Договор найма ип и физ лица - 29 советов адвокатов и юристов

Да! если ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ принадлежит Физическому лицу - то и сдает его в Аренду Физическое лицо, если принадлежит Юридическому лицу или ИП в качестве объекта (для торговли и прочее) - то сдает в Аренду юр. лицо или ИП!

ГК РФ Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. ИП может при сдаче нежилого помещения юр лицу указать себя в договоре как физ лицо, без статуса ИП?

Нет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре

Да. Это вполне возможно. Быть ИП и работать по найму не запрещено. Да, вы как физ. лицо заключаете трудовой договор с другой организацией. Да, вы как физ. лицо заключаете трудовой договор с другой организацией. Здравствуйте да можете конечно так сделать. Я ИП и хочу ещё устроится официально на работу, это возможно?

Здравствуйте, Любовь!

Если речь идет о договоре найма жилого помещения, то по общему правилу он оформляется в простой письменной форме в двух экземплярах. Обязательному нотариальному удостоверению не подлежит. Оформить договор найма можно в той организации или у ИП, которые Вас принимают на работу. Добрый день! Договор найма составляется в простой письменной форме. Если он составляется между физ. лицами, то Вы можете за помощью обратиться к любому юристу на сайте. Оформить договор найма можно с тем арендодателем, который сдает жилую площадь. Если это муниципальное жилье, то в администрации. Где оформить договор найма.

То есть фактически сдавать в субаренду. Для ответа надо читать текст договора между физ лицом и ИП. Сдавать может, если есть доверенность от собственника. Организация хочет нанять в работу экскаватор у фирмы Он в собственности у физ лица Физ лицо (супруг) передало их по договору безвозмездного пользования своей супруге (ИП) А супруга ИП сдает в аренду технику в фирме (у которой и хотим взять ее в услуги) Подскажите, схема у супругов законна? Может ли супруга на основании договора безвозмездного пользования сдавать технику в аренду, не являясь собственником по документам?

Нет ИП не сможет заключить такой договор, только ООО. Может ли ИП заключить договор найма в качестве наймодателя, если он есть собственником квартиры как физ лицо.

Нет, не обязательно, Вы можете сами оплачивать 13% с дохода как физ. лицо. Чтобы сдавать квартиру в аренду официально (т.е. составление договора найма) обязательно быть ИП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер, согласно ст. 606 ГК РФ:

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Арендодатель, вправе заключить договор аренды с физ. лицом, но вот осуществлять торговлю на данном месте арендатору, нужно предварительно оформив ИП или ООО, но это уже ответственность арендатора. Здравствуйте.

Все законно. Можно сдавать и физ. лицу нежилое помещение. А что Вас смущает? ООО сдаёт в аренду физ. лицу нежилое помещение. Законно ли это?

Трудно дать оценку, не видя документов. Чисто теоретически если это трудовой договор за тот период, в котором вы действительно работали дворником, и если договор отражает все ваши договорённости, то подписать можно. Очевидно, этот договор нужен ИП-ку, чтобы подтвердить фактический найм физ лиц и понесённые расходы. АНДРЕЙ:

Здравствуйте! Стоит ли подписать док-ты? Работал дворником на ИП в сентябре месяце, договаривались за 18000 в месяц. Я Шильников Сергей Владимирович. ИП-ку организация не выплачивает деньги, она подала на них в суд они на нее. Меня просит подписать этот договор для суда. Что делать?

Добрый день. Это может быть договор возмездного оказания услуг - ст 779 ГК РФ, агентский договор, подряда или иной гпх. Можете обратиться в личку для составления данного договора к юристу - на платной основе. Добрый день, В Вашем случае выгоднее составить договор оказания услуг между ИП и физ лицом. Будет ли угроза получения штрафа при оформлении гражданско-правового договора? Анна Анатольевна! Подскажите, возможно ли будет оформить отношения между продавцом и ИП на время ярмарки (3 месяца) До этого мы работали за наличные, но сейчас персонал начинает воровать, долго курить и регулярно болеть. Оформлять всех по законодательству, это прямо, скажем, лишнее. Нам нужен какой-то договор найма, что бы в нем были прописаны условия работы (они есть), система штрафов и общие положения.

