Доля по доверенности / Долевое участие в строительстве - 6849 советов адвокатов и юристов
Ну да, увы.
С уважением. Нормы права:
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Нет, так как женщина самостоятельно распоряжается МК и бывший не будет собственником доля в купленном жилье. Нужно ли разрешение или доверенность от бывшего мужа на покупку квартиры под мат. кап,если супруги в разводе?
Нормы права:
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Нет, так как женщина самостоятельно распоряжается МК и бывший не будет собственником доля в купленном жилье.
СпроситьПравильно сказали. второй сын должен приехать в Россию. Переоформить в каком смысле?
Лишить ребенка, находящегося за пределами рф собственности?
Или что вы имеете ввиду не понятно Если нет возможности приехать, может оформить доверенность на ваше имя. Если дети были собственниками, то либо по доверенности нотариальной от сына получать возможность выделения долей, либо так и оставить. Доверенность вряд ли кто-то из нотариусов рискнёт выдать на подконтрольной Украине территории. Переоформить можно лишь соглашением ВСЕХ трех собственников. Или нотариальная доверенность от третьего. Проживаю в новом регионе. Хочу переоформить недвижимость. Жилой дом при Украине был в совместной собственности (без долей), я и двое детей. Сейчас один из них со мной, а второй за пределами нашей страны. Подскажите, пожалуйста, как быть, в МФЦ сказали, что переоформить невозможно
Переоформить в каком смысле?
Лишить ребенка, находящегося за пределами рф собственности?
Или что вы имеете ввиду не понятно
Спросить
Переоформить в собственность по российскому законодательству. Ребёнок далеко уже не ребёнок, у него своя семья .
СпроситьВ этом нет никакой необходимости. Все данные Росреестр уже взял из имеющихся регданных и внес в реестр
Спросить
Переоформить можно лишь соглашением ВСЕХ трех собственников. Или нотариальная доверенность от третьего.
СпроситьНет, для продажи наследства согласие жены не нужно. Людмила, такого согласия не требуется, поскольку полученная доля мужем не относится к общему имуществу супругов. Здравствуйте. В связи с тем, что полученное в порядке наследования имущество, не является общей собственностью, согласие жены не требуется. Однако в дальнейшем могут возникнуть проблемы, если вдруг на эти деньги будет приобретена другая недвижимость (уже общая совместная будет). Поэтому, чтобы обезопасить себя, лучше бы такое согласие получить. Здравствуйте, нет не нужно. Это его личное имущество, наследуемое и к жене никакого отношения не имеет. Ненужно Муж получил долю в наследстве, дал доверенность дочери на продажу своей доли, так как живем в другом городе, нужно ли согласие жены на сделку?
Людмила, такого согласия не требуется, поскольку полученная доля мужем не относится к общему имуществу супругов.
Спросить
Здравствуйте. В связи с тем, что полученное в порядке наследования имущество, не является общей собственностью, согласие жены не требуется. Однако в дальнейшем могут возникнуть проблемы, если вдруг на эти деньги будет приобретена другая недвижимость (уже общая совместная будет). Поэтому, чтобы обезопасить себя, лучше бы такое согласие получить.
Спросить
Здравствуйте, нет не нужно. Это его личное имущество, наследуемое и к жене никакого отношения не имеет.
Спросить
Как продлить учредительные документы организации с одним учредителем и как ликвидировать организацию
Здравствуйте Учредитель может направить доверенность касательно переоформления. Доверенность может подписать его командир. Либо он может отказаться от своей доли Доверенность, заверенную командиром части необходимо от Вашего учредителя и тогда возможно все сделать и без него В организации 8 учредителей, у одного из них 40% но он ушел на сво. У директора заканчиваются полномочия, ему нужно продлить ряд учредительных документов, приказ о назначении директора и т.д. Возможно ли это сделать как то, ведь кворум осуществляется при назначении всех голосов. Еще один вопрос, организация хоччет ликвидироваться. Как это можно сделать, когда учредитель на СВО?
Здравствуйте Учредитель может направить доверенность касательно переоформления. Доверенность может подписать его командир.
Спросить
Доверенность, заверенную командиром части необходимо от Вашего учредителя и тогда возможно все сделать и без него
СпроситьПооще и дешевле действовать по доверенности. Здравствуйте, лучше доверенность взять, так как если идти через договор дарения, то дольше и затраты не малые. Супруг может доверить некоторые действия Как мне быть в данной ситуации-Мы теперь уже с бывшим мужем получили квартиру по жилищному сертификату, там 5 долей-моя, бывшего мужа и троих детей. Я планирую продать эту квартиру и купить нам новую. Что мне нужно взять от бывшего мужа-доверенность на продажу или чтобы он свою долю мне передарил? Так,чтобы потом ни он,ни его нынешняя жена ни на что не претендовали.
Здравствуйте, лучше доверенность взять, так как если идти через договор дарения, то дольше и затраты не малые.
СпроситьКадастровый номер один во всех документах. Можно ли в доверенности на оформление дарения доли квартиры указывать кадастровый номер свидетельства о гос. регистрации права, а не выписку из Единого гос. реестра недвижимости, как указано во всех образцах доверенности?
А кто собственник квартиры? Приедет и выделите.
ХОть через год. Не имеет значения. Муж на вахте, будет дома только осенью, оформить доверенность возможности у него нет.. как мне выделить доли в кв купленную на мат капитал?
Договор покупки сделан на меня , но в мфц сказали , что без подписи мужа они не примут документы для выделения долей.
СпроситьМФЦ не имеет права отказывать в приеме документов, хотя если в соглашении вы прописали мужа, которого нет, то их логика понятна. Делайте решение о выделении долей детям, а долю мужа выделите позже, когда он приедет.
СпроситьНет, не так. Здравствуйте.
Законодательство не обязывает это делать при смене личных данных или паспорта.
Но при желании можете внести изменения в ЕГРН (через МФЦ или портал Госуслуг, оплатив госпошлину и приложив документ о перемене фамилии). После можете получить новую выписку из ЕГРН. Заверяем с сестрой доверенность на продажу комнаты где у нас доли 1/3, но до этого мы меняли фамилии, в документах указаны старые. Предоставили свидетельства о браке и новые паспорта, но нотариус говорит, что необходимо дополнительно заверять новые фамилии. Так ли это?
Здравствуйте.
Законодательство не обязывает это делать при смене личных данных или паспорта.
Но при желании можете внести изменения в ЕГРН (через МФЦ или портал Госуслуг, оплатив госпошлину и приложив документ о перемене фамилии). После можете получить новую выписку из ЕГРН.
СпроситьГде угодно можно выделить доли. Юлия, если у вас есть все документы на собственность, проблем не должно у вас быть на месте, где вы сейчас находитесь. Интересы детей на сделке должен представлять их отец либо третье лицо по доверенности от вас. Вы можете выделить доли где Вам удобно.
Если квартира оформлена, только, на Вас, нотариус не нужен. Достаточно простой письменной формы и сдать в МФЦ. Это можно сделать без нотариуса Я на маткапитал приеобрела квартиру в городе где ни я ни мои дети не прописаны. Прописаны мы в другом городе. Могу ли я выделить доли у нотариуса в городе где мы прописаны? Или нужно ехать в тот город, где куплена квартира?
Юлия, если у вас есть все документы на собственность, проблем не должно у вас быть на месте, где вы сейчас находитесь. Интересы детей на сделке должен представлять их отец либо третье лицо по доверенности от вас.
СпроситьВы можете выделить доли где Вам удобно.
Если квартира оформлена, только, на Вас, нотариус не нужен. Достаточно простой письменной формы и сдать в МФЦ.
Спросить
Этот представитель может действовать только и исключительно в интересах того, кто доверенность выдал. Один собственник, в том числе его юрист по доверенности, не может распоряжаться - продавать имущество, находящееся в общей собственности с другим собственником (без долей). Если лицо выдавшее доверенность является собственником только доли соответственно не как он не имеет права выдать доверенность на продажу распоряжения всем объектам потому что у него нет на это просто полномочия Если один собственник выдал доверенность юристу на продажу общей собственности, какие права у другого второго собственника в данной ситуации? Можно ли вообще выдать доверенность на собственность с общим (без долей) видом собственности только от одного лица?
Этот представитель может действовать только и исключительно в интересах того, кто доверенность выдал.
Спросить
Один собственник, в том числе его юрист по доверенности, не может распоряжаться - продавать имущество, находящееся в общей собственности с другим собственником (без долей).
