Доли жилого дома и земельного участка / Долевое участие в строительстве - 1825 советов адвокатов и юристов
Не обязательно, чтобы доля в жилом доме, совпадала с размером доли земельного участка. Данное соотношение, пока у вас общедолевая собственность не имеет никакого значения. К примеру, при разделе в натуре жилого дома (если такое возможно), также ведет к разделу земельного участка на части (либо определяется порядок пользования, если раздел в натуре не возможен из-за размеров земельного участка — менее 12 соток), после раздела доли земельного участка «формируются» в отдельные участки под частью выделенного дома. Просто мы поставили забор и примерно огородили свою территорию, а соседка теперь говорит чтобы мы сдвинули забор, дескать ей мало оставили земли, что делать в этом случае? У меня квартира в виде доли дома, к каждой квартире положен участок согласно долям в доме, в договоре аренды на землю указано какая доля земли положены к каждой квартире, можно ли выделить эти доли в натуре в сотках и к кому обращаться с данным вопросом?
Не обязательно, чтобы доля в жилом доме, совпадала с размером доли земельного участка. Данное соотношение, пока у вас общедолевая собственность не имеет никакого значения. К примеру, при разделе в натуре жилого дома (если такое возможно), также ведет к разделу земельного участка на части (либо определяется порядок пользования, если раздел в натуре не возможен из-за размеров земельного участка — менее 12 соток), после раздела доли земельного участка «формируются» в отдельные участки под частью выделенного дома.
Спросить
Просто мы поставили забор и примерно огородили свою территорию, а соседка теперь говорит чтобы мы сдвинули забор, дескать ей мало оставили земли, что делать в этом случае?
СпроситьЗдравствуйте. Если оба собственника согласны с существующими фактическими обстоятельствами, то можно разделить участок в административном порядке через Росреестр. Если же есть спор, то выделение долей в натуре может осуществляться только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Проводите межевание.
Обращайтесь в геодезические компании и кадастровым инженерам.
Можете обратиться в свое БТИ, они также проводят полевые работы.
Проведут межевание и все зафиксируют.
Спросить
Добрый день! В таком случае Вам следует пригласить межующую организацию, чтобы они точно определили Вам и Вашим соседям границы.
СпроситьЕсли дом построили в период брака, он считается общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними в равных долях. Статья 39 семейного кодекса. Здравствуйте! Земельный участок является личным имуществом супруги, и разделу не подлежит. Если жилой дом будет построен в период брака, то жилой дом подлежит разделу в равных долях. Здравствуйте! В вашем случае разделить земельный участок будет невозможно, поскольку он принадлежит только супруге, так как достался ей по договору дарения. А вот дом будет являться совместно нажитым имуществом и будет принадлежать пополам обоим супругам. Супруге подарили зем участок. Мы состоимся в браке. Построим дом на этом участке. Второй супруг в случае развода имеет право на имущество.
Если дом построили в период брака, он считается общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними в равных долях. Статья 39 семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок является личным имуществом супруги, и разделу не подлежит. Если жилой дом будет построен в период брака, то жилой дом подлежит разделу в равных долях.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае разделить земельный участок будет невозможно, поскольку он принадлежит только супруге, так как достался ей по договору дарения. А вот дом будет являться совместно нажитым имуществом и будет принадлежать пополам обоим супругам.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилой дом и земельный участок в залоге у банка (ипотека не выплачена), то 1/2 доли можно продать только с согласия банка. Доброй ночи, скажите, пожалуйста, могу ли я продать с торгов 1/2 дома с земельным участком, приобретённым ранее в ипотеку? С бывшим мужем был приобретён дом с земельным участком, после развода данное имущество было поделено по 1/2 доли каждому. Жильё в ипотеке. Если можно продать, то какие с моей стороны должны быть действия.
Здравствуйте! Если жилой дом и земельный участок в залоге у банка (ипотека не выплачена), то 1/2 доли можно продать только с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилой дом построен в браке, то жилой дом считается совместно нажитым, и подлежит разделу в равных долях. Земельный участок разделу не подлежит, если предоставлено бесплатно. Здравствуйте, Инна! Поскольку дом построен во время брака, то, вне зависимости от того на кого из супругов он оформлен, в случае развода он, как и другое совместно нажитое имущество, подлежит разделу между супругами в равных долях.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Моему мужу Администрация города выделила землю на улучшение жилищных условий. Он эту землю оформил на себя. Далее мы построили дом на этой земле он также оформил дом на себя. Все эти действия происходили при совместном браке. Скажите пожалуйста как в этом случае будет делиться недвижемое имущество?
Здравствуйте! Если жилой дом построен в браке, то жилой дом считается совместно нажитым, и подлежит разделу в равных долях. Земельный участок разделу не подлежит, если предоставлено бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, Инна! Поскольку дом построен во время брака, то, вне зависимости от того на кого из супругов он оформлен, в случае развода он, как и другое совместно нажитое имущество, подлежит разделу между супругами в равных долях.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Да, Вы можете продать долю...
Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте Анатолий! Вы имеете право продать один из жилых домов. Право на земельный участок будет передано покупателю в объеме принадлежащих прав продавцу на данный земельный участок. Здравствуйте! Посредством кадастрового инженера определите возможность физически произвести раздел земельного участка. За одно определите соответствует фактическое пользование долям в документах. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2006 г. за мной значатся два жилых дома расположенных по одному адресу на земельном участке для ИЖС 884 кв.м. принадлежащем мне также на праве собственности. Имею ли я право продать один из домов с 1/2 участка без выделения этой доли в натуре? Спасибо за ответ.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Да, Вы можете продать долю...
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Здравствуйте Анатолий! Вы имеете право продать один из жилых домов. Право на земельный участок будет передано покупателю в объеме принадлежащих прав продавцу на данный земельный участок.
Спросить
Здравствуйте! Посредством кадастрового инженера определите возможность физически произвести раздел земельного участка. За одно определите соответствует фактическое пользование долям в документах.
СпроситьЗдравствуйте! Так как собственность общая долевая на жилой дом, то земельный участок также оформляется в общую долевую собственность соразмерно доле в доме. В 1990 году у совхоза был куплен дом на две семьи /доля одной 1/3, другой 2/3/ . Прилегающая к ним земля была отдана пополам /928 м 2/. В 1991 году обе дольщицы официально через нотариус поделили между собой землю таким образом - у кого 1/3 дома - 519 м 2, у кого 2/3 дома - 395 м 2. Хозяйка 1/3 умерла. А наследник продаёт свою часть, но здесь хозяйка 2/3 части дома требует. Чтобы землю разделили по принципу /дом 2/3 и земля должна быть 2/3/. Земля не была в собственности и не была в аренде. Собственник 1/3 дома начал оформлять землю в аренду. Подскажите, права ли собственник 2/3 дома?
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая на жилой дом, то земельный участок также оформляется в общую долевую собственность соразмерно доле в доме.
СпроситьЕсли жилой дом признан межведомственной комиссией аварийным, то сделки отчуждения дома или долей в парве собственности на дом невозможны. Закажите в Росреестре Выписку из ЕГРН об объекте. Здравствуйте, если дом в установленном законом порядке признан аварийным, то ни купить, ни зарегистрироваться там вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего В городе, где я хочу купить приватизированную долю 5/200 в частном доме, в котором жилая площадь 212 кв.м и земельный участок 7,5 соток. Дом ветхий и аварийный, занесен в список расселения, но пока никто его не собирается расселять. Скажите пожалуйста, моя доля 5/200 (5,3 кв.м в доме и около 19 кв.м земли) на что дает мне право? Могу ли я прописаться, проживать, на что рассчитывать при расселении?
Если жилой дом признан межведомственной комиссией аварийным, то сделки отчуждения дома или долей в парве собственности на дом невозможны. Закажите в Росреестре Выписку из ЕГРН об объекте.
Спросить
Здравствуйте, если дом в установленном законом порядке признан аварийным, то ни купить, ни зарегистрироваться там вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, Людмила.
Да, если происходит дарение доли в доме, то так же пропорционально доли в доме, производится дарение земельного участка. Доброго вам времени суток. Если происходит дарение доли в доме, то пропорционально дарится доля земельного участка. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте! Если земельный участок в собственности дарителя, то также вместе с долей жилого дома должна переходить доля земельного участка. Договор должен быть удостоверен нотариально.. Доброго Вам времени суток!
Производится дарение земельного участка пропорционально доли в доме.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи. Добрый день! Договор дарения доли частного дома нужно делать с земельным участком под домом?
Добрый день, Людмила.
Да, если происходит дарение доли в доме, то так же пропорционально доли в доме, производится дарение земельного участка.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если происходит дарение доли в доме, то пропорционально дарится доля земельного участка. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в собственности дарителя, то также вместе с долей жилого дома должна переходить доля земельного участка. Договор должен быть удостоверен нотариально..
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Производится дарение земельного участка пропорционально доли в доме.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьВсе правильно вам говорят, при оформление земельного участка он будет оформляться в соответствии с долями на это домовладение. Здравствуйте! Нет, других вариантов нет. Земельный участок может быть оформлен только в общую долевую собственность соразмерно доле в жилом доме. Здравствуйте! Помогите пожалуйста понять. У нас дом на 2 хозяина в правовых документах на дом говорится о долях которые принадлежат каждому из собствеников (51/100 и 49/100), сейчас занимаетэмся оформлением зем. Участка в МФЦ говорят что необходимо подписывать соглашение о распределении долей в соответствии с долями на домовладение. Вопрос: это верно или все же есть какие то иные расчёты?
Все правильно вам говорят, при оформление земельного участка он будет оформляться в соответствии с долями на это домовладение.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, других вариантов нет. Земельный участок может быть оформлен только в общую долевую собственность соразмерно доле в жилом доме.
СпроситьДоброго времени суток! Как видно из вопроса собственность совместная долевая, а это значит, что налог будете платить. Ставка 13% , с суммы 1 млн. рублей. Статья 220 НК. С какой суммы будет начислен налог с продажи доли в земельном участке и жилом доме, при условии владения менее 3 лет. Со всего объекта или от каждой доли в отдельности. Конкретно: жилой дом и земельный участок находится в собственности менее 3 лет на три наследника: 1/10; 9/20; 9/20. Цена продажи 2 млн. руб. Будут ли продавцы платить налог, если в договоре будут указаны суммы каждого: 200 тыс., 900 тыс., и 900 тыс.
И с какого момента считают время владения собственностью: с момента получения свидетельства нотариуса о праве на наследство, с момента получения свидетельства на собственность или с момента смерти наследодателя? Спасибо.
Доброго времени суток! Как видно из вопроса собственность совместная долевая, а это значит, что налог будете платить. Ставка 13% , с суммы 1 млн. рублей. Статья 220 НК.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы продаете 1/4 доли в жилом доме и земельном участке, то так и указывайте в объявлении, что 1/4 доли в недвижимости. Вечер добрый! У племянника преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф --письменно предложите ему--если откажется тогда сможете продать другим только свою долю.
Удачи Вам успехов! Доброго вам времени суток. Если вы продаете долю в жилом доме и земельном участке, то так и указывайте в объявлении. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Добрый день! Моя доля в наследстве (дом с участком) одна четвертая и три четвертых племянника, но он мою долю не выкупает и продать не получается, потому что кроме этого у него ещё и деньгами получил наследство от родителей, больше трёх миллионов рб,когда есть покупатели, то племянник в запое... я писала ему письмо, что продам без него, на что он отвечает... продавай! Могу ли я в обьявлении о продажи указать, что продаю именно долю в наследстве?
Здравствуйте! Если Вы продаете 1/4 доли в жилом доме и земельном участке, то так и указывайте в объявлении, что 1/4 доли в недвижимости.
Спросить
Вечер добрый! У племянника преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф --письменно предложите ему--если откажется тогда сможете продать другим только свою долю.
Удачи Вам успехов!
СпроситьДоброго вам времени суток. Если вы продаете долю в жилом доме и земельном участке, то так и указывайте в объявлении. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день!
В данном случае нужно видеть что за документы есть, вообще конкретного срока для оформления нет, если речь о том чтобы просто зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Удачи в решении Вашего вопроса. Доброго вам времени суток. В данном случае можно смотреть что там за документы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Межевание же нужно делать обязательно? У меня такой вопрос: из выписки из ЕГРП муж узнал что земельный участок снят с рег. учета в 2005 году. Это потому что он во время его не оформил на себя? Куда обратиться и не истекли ли сроки для оформления? Выделил свою долю в натуре в жилом доме теперь же надо и с землей проделать эту процедуру?
Добрый день!
В данном случае нужно видеть что за документы есть, вообще конкретного срока для оформления нет, если речь о том чтобы просто зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае можно смотреть что там за документы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток! Согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" межевание вам нужно сделать - обязательно.
СпроситьДобрый день!
Если раньше не делали, то нужно, это обязательно, иначе участок не поставят на кадастровый учет.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если захочет оформить землю, то придется делать Обязательно межевание Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьНиколай. Добрый день. Для нотариуса какая нибудь справочка не достаточна. Скорей всего попросит решение суда об установлении факта совместного проживания. Вы его спросите. Здравствуйте! Да, физические лица не обязаны оплачивать госпошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Здравствуйте. Если на момент смерти наследодателя и после его смерти я проживал с ним в наследуемом доме, освобождаюсь ли я от госпошлины на наследство? Но прописан я был в другом месте. Если да, то как доказать совместное проживание?
Николай. Добрый день. Для нотариуса какая нибудь справочка не достаточна. Скорей всего попросит решение суда об установлении факта совместного проживания. Вы его спросите.
СпроситьЗдравствуйте! Да, физические лица не обязаны оплачивать госпошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДА, конечно возможно, ограничившись выделом земли, находящейся под жилым домом
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте! Конечно можно. В иске можно заявлять требования только о выделе в натуре жилого помещения, не затрагивая земельный участок. У нас один общий газовый стояк на весь дом. Подскажите пожалуйста, может ли это стать препятствием? Можно ли произвести выдел доли дома в натуре, а участок, который начинается в двух метрах отдельно от дома, но по документа принадлежащий на праве общедолевого имущества этому же владельцу, оставить в общедолевом имуществе без выдела.
Здравствуйте! Конечно можно. В иске можно заявлять требования только о выделе в натуре жилого помещения, не затрагивая земельный участок.
Спросить
У нас один общий газовый стояк на весь дом. Подскажите пожалуйста, может ли это стать препятствием?
Спросить
Доброго вам дня. Для того чтобы точно ответить на этот вопрос, необходимо чтобы специалист проанализировал возможно ли использование этого стояка всеми собственниками
СпроситьЕсли техническое переоборудование возможно, то препятствий не будет. Возможность реального раздела жилого дома определяется экспертом.
Спросить3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
[quote][/quote]
Отсюда следует, что вычет возможно получить только при покупке участка предоставленного под ИЖС или если на участке расположен жилой дом. Если нет жилого дома и разрешенного использования по ИЖС, то вычет не предоставляется. Приобрели участок, Садовое товарищество, мы можем вернуть 13 процентов от стоимости покупки из налоговой.
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
[quote][/quote]
Отсюда следует, что вычет возможно получить только при покупке участка предоставленного под ИЖС или если на участке расположен жилой дом. Если нет жилого дома и разрешенного использования по ИЖС, то вычет не предоставляется.
СпроситьЗдравствуйте. Дарственную может составить как нотариус, так и любой другой юрист, а нотариус ее лишь проверит и заверит. Сами вы вряд ли сможете это сделать, не обладая нужными знаниями. Здравствуйте! Если Вы одна собственник, то заключайте договор дарения жилого дома и земельного участка в постой письменной форме. Нотариальное удостоверять не требуется. Если даже принимают в дар по 1/2 доли. Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником дома и земельного участка, то есть данное имущество не находится в долевой собственности, то договор составляется в простой письменной форме и подается в Росреестр. Если этот дом мне достался по наследству, но на себя его я не перевела. Я хочу подарить детям дом с земельным участком по 1/2 доли, дарственную кто должен составить?
Здравствуйте. Дарственную может составить как нотариус, так и любой другой юрист, а нотариус ее лишь проверит и заверит. Сами вы вряд ли сможете это сделать, не обладая нужными знаниями.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы одна собственник, то заключайте договор дарения жилого дома и земельного участка в постой письменной форме. Нотариальное удостоверять не требуется. Если даже принимают в дар по 1/2 доли.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником дома и земельного участка, то есть данное имущество не находится в долевой собственности, то договор составляется в простой письменной форме и подается в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, для начала необходимо зарегистрировать ваше право собственности, а затем уже распоряжаться имуществом
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте Елена для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 мес с момента смерти наследодателя, до момента принятия наследства имущество вам не принадлежит, соответственно и передано быть не может.
СпроситьВам нужно оформить по наследству (получить свидетельство о праве на наследство на недвижимость). Тогда можете заключить договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности на жилой дом не оформлено, то на дом не смогут обратить взыскание. На земельный участок могут обратить взыскание в судебном порядке. Доброго вам времени суток. Вы должны выделить доли своим детям в первую очередь. Если это будет единственное место проживания, не смогут кредиторы добраться до него. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Пока не проведена государственной регистрации объекта недвижимого имущества он не принадлежит вам на праве собственности в силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так что кредиторы не могут обратить на него взыскания до тех пор, пока он не достроен и не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован в Росреестре. Добрый день. Потратили маткапитал на строительство дома. Пока недострой. Могут ли кредиторы предъявить требования на недвижимость? Нужно ли оформлять обременения? Как защитить?
Здравствуйте! Если право собственности на жилой дом не оформлено, то на дом не смогут обратить взыскание. На земельный участок могут обратить взыскание в судебном порядке.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вы должны выделить доли своим детям в первую очередь. Если это будет единственное место проживания, не смогут кредиторы добраться до него. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Пока не проведена государственной регистрации объекта недвижимого имущества он не принадлежит вам на праве собственности в силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так что кредиторы не могут обратить на него взыскания до тех пор, пока он не достроен и не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДА, доки на землю обязательны - ст. 1 ЗК РФ - без них дома ВЫ не купите - только с землей
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Если это квартира, то она никак не может быть связана с земельным участком. Если это часть жилого дома, тогда документы на землю должны быть обязательно. Здравствуйте. Выкупаем доли у родителей в квартире, многоквартирного дома с помощью организации. Все документы готовы, говорят нужны копии свидетельств прав на землю (дом деревянный, 2 х этажный, живут 3 семьи). Обязательны ли эти свидетельства? И не придется ли родителям продавать землю вместе с долями квартиры? Родители далеко, выслали доверенность только на продажу квартиры, на землю отдельно нет.
Здравствуйте! Если это квартира, то она никак не может быть связана с земельным участком. Если это часть жилого дома, тогда документы на землю должны быть обязательно.
СпроситьЗдравствуйте, если в результате сделки весь объект переходит в собственность семьи, которая использует материнский капитал, то проблем возникнуть не должно.
Удачи вам и всего наилучшего На материнский капитал можно купить только жилое помещение, а не земельный участок. Нужно согласовать вопрос покупки доли в доме с пфр. Добрый день, уважаемый посетитель!
Никаких проблем не должно возникать в рассматриваемой ситуации
Всего доброго, желаю удачи! Продаю 1\2 долю жилого дома и земельного участка в собственности. Могут ли возникнуть сложности если покупка по мат. капиталу? Спасибо.
Здравствуйте, если в результате сделки весь объект переходит в собственность семьи, которая использует материнский капитал, то проблем возникнуть не должно.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНа материнский капитал можно купить только жилое помещение, а не земельный участок. Нужно согласовать вопрос покупки доли в доме с пфр.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Никаких проблем не должно возникать в рассматриваемой ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Как отделиться от соседей и построить новое строение в долевой собственности - подробности и процесс
Здравствуйте! Если доля в земельном участке выдела в натуре, то имеете право строить жилой дом на своем земельном участке. Нужно получить разрешение в администрации города (района). Добрый день! Если выделение земельного участка произошло, обращайтесь в градостроительный отдел с документами, подтверждающими право собственности на землю и проектом жилого дома за получением разрешения на строительство жилого дома. Вам выдадут перечень документов, необходимых для согласования и установят срок для строительства. После окончания строительства обращайтесь к ним же за утверждением результатов, а потом в регпалату за регистрацией права собственности. Раздел участка уже есть, участок прошел межевание и поделен между собственниками. Строение находится в долевой собственности и, моя часть - это разрушенная часть дома. Хочу построить новый и отделиться от соседей не только по факту, но и по документам.
Здравствуйте! Если доля в земельном участке выдела в натуре, то имеете право строить жилой дом на своем земельном участке. Нужно получить разрешение в администрации города (района).
СпроситьДобрый день! Если выделение земельного участка произошло, обращайтесь в градостроительный отдел с документами, подтверждающими право собственности на землю и проектом жилого дома за получением разрешения на строительство жилого дома. Вам выдадут перечень документов, необходимых для согласования и установят срок для строительства. После окончания строительства обращайтесь к ним же за утверждением результатов, а потом в регпалату за регистрацией права собственности.
СпроситьДобрый вечер. Межевание можно провести земельного участка. Дом можно разделить либо определить порядок пользования. Все зависит от обстоятельств которые вас интересуют. Здравствуйте!
В Вашем вопросе отсутствет точка сборки ответа. Пожалуйста распишите его более подробно и обратитесь снова. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Межевание возможно только земельного участка. Вероятно, Вас интересует выдел долей в доме в натуре?
Всего доброго, желаю удачи. В данном случае следует говорить не о межевании, а о выделе доли в натуре. В данном случае необходимо оценить техническую возможность такого выдела. Выделенные жилые помещения должны быть полностью изолированы, от соседей, иметь отдельные коммуникации ит.д. Как сделать размежевание квартиры в двухквартирном доме (в доме на два хозяина)?
Добрый вечер. Межевание можно провести земельного участка. Дом можно разделить либо определить порядок пользования. Все зависит от обстоятельств которые вас интересуют.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашем вопросе отсутствет точка сборки ответа. Пожалуйста распишите его более подробно и обратитесь снова.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Межевание возможно только земельного участка. Вероятно, Вас интересует выдел долей в доме в натуре?
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
В данном случае следует говорить не о межевании, а о выделе доли в натуре. В данном случае необходимо оценить техническую возможность такого выдела. Выделенные жилые помещения должны быть полностью изолированы, от соседей, иметь отдельные коммуникации ит.д.
СпроситьНеобходимо проверить по публичной кадастровой карте, сформирован ли земельный участок под конкретным домом. Если сформирован и вы знаете его номер, надо отправить запрос на получение сведений об участке на сайте Росреестра. После оплаты и получения выписки с паспортом и свидетельством о праве собственности на жилое или нежилое помещение в этом доме (сейчас вместо свидетельства о праве собственности выдают выписку и ЕГРН) обратиться в Центр предоставления государственных услуг «Мои документы». В центре госуслуг следует оплатить госпошлину 600 руб. и сдать документы, через три дня выписка о праве на долю в общедолевой собственности на участок должна быть готова. В нашем мфц сказали что я сперва должна выделить долю. Как подать документы на общую долевую собственность? Земля на кадастра. Двуквартирнвй дом.
Необходимо проверить по публичной кадастровой карте, сформирован ли земельный участок под конкретным домом. Если сформирован и вы знаете его номер, надо отправить запрос на получение сведений об участке на сайте Росреестра. После оплаты и получения выписки с паспортом и свидетельством о праве собственности на жилое или нежилое помещение в этом доме (сейчас вместо свидетельства о праве собственности выдают выписку и ЕГРН) обратиться в Центр предоставления государственных услуг «Мои документы». В центре госуслуг следует оплатить госпошлину 600 руб. и сдать документы, через три дня выписка о праве на долю в общедолевой собственности на участок должна быть готова.
Спросить
Кому и какую долю вы обязаны выделить? Сформулируйте свой вопрос полностью, чтобы мы могли ответить по существу. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! За счет средств материнского капитала можно купить жилой дом. Долю купить можно в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности. Можно ли приобрести с участием материнского капитала часть жилого дома с земельным участком? Или договор можно оформить только на весь жилой дом?
Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно купить жилой дом. Долю купить можно в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности.
СпроситьДоброго вам вечера. Для того чтобы вам оформить дарственную подала на дом и землю вам необходимо обратиться к нотариусу. Удачи вам. Чтобы оформить договор дарения доли в доме и земли, Необходимо обратиться в нотариальную контору. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Здравствуйте! Договор дарения доли жилого дома и земельного участка должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Доброго вам времени суток. Для того чтобы оформить договор дарения доли земли, а также дома необходимо обратиться к нотариусу. Удачи вам и всего наилучшего. Оформление такой сделки производится у нотариуса. А если быть точным, то ее удостоверение. Но можно подготовить договор заранее, это будет дешевле. Дарственная дома и земли в долях.
Доброго вам вечера. Для того чтобы вам оформить дарственную подала на дом и землю вам необходимо обратиться к нотариусу. Удачи вам.
СпроситьЧтобы оформить договор дарения доли в доме и земли, Необходимо обратиться в нотариальную контору. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьЗдравствуйте! Договор дарения доли жилого дома и земельного участка должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
СпроситьДоброго вам времени суток. Для того чтобы оформить договор дарения доли земли, а также дома необходимо обратиться к нотариусу. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОформление такой сделки производится у нотариуса. А если быть точным, то ее удостоверение. Но можно подготовить договор заранее, это будет дешевле.
СпроситьДобрый вечер. Если многоквартирный дом и невозможно определить порядок пользования, то только по долям, исходя из площади принадлежащего пи имущества. Оно должно регистрироваться исходя из кадастрового паспорта объекта в росреестре. Если квартир немного и площадь участка позволяет определить реальный выдел, с учётом отдельных проходов, проездов, то возможен и реальный раздел. Парковку авто можно определить порядком пользования путём проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. Нужно ли согласия всех собственников для реального раздела. Как делится земельный участок общедворовой, по факту пользования или по долям в доме.
Добрый вечер. Если многоквартирный дом и невозможно определить порядок пользования, то только по долям, исходя из площади принадлежащего пи имущества. Оно должно регистрироваться исходя из кадастрового паспорта объекта в росреестре. Если квартир немного и площадь участка позволяет определить реальный выдел, с учётом отдельных проходов, проездов, то возможен и реальный раздел. Парковку авто можно определить порядком пользования путём проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.
Спросить
Вы должны им предложить и обосновать реальный раздел. В случае их отказа выходить в суд о реальном разделе. Но данная категория дел требует определённых познаний, и ват необходимо обратится за дополнительной консультацией с предоставлением документов.
СпроситьЗдравствуйте.
Для выделения долей в натуре необходимо обратиться в суд и если это возможно сделать, то вам осуществят выдел. Всего хорошего.
Спросить
