Договор приемки / Договор - 2016 советов адвокатов и юристов
Звонить застройщику, должна открыться очередь на приемку-передачу квартиры по акту, записываться и получать ключи. Может быть какие то технические или документальные вопросы не решены. Дом надо поставить на регистрационный учет, заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и т.д. Все это должен Вам сообщить застройщик. В конце концов дойти ногами в отдел заселения и все узнать. Вы должны были сходить на приемку квартиры и составить акт, ходили, смотрели квартиру, акт составили? Вопрос по дду!31 декабря 2023 дом введен в эксплуатацию, деньги с эксроу счета списаны, но ключей нет, какие мои действия? В конце года от застройщика пришло уведомление (прилагаю). Спасибо за помощь
Звонить застройщику, должна открыться очередь на приемку-передачу квартиры по акту, записываться и получать ключи. Может быть какие то технические или документальные вопросы не решены. Дом надо поставить на регистрационный учет, заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и т.д. Все это должен Вам сообщить застройщик. В конце концов дойти ногами в отдел заселения и все узнать.
Спросить
Вы должны были сходить на приемку квартиры и составить акт, ходили, смотрели квартиру, акт составили?
СпроситьДобрый вечер, описанная Вами ситуация подпадает под действия Закона о защите прав потребителя, а именно - некачественно оказанная услуга.
Направьте досудебную претензию в адрес мастера ссылаясь на заключенный между Вами договор об оказании услуг, с требованием возврата денежных средств или устранения недостатков. В случае отказа, обращайтесь в суд. [quote]Что делать, подскажите?[/quote]
Нужно прочитать, что за договор Вы с ним заключили и какие неисправности по итогу отражены в акте приёмки. :sm_bk: Сломалась машинка стиральная. Не работал замок двери. Вызвал мастера, он сказал что менять нужно и модуль и нагреватель. Я спросил сколько будет стоить ремонт под ключ. Сказал за все 20000 руб. Согласились. В итоге после его уезда с первой же стиркой машинка потекла. Хотя проблема вообще изначально была в другом. Теперь в сервисе говорят это не гарантийный случай на ремонт. Тк ремонтировали замок модуль и нагреватель. Сам мастер трубки не берет. Что делать, подскажите?
Добрый вечер, описанная Вами ситуация подпадает под действия Закона о защите прав потребителя, а именно - некачественно оказанная услуга.
Направьте досудебную претензию в адрес мастера ссылаясь на заключенный между Вами договор об оказании услуг, с требованием возврата денежных средств или устранения недостатков. В случае отказа, обращайтесь в суд.
Спросить
Что делать, подскажите?
Нужно прочитать, что за договор Вы с ним заключили и какие неисправности по итогу отражены в акте приёмки. 
Добрый день.
В п.1-срок начинает течь после уведомления.
В п. 2 - срок после получения.
Не противоречат. В абзаце втором п. 2 должно быть указано "в течении 7 семи дней", так как пункте 1 указано, что в течении 7 дней заказчик принимает и подписывает акт-сдачи. Да.
Но по сути это не страшно, так как применяется более длинный срок, да и текут они с разных обстоятельств. Эти условия договора противоречат друг другу или нет: 1. " заказчик в семидневный срок после уведомления исполнителем об окончании окозания услуг должен принять результат услуг с подписанием акта сдачи-приемки услуг" п.2 "по окончании оказания услуг исполнитель предоставляет заказчику акт сдачи-приемки оказанных услуг. Заказчик с течение 10 раб дней с даты получения акта обязан его подписать и направить заказчику"?
Добрый день.
В п.1-срок начинает течь после уведомления.
В п. 2 - срок после получения.
Не противоречат.
Спросить
В абзаце втором п. 2 должно быть указано "в течении 7 семи дней", так как пункте 1 указано, что в течении 7 дней заказчик принимает и подписывает акт-сдачи.
Спросить
Да.
Но по сути это не страшно, так как применяется более длинный срок, да и текут они с разных обстоятельств.
СпроситьДа, исходя из условий договора возвращается В Вашем случае если нет задолженностей по услугам ЖКХ и нет претензий по имуществу то подлежит. Подпишите акт приемки - передачи квартиры где стороны не имеют претензий. Возвращается Вы же сами только что указали на условия договора о том что есть обязанность возврата и тут же задаёте вопрос о том возвращается или нет.
непонятно о чём вы хотите узнать Возвращается, исходя из того, что Вы написали. Хотелось бы узнать, возвращается ли страховой депозит если человек съедет раньше срока? В договоре написано:
1. При выезде нанимателя из жилого помещения, возвратить ему страховой депозит после предъявления Нанимателем Наймодателю оплаченных счетов, квитанций и подтверждения сохранности имущества… 2. Страховой депозит подлежит возврату Нанимателю в день окончания, либо расторжения договора.
В Вашем случае если нет задолженностей по услугам ЖКХ и нет претензий по имуществу то подлежит. Подпишите акт приемки - передачи квартиры где стороны не имеют претензий.
СпроситьВозвращается Вы же сами только что указали на условия договора о том что есть обязанность возврата и тут же задаёте вопрос о том возвращается или нет.
непонятно о чём вы хотите узнать
Спросить
Перезагрузите С 15 декабря 2023 года Эвотор ограничил бесплатный функционал по учету товаров на кассе, теперь сделать:
инвентаризацию,
приемку и переоценку,
возврат поставщику,
списание товаров,
можно только при действующей подписке на приложение смарт-терминал плюс.
Это приложение включает в себя обновление кассы под законодательство, настройку печати короткого чека, а также сокращение количества банковских чеков и дополнительный функционал.
Для того чтобы функционал заработал, после покупки приложения установите на кассу приложение "Обновление кассы под законодательство" из комплекта смарт-терминал плюс. Экватор заблокировал приёмку товара, требует оплаты, договора с ним не было, что делать?
С 15 декабря 2023 года Эвотор ограничил бесплатный функционал по учету товаров на кассе, теперь сделать:
инвентаризацию,
приемку и переоценку,
возврат поставщику,
списание товаров,
можно только при действующей подписке на приложение смарт-терминал плюс.
Это приложение включает в себя обновление кассы под законодательство, настройку печати короткого чека, а также сокращение количества банковских чеков и дополнительный функционал.
Для того чтобы функционал заработал, после покупки приложения установите на кассу приложение "Обновление кассы под законодательство" из комплекта смарт-терминал плюс.
СпроситьДоговор аренды не надо заверять у нотариуса. При расторжении договора досрочно, составляете соглашение и акт сдачи приёмки квартиры. Скажите пожалуйста, хочу сдавать квартиру, готовлю договор на аренду. Оформлять буду на 11 месяцев с 1 января 2024 г. Мне в 2025 г. надо будет платить налоги за сдачу квартиры? Составлять будет как 13%от доходов и нужно предъявлять договор аренды? Но он будет составлен от руки и никаких печатей и нотариальных заверений. Договор имеет такую юридическую силу? И если вдруг люди раньше съедут, надо в договоре указывать дату выезда и как доказать, что уже не сдаю и деньги не получаю за аренду?
Договор аренды не надо заверять у нотариуса. При расторжении договора досрочно, составляете соглашение и акт сдачи приёмки квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Лучше заключите договор о ремонте автомобиля и не забудьте акт приемки-передачи авто.
С, уважением Для таких целей с организацией заключается договор оказания услуг (работ) , где оговариваются суммы (стоимость) работ, и сроки для оплаты и выполнения услуг, а также иные существенные моменты Имеет силу такое обязательство. Имеет ли юридическую силу расписка от юр. лица физическому лицу на выполнение определенных работ (ремонт автомобиля) в результате ДТП?
Здравствуйте. Лучше заключите договор о ремонте автомобиля и не забудьте акт приемки-передачи авто.
С, уважением
СпроситьДля таких целей с организацией заключается договор оказания услуг (работ) , где оговариваются суммы (стоимость) работ, и сроки для оплаты и выполнения услуг, а также иные существенные моменты
СпроситьДарья, нужно читать договор. Который вы подписали. Но исходя из практики, оплачивают после устранения всех недостатков В зависимости от условий договора, но в принципе до устранения замечаний, выявленных на приёмке, не должны с вас требовать оплаты. При установки кухни и подписания акта-приема передачи, если будут выявлены недочёты, должны ли мы сразу оплатить остаток или он выплачивается после устранения недочëтов?
Дарья, нужно читать договор. Который вы подписали. Но исходя из практики, оплачивают после устранения всех недостатков
Спросить
В зависимости от условий договора, но в принципе до устранения замечаний, выявленных на приёмке, не должны с вас требовать оплаты.
СпроситьЗакон о защите прав по ребителей. Закон о защите прав по ребителей и ГК РФ. Какой закон РФ регулирует право заказчика направить претензию в случае ненадлежащего выполнения договора уже после подписания акта сдачи приемки?
Только по соглашению с продавцом.
