Договор дарения 1992 года / Договор - 16 советов адвокатов и юристов
Вам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности. Моему отцу бабушка делает дарственую 26% от дома и земельного участка в 1992 году а остальные 74% делает дарственую моей тёте.в 1997 мой папа покупает у маей тёте её 74% на дом и землю на эти 74% сделана купля продажи и привитизация, а его доля 26% не приветизировнаа в россрестре права на собственость только стоит 74% как оформить нам 26%?
Вам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности.
СпроситьПриветствую Вас.
Да, но придется оформлять право собственности через суд. Моим родственникам в 1992 году физическое лицо подарило
частный дом принадлежащее юридическому лицу, договор не был зарегистрирован БТИ.
Родители умерли. Дочка не смогла через суд оформить право собственности, договор дарения признали не православным. А внучка одариваемых не проживала более 7 лет. Может ли они получить право собственности по договору дарения от 1992 года. Ситуация следующая:
Моим родственникам в 1992 году физическое лицо подарило частный дом принадлежащее юридическому лицу, договор не был зарегистрирован БТИ. Могут ли они получить право собственности по договору дарения от 1992 года?
Моим родственникам в 1992 году физическое лицо подарило
частный дом принадлежащее юридическому лицу, договор не был зарегистрирован БТИ.
Родители умерли. Дочка не смогла через суд оформить право собственности, договор дарения признали не православным. А внучка одариваемых не проживала более 7 лет. Может ли они получить право собственности по договору дарения от 1992 года.
Спросить
Здравствуйте! Согласно НК РФ Вы можете подать на налоговый вычет только за три налоговых периода, предшествующих году подачи заявления. Нет, право на возврат налогов предусмотрен за последние 3 года. Кроме того уплаченные налоги по дооговору дарения не возвращаются Вернуть налог Вы не сможете.
1. По квартире, полученной по договору дарения налоговые вычеты не предусмотрены. Для того, чтобы претендовать на налоговые вычеты, квартира должны быть куплена. (ст.220 НК РФ)
2. В 1992 году действовал закон "О подоходном налоге". Глава 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса РФ вступила в действие с 2001 года. Поэтому даже если бы Вы купили квартиру в 1992 году, то получить налоговые вычеты на покупку квартиры уже не смогли.
3. Исковая давность по возврату налогов - 3 года. В 1992 году я приобрела квартиру по договору дарения. Заплатила налог. Могу-ли я сейчас вернуть этот налог?
Нет, право на возврат налогов предусмотрен за последние 3 года. Кроме того уплаченные налоги по дооговору дарения не возвращаются
Спросить
Вернуть налог Вы не сможете.
1. По квартире, полученной по договору дарения налоговые вычеты не предусмотрены. Для того, чтобы претендовать на налоговые вычеты, квартира должны быть куплена. (ст.220 НК РФ)
2. В 1992 году действовал закон "О подоходном налоге". Глава 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса РФ вступила в действие с 2001 года. Поэтому даже если бы Вы купили квартиру в 1992 году, то получить налоговые вычеты на покупку квартиры уже не смогли.
3. Исковая давность по возврату налогов - 3 года.
СпроситьПри дарении придется платить налог, оформляйте договором КП, если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее до 1 млн. руб.--тоже налога не будет--ст.220нкрф.договор дарения можно признать в судебном порядке можно--но очень трудно. Тоесть лучше сделать куплю продажи? У тетки дарственная на дом с 1992 года. Но если она сделает на меня дарственно она же может себе его вернуть потом??? На мою тету дарственно оформлен частный дом она хочет переписать его на меня я ей родная племянница. Как лучше сделать мне на себя сделать дарственную или куплю продажи. Если сделать дарственно может ли она через какое то время у меня забрать дом?
При дарении придется платить налог, оформляйте договором КП, если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее до 1 млн. руб.--тоже налога не будет--ст.220нкрф.договор дарения можно признать в судебном порядке можно--но очень трудно.
Спросить
да, в вашем случае, что б не платить налог, оформляйте договором купли-продажи, сумму укажите до 1 млн рублей - налог продавцу платить не придется (если имущество в собственности менее 3 лет)
Спросить
Можно заключит договор дарения заключите договор дарения доли в квартире Здравствуйте. Заключить договор дарения или купли продажи. Обращайтесь. Как оформить часть приватизированной на отцаоднокомнатной квартиры в 1992 году на дочь (1983 года рождения),прописана она в этой квартире, сейчас проживает на съемной квартире Как оформить часть приватизированнойна отца квартиры в 1992 году на дочь (1983 года рождения), прописана она в этой квартире.
Все сроки уже прошли. В договоре дарения 1971 года была подарена 1/2 доля строения колхозного двора, но одаряемая не пользовалась этим подарком, сейчас оформлены документы на её племянника согласно закрепления в собственность земельного участка в 1992 году, одаряемая обратилась с иском признать за ней недвижимость на основании договора дарения 1971г В договоре дарения строения колхозного двора от 22.05.1971 г. в п.1 указано подарила, а в п.п.2,3,4, уже речь идет о продаже, можно ли признать такой договор недействительным?