Можете нам составить такой договор, если мы предоставим общие условия работы на ярмарке в качестве продавца?

Здравствуйте.

Договор аренды транспортного средства, договор оказания услуг, все от конкретного случая зависит. Спасибо за ответ. Как мне заключить договор оказания услуг, если мой потенциальный подрядчик - физ лицо. Не получится ли, что он (подрядчик) осуществляет предпринимательскую деятельность без ИП, и подставляет себя? Договор аренды не рассматриваю, потому что в моем случае он может быть только фиктивным, а хочется работать в рамках закона. Т.е. нанимать физ. лица на оказание услуги по перевозке груза, не по договору аренды, не по договору оказания услуг. Интересует именно возможность оформления по договору найма или по агентскому договору, чтобы налоговая нагрузка ложилась на физ. лицо. У меня ИП, на усн 6%. Занимаюсь грузоперевозками. Как я могу взаимодействовать с физ лицами, как с подрядчиками, в белую и по закону. Договор найма? Закрывающие документы? На усн расходы не веду.

Ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Сами видите ограничений нет никаких, поэтому может. Доброго времени суток! Действующим законодательством не запрещено заключить договор аренды физическому лицу. Удачи вам и всего доброго. Российское законодательство не предусматривает никаких ограничений при заключений договора аренды, неважно кто берет Поэтому может физ лицо взять помещение в аренду.

Могу проконсультировать подробно и подготовить документы. Может взять в аренду помещение физ лицо, не ип?

Вам нет необходимости оформлять предпринимательскую деятельность. Но вас это не освобождает от уплаты налога на доходы физ. лиц. Оформлять сдачу комнат вы можете по договору найма жилого помещения. Добрый день, да возможно, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Здравствуете.

Оформлять сдачу комнат вы можете по договору найма жилого помещения.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Есть здание в котором я намереваюсь сдавать комнаты посуточно, но пока очень редко удаётся что то сдать за деньги. В основном принимаю друзей и родственников, как правильно мне оформить такую предпринимательскую деятельность? Возможно ли подавать налог без образования ИП, как физ лицо, и как это правильно сделать? Как доказать в случае необходимости что за плату сдано указанное количество комнат/дней.

Добрый день! Обязаны платить налог, но рекомендую вам обратиться очно к юристу либо к адвокату для квалифицированного составления договора. Если заключается договор аренды в письменном виде, то арендовать физ. лицо обязан заплатить ндфл 13%от суммы полученного дохода. Но как правило никто не платит, хоть и заключают договор. После истечения срока, просто документы уничтожают. Если вы работаете неофициально под чёрным флагом, то обычно в таких ситуациях никто не платят никаких налогов, хотите платить налоги то лучше оформить ИП, чтобы платить 6%, а не 13 Доброго времени суток! От сдачи вашей квартиры в наем вы будете получать доход, соответственно вы обязаны оплачивать налог 13%. Заключать договор необходимо, поскольку это определенная гарантия сохранности вашего имущества. Всего хорошего! Скажите пожалуйста, я хочу сдать квартиру в аренду на 3 месяца, должна ли я платить налоги и какую сумму?

Ищите частника и просите подтвердить документально. Если это физ. лицо - заключайте с ним договор найма. Если это ИП - просите выдать справку. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ (не помню год, 2012 кажется), свидетельские показания для подтверждения стажа в суде не принимаются как доказательства работы в той или иной должности. Как восстановить северный стаж если работал у *частника* с 2001 по 2003 г.

Да, конечно, никаких ограничений нет. Даже если статус индивидуального предпринимателя будет утрачен, это не повлияет на собственность, а как следствие, и право распоряжения. Здравствуйте, Ольга!

Да, индивидуальный предприниматель может сдать квартиру физическому лицу по договору найма. Это не запрещено законом. Может сдать свою квартиру, для этого нужно заключить договор найма жилого помещения. Прописать в нём все необходимые условия. Может ли ИП сдать жилую квартиру (в собственности) физ.лицу?

:

Может сдать кому угодно по договору найма жилого помещения. В порядке и по основаниям Главы 35 ГКРФ. Может ли ИП сдать жилую квартиру (в собственности) физ.лицу?