Обязать принудительно Вы его не сможете, так как цвет соответствует подписанному договору Добрый день. Не подписывать акт приёмки передач. Обратиться с претензией к продавцу. Внимательно нужно читать условия договора ст 420 ГК РФ Если цвет мебели соответствует тому что прописано в договоре, то поменять можете только с согласия Продавца Купили кухню, с менеджером обсуждали цвет, подписали договор. В итоге в договоре указали не тот цвет, который обсуждали, соответственно мебель пришла другого цвета. Как поменять мебель на нужный цвет?
Только по соглашению с продавцом.
Обязать принудительно Вы его не сможете, так как цвет соответствует подписанному договору
Спросить
Добрый день. Не подписывать акт приёмки передач. Обратиться с претензией к продавцу.
Спросить
Внимательно нужно читать условия договора ст 420 ГК РФ Если цвет мебели соответствует тому что прописано в договоре, то поменять можете только с согласия Продавца
СпроситьДля приемки обычной квартиры этот ответ не подходит.
Это для приемки жилья, вновь построенного по договору долевого участия в строительстве.
А в покупаемой обычной квартире покупать квартиру с недостатками вы вообще не обязаны, можете другой вариант поискать. "Акт не надо подписывать до исправления всех недостатков. При этом у вас должен быть документ, подтверждающий наличие недостатков. После исправления должна быть повторная приёмка."
Вы дали такой комментарий 29.04.21 на вопрос надо ли полписывать акт приемке при простой покупке квартиры. А ей какое-нибудь юридическое обоснование такого порядка? Буду очень благодарен за отвт.
Для приемки обычной квартиры этот ответ не подходит.
Это для приемки жилья, вновь построенного по договору долевого участия в строительстве.
А в покупаемой обычной квартире покупать квартиру с недостатками вы вообще не обязаны, можете другой вариант поискать.
Спросить
Потому что вы руководитель. Если в Вашей должностной инструкции и в трудовом договоре на этот счет ничего нет, то никакого участия не должны принимать. Ваш функционал в трудовом договоре и должностной инструкции. При этом если там нет полномочий по приемке выполненных работ у подрядчика, то у Вас нет таких полномочий Являюсь заведующей стационарного отделения больницы. В отделении идет ремонт. В больнице есть зам главного врача по строительным вопросам. Зам главного врача по хоз части. Зам главного врача по электрике. Какое участие должна принимать в ремонте я? Каждый вопрос согласовывают со мной, за каждый косяк тоже спрос почему-то с меня.
Если в Вашей должностной инструкции и в трудовом договоре на этот счет ничего нет, то никакого участия не должны принимать.
Спросить
Ваш функционал в трудовом договоре и должностной инструкции. При этом если там нет полномочий по приемке выполненных работ у подрядчика, то у Вас нет таких полномочий
СпроситьЭто одно и тоже фактически, без разницы главное зафиксировать В соглашении может быть прописано что угодно. Это как стороны договорятся.
Если заказчик отказывается фиксировать, какой объем работы выполнен на момент расторжения договора, значит надо сначала принять по акту эти работы, подписав акт между сторонами договора, а только потом расторгать договор по соглашению сторон. Заказчик по 44 ФЗ, хочет расторгнуть контракт по соглашению за отсутствием потребности. При этом часть работ выполнена. Просим, его в соглашении указать, что фактически выполнена работа на сумму... Он отказывается писать это в соглашении, говорит пришлет акт сверки. Понятно, что в ЕИС будет исполнение прекращено, но не будет ли проблем с оплатой и приемкой работ? Может ли так поступить заказчик?
В соглашении может быть прописано что угодно. Это как стороны договорятся.
Если заказчик отказывается фиксировать, какой объем работы выполнен на момент расторжения договора, значит надо сначала принять по акту эти работы, подписав акт между сторонами договора, а только потом расторгать договор по соглашению сторон.
СпроситьВ договоре ссылка есть на акт Здравствуйте. Доказательство исполнения договора Какая значимость акта сдачи-приемки оказанных услуг для заказчика?
Если при принятии авто был составлен акт и проводился осмотр авто, то все претензии не обоснованы. Что от вас сейчас салон хочет? Что бы ответить на поапо вопрос нужно всю ситуацию прояснить и посмотреть ваши документы Светлана, Вы сдаете поддержанный авто подписываете договор, надо смотреть условия и при приемке его проверяют, поэтому вычитывать договор надо.
