Договор с агентом на продажу квартиры - 60 советов адвокатов и юристов
Так не получится, продать возможно но только с согласия банка Вам необходимо согласие банка на указанную сделку, стороной которой должен быть банк для того, чтобы уплаченные Вами деньги направлялись в первую очередь на погашение кредита Я это знаю. Как мне подстраховать себя и правильно составить договор. Нужно ли заверять у нотариуса или у агента достаточно со свидетелями составить и передать сумму денег. Я собираюсь купить квартиру, которая находится под обременением у банка. Как правильно составить договор купли продажи, продавец хочет, чтобы я сняла обременение.
Вам необходимо согласие банка на указанную сделку, стороной которой должен быть банк для того, чтобы уплаченные Вами деньги направлялись в первую очередь на погашение кредита
Спросить
Я это знаю. Как мне подстраховать себя и правильно составить договор. Нужно ли заверять у нотариуса или у агента достаточно со свидетелями составить и передать сумму денег.
Спросить
Сделку с квартирой, которая находится в залоге у банка нужно согласовать в первую очередь с банком, происходит это примерно так Вы заключаете предварительный договор с Продавцом в котором отражаете все существенные моменты сделки, указываете все существенные условия: предмет, цену, право пользование третьих лиц. Указываете размер суммы, которую передаете в качестве например, задатка в счет погашения остатка суммы кредита перед банком. Продавец получает необходимый пакет документов для снятия обременения и затем Вы приобретаете квартиру без залога. Или можете обсудить с банком смену должника по кредитному договору.
СпроситьВыписку из Росреестра о том кто собственник квартиры на момент продажи и об отсутствии обременений, оригинал свидетельства на квартиру из Росреестра, договор купли-продажи квартиры, кадастровый паспорт на нее. Если у Вас есть покупатель, то агент Вам не нужен. Покупателю потребуется юрист для сопровождения сделки с недвижимостью. Можете вместе с покупателем обратиться к одному юристу. Деньги небольшие, но риски минимизируете. Виртуально невозможно рассказать пошагово, т.к. каждая сделка индивидуальна. Необходимо знать какой правоустанавливающий документ на квартиру, в браке приобретена или нет, в браке сейчас продавец или нет, кто зарегистрирован в квартире и еще масса нюансов. Перечень документов не исчерпывающий. Хотелось бы знать пошагово действия для продажи квартиры без агента. Какие документы и инстанции в каком порядке необходимо посетить для собрания полного пакета документов.
Выписку из Росреестра о том кто собственник квартиры на момент продажи и об отсутствии обременений, оригинал свидетельства на квартиру из Росреестра, договор купли-продажи квартиры, кадастровый паспорт на нее.
Спросить
Если у Вас есть покупатель, то агент Вам не нужен. Покупателю потребуется юрист для сопровождения сделки с недвижимостью. Можете вместе с покупателем обратиться к одному юристу. Деньги небольшие, но риски минимизируете. Виртуально невозможно рассказать пошагово, т.к. каждая сделка индивидуальна. Необходимо знать какой правоустанавливающий документ на квартиру, в браке приобретена или нет, в браке сейчас продавец или нет, кто зарегистрирован в квартире и еще масса нюансов. Перечень документов не исчерпывающий.
СпроситьЗдравствуйте! Налог 13% с разницы между ценой продажи и покупки.Да,срок увеличился,но к Вам это не относится. в случае с приватизацией так и осталось 3 года.
смените агентство Как и в любых иных ситуациях грамотно оформленные документы помогут вам не платить налог вообще.
Задача агентства искать покупателей на вашу недвижимость и вам вариант для покупки.А вот договора у них стандартные. Вам нужно сопровождение доверить юристам. а агентам доверить лишь поиск Скажите пожалуйста, квартира была приватизирована в конце 2015 г., действительно ли будет большой налог при продаже ее, и можно ли, как-то избежать этого!? Мы планируем обратиться в МП агенство по недвижимости по обмену, купле-продаже, там сказали, что налог будет 13% от стоимости, т.к. не прошло еще 3 года от приватизации, с 1-го января 2016 г. он увеличился. Это действительно так?
Здравствуйте! Налог 13% с разницы между ценой продажи и покупки.Да,срок увеличился,но к Вам это не относится.
Спросить
Как и в любых иных ситуациях грамотно оформленные документы помогут вам не платить налог вообще.
