Договор купли продажи срок действия - 1179 советов адвокатов и юристов

2 года назад расторгли ДКП на автомобиль по суду, но продавец не выплатил ни копейки (автомобиль был изъят у нас при постановке на учет, оказались перебиты номера кузова и двигателя) Сейчас авто вернули на ответственное хранение, но дело закрыто в связи со сроком давности. Можно ли снять запрет на рег действия и восстановить дкп по суду?

Выдано распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в 2019 году, земельный участок сформирован и поставлен на ГКУ 23.10.2019. Обратились 11.12.2023 в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в части заключения договора купли-продажи ЗУ после предварительного согласования, получили отказ 08.02.2024 в связи с истечением срока Решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Наши действия?

Как снять ограничения с авто после смерти владельца по птс? Я приобрёл авто по дкп, у собственника были долги, но авто вроде как был не в аресте. Так как автомобиль был технически не исправен, то на учет на себя я поставить в 10 дневный срок я не успел. Недавно собственник по птс умер, и авто сняли с учёта по смерти владельца, но на автомобиль наложен запрет на рег. действия от фссп. Как быть в такой ситуации? На самом сайте гибдд по vin номеру авто без запретов и не в розыске, но в платном отчёте на сайтах указано что наложено ограничение на регистрационные действия от фссп. Договор есть, но он просрочен, страховка сделана на меня.

Продолжаю дальше сыпать вопросами) Начало: https://www.9111.ru/questions/23792696/ Правильно ли я понимаю, что если решение суда будет в мою пользу (бездействие органов власти), а участки будут проданы, расформированы и тд., то я смогу на основании статьи 166 ГК РФ оспорить ДКП, то есть я не оспариваю сам аукцион на основании 449 ГК РФ, так как он скорее всего был проведён без нарушений, а оспариваю именно ДКП на основании статьи 166 ГК РФ? В таком случае сроки исковой давности будут три года. Что мне делать (мои действия) я с решением суда по КАС подаю исковое на основании статьи 166 ГК РФ? Если можно то более информативный ответ с ссылками на НПА. Благодарю!

Оформили договор купли-продажи с обременением и рассрочкой. Покупатель умер. А наследники так и не вступили в наследство! Какой срок вступления в наследство? Что делать если они так и не вступят?

При покупки стройварианта (дом) покупатель для гарантии заключил с продавцом дополнительное соглашение договору купли-продажи о ниже следующем что в срок будут окончены работы: --свет в доме, - тех. условия представлены на свет и газ Теперь продавец отказывается оплачивать за свой счет подключение света. Хочет чтобы покупатель взял на себя эти расходы. Имеет ли он право уклоняться? Какие действия предпринять?

Приняла участие в торгах 127 ФЗ (банкротство). Выиграла лот - доля на жилое помещение. Финансовый управляющий направил уведомление сособственику о праве выкупа. Ожидали 30 кд. Не обьявлялся, ответа не было. Появился через 2 недели от выдержанного срока. Сейчас направил в суд ходатайство, о том что предполагает, что его права по выкупу имущества были нарушены. Просит долю сособственника -- банкрота перевести на него. Меня в ходатайстве нет. Что делать? Я как третье лицо должна заявится в дело, или суд будет уточнять в чем нарушены права сособственника (который обьявился), увидит, что ДКП уже заключен, оплачен и вызовет меня как заинтересованное лицо? Или подавать жалобу в Россреестр на финансового что согласно дкп не отправил мне ни акта ни направил на реистрации сделки, и у нотариуса мы так и не были. ДКП заключен только подписью в скане. К нотариусу не обращался.

В агентском договоре на поиск покупателя об"екта написано о том, что, цитирую точно, Клиент обязуется обеспечить подписание Договора отчуждения в согласованное Сторонами время и месте. Если сторонами Договора и Покупателем не согласовано место и время подписания Договора отчуждения Объекта, то:

- местом подписания Договора отчуждения Объекта считается Москва, *** **., д.**, стр.**.

- время проведения сделки 12 часов 00 минут последнего дня срока действия Договора.

Срок договора - 3 месяца.

Является ли данный пункт уязвимостью для Клиента в части принуждения к сделке в случае, если агентство недвижимости не найдёт покупателя на квартиру в течение срока действия договора?

Правильно ли звучит фраза в части "подписания договора отчуждения"? Надо ли настаивать на фразе " подписания договора купли-продажи"?

С уважением, Дмитрий Константинович.

Прошу помочь разобраться в ситуации. У нас с мамой есть родственник - её двоюродный брат. Он психически болен, стоит на учете в ПНД. Встал вопрос о признании его недееспособным и определении в интернат. Год назад мы переоформили его квартиру на маму (через договор купли-продажи), чтобы он не потерял ее (живет в другом городе, сложно было это отследить).

Подскажите, пожалуйста, может ли опека оспорить сделку и признать недействительной? И другой вопрос, если определить родственника в платный интернат, не лишая его дееспособности, через какой срок уже никто не сможет признать сделку недействительной?

Или есть какие-то другие способы сохранить квартиру?

После развода семейной пары, осталась ипотечная квартира в которой остался проживать супруг. Мать с ребенком переехали жить к своей матери. По документам: ипотечный договор оформлен на мужа, жена созаемщик, по свидетельству о государственной регистрации прав - общая совместная собственность и в договоре купле-продаже также со стороны покупателя указаны оба супруга. Первоначальный взнос на ипотеку складывался из свадебных денег. При разводе на раздел имущества не подавали, только на алименты. С момента развода прошло 12 лет. Ипотека не погашена, ее продолжает платить супруг, который обещал выплатить половину стоимости квартиры супруге, но так и не выплачивает, а проживает в ней с другой семьей. Подскажите варианты, как супруге вернуть половину стоимости квартиры? Если обратиться в суд на раздел имущества, то скорее всего прошли все сроки исковой давности? Что можно сделать?

Купил автомобиль 4 года назад по договору купли продажи, сперва ремонтировал потом пандемия, снова ремонтировал сейчас все исправил хочу на учёт поставить, вопрос такой какой срок действия договора купли продажи рукописный? Есть ещё один момент в ПТС нет места для новой записи

Заключили предварительный дкп, внесли задаток, за счет которого продавец должна была погасить задолженность по ипотеки и выйти на сделку. Но в процессе узнали что на зем участок наложен запрет на рег. действия задолго до заключения дкп, о чем продавец умолчал. Срок дкп вышел, на сделку в прописанный срок она не вышла, задаток возвращать отказалась. Мы подали иск о возврате задатка в двойном размере., так же потеряли выгодный % ставку по ипотеке. Можем ли мы дополнить наши исковые требования принудительно продать нам недвижимость плюсом к двойному задатку или одно другое исключает? Спасибо.

Является ли предварительный договор купли-продажи продажи как залог с задатком за жильё подлежит ли он гос. регистрации? На какой максимальный срок его можно заключить?

День добрый! Вопрос о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры. Как расторгнуть договор купли-продажи, в одностороннем порядке, если получен отказ органов опеки на продажу в связи с тем, что ребенку не предоставляется равнозначна я доля. Менять долю или покупать другой объект мы не хотим. Могут ли покупатели принудить продать квартиру, если срок договора истекает уже через 10 дней, и объект банком без согласия опеки вероятно тоже не одобрен, хотя покупатель утверждает, что одобрен. В предварительном договоре прописан возврат задатка без санкций при отказе опеки или банка, но вот прекращение обязательств при этом не прописали. Прекратиться ли обязательства продать квартиру после окончания срока действия договора? Как его расторгнуть? Заранее спасибо.

В договоре купле-продажи (одновременно является актом приемки-передачи) было указано, что в течении 14 календарных дней с момента подписания договора (22.08.2023) Продавец обязан освободить Квартиру и передать покупателю. Вчера был последний день передачи (06.09.2023) - Продавец ставит перед фактом, что съедит с квартиры только 11.09.2023 - нарушая сроки, в договоре указанные. Вопросы следующие: Нужно ли подписывать акты-приемки передачи Покупателю, если в договоре написано, что он одновременно и акт приемки-передачи, а также сроки просрочены и это меня Покупателя не удовлетворяет? Также какая будет ответственность Продавцу за нарушение сроков договора купли-продажи? Так же какие будут действия дальнейшие Покупателя?

В июне прошлого года приобрел автомобиль у физлица. На основании договора купли-продажи снял автомобиль с учета, но на себя зарегистрировал, в гибдд приняли копию моего дкп. Затем оказалось, что моя теперь уже бывшая супруга подделав подписи за предыдущего собственника сделала договор купли-продажи на себя и поставила на учет. Как мне теперь признать этот договор недействительным? Предыдущий хозяин готов явится в суд и подтвердить, что автомобиль он продавал мне, а не ей. является ли нарушением действия сотрудников гибдд, ведь они снимали с учета автомобиль на основании моего ДКП, где покупатель я, но через неделю поставили на учет уже на основании другого ДКП, где собственник супруга. Договор на договор выходит. И еще, деньги на автомобиль мне дал отец, он оформил кредит и джал эти деньги мне, можно ли считать в этом случае, что автомобиль не совместно нажитое имущество? Есть ли срок давности при таких делах? Год с момента сделки прошел, есть ли какие то шансы? Спасибо!

Мы пописали предварительный договор купли-купли продажи не приватизированной квартиры. Передали большую часть денег. Продавец до окончания срока действия договора должен был ее приватизировать, но эта процедура затянулась у него на 2 года. Все это время мы жили в этой квартире, общались с Продавцом и агентством недвижимости по телефону, предварительный договор давно истек. Теперь когда квартира приватизирована и можно идти на сделку, хозяйка повысила цену. Для нас это большая сумма. Мы прочли, что предварительный договор по окончании теряет свою силу. ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ПОСОВЕТОВАТЬ?

Какой закон будет регулировать данную ситуацию: по договором купли-продажи купила у продавца компьютер. Обнаружила брак, предъявила продавцу. Тот передал комп в ремонт без согласования сроков в письменном виде, в итоге прошло два месяца и ничего не устранили. На какое решение суда могу рассчитывать? Будут ли или причины существенными

Скажите пожалуйста кто является владельцем автомобиля? Тот у кого договор купли продажи или на кого зарегистрирован автомобиль? И какой срок имеет купля продажи?

У нас купили машину за 80.000 р. На руки отдал 50. 000. Имеется расписка, что куплена машина в рассрочку обязуется отдать 30.000 до конца 2022 года. Так ж в расписке имеется фио кто брал машину, марка машины, номер и серия паспорта покупателя (имеет ли такая расписка юр. Силу?) когда истёк срок написали смс о возврате суммы. На что стали нам говорить, что имеется видео кк передали нам 50.000 (согласие на съёмку мы не давали и про эту сумму и речи нет. Говорят, что подадут на нас иск.) В договоре о купли продажи написана цена авто 30.000. По своей глупости и незнанию поверила новому владельцу, что это делается для того, чтоб не платить за переписку. Какие должны быть наши действия?; так же когда узнавали про сроки, когда отдадут деньги было нам написано сообщение

"Смотрите чтоб сами не стали должны и без машины" можно ли это как то использовать в суде.

Постановление о запрете регистрационных действий и действий по распоряжению в отношении транспортных средств. Могу ли я написать договор купли продажи задним числом, чтобы снять запрет с автомобиля, и кокой минимальный срок назад от начала исполнительного производства. Могу ли я продать автомобиль родственнику.

Истец при подаче искового заявления подал ходатайство об обеспечительных мерах на арест дома участка и квартиры. Суд первой инстанции в иске отказал, пропущен срок исковой давности. Апелляционным определением был признан недействительным ДКП по квартире. В тексте апелляции (истребование квартиры у ответчика отказать и оплаченные средства по ДКП решить в другом суде). Вопрос. Истец подал заявление о снятии мер обеспечения на все три объекта? Квартира в собственности у ответчика. Идет процесс о признании у истца завещания. Действия ответчика о недопущении снятия обеспечения. Прошу письменно. С уважением.

Купил авто, в первый же день попал в ДТП. Срок действия дкп истек, машину на учет не успел поставить. У предыдущего хозяина неограниченная страховка. Есть страховка на машину до мая от предыдущего хозяина. Стоит ли до дня разбераиельств ставить машину на учёт и делать новую страховку на свое имя, или страховка предыдущего хозяина действует?