Ну а если в целом, то если не "вскрылся" до подписания акта прима-передачи и договора, то автосалон не докажет, что дефект по Вашей вине. В акте приема-передачи обычно есть пункт, что об отсутствии взаимных претензий, обратите на это внимание при подписании. Не признавайте право требовать уменьшения суммы или взыскания В салон сдан автомобиль по трейдин, снят с учета в течение 10 дней, а теперь салон говорит якобы обнаружились дефекты
Если при принятии авто был составлен акт и проводился осмотр авто, то все претензии не обоснованы. Что от вас сейчас салон хочет? Что бы ответить на поапо вопрос нужно всю ситуацию прояснить и посмотреть ваши документы
СпроситьСветлана, Вы сдаете поддержанный авто подписываете договор, надо смотреть условия и при приемке его проверяют, поэтому вычитывать договор надо.
Ну а если в целом, то если не "вскрылся" до подписания акта прима-передачи и договора, то автосалон не докажет, что дефект по Вашей вине. В акте приема-передачи обычно есть пункт, что об отсутствии взаимных претензий, обратите на это внимание при подписании.
СпроситьНаверное так, если в договоре указано Да, условия противоречат. Я правильно понимаю, что данные пункты противоречат друг другу: п 1" исполнитель оказывет услуги по приемке и утилизации огнетушителя в течени 15 раб с даты подписания договора " п 2. "после выставления счета исполнитель осуществляет приемку огнетушителя в течение 15 раб. дней и оформляет акт приема-передачи огнетушителя"?
Пункты не корректные во втором пункте исчислять 15 дней необходимо не с даты выставления счета, а с даты заявки либо с даты подписания договора В договоре на утилизацию огнетушителя указано: п.1 "оплата осуществляется в течение 20 раб. дней с даты выставления счета и подписания сторонами акта приема-передачи огнетушителя." п.2" прсле выставления счета исполнитель осуществляет приемку огнетушителя в течение 15 раб. дней и оформляет акт приема-передачи огнетушителя". Условия этих пунктов противоречать ведь друг другу?
Пункты не корректные во втором пункте исчислять 15 дней необходимо не с даты выставления счета, а с даты заявки либо с даты подписания договора
СпроситьЗдравствуйте. Знания и правовое сопровождение. Добрый день.
Нужно обратиться к юристу, получить консультацию, подготовить документы, сдать в МФЦ. Вячеслав, достаточно заключение договора купли-продажи в обычной письменной форме и обязательно акта сдачи-приемки, в котором указывается полный перечень имущества, которое передается. [b]Договор заверять нигде не нужно абсолютно [/b]и продать станцию можно как юридическому, так и физическому лицу. Так как в Гражданском кодексе РФ четко прописано положение о свободе договора.
Желаю Вам удачи! Нужно продать автозаправочную станцию с организации, подскажите что для этого нужно?
Добрый день.
Нужно обратиться к юристу, получить консультацию, подготовить документы, сдать в МФЦ.
Спросить
Вячеслав, достаточно заключение договора купли-продажи в обычной письменной форме и обязательно акта сдачи-приемки, в котором указывается полный перечень имущества, которое передается. Договор заверять нигде не нужно абсолютно и продать станцию можно как юридическому, так и физическому лицу. Так как в Гражданском кодексе РФ четко прописано положение о свободе договора.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Прохор!
Да, такое условие будет вполне корректным и соответствующим принципу свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Корректны такие условия. Корректно так прописать в договоре пункт про оплату:" заказчик оплачивает услуги исполнителя на основании счета выставленного исполнителем в течение 15 календарных дней с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг"?
Здравствуйте, Прохор!
Да, такое условие будет вполне корректным и соответствующим принципу свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
СпроситьНапишите оператору в чате приложения мегафон, либо позвоните и отправьте заявку по телефону. Здравствуйте! Я являюсь официальным представителем МегаФон. Для расторжения договора, необходимо вернуть оборудование, которое находится в аренде. Без сдачи оборудования расторжение невозможно. Роутер должен быть сдан в полной комплектации. Возьмите с собой чека или акт приёмки-передачи.
Но не спешите принимать поспешное решение. Напишите о ситуации нам в чат поддержки Личного кабинета https://lk.megafon.ru/inapp/chat . Будем рады вам помочь! Хочу расторгнуть договор с мегафоном. У меня роутер и приставка в аренде, как это сделать?
Напишите оператору в чате приложения мегафон, либо позвоните и отправьте заявку по телефону.