Задача агентства искать покупателей на вашу недвижимость и вам вариант для покупки.А вот договора у них стандартные. Вам нужно сопровождение доверить юристам. а агентам доверить лишь поиск
СпроситьВы вправе требовать удалить данный раздел из договора. Заключил вчера договор с агентом на продажу квартиры. По условиям договора, в случае одностороннего расторжения договора помимо понесенных расходов, я должен выплавить вознаграждение в размере 100000 руб. В разговоре агент меня заверил, что штрафные санкции и вознаграждение в случае самостоятельного нахождения покупателя выплачивать я не буду. Разговор записан. По устному соглашению - агент получает указанное вознаграждение при условии нахождения покупателя и продажи ему квартиры. Я так же активно занимаюсь поиском покупателя и рекламирую квартиру по цене на 100000 руб. ниже предлагаемой агентом. Как обезопасить себя от возможных последствий одностороннего расторжения договора?
Уважаемый Александр!
Законом это не приследуется. Но вопрос в другом, Вы договор с агентством...какой-то подписывали?? Скорее всего вы подписали некое уведомление, договор и т.п., в котором указано, то вы, например, в течении 1 года не имеете право покупать эту квартиру. Если это так (а обычно агенты себя страхуют этим), то с вас через суд взыщут процент от сделки купли-продажи. Может быть даже у продавца с ними эксклюзивный договор на продажу. Надо вам ходить по квартирам с кем-то из знакомых, которые, якобы, смотрят дом для себя, а вы за компанию. И ничего самому не подписывать. Скажите могу ли я приобрести квартиру которую показывал агент, без агенства? После просмотра мне дали подписать анкету о просмотре квартиры! Если договорился с хозяйкой квартиры! Как то приследуется законом? Агенство будет от меня что то требовать? Как в этой ситуации обойти агенство?
Скорее всего вы подписали некое уведомление, договор и т.п., в котором указано, то вы, например, в течении 1 года не имеете право покупать эту квартиру. Если это так (а обычно агенты себя страхуют этим), то с вас через суд взыщут процент от сделки купли-продажи. Может быть даже у продавца с ними эксклюзивный договор на продажу. Надо вам ходить по квартирам с кем-то из знакомых, которые, якобы, смотрят дом для себя, а вы за компанию. И ничего самому не подписывать.
СпроситьЗдравствуйте! Доверенность оформляйте без права продажи ст.185 ГК Нотариальную доверенность на основании ст.185 ГК РФ в которой указать необходимые полномочия. рекомендую агентский договор-договор должен быть возмездным и агент вправе совершать как юридические, так и фактические действия. При этом вы вправе ограничить его действие конкретным сроком - что ограничит ваших родителей от одностороннего расторжения договора с вами, и наоборот, бессрочный договор аренды дает право любой стороне отказаться от агентского договора в любое время. Я собственник квартиры. Какой документ мне нужно оформить на одного из моих родителей, для ведения вопросов аренды квартиры без права продажи?
Нотариальную доверенность на основании ст.185 ГК РФ в которой указать необходимые полномочия.
Спросить
рекомендую агентский договор-договор должен быть возмездным и агент вправе совершать как юридические, так и фактические действия. При этом вы вправе ограничить его действие конкретным сроком - что ограничит ваших родителей от одностороннего расторжения договора с вами, и наоборот, бессрочный договор аренды дает право любой стороне отказаться от агентского договора в любое время.
Спросить
Возможно ли заключить договор на продажу квартиры с физическим лицом в качестве агента и принципала?
Да, конечно можно. Имеете право,,, договор должен соответствовать ст420-422 гк рф Можно заключить договор на продажу квартиры и сопровождение сделки не с юридическим лицом а с физическим? А именно агент и принципал будут физ лицами?
Для совершения сделки нужен договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Подписываете договор и представляете документы в рос реестр Документы с продавца на сделку купли-продажи:
-документ, удостоверяющий личность
-правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, на основании которого Вы приобрели квартиру)
-если Вы в браке и квартира приобреталась в браке, то согласие супруги на продажу
-справку из ЖКО о прописанных лицах
-если собственник (или сособственник) несовершеннолетний, то разрешение из органов опеки и попечительства на продажу Порядок совершения сделки Продаю квартиру. Агент нашел покупателя. Какие нужны документы и мои действия. Спасибо.
