуйте! Можете составить договор уступки права требования с сыном. Не будет проблем.
По поводу доверенности, если в ней указаны данные права (покупка, продажа, сдача в аренду и иные действия), то строительная компания не права. Меня зовут Андрей. У меня генеральная доверенность от супруги на распоряжение всем имуществом и пр. Тем не менее мне отказались переоформить мой договор долевого строительства на сына. Строители требуют еще дополнительного разрешения на эти действия от моей жены. Если они правы, зачем тогда оформляются в такие доверенности?
Здравствуйте! Можете составить договор уступки права требования с сыном. Не будет проблем.
По поводу доверенности, если в ней указаны данные права (покупка, продажа, сдача в аренду и иные действия), то строительная компания не права.
СпроситьНет, не может, т.к. договор заключали вы. Вы можете отправить доверенность на свою маму для оформления права собственности на вас. Я подписал договор на долевое строительство дома. Уехал на пол года в коммандировку. Может ли мать оформить квартиру на себя?
Для приобретения квартиры требуется нотараильное согласие квартиры. Банк такжде попросит супругу быть созаемщиком или поручителем Жена созаемщик, но для оформления договора долевого строительства нужно брать у нотариуса согласие жены или только когда будет акт приемки дома Нужно ли нотариальную доверенность на согласие супруги в регистрации долевого строительства квартиры в многоквартирном доме, если муж оформляет ипотеку на себя.
Для приобретения квартиры требуется нотараильное согласие квартиры. Банк такжде попросит супругу быть созаемщиком или поручителем
Спросить
ДДУ,свидетельство о наследовании и доверенность от Вас на брата+исковое заявление+госпошлина. Я один из наследников квартиры в Воронеже. Она была куплена в долевом строительстве моим отцом. Строительная компания обанкротилась и он оказался обманутым дольщиком. Но когда он умер, я и мой брат оказались наследниками этой квартиры. Я из Самары, а мой брат из Воронежа. В данный момент дом достроен другой строительной компанией и сдан. Получить эту квартиру, как обманутым дольщикам, мы может только через суд. Какие документы нужны для суда? Спасибо.
ДДУ,свидетельство о наследовании и доверенность от Вас на брата+исковое заявление+госпошлина.
СпроситьДоверенность делается у нотариуса. Я в другом городе вступаю в долевое строительство и мне нужно на юриста строительной компании сделать доверенность для подачи договора на регистрацию. У вас есть примерный образец, что прописывать можно в этой доверенности, что я могу ему доверить? И на какой срок достаточно будет сделать доверенность? Заранее спасибо!
Да- берите доверенность от мужа и заключайте договор. Находясь в браке и покупая имущество, вы должны знать, что не имеет значения, на кого оно будет оформлено. Такое имущество является совместной собственностью супругов. Мы с супругом хотим заключить договор участия в долевом строительстве. В настоящий момент супруг находится на работе на вахте, т. е. в городе его нет, подписать договор он, соответственно, не сможет. Мы находимся в официальном браке, есть ребенок. Могу ли я от своего имени заключить договор и внести предоплату, а при регистрации права собственности оформить квартиру пополам? Супруг тоже хочет купить эту квартиру, но он приедет через 3 месяца, к этому моменту квартиру могут купить. Как нам поступить?
Добрый вечер, Светлана! Вам необходимо делать доверенность заново.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно.
Заявление о прекращении действия доверенности необходимо подавать нотариусу, которую ее выдал. Нотариус выдавая доверенность на совершение сделки по приобретению квартиры, не указал, что имеет право совершать сделки связанные с долевым строительством. Принесли образец, где было указано про долевой строительство, она сказала, что сама знает как составлять сделала с ошибкой. Как теперь переделать доверенность? Можно ли аннулировать прежнюю.
Добрый вечер, Светлана! Вам необходимо делать доверенность заново.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно.
Заявление о прекращении действия доверенности необходимо подавать нотариусу, которую ее выдал.
СпроситьСогласие потребуется Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры долевого строительства, если он все документы оформляем сам по моей доверенности на него.
Строятся не квартиры, а многоквартирные дома.
Доверенность (на покупку квартиры, на подписание договора участия в долевом строительстве и пр.) можете подписать по месту жительства с обязательным нотариально заверенным переводом на русский язык и выслать почтой (дипломатической почтой) Как и где оформить доверенность на строительство квартиры, я проживаю в канаде а купить хочу в россии.
Строятся не квартиры, а многоквартирные дома.
Доверенность (на покупку квартиры, на подписание договора участия в долевом строительстве и пр.) можете подписать по месту жительства с обязательным нотариально заверенным переводом на русский язык и выслать почтой (дипломатической почтой)
СпроситьОформление доверенности без присутствия доверенного лица возможно. Да, возможно. Для этого можете обратиться к любому нотариусу. На Восстания, 6 предоставляется весь спектр услуг. Можно ли получить доверенность без присутствия кому доверяешь, но с его копией паспорта на заключение договора о долевом участие в строительстке квартиры? Дальнейшем оформлением квартиры во всех инстанциях?
Да, возможно. Для этого можете обратиться к любому нотариусу. На Восстания, 6 предоставляется весь спектр услуг.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо предоставить в Росреестр договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи, платежные документы (при необходимости), кадастровый и технический паспорт, квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности. Основной договор купли-продажи подписан? если да- можете действовать. Если нет - признание прав собственности осуществляется в судебном порядке. Звоните на указанный контактный номер в ответе с целью получения развёрнутой консультации. Дом сдан, ключи от квартиры получил. Хочу сам оформить собственность на квартиру без выдачи доверенности застройщику. Что для этого нужно делать.
Здравствуйте!
Вам необходимо предоставить в Росреестр договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи, платежные документы (при необходимости), кадастровый и технический паспорт, квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности.
Спросить
Основной договор купли-продажи подписан? если да- можете действовать. Если нет - признание прав собственности осуществляется в судебном порядке. Звоните на указанный контактный номер в ответе с целью получения развёрнутой консультации.
СпроситьУ любого нотариуса можно сделать. обращайтесь к нотариусу - доверенность стоит от 1200 до 1500 руб Мне нужно сделать полную доверенность на квартиру для моей Мамы, без ограничений по срокам, если такое возможно, на квартиру - не дострой, на основании договора о долевом строительстве и наличии тех паспорта на квартиру, сколько это будет стоить и где в Самаре можно сделать? Если возможно сегодня, то совсем хорошо!
Да, нужно оформиить нотариальную доверенность. Купили квартиру по долевому строительству с мат капиталом. Сейчас смогу оформить собственность без мужа т.к он на работе.
Нужно если "продаст" дороже чем купила. может. такой доверенности нет. заключите договор займа на стоимость квартиры + расписка Помогите разобраться! Мы с мужем планируем вступить в долевое строительство. Хотим изначально документы оформить на сестру мужа (так необходимо), а она уже по переуступке оформит на нас.. возникает куча вопросов! Надо ли ей потом платить налог? Может ли потом она это все опровергнуть и не вернуть нам наш квартиру? Какую доверенность от нее потребовать? Напишите пожалуйста ответ! Заранее спасибо!
нужно если "продаст" дороже чем купила. может. такой доверенности нет. заключите договор займа на стоимость квартиры + расписка
СпроситьВсе в одной доверенности можно сделать. Объясните это нотариусу, он все подготовит с учетом ваших пожеланий. Я живу в другом городе. Родители хотят продать квартиру, но т.к она долевая от меня требуется согласие, то-бишь доверенность. Так же есть земельный участок на котором будут проходить работы (строительство) (участок тоже долевой) Вопрос в чем: на квартиру нужно доверенность на продажу, а на земельный участок доверенность на разрешение от моего лица заниматься документацией и прочее, другими словами подписывать различные документы. Могу ли я сделать одну доверенность чтобы родители все делали за меня?
Все в одной доверенности можно сделать. Объясните это нотариусу, он все подготовит с учетом ваших пожеланий.
СпроситьДобрый день. Если земельный участок позволяет - выделяйте свою долю в натуре. В противном случае в доме Вам им придется выделять долю в праве собственности Если сами не подарите свою долю братьям -то конечно без земли не останетесь. а для того что бы начать строить дом на основании ст 51 Градкодекса Рф нужно получать разрешение на строительство.Вы можете выдать на одного из братьев доверенность чтобы он от вашего имени подписывал необходимые документы У нас с братьями земля в долевой собственности, они хотят построить дом на этой земле. Я этой землей не поьзуюсь, живу в др.городе. Скажите пожалуйста какие мне нужны бумаги оформить, чтобы они смогли построить дом на всей земле, но чтобы в последствии я не осталась без своей доли земли. На дом я не претендую. Нужен только мой кусок земли.
Добрый день. Если земельный участок позволяет - выделяйте свою долю в натуре. В противном случае в доме Вам им придется выделять долю в праве собственности
Спросить
Если сами не подарите свою долю братьям -то конечно без земли не останетесь. а для того что бы начать строить дом на основании ст 51 Градкодекса Рф нужно получать разрешение на строительство.Вы можете выдать на одного из братьев доверенность чтобы он от вашего имени подписывал необходимые документы
СпроситьОбратитесь к нотариусу, у которого оформляли доверенность. Нотариус должен исправить ошибку и выпустить новую доверенность. Если ошибка была по вине нотариуса, то платить за нее должен он. Ошибочно указали одну цифру адреса в доверенности на право представительства по вопросу государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве. Интересует процесс исправления: что и где должны написать Нотариус и Доверитель. Спасибо!
Нотариус должен исправить ошибку и выпустить новую доверенность. Если ошибка была по вине нотариуса, то платить за нее должен он.
СпроситьОформите доверенность только на право регистрации ДДУ в Росреестре, без каких-либо иных полномочий.... При покупке квартиры регистрацию договора долевого участия в строительстве берёт на себя БЕСПЛАТНО застройщик, но надо оформить доверенность! В чём может быть подвох, что надо учесть при составлении доверенности?
Оформите доверенность только на право регистрации ДДУ в Росреестре, без каких-либо иных полномочий....
СпроситьОна не нужна, вы самостоятельно должны заключать дговор долевого участия и все действия производить самостоятельно. Зачем нужна доверенность при долевом строительстве на покупку квартиры?
Она не нужна, вы самостоятельно должны заключать дговор долевого участия и все действия производить самостоятельно.
Спросить
