Договор продажи между физическими лицами / Договор - 659 советов адвокатов и юристов

Человека оспаривает договор купли-продажи квартиры между ООО и физическим лицом Заявляю что представитель ООО не подписывал договор купли-продажи так как его подпись отличается от той подписи которая поставлена в ином документе но представитель ООО заявляет что это его подпись Может ли это послужить основанием для назначения подчеркколической экспертизы если представитель возражает и покупатель тоже

Можно ли проводить Договор купли и продажи между ИП и физ. лицом если продаваемое имущество (земельный участок и построенный дом) оформлены на физ. лицо (он же ИП) ? И если ДКП будет в банке для получения ипотеки, то может ли он принять первоначальный взнос (треть от стоимости дома) наличными, выдав кассовый чек?

У меня вопрос, договор купли-продажи возможно заключать между физиком и Юр.лицом, или с ИП. Где физик является продавцом запчастей. Плюсы и минусы таких договоров.

Пожалуйста, при заключении сделки договора купли-продажи машины между физическими лицами. Что происходит в первую очередь Либо отдаётся деньги и потом подписываются документы, договор купли-продажи или наоборот сначала. Подписываются документы, а потом отдаются деньги.

Нужно ли при заключении договора купли-продажи земельного участка, если продавец физическое лицо а покупатель - индивидуальный предприниматель вписывать заверения с уточнением специально по Покупателю: "Стороны подтверждают и гарантируют, что не имеют долгов или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физических лиц, а Покупатель и в качестве индивидуального предпринимателя, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, а Покупатель и в качестве индивидуального предпринимателя, и что они сами не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом в течение ближайших трех лет."

Между двумя физическими лицами заключен договор купли-продажи доли уставного капитала ООО, в последующем продавец доли с покупателем заключают соглашение о погашение задолженности перед сотрудниками проданной компании по компенсации за отпуска и не выплачивает долг. При этом продавец продолжает быть директором проданной компании. В каком суде будет рассматриваться спор по взысканию задолженности по Соглашению?

Ситуация следующая. В браке был приобретен автомобиль, кредит и собственность оформлены на жену. После развода бывший супруг хочет продать машину через трейд ин и оформить собственность на себя. Я не против, но хочу в договоре с рассрочкой между физ лицами о продаже прописать, что он обязуется выплачивать мои платежи по ипотеке, которая была также оформлена в браке (бывший супруг остался проживать в квартире). Подскажите пожалуйста, как правильно прописать это в договоре?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Между истцом (физическое лицо) и ответчиком (застройщик) заключен договор ДДУ. В дальнейшем ответчик просрочил ввод дома в эксплуатацию. Истец через суд взыскал стоимость квартиры, проценты, штраф, договор ДДУ признан расторгнутым. Ответчик направил истцу акт передачи квартиры в одностороннем порядке. В дальнейшем истец направил заявление в арбитражный суд заявление о признании ответчика банкротом. После признания ответчика банкротом в введения процедуры конкурсного управления истец на основании ранее полученного акта (договор ДДУ признан расторгнутым) регистрирует право собственности на спорную квартиру и реализует по договору купли-продажи спорной квартиры. В чем заключаются противоправные действия истца и как можно оспорить.

Можно ли составить договор-купли продажи автомобиля физическим лицом у юридического в одном городе, а фактичски купить в другом городе?

Как правильно составить ДКП недвижимости, если продавец физическое лицо, а покупатель музей, но музей не будет собственником, собственник будет министерство имущественных отношений. Данное имущество музею перейдет только в оперативное управление. Кто будет сторонами сделки по ДКП? Благодарю

Ситуация такая: мы ООО, хотим купить у ООО автомобиль. У ООО продавца ген директор находится заграницей, лично подписать договор и документы не может. Но говорит, что он выписал у нотариуса доверенность на физическое лицо (которое не состоит в штате данного ООО) и физическое лицо может подписывать и распоряжаться имуществом и деньгами ООО на основании доверенности. Есть фото доверенность, могу показать. Соответственно вопросы:

1. Насколько будет правомерна данная сделка по покупке авто, если будет подписывать договор и документы это физ лицо на основании доверенности?

2. Какие документы необходимо оформить для купли-продажи авто между ООО?

Имеет ли юридическую силу (может ли он быть признан Судом).

Договор о продаже земельного участка, заключенный между 2 мя физическими лицами?

ТС приобретен в Беларуси по ДКП у ООО Ромашка. Собственник физ лицо, который заключил договору комиссии с ООО Ромашка. Оплата между мной и ООО Ромашка производилась в российских рублях. Осталась КОПИЯ ДКП между мной и ООО Ромашка. Вопрос 1: Может ли данный договор и платежное поручение об оплате на счет ООО Ромашка служить документом (фактически понесенные расходы на покупку ТС) для снижение налогооблагаемой базы при продаже ТС в России? Имеет ли значение, что ТС куплен в другой стране. Вопрос 2: Нужно ли подавать декларацию в ИФНС?

ИФНС провело проверку по факту реализации полученной по договору дарения между близкими родственниками (от матери к дочери и внуку в равных долях) недвижимости и определила сумму в 139 415 р. НДФЛ к уплате. Дата постановки на учет этой недвижимости - 21.08.2018, дата снятия с учета - 04.10.2021 (прошло более трех лет, ндфл не должно уплачиваться при условии дарения близким родственником?).

Сразу после продажи данной недвижимости была с доплатой куплена новая. Мною никакие документы/информация в ИФНС предоставлены не были. Акт гласит: недоимка 139 415 р. - налог на доходы с физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ.

Какие мои дальнейшие действия в сложившейся ситуации? Насколько правомерен расчет ИФНС данной суммы и должна ли яя ее уплачивать?

Можно ли заключить договор гарантии по договору купли-продажи жилого дома между ФЛ? например, что если дом в течение 3 лет рухнет, то Продавец обязан возместить ущерб.

В договоре купле продажи написано. Основанием доказывающим факт оплаты между покупателем и продавцом будет платёжное поручение. Прихожу в сбер сделать платёжное поручение они говорят они работают только с юр лицами, а физ лицам типо не делаем. Где сделать платежное поручение что бы сделка была исполнена?

Я покупатель заключили договор купли продажи в мфц сдали документы. Оплата течении 3 дней после регистрации по реквизитам на расчётный счёт продавца в сбере. Основанием доказывающим факт оплаты между покупателем и продавцом будет платёжное поручение. Что мне делать если банк откажет платежное поручение делать. Скажет переводите деньги выписку дадим по лицевому счёту ну там же написано в договоре факт оплаты только платежное поручение мы покупатель и продавец физ лица. Физ лицам можно платежное поручение делать?

Оформлен договор купли-продажи с рассрочкой между физическими лицами. Покупатель не вносит платёж уже 3 месяц. Как быть? Ждать окончания срока договора или илдти в суд сразу?

Аффилированные физические (ИП) + юридические лица заключают между собой договора купли-продажи коммерческой недвижимости + договора их аренды с целью минимизации налогообложения. Вопрос: Могут ли у налоговиков возникнуть претензии в части сокрытия прибыли и ухода от налогов?

Я являюсь собственником земельного участка, в 2002 году между мной и физическим лицом был составлен нотариальный договор купли продажи земельного участка. В договоре указано, что со мной расчитались и я не имею претензий до подписания договора, но на самом деле со мной никто не расчитывался, пообещали деньги через пару дней, после чего человек вообще пропал в 2005 году и никто не знает где он, но договор остался у его дочери, наследства нет, я хочу продать участок но эта дочь мне тыкает этим договором и говорит что она собственник, право собственности на мне, как мне расторгнуть договор? Денег я не получал, но фактически договор подтверждает что я деньги получил.

1. Как внести в договор возмездного оказания услуг не фиксированную оплату услуги, а процент от прибыли. (Исполнитель пишет для заказчика электронную книгу, которую заказчик будет продавать. Как правильно составить в таком случае договор, чтобы получать процент от прибыли с продаж)

2. Можно ли между физ лицами заключать договор ГПХ.

3. Как заплатить налог с договора по гпх. (нет ни ИП, ни ООО, просто физ лица)

4. Как отслеживаются транзакции. Нужно ли вносить в договор счет или что-то наподобие, чтобы в случае спорных ситуаций можно было доказать или опровергнуть факт перечисления денег.

5. Какие личные данные обязательно вносить в ГПХ.

6. Как внести в договор ГПХ возможность отслеживания покупок книги, если она продается через интернет. (И нужно ли это вообще).

Спасибо.

Как направить претензию продавцу, если мне неизвестен и не может быть известен его адрес места жительства? Между мной и продавцом был заключен договор купли-продажи в устной форме. Продавец - физическое лицо, и адрес его места жительства мне неизвестен и мне не представляется возможным узнать его. Что в такой ситуации следует сделать?

Если договор купли-продажи заключен между мной (физ. лицо) и юр. лицом и у меня есть представитель, обладает ли мой представитель сделкоспососбностью и в каком объеме?

Продал автомобиль б/у, машине больше 25 лет, покупателя всё устроило, заключили договор купли продажи. Покупатель толком автомобиль не осматривал сказал, покупает на первое время, своей жене, т.к не давно получила водительское удостоверение. С пустя 7 дней с продажи продавец звонит и говорит, что хочет росторгнуть договор купли продажи автомобиля, т.к автомобиль не может проити ТО и то что дно автомобиля гнилое. И то что на ней ездить не безопасно. Говорит что подаст в суд, что якобы мы его обманули не сказав что машина гнедая, хотя он прекрасно знал, что он покупает. Скажите пожалуйста, что в этой ситуаций делать? Договор купли продажи автомобиля составлен между двумя физическими лицами. В договоре пункт о возврате и расторжения договора нету и гарантии на автомобиль тоже нету. Также акта приема передачи мы не делали. Законно ли он требует расторгнуть договор купли продажи? Может он за не делю поменял запчасти автомобиля.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение