Договор купли продажи дома за мат капитал / Договор - 805 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если Вы не нарушили условия договора, то расторгнуть они не могу.. В этом случае, вам следует принять меры к урегулированию спора. Здравствуйте! Оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется. Они могут лишь взыскать неоплаченную сумму по договору купли-продажи. Договор был заключен до 31.12.2015,но во время выплатить деньги у нас не получилось,часть денег отдали с продажи квартиры купленной под мат.капитал. Другого жилья нет. Как происходит процесс взыскания?я неработаю официально работает муж на 0,5 ставки Купили дом, договор купли-продажи с рассрочкой платежа получены свидетельства о регистрации на нас с мужем с обременением на детей без обременения. Продавцы хотят рассторгнуть догор, так как не хотят ждать остатки денег.
Здравствуйте. Если Вы не нарушили условия договора, то расторгнуть они не могу..
Спросить
Здравствуйте! Оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется. Они могут лишь взыскать неоплаченную сумму по договору купли-продажи.
Спросить
Договор был заключен до 31.12.2015,но во время выплатить деньги у нас не получилось,часть денег отдали с продажи квартиры купленной под мат.капитал. Другого жилья нет.
СпроситьКак происходит процесс взыскания?я неработаю официально работает муж на 0,5 ставки
СпроситьЕсли суд примет решение о взыскании, то там уже приставы будут взыскивать до 50 % от дохода.
СпроситьДобрый день!
бесплатно самостоятельно
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий Можно ли купить дом за материнский капитал с отсрочкой платежа на 10 лет. продавец согласен. Как должен быть составлен договор купли продажи, чтобы п.ф одобрил.
Добрый день!
бесплатно самостоятельно
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
СпроситьЗдравствуйте!Перечисление будет осуществлено по тем реквизитам,которые указаны в договоре купли-продажи. можете, но если договор уже заключен и реквизиты супруга, то - поздно
так или иначе, средства от продажи общего имущества супругов - общие Мы продали дом за мат. капитал. Собственником является муж. Могу ли я предоставить свои реквизиты в пенсионный фонд, а не мужа?
Здравствуйте!Перечисление будет осуществлено по тем реквизитам,которые указаны в договоре купли-продажи.
Спросить
можете, но если договор уже заключен и реквизиты супруга, то - поздно
так или иначе, средства от продажи общего имущества супругов - общие
СпроситьУкажите в договоре купли-продажи, что оплата не прошла в полном объеме. что покупатели обязуются оплатить в течение Nого срока. в таком случае вы получите обременение в свою пользу до полного погашения долга. В договоре купли продажи у Вас разве не указано условие о расчетах?
В любом случае Вас следует оформить расписку в свободной форме о том, что такой то обязуется передать Вам дату (даты) конкретную сумму У меня такой вопрос я продала бабушкин дом за материнский капитал + доплата окончательный расчет, деньги по мат капиталу поступили на счет, как мне правильно составить договор или расписку на получение остальной суммы, покупатели просят немного отсрочки по выплате окончательной суммы.
укажите в договоре купли-продажи, что оплата не прошла в полном объеме. что покупатели обязуются оплатить в течение Nого срока. в таком случае вы получите обременение в свою пользу до полного погашения долга.
Спросить
В договоре купли продажи у Вас разве не указано условие о расчетах?
В любом случае Вас следует оформить расписку в свободной форме о том, что такой то обязуется передать Вам дату (даты) конкретную сумму
СпроситьПочитайте в договоре купли-продажи условие о порядке расчетов между покупателями и продавцом.
Обычно в договорах купли-продажи в порядке расчетов между сторонами указывается, что денежные средства за приобретаемое жилье будут перечислены из средств материнского (семейного) капитала на счет продавца в течение 60 календарных дней с момента заключения сделки Продаем дом в деревне, оплата, через материнский капитал,16 числа сдают документы, а когда мы сможем его обналичить?
Почитайте в договоре купли-продажи условие о порядке расчетов между покупателями и продавцом.
Обычно в договорах купли-продажи в порядке расчетов между сторонами указывается, что денежные средства за приобретаемое жилье будут перечислены из средств материнского (семейного) капитала на счет продавца в течение 60 календарных дней с момента заключения сделки
СпроситьЗдравствуйте.
что значит вернуть?