В договоре дарения 1971 года была подарена 1/2 доля строения колхозного двора, но одаряемая не пользовалась этим подарком, сейчас оформлены документы на её племянника согласно закрепления в собственность земельного участка в 1992 году, одаряемая обратилась с иском признать за ней недвижимость на основании договора дарения 1971г
Спросить
Елена Ивановна , необходимо смотреть сам договор дарения или купли-продажи , был ли он зарегистрирован в похозяйственной книге администрации , БТИ , т.к. в 1971 году еще не было регистрационного управления , но была обязательной нотариальная форма сделок с недвижимостью .Если договор был оформлен надлежащим образом , то это ее собственность , у собственника есть право по своему усмотрению пользоваться или распоряжаться своей собственностью .Думаю , что этого не было сделано , т.к. оформили все племяннику , значит сведений в администрации о переходе права собственности к ней не имелось .
Если договор не был в установленном в 1971 году оформлен ,зарегистрирован в установленном порядке , то такой договор считается незаключенным и правовых последствий не имеет
СпроситьЗдравствуйте! Можно сразу идти в росреестр с договором дарения. Можно к нотариусу за составлением договора в простой письменной форме. Получать новый документы на квартиру бабушке не нужно. Удостоверение 92 года подтверждает ее право собственности. Можете составить договор дарения у нотариуса или в простой письменной форме(что проще и дешевле), и зарегистрировать в Росреестре через МФЦ. Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру внучке. О собственности квартиры на руках регистрационное удостоверение от 1992 года выданное БТИ (никаких современных документов нет). Какие действия бабушки? Сразу идти к нотариусу или нужно получать документы на квартиру современных образцов?
Получать новый документы на квартиру бабушке не нужно. Удостоверение 92 года подтверждает ее право собственности. Можете составить договор дарения у нотариуса или в простой письменной форме(что проще и дешевле), и зарегистрировать в Росреестре через МФЦ.
СпроситьДля регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ). Что требуется для продажи земельного участка, на который есть только свидетельство о праве собственности на землю 1992 года. И куда обращаться? Спасибо.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
СпроситьДля регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ). Каккие документы еще нужны для переписи дачного участка с тетки на племянницу, если есть свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
СпроситьГалина Владимировна, добрый день.
Тут так всего не опишешь + могут появится у меня как у юриста вопросы и у Вас также. По ходу оформления.
Предлагаю Вам оказать данную помощь очно - пишите на spirianov@gmail.com Здравствуйте, Галина Владимировна!
При договоре дарения с момента регистрации договора дарения переходит право собственности от дарителя к одаряемому. Удачи. Обращайтесь, оформлю.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту. Хочу оформить право собственности на квартиру, подаренную мне в 1992 г. Ничего кроме дарственной не имею. Нужен порядок действий: куда, кому...
Галина Владимировна, добрый день.
Тут так всего не опишешь + могут появится у меня как у юриста вопросы и у Вас также. По ходу оформления.
Предлагаю Вам оказать данную помощь очно - пишите на spirianov@gmail.com
Спросить
Здравствуйте, Галина Владимировна!
При договоре дарения с момента регистрации договора дарения переходит право собственности от дарителя к одаряемому. Удачи.
Спросить
Обращайтесь, оформлю.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьЕлена
да, можете - любому лицу подарить долю от своей доли в праве собственности на дом. А как вы это в реале видите? При совершении договора дарения личное присутствие одаряемого обязательно. Могу ли я от своей доли дома половину переофомить по дарственной отбывающему срок и не имеющему гражданства РФ т.к на момент 6.02.1992 года он был выписан с места регистрации.
Найти можно. Придется сделать дубликат у нотариуса, который оформлял договор. Фамилию и точную дату могут подсказать в БТИ(если он был зарегнистрован). Прошу Вашей помощи. Ситуация следующая: в 1992 или 1993 году моя родственница написала договор дарения на земельный участок в поселке Крёкшино на меня и мою двоюродную сестру. Она его точно оформляла у нотариуса. Возможно ли сейчас найти сведения о нем? Звали ее Жукова Тамара Николаевна. Уже 15 лет как она умерла. Оформляла она или недалеко с Крекшино, либо, скорее всего, рядом с домом. Жила она на юго-западной, Олимпийская деревня. Я сама из Питера, была проездом в Москве, ездила в Крекшино, участок так и стоит, совсем запущенный ( (Заранее Вас благодарю.
Найти можно. Придется сделать дубликат у нотариуса, который оформлял договор. Фамилию и точную дату могут подсказать в БТИ(если он был зарегнистрован).
СпроситьЕсли на договоре дарения 1992 года кроме штампа нотариуса стоит штамп о госрегистрации в БТИ, то никаких свидетельств получать ей не надо. Если же такой регистрации нет, то надо некоторые документы обновить и сдать в ФРС вместе с этим договором дарения на госрегистрацию права собственности. При этом обратиться в ФРС вы должны обязательно обе. В 1992 я приватизировала квартиру и подарила ее маме. Имеется нотариально заверенный договор дарения. Регистрационное свидетельство собственника она еще не получала. Мама написала завещание, в котором я являюсь наследницей этой квартиры. Скажите пожалуйста нужно ли обязательно ей получить это регистрационное свидетельство пока она, слава Богу, жива? Не возникнет ли у меня проблем с наследованием этой жилплощади? Спасибо заранее. С уважением. Юля.
Если на договоре дарения 1992 года кроме штампа нотариуса стоит штамп о госрегистрации в БТИ, то никаких свидетельств получать ей не надо. Если же такой регистрации нет, то надо некоторые документы обновить и сдать в ФРС вместе с этим договором дарения на госрегистрацию права собственности. При этом обратиться в ФРС вы должны обязательно обе.
СпроситьУважаемая Мария !
Рекомендую подождать до начала нового года с переоформлением доли в квартире,так Указом президента,налоги на наследство ,при дарении с близких родственников взыматься не будут.А переоформить долю можно либо договором купли-продажи,либо договором дарения. Мария, вы можете оформить договор дарения с отцом уже сейчас, т.к. поскольку вы оба проживаете (зарегистрированы) в квартире, вы будете освобождены от уплаты налогов. С уважением, Мои родители приватизировали в 1992 году квартиру на двоих. Я была на тот момент выписана. Обратно прописалась вместе с моим ребенком в 1996 году. Отец прописан, имеет долю в собственности, но уже лет 20 фактически не живет. Родители состоят в браке. Сейчас отец хочет передать в мою собственность долю в квартире, но проживать все равно (пока?) не хочет. Вопрос: как грамотно оформить сделку по передаче доли от отца мне, по возможности без больших финансовых затрат и возможности пересмотра данной сделки. С уважением, Мария.
Уважаемая Мария !
Рекомендую подождать до начала нового года с переоформлением доли в квартире,так Указом президента,налоги на наследство ,при дарении с близких родственников взыматься не будут.А переоформить долю можно либо договором купли-продажи,либо договором дарения.
Спросить
Мария, вы можете оформить договор дарения с отцом уже сейчас, т.к. поскольку вы оба проживаете (зарегистрированы) в квартире, вы будете освобождены от уплаты налогов. С уважением,
СпроситьЕслои у вас приватизация 1992 года, то вам не нужно регистрировать свое право собственности до сделки. Слдеует совершить сделку, зарегистрировать ее, дочь получит свидетелсьтво о регистрации и станет собственницей квратиры. Большое спасибо за ответ на вопрос №268623. Могу ли я оформить договор дарения квартиры дочери до получения свидетельства о собственности и нужно ли затем дочери оформлять квартиру в свою собственность? С уважением, Анатолий.
Еслои у вас приватизация 1992 года, то вам не нужно регистрировать свое право собственности до сделки. Слдеует совершить сделку, зарегистрировать ее, дочь получит свидетелсьтво о регистрации и станет собственницей квратиры.
СпроситьДобрый день!
Налоговая может решать разным способом, но право собственности у Вас возникло в 1992 году, это перерегистрация будет оформлена 2004 годом.
Единственно, зачем Вам вообще нужно перерегистрировать? Дело в том, что разрешен следующи порядок: при продаже квартиры и регистрации этого договора одновременно осуществляется перерегистрация старого договора.Так что можно не терять времени, а спокойно продавать.
С уважением, В Налоговый кодекс внесены поправки. и строк, указанный в ст.220 Налогового кодекса РФ, сокращен с 5 лет до 3 лет. С уважением, У нас документ о собственности на квартиру - договор дарения (от 1992 года), сейчас хотим его переоформить в свидетельсво о регистрации, могут ли быть проблемы с налоговой при продаже квартиры - то что она посчитает, что квартира находится в собственности не 12 лет, а лишь с момента выдачи нового свидетельства о гос. регистрации (менее 5 лет), и попросит заплатить подоходный налог?
Добрый день!
Налоговая может решать разным способом, но право собственности у Вас возникло в 1992 году, это перерегистрация будет оформлена 2004 годом.
Единственно, зачем Вам вообще нужно перерегистрировать? Дело в том, что разрешен следующи порядок: при продаже квартиры и регистрации этого договора одновременно осуществляется перерегистрация старого договора.Так что можно не терять времени, а спокойно продавать.
С уважением,
СпроситьВ Налоговый кодекс внесены поправки. и строк, указанный в ст.220 Налогового кодекса РФ, сокращен с 5 лет до 3 лет. С уважением,
Спросить
