Доля супруга в приватизированной квартире / Недвижимость - 3536 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Ксения.

Моё мнение. Поскольку Вы являетесь членом семьи супруга, Вы имеете равное с ним право пользования жилым помещением. Т.о., супруг вправе зарегистрировать Вас по месту жительства в квартире

С уважением.

Здравствуйте. Да. Любой собственник вправе разрешить регистрацию места жительства, не спрашивая разрешения других, тем более члена своей семьи.

Без согласия сособственников не сможет этого сделать. Вправе подарить вам долю от своей доли, но тогда другие сособственники могут через суд признать ваши доли несущественными и выкупить их через суд.

Конечно вы можете попробовать зарегистрироваться без согласия. Как член семьи мужа, но не всегда получается.

Надо узнавать есть ли доля у супруга, если нет, то была ли приватизация, если была а на супруга не приватизировали, то идти в суд, тк нарушили его права.

Мария!

Если квартира в собственности, то выселение из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг — невозможно. Если долг за коммунальные услуги большой, то через суд Управляющая компания может обязать погасить весь долг, а также наложить штрафные санкции. В жилищном законодательстве нет статьи о выселении собственника приватизированной жилплощади за накопленные долги перед Жилищной компанией.

Нет, на данном основании супруга не сможет его выселить. Взыскать долю ЖКУ возможно.

Наследники первой очереди - мать и дети умершего. Если мать скроет внуков у нотариуса - то после её вплоть до уголовной можно пытаться привлекать...

Матери надо бы оформить наследство и внуков известить - их мать, то есть... почему бывшая супруга мышей не ловит - не вполне понятно...

Сейчас оформить уже не выйдет, срок для принятия наследства истек. У матери (бабушки) шанс выше, поскольку она фактически приняла наследство, то может заявить соответствующий иск в суд. В данной ситуации есть и вина нотариуса, поскольку в его обязанности входит установить круг наследников. Если Вы задаете вопрос от лица бабушки, то можно попробовать..

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Татьяна. По закону, наследство (1/4 матери) делится в равных долях, на пережившего супруга (отца) и двоих дочерей.

Наследство делится между наследниками первой очереди.

- см. ст. 1142 ГК РФ.

Кооперативную квартиру приватизировать невозможно. Она и так является собственностью пайщика кооператива. Тем более вы пишете, что был договор дарения от родителей вам.

Т. Е. Вы являетесь собственником квартиры по договору дарения и муж не имеет и не имел никаких частей/долей в праве собственности на квартиру.

Здравствуйте Сергей!

Закажите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН и в ней будет указано кто собственником является, если родители то вступают в наследство наследники первой очереди: супруг/га, родители, дети.

Каким образом был оформлен договор дарения долей родителей? Это сделали через нотариуса? Нотариус сам передает сведения в росреестр. Получите выписку ЕГРН и узнаете,-кому принадлежит квартира.

Если договор также не оформлялся, то доля одного из родителей перейдет по наследству в равных долях наследникам 1 очереди, - супругу, детям. Родителям, если живы. - ст. 1142 ГК РФ.

Если не оформили дарение до конца то теперь надо оформлять наследство этим же детям и пережившему супругу.

Так как имущество является долевым, а не совместным, и доли уже распределены поровну, у супруги останется ее 1/3, у мужа его 1/3.

Здравствуйте. А кооперативной квартире ребенок не имеет доли. Более того, кооперативную квартиру нельзя приватизировать. Она покупается в собственность.

Да, дети также имеют право.

Нет в квартирах ЖСК ребенок не участвует в приватизации. Супруг вправе участвовать, если пай выплачивался в браке.

Надо для выяснения всей ситуации получить выписку ЕГРН о переходе прав на квартиру. Только после этого станет понятно, на каком основании мама получила квартиру и какие права есть у ребенка. Второй взрослый где? Кто он ребенку? Что с ним? Это может быть очень важно.

Здравствуйте. В приватизации участвуют все прописанные в квартире, в равных долях.

Нет, это решение суда не дает ей право на приватизацию без согласия всех остальных. Судя по всему суд исходил из количества зарегистрированных и того факта, что это вы и ваши члены семьи.

Нет, это не может привести к приватизации комнаты, если только комната ранее по законодательству, действовавшему до принятия ЖК РФ не была признана коммунальной.

Приватизировать комнату нельзя, если квартира не коммунальная. Никто сестре не даст приватизировать комнату.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители умершего в равных долях.

В первую очередь доля передается наследникам первой очереди - жена и дети.

Если вместе с отцом живет жена и дочь - то "как бы" фактически они вступают в право наследования, т.к. продолжают жить и пользоваться наследством.

Детям следует подать заявление о вступление в наследство после кончины отца.

Если же отец в здравом уме - поговорите, возможно он оформит заявление о наследстве у нотариуса - его можно вызвать на дом. Главное возьмите у психиатра справку о психическом здоровье отца, психиатра так же можно вызвать на дом. Все здравомыслящие люди документы о наследстве оформляют при жизни, я например, не исключение - я знаю, что я все просчитала наперед.

Удачи!

Наследниками первой очереди являются: родители, дети, супруги.

Сестра - наследница второй очереди и не наследует при наличии наследника первой очери - Вашей мамы.

Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать: были ли у него дети, живы ли его родители.

Если родителей нет, потому что они умерли, и нет завещания, то наследники - ваша мама и его сестра.

Если нет завещания - пополам с вашей мамой.

Она наследует по праву представления.

А на сегодняшний момент квартира уже приватизирована?

В случае смерти отца Вы, Ваша мама (если брак на момент смерти не расторгнут) и родители отца (если в живых), являются наследниками первой очереди по закону и наследуют в равных долях.

Николай, вы с мамой наследники первой очереди по закону, если не будет завещания.

Здравствуйте!

Тот отказ не имеет отношение к наследованию.

После смерти отца наследниками будете вы с мамой. Получите равные доли.

Николай, добрый вечер!

Приватизация это передача имущества в частную собственность. Если отец приватизировал квартиру, то он является ее собственником. После его смерти (если он не составит завещание) квартира будет поделена в равных долях между его родителями, супругой и детьми.

Если квартира приватизирована, то вы наследники. Вы и получите.

Здравствуйте, ваш муж и его брат имеют одинаковые права на комнату. Отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить, решить стоит это делать или нет можете только вы с мужем.

Братья в равных долях являются собственниками комнаты. В случае если дом, где находиться эта комната, подлежит сносу, то при выдаче нового жилья будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, который прописан в сносимом жилом помещении. Если приватизировать жилье перед сносом, то в обмен вам предоставят дом или квартиру с учетом права собственности, вы сможете распоряжаться таким жильем по своему усмотрению.

Да, можете прописать.

К сожалению, до оформления ваших прав на долю отца вы не сможете ее прописать.

Да может. Она наравне с детьми наследник первой очереди.

Да,имеет право.

Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вы с братом и его жена поровну поделите между собой его долю.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Здравствуйте!

Имущество, оформленное (полученное) в собственность по приватизации (безвозмездная передача квартиры от государства), НЕ обладает режимом совместно нажитого имущества супругов. Соответственно, приватизированная в период брака квартира разделу НЕ подлежит (ст.36 СК РФ).

Имущество полученное в порядке приватизации одним из супругов разделу не подлежит.

Здравствуйте, Ульяна Александровна!

Если квартира приобретена в собственность по договору приватизации, то она является личной собственностью тех лиц, которые участвовали в приватизации, и разделу при разводе не подлежит.

Не может быть приватизировано то, что приобреталось.

При разделе приватизированное жилье не делится, женщина без доли.

Поскольку брат умер, то нотариус выделит жене её супружескую долю в купленном в период браке имуществе. Родительская квартира в разделе не участвует. Жена и дочь имеют право на пенсию по потере кормильца.

Пенсия по потери кормильца будет. Раздела квартиры - не будет.

А если квартира не приватизированна то не имеет.

Квартира не приватизирована, следовательно, никаких прав на квартиру Супруга не имеет.

Какой раздел после смерти? Хочет - пусть подаст. Пенсию по потере кормильца пусть оформляет на детей, а если и ей положена, то и на себя...

Елена, здравствуйте.

Жена покойного не может претендовать на раздел квартиры, это вне рамок правового поля.

С уважением.

Тут надо смотреть как приватизирована квартира: в общедолевой или долевой собственности и только после этого можно говорить о наследственных долях.

Наследниками первой очереди будут дети, родители и жена.

Доли все в наследстве будут равными

Если квартира приватизирована как общая совместная собственность без указания долей, доли супругов считаются равными по 1/2

Да, 1\2 наследуется всеми наследниками 1 очереди, супругом, детьми и родителями умершего.

Да, дети являются наследниками первой очереди наряду с супругом.

У вас пожизненное право пользования квартирой.

Ольга, добрый день. Нет, не может.

С уважением.

Здравствуйте Анна

Внуки наследуют по праву представления, - после смерти родителей, а если внучка участвовала в приватизации, стало быть у неё уже имеется доля в не зависимости от наследства.

Здравствуйте,

Наследники первой очереди - дети, супруг, родители.

Внучка вправе претендовать на наследство в случае, если ее родитель умер раньше деда-наследодателя.

Разумеется, если внучка совершеннолетняя, она вправе распорядиться своей долей, в том числе и подарить ее матери. Но к наследству это не имеет никакого отношения.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Здравствуйте!

Вам нужно не позднее 6 месяцев после ее смерти обратиться к нотариусу для принятия наследства.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). Обращаться нужно к нотариусу по последнему месту жительства умершей.

Здравствуйте!

А делить-то уже нечего... Квартира приватизирована в равных долях, по Закону "О приватизации", совместно нажитым имуществом супругов НЕ является. У каждого сособственника, в том числе и сына, 1/3 доля.

Квартира не делиться, так как это не имущество приобретенное на деньги супругов. Вы уже все доли при приватизации установили. Если нет другого имущества, то нечего делить.

Здравствуйте.

Если в приватизации участвовал сын, то на его долю в квартире Вы с супругом никаких прав иметь не будете, разделу она не подлежит и останется в собственности сына.