Какой повод для возврата? Либо признать сделку недействительной, либо расторгнуть договор купли-продажи. Что из этого возможно в Вашем случае, и возможно ли вообще - из содержания вопроса это непонятно. Обраитесь на очную консульатцию, такие вопросы "по интернету" не решают. Как вернуть дом и участок в деревне. Купленный покупателем, за материнский капитал?
Либо признать сделку недействительной, либо расторгнуть договор купли-продажи. Что из этого возможно в Вашем случае, и возможно ли вообще - из содержания вопроса это непонятно. Обраитесь на очную консульатцию, такие вопросы "по интернету" не решают.
СпроситьЗдравствуйте!
возможно не скоро Можно ли продать дом за материнский капитал, имея из документов только договор купли-продажи? Договор пока ещё нигде не зарегистрирован. Спасибо.
Здравствуйте!
В течение 2 месяцев 2 месяца со дня получения договора? В течении какого времени переводятся деньги продавцу за покупку у него дома под материнский капитал. Договор купли-продажи уже на руках от 15 апреля 2016 г.
Здравствуйте! Самое главное необходимо предоставить доказательства оплаты по договору купли- продажи (справка о перечислении средств из УПФР). Если была доплата наличными, то расписка продавца. Купили дом за материнский капитал. Сейчас в росреестре нам сказали что дом с обременением на землю и на дом (ипотека в силу закона) продавец умер, подскажите какие документы необходимо собрать в суд для подачи иска.
Здравствуйте! Самое главное необходимо предоставить доказательства оплаты по договору купли- продажи (справка о перечислении средств из УПФР). Если была доплата наличными, то расписка продавца.
СпроситьЗдравствуйте! Самое главное необходимо предоставить доказательства оплаты по договору купли-продажи. Если средства МСК перечислялись УПФР напрямую, то справка из УПФР о перечислении средств. Если доплата была наличными, то расписка продавца о получении средств. Нужно снять с обременения дом купленный за материнский капитал, дедеушка у которого куплен дом умер, какие документы мне нужно собрать для подачи заявления в суд.
Здравствуйте! Самое главное необходимо предоставить доказательства оплаты по договору купли-продажи. Если средства МСК перечислялись УПФР напрямую, то справка из УПФР о перечислении средств. Если доплата была наличными, то расписка продавца о получении средств.
СпроситьНеобходим договор купли-продажи,свидетельство о собственности,согласие супруга,разрешение органов опеки и попечительства на продажу. Уточняю. Я продаю дом за материнский капитал с доплатой, есть люди которые хотят дом купить за материнский капитал с до платой. Какие нужны документы для продажи. Но дом не оформлен ни на кого из членов моей семьи. Документы на дом есть и договор купли продажи тоже есть, какие ещё необходимы документы?! Как продать дом за материнский капитал? Какие нужны документы?
Необходим договор купли-продажи,свидетельство о собственности,согласие супруга,разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Спросить
Уточняю. Я продаю дом за материнский капитал с доплатой, есть люди которые хотят дом купить за материнский капитал с до платой. Какие нужны документы для продажи. Но дом не оформлен ни на кого из членов моей семьи. Документы на дом есть и договор купли продажи тоже есть, какие ещё необходимы документы?!
Спроситьсвидетельство о праве на дом есть? если есть - можете продавать
если нет - обращайтесь в Росреестр и оформляйте его
Если вы - не собственник, продать не сможете, хоть за МК хоть не за М К
СпроситьДля начала вам нужно согласовать пенсионным фондом список вам это не дадут Решили купить дом за материнский капитал в калужской области, подскажите, какие документы для этого нужны и что должно быть указано в договоре купли-продажи?
В пенсионом фонде бесплатно дают перечень документов Здравствуйте! Если Вы-покупатель-паспорт,сертификат на маткапитал.С продавца-договор купли-продажи,свидетельство о собственности,кадастровый паспорт на землю,согласие супруги на продажу,согласие органов опеки при необходимости,расписка о получении денег. Какие документы иметь при себе при покупке дома в деревне за мат. кап.
Здравствуйте! Если Вы-покупатель-паспорт,сертификат на маткапитал.С продавца-договор купли-продажи,свидетельство о собственности,кадастровый паспорт на землю,согласие супруги на продажу,согласие органов опеки при необходимости,расписка о получении денег.
СпроситьЗдравствуйте. За составления договора платите по договорённости. Нотариус не нужен. Собираемся продавать дом. У покупателей материнский капитал и остаток наличными. Это все делается через нотариуса и кто платит за составлениедоговора купли-продажи? Спасибо.
Здравствуйте. За составления договора платите по договорённости. Нотариус не нужен.
СпроситьНужно иметь ввиду, что денежные средства по сертификату на мат.капитал ПФ перечислит Вам в течение 2-3 х месяцев со дня регистрации перехода права собственности. Очень важно грамотно составить договор купли-продажи, в котором следует предусмотреть ряд юридических нюансов. Например, право продавца на расторжение договора в случае просрочки оплаты и т.п. Обратитесь за составлением договора к опытному в сделках с недвижимостью адвокату Как правильно все сделать оформить... я собственник земельного участка и дома (плх) , собираюсь продавать, нашла покупателей у них половина мат капитал а другая половина наличка, какие ньюансы следует не упустить, и какие могут быть сложности.
Нужно иметь ввиду, что денежные средства по сертификату на мат.капитал ПФ перечислит Вам в течение 2-3 х месяцев со дня регистрации перехода права собственности. Очень важно грамотно составить договор купли-продажи, в котором следует предусмотреть ряд юридических нюансов. Например, право продавца на расторжение договора в случае просрочки оплаты и т.п. Обратитесь за составлением договора к опытному в сделках с недвижимостью адвокату
СпроситьЗдравствуйте! можете А выписываться на момент купли продажи надо нам? А ПФР не откажет нам если мы там прописаны? Просто на договор образец и в нем есть пункт, что в доме ни не должен быть зарегистрирован? А основание у них какое? Не снятие с регистрации влечет за собой отказ ПФР? Можем ли мы выкупить дом с помощью мат. капитала у знакомых, мы в нем прописаны и нужно ли нам выписываться из него на момент покупки дома?
А ПФР не откажет нам если мы там прописаны? Просто на договор образец и в нем есть пункт, что в доме ни не должен быть зарегистрирован?
Спросить
в вашем случае это будет соответствовать вашим интересам, интересам семьи и детей. Думаю, ПФ не станет возражать.
Покажите предварительно договор в ПФ и получите его предварительное согласование
Спроситьвыписываться нужно не вам а продавцам - вы - приобретатели, в дальнейшем подразумевается что будете зарегистрированы
СпроситьЗдравствуйте! все будет указано в договоре, возвращается предоплата или нет Здравствуйте. Проблем быть не должно. Составьте предварительный договор купли-продажи и оговорите в нем все моменты. Хотим купить дом за мат. капитал, даём продавцу предоплату и начинаем оформление купли-продажи, могут возникнуть трудности с переводом средств мат. капитала и мы потеряем предоплату?
Здравствуйте. Проблем быть не должно. Составьте предварительный договор купли-продажи и оговорите в нем все моменты.
СпроситьИдите в ПФР со свидетельствами о рождении детей, сертификатом, паспортом, договором купли-продажи предварительным. Как купить дом в деревне, за мат капитал в другой области., старшему ребенку 16
Идите в ПФР со свидетельствами о рождении детей, сертификатом, паспортом, договором купли-продажи предварительным.
СпроситьПропишите вес нюансы в договоре купли-продажи.ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ >>>
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566). Я покупаю дом за мат. капитал, собственник того дома хочет после подписание договора прожить ещё месяц, а мы боимся что потом вообще не выселим как нам быть.
Пропишите вес нюансы в договоре купли-продажи.ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ >>>
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
СпроситьДобрый день Милана,
Никаких норм по такому вопросу нет, как и обязанности проверять качество купленного жилья.
В Пенсионном фонде оценка права проводится по документам: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи. Если в них такие сведения не указаны, то и проверять ничего не будут. Но если что-то будет вызывать сомнения, могут дополнительно проверить. Если помещение пригодно для жилья, то это все равно – улучшение жилищных условий.
Но если выяснится, что оно выведено из жилого фонда, т.е. там нельзя прописаться и прописать детей – то будет отказ. Но можно оспорить его в судебном порядке: возможно, вы отремонтируете дом, и он будет введен в эксплуатацию. В суде полное отсутствие своего жилья будет весомым аргументом. Я покупаю дом за мат. Капитал. Скажите пожалуйста имеет ли права ПФР создавать комиссию на осмотр жилья и признавать его годным или не годным к проживанию?
Добрый день Милана,
Никаких норм по такому вопросу нет, как и обязанности проверять качество купленного жилья.
В Пенсионном фонде оценка права проводится по документам: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи. Если в них такие сведения не указаны, то и проверять ничего не будут. Но если что-то будет вызывать сомнения, могут дополнительно проверить. Если помещение пригодно для жилья, то это все равно – улучшение жилищных условий.
Но если выяснится, что оно выведено из жилого фонда, т.е. там нельзя прописаться и прописать детей – то будет отказ. Но можно оспорить его в судебном порядке: возможно, вы отремонтируете дом, и он будет введен в эксплуатацию. В суде полное отсутствие своего жилья будет весомым аргументом.
СпроситьКопия договора купли-продажи жилья, прошедшего государственную регистрацию;
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, или его супруга (за исключением того случая, когда договор купли-продажи с рассрочкой платежа предусматривает переход права собственности на жилье только после полной оплаты цены договора);
Засвидетельствованное письменное обязательство оформить приобретаемое жилье в общую собственность всех членов в течение 6 месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом средств стороне, осуществляющей отчуждение жилья;
Справку об остатке долга по уплате за приобретаемое жилое помещение.
Документы на строительство дома под материнский капитал Документы на реконструкцию жилья на средства материнского капитала Я хочу купить квартиру за маткапитал у своей матери. Часть денег наличными, а часть деньги капитала. Подскажите пожалуйста, какие документы в персионный фонд нужно предоставить?
Копия договора купли-продажи жилья, прошедшего государственную регистрацию;
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, или его супруга (за исключением того случая, когда договор купли-продажи с рассрочкой платежа предусматривает переход права собственности на жилье только после полной оплаты цены договора);
Засвидетельствованное письменное обязательство оформить приобретаемое жилье в общую собственность всех членов в течение 6 месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом средств стороне, осуществляющей отчуждение жилья;
Справку об остатке долга по уплате за приобретаемое жилое помещение.
Документы на строительство дома под материнский капитал Документы на реконструкцию жилья на средства материнского капитала
СпроситьЗдравствуйте.
Пусть покупатель оформляет все через пенсионный фонд... после регистрации сделки купли-продажи дома пенсионный фонд перечислит Вам сумму материнского капитала напрямую на Ваши банковские реквизиты. Типовые договоры под маткапитал есть в инете (хорошего качества), Светлана У меня есть дом в собственности. Нашелся покупатель за материнский капитал. Мои действия *
Здравствуйте.
Пусть покупатель оформляет все через пенсионный фонд... после регистрации сделки купли-продажи дома пенсионный фонд перечислит Вам сумму материнского капитала напрямую на Ваши банковские реквизиты.
СпроситьНесет в рамках ДКП. Несет ли ответственность продавец за продажу дома (ветхого), за мат. капитал.
Здравствуйте! Можете купить дом за материнский капитал.Для этого необходимо заключить договор купли-продажи,зарегистрировать в Росреестре,затем подать документы об оплате договора средствами маткапитала в Пенсионный Фонд. У меня трое детей, своего жилья нет, имею ли я право на получение земельного участка? Если да то как долго его ждать? Я родом из Дагестана и там я стою в очереди на участок, но после рождения третьего ребенка я слышал что должны вне очереди выбивать. И еще я нашел дом в деревне за 500000 р. могу ли я за этот дом расплатиться материнским капиталом? Если да то что нужно для этого? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Можете купить дом за материнский капитал.Для этого необходимо заключить договор купли-продажи,зарегистрировать в Росреестре,затем подать документы об оплате договора средствами маткапитала в Пенсионный Фонд.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете получить вычет на основании ст 220 НК РФ,
С суммы материнского капитала вычет не предоставляется.
Всю сумму можете получить, если Ваш доход за год равен стоимости дома, так как возвращается уплаченный Вами в бюджет налог.
Остаток вычета переносится на следующий год.
Документы нужны- свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, документы об оплате. Мы купили дом за 1350000 руб. какие документы нужны для оформления имущественного вычета в налоговой? Получим ли мы всю сумму сразу или частями? Дом был куплен частично за материнский капитал и ипотека. Если можно объясните подробней.
Здравствуйте!
Можете получить вычет на основании ст 220 НК РФ,
С суммы материнского капитала вычет не предоставляется.
Всю сумму можете получить, если Ваш доход за год равен стоимости дома, так как возвращается уплаченный Вами в бюджет налог.
Остаток вычета переносится на следующий год.
Документы нужны- свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, документы об оплате.
Спросить