Ответственность по статье

Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 18] [Статья 18.9] В случае если работодатель не уведомил или нарушил сроки уведомления ФМС о факте заключения трудового договора с иностранным гражданином или расторжении договора и увольнении иностранца с работы, то будет наложен штраф работодателю за мигранта в размере от 5000 до 7000 рублей на физ лицо, от 35 000 - 70 000 рублей на должностное лицо и штраф за не уведомление об увольнении или найме иностранного работника на юр лицо - от 400 000 до 1 000 000 рублей. Какой штраф для ИП если не вовремя подал сведения о том что у тебя работает Гражданин Украины с РВП в ФМС.

Вы можете заключить договор найма жилого помещения, есть правда риск привлечения к административной ответственности за незаконное предпринимательство. Здравствуйте! Вы можете открыть ИП с целью сдачи квартиры в аренду. В таком случае предусмотрена упрощенная система налогообложения. Налог составляет 6% от дохода. В случае, если сдавать квартиру без открытия ИП, как физ. лицо, то вам необходимо оплачивать налоговые платежи по ставке 13% и каждый год подавать декларацию о своих доходах, полученных от сдачи в аренду жилья. Что необходимо сделать и какие меры предпринять что бы законно сдавать квартиру посуточно. Квартира в собственном владении.

Можно оформить договор найма на ИП Да можно оформить нет, нельзя оформить Нет, на ИП оформляется договор аренды. Если как на физ.лицо - можно. Можно оформить аренду, с согласия супруги. Можно ли оформить договор найма жилого помещения на ИП если собственником является супруга, но квартира куплена в браке?

Достаточно просто заключить договор найма жилого помещения. самый не обременительный вариант-заключить договор найма и тем самым закрепить отношения с арендатором. 13% налог с дохода как физ лицо Я спросил не только о том как мне сдавать, через ИП или (не знаю как), но и о том как оплачивать налоги от сдачи квартиры. И какой вариант самый не обременительный. Хочу сдавать квартиру в аренду. Что для этого нужно? Открывать ИП,брать патент или что? Я пока просто физ. лицо. Но хочу что бы все было по закону. И какие налоги надо уплачивать за сдачу жил площади в аренду?

Нет можете как физ. лицо. По данной статье. Статья 606. Договор аренды

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/35/#ixzz40RYJtVLW Могу ли я, как физ. лицо сдавать помещение в аренду, которое переведено в нежилое или необходимо оформить ИП.

Если наймодатель физ лицо - 13%, если ИП - 6%

по льготам - нет, на съёмную квартиру льготы не будет Как правильно оформить договор найма жилого помещения, сколько процентов будет платить наймодатель если сдал дом за 2000 т.р. в месяц, Я работаю в детском саду. У меня временная прописка, могу ли я оформить льготы на коммунальные платежи на съемной квартире.

Здравствуйте! Можете и как физ.лицо договор найма оформлять и регистрировать его в ФНС и оплачивать ндфл Хочу заняться бизнесом квартиры посуточно, официально что бы делать отчетные документы. Как все это лучше оформить.? С чего начать? Ип или оао

?как выгоднее.

Нет не обязаны, но договор составить должны от НДФЛ Вас никто не освобождает. Разница в том, что налог с ИП берется в размере 6 %, а с физического лица - НДФЛ 13 %. Я собираюсь сдавать в наем физ лицам две квартиры, обязана ли я оформлять ИП?

Спасибо!

Здравствуйте, Евгений!

Вы можете заключить договор в силу ст.421 ГК РФ. Укажите реквизиты другой компании для выполнения заказа. Вы получите заказ и будет абсолютно законно. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Будет нудна помощь. Звоните. Вы можете работать как физ лицо по договору найма или по договору подряда. без ип Недавно закрыл ИП,из-за отсутствия заказов, фирмы как таковой не существовало, есть сайт и возможность брать оборудование в аренду. Так вот сейчас поступил заказ, и я указал, что работаю как частное лицо, нигде не зарегестрированное. Заказчик решил со мной встретится, как бы убедится в моей деятельности. Я понимаю, что не законно провожу сделку, но открывать снова И.П. не вижу смысла. Какие последствия могут быть, и что посоветуете.

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение