Доверенность на получение документов физического лица - 54 советов адвокатов и юристов
Уважаемый Антон! Доверенность на подачу от Вашего имени заявления нотариусу о принятии наследства, сбор документов, получение св-ва о праве на наследство и регистрацию перехода права собственности на недвижимость требует обязательного нотариального удостоверения (ст.1153 ГК РФ). Если Вы выдаёте доверенность на юридическое лицо, то она должна быть с правом передоверия, т.к пойдёт оформлять наследство физическое лицо. У меня умерла мать в другом городе РФ, сам я поехать не могу, я хочу выслать доверенность на управлением наследством на организацию находящуюся там, эту доверенность нужно нотариально заверять или можно просто заполнить и отослать?
Уважаемый Антон! Доверенность на подачу от Вашего имени заявления нотариусу о принятии наследства, сбор документов, получение св-ва о праве на наследство и регистрацию перехода права собственности на недвижимость требует обязательного нотариального удостоверения (ст.1153 ГК РФ). Если Вы выдаёте доверенность на юридическое лицо, то она должна быть с правом передоверия, т.к пойдёт оформлять наследство физическое лицо.
СпроситьСпасибо.
Для осуществления договора купли-продажи квартиры требуются правоустанавливающие документы на квартиру (подлинные и копия), имеющиеся у продавца, 2 экземпляра техпаспорта на квартиру, нотариально заверенное согласие супруга(супруги) на продажу (если квартира является нажитым в браке имуществом), письменное согласие органа опеки в лице Администрации муниципального образования на продажу доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему(ст.292 ГК РФ - только тогда, когда ребёнок является сособственником квартиры). Лучше требовать от продавца свежую справку по форме №9 о регистрации, однако этот документ теперь не является обязательным. Если договор купли-продажи был удостоверен нотариально, то требуется выписка из ЕГРП из ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленобласти (Галерный проезд, дом 3), при простой письменной форме договора эта выписка не требуется. На регистрацию документы сдают продавец и покупатель или их представители по нотариально удостоверенной доверенности, которые предъявляют свои паспорта и подают заявление на регистрацию в 1экз. В силу пп.20 п.1 ст.333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 500 руб., организациями - в размере 7500 руб. На регистрацию предоставляется подлинник и копия квитанции об оплате госпошлины. Регистрация договора производится в Государственном учреждении федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти, где приём документов производится по предварительной записи по талонам. Срок регистрации после сдачи документов 10 дней или один месяц. Регистрация производится с выдачей покупателю св-ва о регистрации права собственности в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2004) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.04.2005. Существует ещё масса ньюансов, которые необходимо учитывать, когда стороной договора является юридическое лицо, несовершеннолетний, иностранный гражданин, либо когда продаваемый объект не был включён в ЕГРП (право на него у продавца возникло до возникновения ЕГРП), поэтому можно изучить дополнительно к названному выше Закону №122-ФЗ также Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 № 184 (ред. от 19.01.2005) "Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
СпроситьУважаемая Мария!
В соответствии с п.5 ст.185 Гражданского кодекса РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации. Как оформляются доверенности на автомобиль на физических лиц, если автомобиль зарегистрирован на юридическое лицо?
Уважаемая Мария!
В соответствии с п.5 ст.185 Гражданского кодекса РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
СпроситьНет, в соответствии с п.4 ст.185 ГК доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета может быть удостоверена соответствующими банком - т.е. нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.
Что касается юридических лиц, то согласно п.5 ст.185 ГК
"Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации."
Т.е. в общем случае не требуется не только нотариальное заверение такой доверенности, но и ее заверение банком.
Нет, в соответствии с п.4 ст.185 ГК доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета может быть удостоверена соответствующими банком - т.е. нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.
Что касается юридических лиц, то согласно п.5 ст.185 ГК
"Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации."
Т.е. в общем случае не требуется не только нотариальное заверение такой доверенности, но и ее заверение банком.
