Доля в своей квартире приобретена в браке / Жилищное право - 958 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая: в 2016 году (в браке) приобрели квартиру стоимостью 809 000 руб. с использованием мат капитала (на тот момент его сумма была 456 023 руб.). Доли не выделила. В 2019 году развелись. В 2022 году (не в браке) родился третий ребенок. Я выделила доли в квартире по 1/4 себе и троим детям. Бывшему мужу не выделила. Теперь он в суде оспаривает сделку. Районный суд вынес решение: по 37%-мне и бывшему, детям по 13%. Как поступить в данной ситуации? Получилось, что он живёт своей жизнью, мы переехали в другой регион. Хотели продать жильё и купить по месту фактического проживания. Но бывший муж, сказал всё сделает для того, чтобы мы не смогли переехать. Так и получилось, что я с тремя детьми снимаю жильё в другом регионе, а своё стоит закрытое.

Пожалуйста если квартира приобретена в браке но есть только заёмщик можно ли составить брачный договор что бы она была собственностью только заёмщика если муж откажется от своей доли в пользу детей

Супружеская доля в наследстве. Как получить деньги которые мне полагаются? Отец умер, со своей новой женой (моей мачехой) в браке они приобрели квартиру, мне по наследству полагается половина супружеской доли отца в этой квартире. Мачеха продавать квартиру не хочет. Как мне получить деньги с этой квартиры?

В браке с 2005 В 2007 приобрели квартиру, собственниками которой являлись мой супруг и его мама, я только прописана. В 2016 мы с супругом хотели продать квартиру и купить другую. Я подписала согласие, вот только не помню какое. Как оказалось, есть на отчуждение. На тот момент я думала, что подписываю согласие на продажу. В 2018 муж тайно дарит свою долю своей маме. И продает машину, купленную в браке. Мне сказал на тот момент, что она в ремонте. А, в 2019 подает на развод. После развода мы продолжали жить вместе, он снова предлагал мне пожениться, но я не согласилась оформлять брак повторно. На раздел не подавала, так как помирились и продолжали жить вместе в уже не нашей квартире. В 2024 муж внезапно умер Пришла свекровь и попросила меня выписаться. Могу ли я оспорить сделку дарения, если согласие давала на продажу в 2016 году? Либо есть просо «генеральное» согласие на отчуждение? И как узнать, какое согласие я подписала?

Квартира приобретена супругами в браке в 2003 году. Оформлена на одного из супругов, доли не выделялись. Второй супруг скончался в 2021 году. Нотариус, при оформлении наследства, выделил 1/2 доли умершего супруга из цлой квартиры и разделил ее между тремя наследниками: пережившим супругом и двумя детьми, т.е. каждому по 1/6 доли. Один из детей подарил свою долю пережившему супругу. В 2023 году квартиру продали, т.е. 3 года с момента смерти не прошло. Какие налоги с продажи и с каких долей должны быть уплачены? Понятно, что переживший супруг не платит налог со своей 1/2 доли и с 1/6 доли, отошедшей ему по наследству. Платит ли он налог с 1/6 доли, подаренной ему одним из детей? Заранее спасибо за ответы.

В Хамовнический районный суд г. Москвы обратилась гражданка Петрова с иском к Петрову (бывшему мужу) о признании сделки дарения недействительной, противоречащей основам правопорядка или нравственности. В период брака ими была приобретена квартира. Супруги брак расторгли в 2012 году, право собственности на квартиру было поделено между ними на доли по ½ каждому. С этого момента бывший супруг в квартире не проживал, о себе сведений не подавал. Петрова проживала совместно с несовершеннолетними дочерью и сыном. В 2015 году половину своей доли Петрова подарила дочери. В июле 2016 узнала, что ½ доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшая бывшему супругу подарена иностранному гражданину (его брату и его супруге) в равных долях. Полагая, что дарение было совершено с целью создать невыносимые условия для жизни ей и детям, Петрова обратилась в суд с данным иском.

Помогите советом, как поступить правильно и сделать так, чтобы бывшая жена не претендовала на квартиру. Я не живу со своей женой и имеется совместный ребёнок (1,5 года) с 10.05.2023 г. Что подтверждает её заявление. В браке было приобретено жильё с внедрением материнского капитала. С июня месяца этого же года начался капитальный ремонт квартиры. Ремонт производился моими силами и финансами, без помощи стороны жены. Чеки на работы и материал присутсвуют. На данный момент моя жена запросила 600 т.р. за материнский капитал, в замен откажется от доли в квартире.

После расторжения брака моему сыну суд присудил выплатить денежную компенсацию невестке за внесенный маткапитал в его добрачную ипотечную квартиру, которую он приобрел задолго до знакомства с невесткой. После рождения ребенка маткапитал был направлен на гашение ипотеки, ребенок прописан в квартире сына, доли полагали выделить после гашения ипотеки, но случился развод. Невестка подала в суд на компенсацию своей доли маткапитала, хотя ипотека сына не погашена и будет им гасится еще несколько лет. Правомерно ли решение суда выплатить невестке денежную компенсацию если ипотека ещё не погашена? Правомерно ли такое обналичиванием маткапитала?

Проживаю в квартире один, я единственный собственник. В моей квартире прописан мой сын, несовершеннолетний, ему 13 лет, доли в квартире у него нет. На данный момент он проживает со своей матерью на её жилплощади, у неё есть доля в квартире родителей. В оф. браке мы с ней не состояли и доли у неё в моей квартире тоже нет. Квартира была мною приватизирована до рождения ребёнка.

Уважаемые юристы, хотел бы спросить. Планирую продать квартиру и приобрести другое жильё. Могу ли я на данный момент выписать своего несовершеннолетнего сына, так как по факту с ним не проживаю или мне придётся дожидаться его совершеннолетия? С его матерью я не общаюсь и с ней договориться у меня не получается по данному вопросу.

Квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа. В собственности 3 года. Жена получила в наследство до брака землю, на ней построили дом и зарегестрировали его во время брака на жену. Между супругами заключён брачный договор, где указано, что муж не имеет права на дом и отказывается от своей доли. Обязан ли супруг платить налог при продаже квартиры через 3 года?

Квартира приобретена в браке, общая совместная собственность без выделенных долей. После развода хочу отказаться от своей части в этой квартире (продать своей части, безвозмездный отказ или что-то другое). Нотариус настаивает на двух этапах:

1. Выделение моей доли, перерегистрация в Росреестре

2. Продажа моей доли.

Как избежать п.1?

Квартира приобретена в браке. Через 18 лет бывший супруг подарил 1/2 доли в квартире новой супруге без согласия первой (бывш) супруги. Вторую 1/2 доли он подарил досери с согласия первой (бывш) супруги. После этого умер. Первая супруга подала иск о признании недействительный дарения в адрес новой супруги в связи с тем, что она не давала согласия. Имеет значение, то что давая согласие на дарение 1/2 доли дочери, первая супруга распорядилась своей супружеской долей или она имеет право на другую 1/2 доли? Спасибо

Мы с мужем приобрели в браке квартиру, в равных долях 1/2, сейчас я хочу оформить дарственную своей доли на мужа, подскажите, пожалуйста, обязательно ли нотариально заверять или можно оформить чрез МФЦ?

Жена (назовём её Ольга) владела 1/2 в двухкомнатной квартире на правах супружеской доли после смерти первого мужа. Вторая часть (т.е. 1/2) была разделена между тремя другими людьми в равных долях на правах наследования. Далее Ольга повторно вступает в брак и в браке выкупается две доли из трёх у других содольщиков. Теперь Ольга владеет 3/4 квартиры. Вопрос: являются ли доли Ольги приобретенные во втором браке общим имуществом супругов (брачный договор не оформлен). Может ли второй супруг Ольги проживать в квартире со своей семьёй (несовершенный ребенок в т.ч.) без подтверждения доставшегося дольщика?

У меня такой вопрос, у меня умер отец, как делится ипотечная квартира, купленная в браке? Ипотека оформлена на супругу отца, должны ли наследники которые еще не вступили в наследство, или после вступления, оплачивать ипотеку, если единственным оставшимся заемщиком по ипотеке, и собственником в этой квартире является вдова? Или ипотеку должна платить только супруга на которую оформлен ипотечный договор? Квартира была куплена в браке, соответственно является совместно нажитым имуществом, при вступлении в наследство наследники могут претендовать на 50% имущества этой квартиры после смерти одного из супругов (не являющимся собственником по договору) ? Кто должен оплатить ипотеку если квартира будет продаваться, по сколько несколько наследников?, будут ли наследники оплачивать часть ипотеки со своей доли, вступив в наследство, если ипотека оформлена только на жену?

У меня такой вопрос, у меня умер отец, как делится ипотечная квартира, купленная в браке? Ипотека оформлена на супругу отца, должны ли наследники которые еще не вступили в наследство, или после вступления, оплачивать ипотеку, если единственным оставшимся заемщиком по ипотеке, и собственником в этой квартире является вдова? Или ипотеку должна платить только супруга на которую оформлен ипотечный договор? Квартира была куплена в браке, соответственно является совместно нажитым имуществом, при вступлении в наследство наследники могут претендовать на 50% имущества этой квартиры после смерти одного из супругов (не являющимся собственником по договору) ? Кто должен оплатить ипотеку если квартира будет продаваться, по сколько несколько наследников?, будут ли наследники оплачивать часть ипотеки со своей доли, вступив в наследство, если ипотека оформлена только на жену?

Я приобрел квартиру до брака. Сейчас хочу выделить доли в квартире жене и ребенку, но чтобы были гарантии, что без моего согласия с недвижимостью не могли совершать ни какие манипуляции. Спасибо за помощь!

Муж умер. Осталась однокомнатная квартира, которая была приобретена им одним до брака. В квартире прописана я и наш общий несовершеннолетний ребенок. Проживаем вместе с ребенком в ней вдвоем. Также у мужа есть ребёнок от первого брака, мать. Доли унаследовали я, мой ребенок, мать и ребенок от первого брака. Мать мужа не претендует на свою долю, живёт в своей кв. Интересует вопрос: может ли бывшая жена мужа, так как у ее ребёнка есть доля, проживать вместе с ребенком в квартире? Заходить в нее?

В 2015 году мной и супругом была приобретена квартира за материнский капитал, квартира стоимостью 750 тысяч рублей, у нас в браке родились двое детей. У каждого по 1\4 доли. 250 тысяч рублей под расписку брала у своей матери [расписку оформила через нотариуса].В 2016 году брак расторгли. В 2023 бывший супруг умер. Имею ли я право и мои дети вступить в наследство и как лучше это сделать.

Несколько лет назад я настояла на прописке свекрови в московской квартире, для получения повышенной пенсии, которая куплена в браке, но за проданную недвижимость приобретенную до брака, свекровь очень деспотичная и властная дама, из всех вытекающих отсюда негативных последствий эмоциональности, на тот момент для упрощения оформления документов (ипотека), квартира была полностью оформлена на мужа, сейчас мы разводимся и я отсуживаю у него свою долю, могу ли я, при владении доли выписать ее, они утверждают (муж и свекровь), что я была согласна на тот момент ее регистрации, значит ничего у меня не получиться, прибыла от своего законного мужа, с которым и жила всю жизнь, в этой недвижимости у нее была доля, но она ее переоформила на этого самого мужа. Так как она пенсионер и является матерью собственника, своей недвижимости у нее нет, только мужа, сложно ли будет доказать в суде, официальные документа о ее не проживании есть.

У меня такая ситуация, я в браке, и должна получить жилищный сертификат как сирота, ещё у меня есть материнский капитал, я хотела сложить эти сертификаты и приобрести жилье, но если я их обьединю то мне надо выделить всем членам семьи равные доли? Может ли муж отказаться от доли своей в пользу ребёнка? И если он откажется от своей доли, при разводе он может претендовать на квартиру?

До заключения брака у супруги была однокомнатная квартира, после вступления в брак, мы однокомнатную квартиру жены продали и взяли ипотеку один миллион на трехкомнатную квартиру. Большую часть суммы погасили. После развода супруга погасила оставшуюся часть ипотеки 400 000 рублей. Могу ли я рассчитывать на 1/4 долю от трехкомнатной квартиры приобретенной в браке, другого жилья у меня нет. Бывшая супруга требует с меня 200 000 рублей, это половина той суммы, что она закрыла ипотеку после развода. Если я не выплачу ей эту сумму, не окажусь ли я на улице.

Я хочу продать квартиру и купить новую. В этой квартире прописаны я и мои дети несовершеннолетние, у нас у троих выделены доли. С бывшим мужем я в разводе, в этой квартире на данный момент его доли нет, но 3 года назад он отказался от своей доли и переделал на детей, данная квартира покупалась в браке. Я хочу дождаться совершеннолетия детей, чтобы не брать разрешение мужа на продажу квартиры так как он является так же законным представителем детей. Скажите пожалуйста нужна ли его подпись после совершеннолетия детей что он не против продажи квартиры? Дело в том что мне сказали что его подпись обязательно даже после совершеннолетия детей, так как квартира приобреталась в браке😏но не понимаю зачем, ведь же он к квартире больше отношения не имеет…не прописан и доли нет его там! Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста, у меня было наследство от мамы, дом в котором наследниками была я и мои две сёстры. Одна сестра отказалась от своей доли в мою пользу. После продажи дома на свои деньги я приобрела квартиру. На тот момент я была в браке, но квартиру приобрела только на те деньги которые у меня были от наследства. Сейчас я в разводе и бывший муж подал на раздел моей квартиры. Могу ли выйграть суд, доказав что там нет его денег. У него никогда не было официальной работы, да и денег на покупку квартиры.

Какие способы решения есть в моей ситуации. С мужем в браке был приобретён дом с участием субсидии. Я, муж и двое детей имеем там по 1/4. Затем куплена квартира в ипотеку с участием мат капиталла. Ипотека ещё не выплачена, доли в квартире не выделены. Могу ли я с детьми отказаться от своих долей в доме в пользу мужа, а он от своей доли в квартире в пользу детей. Как это правильно оформить?