Для совершения сделки нужен договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Подписываете договор и представляете документы в рос реестр
Спросить
Документы с продавца на сделку купли-продажи:
-документ, удостоверяющий личность
-правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, на основании которого Вы приобрели квартиру)
-если Вы в браке и квартира приобреталась в браке, то согласие супруги на продажу
-справку из ЖКО о прописанных лицах
-если собственник (или сособственник) несовершеннолетний, то разрешение из органов опеки и попечительства на продажу
Спросить
Наймите юриста или агента или в интернете посмотрите! Такого рода,консультации платные! Заключаете договор КП на основании свидетельства о собственности или свидетельства о праве на наследство продаете.Обращайтесь помогу с договором. Какие документы нужны для продажи квартиры? Никто не прописан, досталась в наследство, собственность более 3 лет.
Заключаете договор КП на основании свидетельства о собственности или свидетельства о праве на наследство продаете.Обращайтесь помогу с договором.
СпроситьВы имеете право расторгнуть договор, в т.ч. через суд. Для подробностей нужно смотреть сам договор. Если в договоре указан срок в течение которого агент должен найти покупателя, то имеете право выставить агенту требование о расторжении договора и возврата денег. Удачи. Можете расторгнуть. Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если в срок, указанный в договоре, агент не выполнил взятые на себя обязательства. Для этого письменно обратитесь в агентство, на втором экземпляре заявления проставьте входящий штамп и укажите срок для возврата денег, а также куда или кому их передать. Но, желательно, изучить сам договор. Имею ли я право расторгнуть в одностороннем порядке договор о продаже квартиры с одним агенством недвижимости в силу того, что в течение долгого промежутка времени покупатель на нее так и не нашелся. Случайно нашелся другой агент, у которого есть реальный покупатель на квартиру. Поэтому в услугах первого агенства уже нет необходимости. Спасибо!
Вы имеете право расторгнуть договор, в т.ч. через суд. Для подробностей нужно смотреть сам договор.
Спросить
Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если в срок, указанный в договоре, агент не выполнил взятые на себя обязательства. Для этого письменно обратитесь в агентство, на втором экземпляре заявления проставьте входящий штамп и укажите срок для возврата денег, а также куда или кому их передать. Но, желательно, изучить сам договор.
СпроситьНалог 13% с суммы дохода от продажи квартиры, превышающей 1 млн.руб. Ст.220 НК РФ.
Как продать? Найти покупателя, получить разрешение от органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Здравствуйте. С продажи квартиры , находящейся менее 3-х лет в собственности, платится налог 13% с суммы свыше 1 000 000. В Вашем случае Вы получаете денежную выгоду.
Считаем налог, 9000000-100000=8000000*13%=1040000 налог.
Продать можете с помощью агента который соберет весь пакет документов. Вы ошиблись в цене и налог платить не надо. Мне дали квартиру по переселению соц найма квартиру приватизировал на себя и дочь 3 лет теперь хочу продать ее за 9000000 какой будет налог и как мне ее продать.
Налог 13% с суммы дохода от продажи квартиры, превышающей 1 млн.руб. Ст.220 НК РФ.
Как продать? Найти покупателя, получить разрешение от органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. С продажи квартиры , находящейся менее 3-х лет в собственности, платится налог 13% с суммы свыше 1 000 000. В Вашем случае Вы получаете денежную выгоду.
Считаем налог, 9000000-100000=8000000*13%=1040000 налог.
Продать можете с помощью агента который соберет весь пакет документов.
Спросить
В суд подавать на агента. 20 ноября я оформила предварительный договор купли-продажи квартиры в агентстве недвижимости. Внесла залог в размере 50000 руб. залог отдала агенту, т.к. у нее была ген. доверенность на всю сделку. Оформить сделку по договору должны были до 01 декабря. Агент потералась, на звонки не отвечает. Пишет смс, что вернет деньги. 15.12 встретились и она написала расписку, что обязуется вернуть залог до 24.12. и опять исчезла. Проконсультируйте, пожалйста, что делать мне в этой ситуации?
Могу ли я расторгнуть договор с агентом в одностороннем порядке?
--- Да, можете расторгнуть договор в любое время - ст. 32 ЗоЗПП. Заключила эксклюзивный договортна продажу квартиры. Я не единственный собственник, и со своей стороны хочу расторгнуть договор с риелтором, по причине того, что моей личной необходимости впродаде квартиры нет, на продаже настаивает второй собственник. Агентство уже нашло покупателя, но никаких юридических действий ещё не совершалось. Могу ли я расторгнуть договор с агентом в одностороннем порядке?
Могу ли я расторгнуть договор с агентом в одностороннем порядке?
--- Да, можете расторгнуть договор в любое время - ст. 32 ЗоЗПП.
СпроситьЧтобы понять что имела ввиду агент, Вам надо получив от нее текст договора (до подписания) направить данный текст юристу на ознакомление. Если Вам текст договора заранее предоставить откажутся - это повод для отказа от сотрудничества с таким агентом Продаю квартиру через агенство, агент сказала что при заключении договора встречные покупки не будут там указываться, т.к. неизвестно за сколько продадим нашу квартиру и какой процент будет. Правильно ли это?
Чтобы понять что имела ввиду агент, Вам надо получив от нее текст договора (до подписания) направить данный текст юристу на ознакомление. Если Вам текст договора заранее предоставить откажутся - это повод для отказа от сотрудничества с таким агентом
СпроситьДобрый день!
1. Определение правомочности действий агента по недвижимости возможно лишь на основании договора, подписанного Вами с АН, а также доверенности, которую Вы выдали на имя агента.
2. [u]До подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию[/u] Вы можете обратиться на очную консультацию к юристу в Вашем городе на предмет проверки законности сделки. Продаю квартиру. Покупатель приобретает её у меня в ипотеку. Чего мне опасаться при оформлении этой сделки? Например: агент по недвижимости забирает на хранение подленник моего документа на право собственности квартиры до заключения сделки о продаже (на 1,6 месяца), при этом выдав мне бумагу, что я отдала свидетельство на собственность квартиры им на хранение. Получается у меня нет ни денег, ни квартиры, ни договора купли-продажи. Правомерны ли такие действия агентства недвижимости? Как, согласно законодательства, совершаются подобные сделки? Как уберечь себя от мошенников? Спасибо.
Добрый день!
1. Определение правомочности действий агента по недвижимости возможно лишь на основании договора, подписанного Вами с АН, а также доверенности, которую Вы выдали на имя агента.
2. До подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию Вы можете обратиться на очную консультацию к юристу в Вашем городе на предмет проверки законности сделки.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Взыскать с агентства в судебном порядке сумму налога, которую Вы оплатили нельзя. Если стоимость услуг агенства, указанная в договоре, меньше, чем Вы фактически заплатили и это можно подтвердить соответствующими документами, можно взыскать разницу.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Нужно не к агентам обращаться, а к адвокатам. Ничего вам не взыщут. Могу ли я подать иск в суд на возмещение денежных средств на агентство недвиж-ти. (Взыскать сумму, которую мне начислила налоговая-13% т.е.от 250 000*13%=32500 руб. Эту сумму я оплатила гос-ву налог) По договору продала кв-ру за 3 000 000 руб, в реальности за 2 750 000 руб.250 000 руб-забрал агент (на руках ТОЛЬКО дополнительное соглашение, где стоит его фамилия и его подпись. Расписку, что я получила такую сумму в регпалату не отдавали. Она осталась у меня на руках.
Здравствуйте, Мария!
Взыскать с агентства в судебном порядке сумму налога, которую Вы оплатили нельзя. Если стоимость услуг агенства, указанная в договоре, меньше, чем Вы фактически заплатили и это можно подтвердить соответствующими документами, можно взыскать разницу.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Лучше вместе с ней подать договор купли-продажи на регистрацию и рассчитаться прямо перед подписанием договора. Тем более, что осталось недолго. Я сейчас в процессе покупки квартиры. В Авито нашел квартиру пошел смотреть мне понравилась, хозяйка сказала что квартиру брала в ипотеку и чтобы погасить ей осталось заплатить пол. суммы. Мы пошли в нотариус оформили договор займа с залогом (в залог эта же квартира ипотечная) пошли в банкипотечное агенство новый дом отдали хозяйке квартиры пол. суммы банк сказал чтобы погасить ипотеку надо ждать месяц, мы подождали. Через месяц мы снова пошли в банк нам дали реквезиты и хозяйка внесла пол суммы. Теперь ждем закладную на квартиру с которой мы пойдем в росреестр снимать обременение и заключать договор купли прдажи. Хозяйка кв. хочет написать доверенность на меня иполучить полный расчет. Как мне поступить? Спасибо.
Лучше вместе с ней подать договор купли-продажи на регистрацию и рассчитаться прямо перед подписанием договора. Тем более, что осталось недолго.
СпроситьОчень легко, размещайте рекламу о продаже на сайтах авито, бюллетень недвижимости, когда появляется покупатель заключаете договор купли-продажи, с этим договором, свидетельством о гос.регистрации идете в УФРС своего района и там узнаете какие им нужны еще документы, они подскажут. Удачи. Как продать квартиру без агента?
Очень легко, размещайте рекламу о продаже на сайтах авито, бюллетень недвижимости, когда появляется покупатель заключаете договор купли-продажи, с этим договором, свидетельством о гос.регистрации идете в УФРС своего района и там узнаете какие им нужны еще документы, они подскажут. Удачи.
СпроситьПишите в личку Нужно смотреть договор купли-продажи. Его можно запросить в росреестре.
На агента вы можете написать заявление в полицию.
Денежные средства с нее можно взыскать в судебном порядке с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.
Готова помочь. Обращайтесь. Я продада квартиру. Мне не дали договор купли продажи на руки. Риэлтор моей маме пенсионерке сказала оформить ячейку на нее по генеральной доверенности. Что так будет лучше. И ячейка была на сына. У сына на 4000000 рублей. А на агента на мамину долю на 700000. Риэлтор произвела выемку на сутки раньше и забрала себе 700000 рублей. Мотивируя что это ее комиссионные. И ни какого договора купли продажи мы на руки не получили. 8-926-950-70-76 Елена. Я в отчанье подскажите как мне действовать.
Нужно смотреть договор купли-продажи. Его можно запросить в росреестре.
На агента вы можете написать заявление в полицию.
Денежные средства с нее можно взыскать в судебном порядке с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.
Готова помочь. Обращайтесь.
СпроситьВесь вопрос в доверии - кому больше доверяете, к тем и обращайтесь, лучше к проверенным уже и надежным Елена, по мне, лучше не обращаться к риелторам вообще. А если уж обращаться - то к проверенным. Здравствуйте, Елена!
Начните с проверки объекта. Сделайте выписку в ЕГРП согласно Федерального Закона № 122 любой заинтересованный человек может узнать об объекте общую информацию, то есть чистоту сделки. Потом нужно правильно составить договор на оказание услуг риэлтора и договор купли - продажи квартиры. Будут вопросы, пишите. Здравствуйте Елена такие сделки лучше всего проводить в присутствии юриста, чтоб в дальнейшем у вас не возникло проблем с этой квартирой. Вам не риэлтор нужен, а свой юрист на сделке для минимизации рисков. Я из Москвы собираюсь купить квартиру в Рязани. С чего начать?
Проверить риэлторское агенство Рязани или обращаться к московским риэлторам?
Весь вопрос в доверии - кому больше доверяете, к тем и обращайтесь, лучше к проверенным уже и надежным
Спросить
Елена, по мне, лучше не обращаться к риелторам вообще. А если уж обращаться - то к проверенным.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Начните с проверки объекта. Сделайте выписку в ЕГРП согласно Федерального Закона № 122 любой заинтересованный человек может узнать об объекте общую информацию, то есть чистоту сделки. Потом нужно правильно составить договор на оказание услуг риэлтора и договор купли - продажи квартиры. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Здравствуйте Елена такие сделки лучше всего проводить в присутствии юриста, чтоб в дальнейшем у вас не возникло проблем с этой квартирой.
Спросить
Уважаемая Алиса,
Для ответа прошу уточнить, то есть кроме этого дополнительного договора еще есть договор? Что за договор Вы уже подписали и о чем этот дополнительный договор?
Вы не встречали покупателя и его представляет агент?
У Вас на руках есть все договоры, которые Вам предлагают подписать?
Вы в курсе, что договор купли продажи недвижимости должен быть заверен нотариусом, Вы ходили к нотариусу?
Уточните предложение покупателя, то есть он хочет чтобы квартира перешла по договору в его собственность, а он заплатил через месяц? или Вы оформляете дарение и он потом Вам обещает заплатить?
С уважением
Гурген Габриелян Покупатель квартиры через агента по недвижимости просит подписать дополнительный договор о продаже квартиры без оплаты за квартиру, чтобы обезопасить себя и свою покупку. А деньги обещает заплатить через месяц. Насколько правомерен такой шаг и следует ли доверять такой сделке?
Уважаемая Алиса,
Для ответа прошу уточнить, то есть кроме этого дополнительного договора еще есть договор? Что за договор Вы уже подписали и о чем этот дополнительный договор?
Вы не встречали покупателя и его представляет агент?
У Вас на руках есть все договоры, которые Вам предлагают подписать?
Вы в курсе, что договор купли продажи недвижимости должен быть заверен нотариусом, Вы ходили к нотариусу?
Уточните предложение покупателя, то есть он хочет чтобы квартира перешла по договору в его собственность, а он заплатил через месяц? или Вы оформляете дарение и он потом Вам обещает заплатить?
С уважением
Гурген Габриелян
СпроситьЗдравствуйте, Виктория! Размер процента, подлежащего выплате агенту, в законе никак не оговорен, такие вопросы решаются на уровне договора между риэлтором и клиентом. А платит та из сторон сделки, которая заключила договор комиссии (агентский договор, договор поручения) с риэлтором.
С уважением, А.Д.Руслин. Скажите пожалуйста, при продаже квартиры сколько процентов получает агент по недвижимости согласно закону? И кто должен платить агенту: тот кто продает, или кто покупает?
Здравствуйте, Виктория! Размер процента, подлежащего выплате агенту, в законе никак не оговорен, такие вопросы решаются на уровне договора между риэлтором и клиентом. А платит та из сторон сделки, которая заключила договор комиссии (агентский договор, договор поручения) с риэлтором.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПо договору купли-продажи одна из сторон (продавец) продает, а вторая сторона (покупатель) покупает. Не понятен Ваш вопрос, что за договор Вы намерены заключить с агентством (по всей видимости, агентством недвижимости). Если это договор оказания услуг, по которому агенты будут подыскивать Вам покупателя на квартиру, то в нем Вы можете указать, что по истечении 3-х месяцев, если покупатель не будет найден, то договор прекращает свое действие. Хочу заключить с агенством договор на продажу своей квартиры на срок 3 мес, по истечению этого срока меня не будет в городе, а как потом его расторгнуть.
По договору купли-продажи одна из сторон (продавец) продает, а вторая сторона (покупатель) покупает. Не понятен Ваш вопрос, что за договор Вы намерены заключить с агентством (по всей видимости, агентством недвижимости). Если это договор оказания услуг, по которому агенты будут подыскивать Вам покупателя на квартиру, то в нем Вы можете указать, что по истечении 3-х месяцев, если покупатель не будет найден, то договор прекращает свое действие.
СпроситьА у вас есть подлинные расписки??? Покупатель подтвердит??? Пока этого нет, единственное, что может сделать инспекция проверить рыночность цены на недвижимость. Анонимки органы не принимают. Хотя, как бывший опер налоговой полиции, скажу, что можете стать агентом отдела милиции (экономика) и оказывать такую помощь на платной основе. То есть будете еще и деньги получать, что еще лучше. Будет стучать профессионально. У меня есть инфа по человеку, который продал квартиру менее 3 лет в собственности. А в договоре к\п указал цену 1 млн. Но есть расписки на разницу суммы. ВОПРОС: как грамотно сообщить о данном правонарушении (понятно, что в налоговую), но в какой форме? Очно или письмом? И если можно ссылку. Спасибо!
А у вас есть подлинные расписки??? Покупатель подтвердит??? Пока этого нет, единственное, что может сделать инспекция проверить рыночность цены на недвижимость. Анонимки органы не принимают. Хотя, как бывший опер налоговой полиции, скажу, что можете стать агентом отдела милиции (экономика) и оказывать такую помощь на платной основе. То есть будете еще и деньги получать, что еще лучше. Будет стучать профессионально.
СпроситьДобрый день.
Необходимо смотреть договор и более подробно изучить ситуацию. Все зависит от условий заключенного с агентством договора. Оксана, если в договоре у вас прописано, что вы обязуетесь выплатить агенту 50%, то вы обязаны выплатить, в таком случае если вы занимались оформлением документов самостоятельно, вы имеете право расторгнуть договор. Но для полного ответа требуется изучить сам договор. Вы вправе не согласиться с условиями агента. Если заключили письменный договор, внимательно читайте условия договора, а также возможность его расторжения. Если деньги уже выплачены, работа выполнена, шансов на успех нет. Агент запрашивает большие проценты за сделку по продаже квартиры, когда оформлением всех документов я занималась сама. Что я могу предпринять?
Оксана, если в договоре у вас прописано, что вы обязуетесь выплатить агенту 50%, то вы обязаны выплатить, в таком случае если вы занимались оформлением документов самостоятельно, вы имеете право расторгнуть договор. Но для полного ответа требуется изучить сам договор.
СпроситьВы вправе не согласиться с условиями агента. Если заключили письменный договор, внимательно читайте условия договора, а также возможность его расторжения. Если деньги уже выплачены, работа выполнена, шансов на успех нет.
Спросить