СпроситьЕсли лицо выдавшее доверенность является собственником только доли соответственно не как он не имеет права выдать доверенность на продажу распоряжения всем объектам потому что у него нет на это просто полномочия
СпроситьДоверенность оформить можете.
Но с долей ничего сделать нельзя нас время ареста. Доверенность оформить можно, но заключить сделки по отчуждению дома или квартиры, если наложен запрет (арест), не получится даже по доверенности. Можно ли оформить доверенность, при аресте у приставов? Хочу оформить доверенность: на долю в доме, чужому человеку. В обход других собственников. У меня: арест на доле в квартире. И после смерти папы, не оформлены доли: в квартире, в доме. Т.к из за ареста-это сделать нельзя.
Если наследник обратился в течение шести месяцев со дня, смерти к нотариусу, то он вправе принять наследство и через года. По этой причине, вы не сможете завладеть второй половиной дома без желания, наследника, с которым и нужно решать данный вопрос. Только купить у наследников, например, пусть сделают доверенность на лицо, он оформит и Вам продаст от их имени. Деревянный дом на 2 хозяина. Вторая половина пустует 4 года, за домом никто не смотрит, все рушится, наследственное дело открыто, заявленный наследник умер, остальные не шевелятся. Как я могу забрать эту половину?
Если наследник обратился в течение шести месяцев со дня, смерти к нотариусу, то он вправе принять наследство и через года. По этой причине, вы не сможете завладеть второй половиной дома без желания, наследника, с которым и нужно решать данный вопрос.
Спросить
Только купить у наследников, например, пусть сделают доверенность на лицо, он оформит и Вам продаст от их имени.
СпроситьПри наличии подписей и печатей и отсутствия решения о ничтожности, имеет силу Если подпись и печать нотариуса присутствует, то ничего страшного в этом нет. Выдали моей сестре доверенность на продажу ее доли в квартире на листе А 4, а не на фирменном бланке. Она живет в Барселоне (Испания). Доверенность заверена атташе консульства, подписью и печать генерального консульства России в Барселоне. Имеет ли юридическую силу такая доверенность?
Дети могут оформить доверенность на третье лицо, которое подпишет договор у нотариуса. Надо составлять соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Если дети не могут его подписать, то сделать это может доверенное лицо по нотариальной доверенности, но, желательно, чтобы доверенность не была на одного из собственников.
К нотариусу обращаться затем всё же придется, так как договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Есть квартира, в собственности с 89 года, в 93 была регистрация права в квартире 5 собственников, родитеи 3 детей. Мама хочет подарить свою часть внукам, в мфц не переоформляют квартиру на доли, а делают общесовместную собственность. Отправляют к нотариусу. Дети все в разных городах, нет возможности собраться. Что можно сделать?
Дети могут оформить доверенность на третье лицо, которое подпишет договор у нотариуса.
Спросить
Надо составлять соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Если дети не могут его подписать, то сделать это может доверенное лицо по нотариальной доверенности, но, желательно, чтобы доверенность не была на одного из собственников.
К нотариусу обращаться затем всё же придется, так как договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьТак понимаю, речь идет о выкупе доли совладельца земельного участка. Переписать, то есть совершить сделку можно по нотариальному согласию, удаленно. Механизм не простой но проверенный. Детали можно узнать у нотариуса. Можете выдать нотариальную доверенность на кого-либо, кто от Вашего имени заключит и подпишет договор, а далее передаст документы в МФЦ на регистрацию Вашего права на земельный участок.
Оформление такой сделки через нотариуса будет затратно. Как переоформить (переписать) самой участок на себя, с согласия второй стороны, учитывая что владелец и участок в другом регионе. Что для этого надо предпринять?
Так понимаю, речь идет о выкупе доли совладельца земельного участка. Переписать, то есть совершить сделку можно по нотариальному согласию, удаленно. Механизм не простой но проверенный. Детали можно узнать у нотариуса.
СпроситьМожете выдать нотариальную доверенность на кого-либо, кто от Вашего имени заключит и подпишет договор, а далее передаст документы в МФЦ на регистрацию Вашего права на земельный участок.
Оформление такой сделки через нотариуса будет затратно.
СпроситьДоверенность и соглашение Здравствуйте !
Вы вправе с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 сами через сайт Госуслуг в России выделить доли своим детям.
Вы также вправе для этого выдать нужную доверенность кому-то в России, в т.ч. своей матери.
Удачи Вам ! Нахожусь за границей. В России приобрела комнату на материнский капитал. Я мать одиночка. Нужно выделить доли двум детям. Могу ли я написать на свою мать доверенность заверенную нотариально на выделение долей или написать соглашение?
Здравствуйте !
Вы вправе с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 сами через сайт Госуслуг в России выделить доли своим детям.
Вы также вправе для этого выдать нужную доверенность кому-то в России, в т.ч. своей матери.
Удачи Вам !
СпроситьДа, вы можете выдать такую доверенность. Только заранее проработайте весь список полномочий для матери, чтобы она могла довести дело до конца,. Уважаемая Галина !
Вы вправе с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 сами через сайт Госуслуг в России выделить доли своим детям.
Вы также вправе для этого выдать нужную доверенность кому-то в России, в т.ч. своей матери.
Желаю Вам удачи с решением этого вопроса ! Нахожусь за границей. В России приобрела комнату на материнский капитал. Я мать одиночка. Нужно выделить доли двум детям. Могу ли я написать на свою мать доверенность заверенную нотариально на выделение долей или написать соглашение?
Уважаемая Галина !
Вы вправе с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 сами через сайт Госуслуг в России выделить доли своим детям.
Вы также вправе для этого выдать нужную доверенность кому-то в России, в т.ч. своей матери.
Желаю Вам удачи с решением этого вопроса !
СпроситьДоверенность не основание для продажи долевой собственности Если доли не выделены, то не может. Может ли супруг продать свою долю в общей совместной собственности третьему лицу по генеральной доверенности. Доли у супругов не выделены. Статус собственности (квартира) : общая совместная собственность.
Совместная собственность предполагает равную ответственность, т.е. все сделки решаются с согласия всех собственников
Спросить
Да От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?
Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре.
СпроситьНужно выделить Здравствуйте!
При использовании мат капитала мать обязана выделить доли всем своим детям, в том числе совершеннолетним.
Если ребенок проживает не в РФ, егоинтересв может представлять другой гражданин на основании доверенности Можно ли НЕ выделить долю совершеннолетнему ребёнку, рожденному до 01 января 2007 в ипотечной квартире с использованием маткапитала, который не прописан в квартире и не проживает на территории РФ?
Здравствуйте!
При использовании мат капитала мать обязана выделить доли всем своим детям, в том числе совершеннолетним.
Если ребенок проживает не в РФ, егоинтересв может представлять другой гражданин на основании доверенности
СпроситьДа, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке.
Спросить
НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца.
Спросить
В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса.
Спросить
Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно.
СпроситьК нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей. Будет ли действовать генеральная доверенность, подписанная командиром части, при оформлении сделок с недвижимостью? Нужно выделить доли в квартире и в дальнейшем переоформить долю мужа на жену. Также необходимо будет указать все полномочия как в обычной доверенности: банки, мфц, почта, получение ветеранки мужа. Есть ли существенные отличия ген доверенности от обычной?
К нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей.
СпроситьКак правильно оформить продажу земельного участка, если указаны доли в собственности в доверенности?
В договоре будет указана цена за 1/2 доли земельного участка Если в доверенности на продажу земельного участка указана 1|2 доли в собственности, то будет ли сумма при договоре купли-продажи всего участка тоже половиной? Надо ли это конкретно указывать в доверенности или это подразумевается?
Да. Можете продать. Можете, конечно, продать одним договором, без нотариуса. Могу ли я продать долю квартиры бывшего супруга по генеральной доверенности от него (у нас долевая собственность), при продаже всего дома, на сделке он присутствовать не сможет
Нужно, чтобы брат Вам выдал доверенность на оформление наследства Выписать можно только через суд, если для этого есть основания. Брат не вступает наследство, постоянно сидит в тюрьме, за квартплату не платит. Что делать чтоб выписать его и вступить на его долю в наследство
Он ни на что не соглашается, я предлагала ему купить комнату, ни в какую, он не работает, никогда не работал, всю жизнь сидит, живёт от отсидки до отсидки, продал весь дом, всё имущество, куда вложены были и мои деньги. Я оплачиваю квартплату, а живёт он там. Пьёт с друзьями.
Спросить
