Договор аренды жилого помещения под офис / Жилищное право - 139 советов адвокатов и юристов
Является ли человек собственником жилого помещения, если часть дома где расположено жилое помещение не введен в эксплуатацию? При этом у него есть документ купли-продажи этого помещения.
Очень волнует вот какой вопрос...
Являясь владельцем двухкомнатной квартиры, могу ли я сдать ее в аренду под "офис" не переводя из жилого в нежилое помещение. Если да, то как правильно оформить договор аренды. С уважением.
Могут ли мне отказать в постановки на учот нуждающимся впостаяном жильё прописан я и мая симья при чистки но проживает мы с родителями в частном доме доли и жилых помещений не имею.
Может ли собственник жилого помещения сдавать его в аренду под офис, заключив договор от лица ИП (индивидуального предпринимателя), зарегистрированного на его имя?
Куда обратиться, если сосед с пятого этажа арендует квартиру и открыл там страховой офис. Это очень мешает жителям дома, машины которые страхуют подъезжают к подъезду, создают пробки во дворе, в подъезде шум, гам, мусор. Кто компетентен в данном вопросе, думаю ук не может повлиять на данную ситуацию, так куда же обратиться?
У нас с мужем и ребенком есть квартира, в которой мы живем, оформлена на меня. Сейчас я жду 2-го ребенка. Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала в строящемся доме, чтобы после его сдачи сдавать ее в аренду как жилье или перевести в нежилое и сдавать как офис. Возможно ли это? И каким образом все можно оформить? Впоследствии планировали продав обе квартиры, купить большую по количеству комнат квартиру для себя.
У меня в собственности имеется помещение в цоколе дома с отдельным входом, окнами и тд, оно оформлено как жилая квартира, т е жилой фонд. Данное помещение соответствует требованиям нежилого фонда. Могу ли я сдать его юр лицу ООО или физику ИП как офис, и что мне за это может быть и от кого?
Спасибо.
Если риелтор составил договор найма на квартиру на себя, при этом не имея: прописки в паспорте, свидетельство и доверенность на квартиру и правоустанавливающие документы на жильё, но при этом собственник является его двоюродным братом, является ли такой договор найма действительным?
их в нежилой фонд. Так ли это?
Открыто ИП в жилом доме, но помещения в которых работаю нежилые и никогда ими не были, жильцы дома часто пишут заявления в МЧС налоговую и полицию, тем самым мешают вести предпринимательскую деятельность, что делать в таком случае?
Люди живут в деревне и их обслуживает управляющая компания. Договоров они не заключают с населением. Только берут за мусор каждый месяц. При чем, что некотрые вообще ни разу мусор не сдавали. Должен ли оплатить житель деревни за этот мусор (который он не сдавал)? Если нет договора. Всю информацию о жителях они получили от организации в которой оплачивают за свет. И если не будут платить жители, то они будут обращаться уже к приставам. Правомерно ли это?
Подскажите, какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем, и как обезопасить себя при заключении договора аренды, и могут ли какие либо проверяющие инстанции оштрафовать меня за это. Заранее благодарен, Николай.
Помогите подайлуста советом. У меня есть план помещения. Я хочу в нем открыть пивной бар с алкоголем. Хватит мне в нем квадратов для всех тонкостей.
Обязаны ли сельсовет дать землю бесплатно под ижс в собственность ветерану боевых действий если он прописан в частном доме более 20 лет собственником не является и другой недвижимости и земли не имеет. Может ли сельсовет ответить тем что земли просто нет свободной.
Прошу помощи в вопросах:
1.Нужна ли система пожаротушения, или пожарная сигнализация в офисе 61 м. кв. (вне жилом помещении с двумя выходами) в жилом многоэтажном доме, если хозяин живет через стенку.
2.Обязательно ли сдавать такое помещение под охрану? (если можно - наименование подтверждающего документа)
3. Сейчас появились GSM сигнализации с передачей сигнала ТРЕВОГА на 5 телефонов заранее запрограммированных. Насколько они законны? Нужна ли документация на установку? И опять-таки, обязательно ли ставить на охрану в ЧОП, если хозяин живет через стенку.
4.Кто по закону отвечает за пож. Безопасность Арендатор или Арендодатель. И правильно ли если в договоре об аренде отвечает только Аредатор.
Большое спасибо!
ООО планирует снять офис у частного лица, владельца квартиры по договору аренды квартиры, разрешено ли это юридически и можно ли вносить изменения в учредительные документы, если офис находится в жилой квартире?
Наша организация является Арендатором-мы арендуем здание где сидим! В прошлом году был договор с обслуживающей организацией, а сейчас нас хотят отдать в ТСЖ! В законодательстве везде написано, что одна сторона-СОБСТВЕННИКИ! А мы то просто арендаторы! И договор нам прислали, что мы собственники! Подскажите можем ли мы написать протокол разногласий к договору, что мы не собственники, а Арендаторы! Правомерно ли это?
Вправе ли организация ООО арендовать жилое помещение в г. Москве для использования под офис. Если да, то какими нормативными актами регулируются эти отношения? Есть ли какие-нибудь оганичения (скажем, предварительный перевод жилого помещения в нежилое). Помещение будет арендовано у учредителя Общества.
Я проживаю в съемном жилье без прописки. Владелец жилья имеет еще одно жилье, где он проживает с семьей и получает там субсидию на жкх. Я прописана по адресу, где находится 1/2 часть моей доли, где сейчас живет мой муж. Я с ним не в разводе, но не проживаем вместе больше 3 лет. Могу ли я оформить субсидию на жкх по месту проживания, оформив, например, договор найма с владельцем этого жилья?
Здравсвуйте, дорогие юристы!
Пожалуйста, помогите разобраться в следующем вопросе. Чем отличается найм жилого помещения, квартиры под офис от аренды? Может ли мой близкий родственник или друг предоставить мне под офис свою квартиру, жилое помещение безвозмездно и можем ли мы эту сделку оформить договором о передаче для безвозмездного использования? Не возниклет ли у нас проблема, скажем с налоговыми службами?
Заранее благодарен за ответ.
Какие нужны документы для оформления по программе молодая семья и сколько по времени должна быть совместная прописка. Спасибо за внимание!
При приватизации квартиры в 1993 году, мой бывший супруг отказался от нее, но остался прописанным в этой квартире бессрочно. В настоящее время я единственный собственник квартиры, проживаю в другом городе, а бывший супруг без моего согласия сдал квартиру в аренду без договора аренды. Как выселить незаконно проживающих там людей? Кто в такой ситуации обязан оплачивать коммунальные платежи? Супруг отказывается их оплачивать, в связи с чем имеется задолженность по уплате коммунальных платежей. Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?
Я являюсь собственником квартиры. Хочу прописать человека (гражданство есть) на 5 лет по договору. Подскажите, как точно называется подобный договор? Какие права на квартиру будет иметь этот человек (можно ли их минимизировать?) Нужно ли согласие всех прописанных в квартире? Учитывается ли метраж квартиры для решения:-можно прописать человека или нет? Какие нужны документы на прописку? Сколько может стоить составление подобного договора (Хотя бы порядок цен). Заранее спасибо!
Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.
Расскажите пожалуйста немного о нежилом фонде, в чём плюсы и минусы, если, например, перевести свою квартиру из жилого - в нежилое помещение? В чём выгода, а в чём ограничения? Например, интересно: после изменения статуса помещения на нежилое, "квартплата" станет больше? Можно ли сдавать нежилое помещение частным лицам в аренду в качестве жилья, в том случае, если сдать его под офис не получится (т.е. на это вдруг не окажется спроса) ? И будет ли такая квартира принципиально дороже, чем аналогичная жилая, если придётся её продавать, насколько её (статистически) проще продать? Действительно ли только на первом этаже возможно сделать квартиру нежилой, а на этажах выше - нужно документальное согласие соседей? Чего лишена "нежилая" квартира, в чём она уступает "жилой", какие ограничения накладывает (а проще говоря - какие с ней новые проблемы возникают:-))? И в какие инстанции обращаться, чтобы оформить свою квартиру как нежилую? Огромное Вам спасибо за ответ.
(или указаны общае правила формирования таких тарифов)
Спасибо за помощь!
С уважением,
Мария.
У нас автомагазин. Помещение находится в цокальном этаже отдельный вход. Помещение принадлежит городу. У нас договор аренды. Помещение сдается по договору под автомагазин. Можем ли мы работать и осуществлять свою деятельность в свете новых требований МЧС.
В собственности помещение на первом этаже, кирпичного, двухэтажного многоквартирного здания, окно деревянное, на фасаде. Хочу убрать окно и установить входную группу, ничего не пристраивая ни крылечек, ни ступенек, то есть не выходя за границы текущей стены дома, путем демонтажа подоконного блока, тем самым не увеличивая и не уменьшая площадь и этажность строения, и не залезая на придомовую территорию. В наличии согласие 78% собственников, проект, чертеж градостроительного плана земельного участка. Нужно ли мне 100% согласие собственников при таких условиях? Какие мои последующие действия шаг за шагом? Может имеет смысл, если так проще, сделать это в "наглую" и в дальнейшем судиться с администрацией?
С такой квартиры берут доп. налоги? И вообще чем в дальнейшем отличается эксплуатация квартиры по закону?
В 2008 году взяли ипотеку на покупку дома+участок в дачном кооперативе. Есть 2 роз. св-ва. 1,5 месяца назад выплатили ипотеку, банк сам снял ограничения, и уведомление пришло, и выписку ЕГРН мы заказали. Обременение снято.
Но, пролистав выписку до конца, нашла записи:
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 26.12.2.134, Приказ № 480 от 23.12.2014 данные,
" Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.
Российской Федерации, 26.12.2.133, Приказ № 480 от 23.12.2014"
Доп. инф.:
1) межевание есть, но на карте участок наложен на другие участки, т,е, не на своем месте. Вызывали кад-х инженеров, сделали документы, сдали в МФЦ, но их вернули из-за обременения банка (на тот момент еще все было в ипотеку);
2) через ДНТ проходит река.
Что это за ограничения? Что делать?
Гражданин Казахстана с ВНЖ.
Сейчас зарегистрирован в Санкт-Петербурге.
Работаю по трудовому договору в Санкт-Петербурге.
Могу ли я продолжать работу, сделав новую временную регистрацию или прописку на территории Ленобласти?
Скажите пожалуйста у мамы нет постоянной регистрации но есть только временная регистрация она может получить пищу сейчас пенсионный возраст.
Аренда жилья юридическим лицом.
Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.