Спросить
Здравствуйте! Я являюсь официальным представителем МегаФон. Для расторжения договора, необходимо вернуть оборудование, которое находится в аренде. Без сдачи оборудования расторжение невозможно. Роутер должен быть сдан в полной комплектации. Возьмите с собой чека или акт приёмки-передачи.
Но не спешите принимать поспешное решение. Напишите о ситуации нам в чат поддержки Личного кабинета https://lk.megafon.ru/inapp/chat . Будем рады вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте. После окончания выполнения работ/оказания услуг Вам следует составить и направить на подписание Акт сдачи-приёмки оказанных услуг/выполненных работ. У Заказчика, в свою очередь, есть 7 дней на его подписание или отказ от подписания. Таким образом, процедура сдачи-приёмки работ/услуг займёт 10 дней. Пожалуйста в договоре есть пункты:" п.1. Акт сдачи-приемки оказанных услуг подписывается сторонами в течении 3 дней со дня оказания услуг " п.2" Заказчик обязан в течение 7 дней с момента получения акта сдачи-приемки оказанных услуг подписать его, либо предоставить мотивированный отказ от подписания, и предоставить 1 экземпляр акта исполнителю" . Получается, что сроки противоречат друг другу. Или я должна в течении 3 дней с даты оказания умлуг подписать акт и в течении 10 дней с даты получения акта передать 1 подписанный экземпляр исполнителю?
Здравствуйте. После окончания выполнения работ/оказания услуг Вам следует составить и направить на подписание Акт сдачи-приёмки оказанных услуг/выполненных работ. У Заказчика, в свою очередь, есть 7 дней на его подписание или отказ от подписания. Таким образом, процедура сдачи-приёмки работ/услуг займёт 10 дней.
СпроситьДобрый день.
Надо подправить. В пункте 1 указано, что 3 дня на подписание после оказания услуг в полном объеме, а в пункте 2 - 7 дней уже при других обстоятельствах. Добавьте, что этот срок отсчитывается по истечении срока, указанного в пункте 1. Можно ли в договоре прописать так:" п.1. Акт сдачи-приемки оказанных услуг подписывается сторонами в течении 3 дней со дня оказания услуг " п.2"в случае не подписания сторонами акта услуги считаются оказанными если в течении 7 дней со дня окончания оказания услуг исполнителю от заказчика не поступило письменных возражений о качестве оказанных услуг". Сроки не будут противоречить друг другу?
Добрый день.
Надо подправить. В пункте 1 указано, что 3 дня на подписание после оказания услуг в полном объеме, а в пункте 2 - 7 дней уже при других обстоятельствах. Добавьте, что этот срок отсчитывается по истечении срока, указанного в пункте 1.
СпроситьПрекращение обязательств надо привязывать к сдаче-приемке Заказа. Обязательства прекращаются, но в договоре возможно есть дополнения как неустойка и штрафы Пожалуйста в соглашение о расторжении договора написано, "прекращение действие договора услуг влечёт прекращение обязательств сторон по договору ". Мне как заказчику никаких негативных последствий не влечет данная фраза? Или это стандартная формулировка при расторжении договора?
Обязательства прекращаются, но в договоре возможно есть дополнения как неустойка и штрафы
СпроситьРазмер неустойки должен быть прописан в договоре. Исходя из этого размера и нужно рассчитать Как расчитать сумму неустойки за просрок по строительству бани в 72 дня? Акт приемки еще не подписан. Оплата произведена в размере 70% от договора
Размер неустойки должен быть прописан в договоре. Исходя из этого размера и нужно рассчитать
СпроситьНет, не нужно.
Никакая, если в договоре не указано иное или убытки по ст.15 ГК РФ.
Заезжать в квартире 11.09.23 года. В договоре купле-продажи (одновременно является актом приемки-передачи) было указано, что в течении 14 календарных дней с момента подписания договора (22.08.2023) Продавец обязан освободить Квартиру и передать покупателю. Вчера был последний день передачи (06.09.2023) - Продавец ставит перед фактом, что съедит с квартиры только 11.09.2023 - нарушая сроки, в договоре указанные. Вопросы следующие: Нужно ли подписывать акты-приемки передачи Покупателю, если в договоре написано, что он одновременно и акт приемки-передачи, а также сроки просрочены и это меня Покупателя не удовлетворяет? Также какая будет ответственность Продавцу за нарушение сроков договора купли-продажи? Так же какие будут действия дальнейшие Покупателя?
Нет, не нужно.
Никакая, если в договоре не указано иное или убытки по ст.15 ГК РФ.
Заезжать в квартире 11.09.23 года.
Спросить
