Дом в аренду московская область / Жилищное право - 24 советов адвокатов и юристов
Назначение ЛПХ подразумевает обязательное строительство жилого дома. Все что они вам написали в рекомендациях, они вправе сделать и в Московской области есть такая практика Читайте законодательство, а потом оценивайте ответ Хотел продлить договор аренды земельного участка ЛПХ в Московской области, на участке есть две зарегистрированные в мою собственность хозяйственные постройки, но КУИ отказала в продлении аренды из за того, что участок не используется по целевому назначению земли ЛПХ, которое подразумевает собой обязательную постройку индивидуального жилого дома на арендуемом участке. В рекомендации указали о необходимости строительства индивидуального жилого строения или через суд оспорят право собственности на мои хозяйственные постройки и участок продадут на аукционе. Что делать если я не планировал ничего строить, а планировал продолжать заниматься садоводством?
Назначение ЛПХ подразумевает обязательное строительство жилого дома. Все что они вам написали в рекомендациях, они вправе сделать и в Московской области есть такая практика
СпроситьДобрый вечер. Земельный кодекс вступил в силу в 2001 г. Если у вас договор аренды был на 5 лет, а после окончания срока действия Договора он сторонами не продлялся, то возможно признание права собственности на земельный участок.
Но необходимо читать положения Договора. Сергей, добрый день! Прошло намного более 5 лет с момента вступления в силу ЗК РФ, договор аренды давно должен был прекратиться. Либо он продолжается на неопределенный срок, если ни одна из сторон не заявила об отказе. Из вопроса не совсем понятно. Ну а вообще, если например на участке был построен дом, то возможно оформить в собственность, но за плату. Но на это должно быть ври ижс. Возможно ли оформить право собственности на земельный участок в Московской области, переданный в аренду сроком на 5 лет до вступления в силу земельного кодекса.
Добрый вечер. Земельный кодекс вступил в силу в 2001 г. Если у вас договор аренды был на 5 лет, а после окончания срока действия Договора он сторонами не продлялся, то возможно признание права собственности на земельный участок.
Но необходимо читать положения Договора.
Спросить
Сергей, добрый день! Прошло намного более 5 лет с момента вступления в силу ЗК РФ, договор аренды давно должен был прекратиться. Либо он продолжается на неопределенный срок, если ни одна из сторон не заявила об отказе. Из вопроса не совсем понятно. Ну а вообще, если например на участке был построен дом, то возможно оформить в собственность, но за плату. Но на это должно быть ври ижс.
СпроситьПаспорт собственника и документы подтверждающий, что он именно собственник, а не пойми кто. Ну и договор найма или аренды.
С уважением. У Вас и собственника должен быть договор аренды дома, с указанием всех параметров и ссылкой на правоудостоверяющие документы.
В договор вносятся все паспортные данные обоих сторон. Собираюсь снимать квартиру в СНТ, расположенном в Московской области. СНТ представляет из себя коттеджный трехэтажный дом. Хотела бы уточнить у вас, какие документы нужны для оформления договора у обеих сторон (у меня и хозяина дома (планирую оформить на полгода), где нужно будет его оформить. А также, с какими документами я должна буду ознакомиться при первичном осмотре объекта.
Заранее спасибо за ответ!
Паспорт собственника и документы подтверждающий, что он именно собственник, а не пойми кто. Ну и договор найма или аренды.
С уважением.
Спросить
У Вас и собственника должен быть договор аренды дома, с указанием всех параметров и ссылкой на правоудостоверяющие документы.
В договор вносятся все паспортные данные обоих сторон.
СпроситьМожно, все зависит от оснований. Вы на праве аренде сейчас этим участком владеете? Надо смотреть документы-основания, чтобы помочь Вам.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день, для начала необходимо смотреть занят ли он,его ври и для чего вы хотите его использовать, потом с помощью определённых процедур можно получить его в аренду и потом выкупить за 1% от кадастра если вы физ. лицо. Для более подробных рекомендаций, обратитесь к юристам или в личные сообщения или по телефону. Участок с домом хочет передать мне сестра по договору дарения. Геодезисты утверждают, что в данном районе участок не должен быть меньше 0,04 га. Можно ли оформить в индивидуальную собственность земельный участок с домом площадью 0,03 га в Люберецком районе Московской области?
Можно, все зависит от оснований. Вы на праве аренде сейчас этим участком владеете? Надо смотреть документы-основания, чтобы помочь Вам.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день, для начала необходимо смотреть занят ли он,его ври и для чего вы хотите его использовать, потом с помощью определённых процедур можно получить его в аренду и потом выкупить за 1% от кадастра если вы физ. лицо. Для более подробных рекомендаций, обратитесь к юристам или в личные сообщения или по телефону.
Спросить
Тогда можно, в чем проблема заключается? Заключайте договор и регистрируйте переход права в Росреестре.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер.
Очень странный вопрос. Порядок предоставления земельных участков в полной мере описан в Земельном кодексе РФ и Законе о защите конкуренции. Эти нормативно-правовые акты в открытом доступе. Вы можете с ними ознакомиться. Здравствуйте!
Способы аренды земли у администрации города
Аукцион по инициативе администрации с передачей государственной и муниципальной земли в аренду;
Аукцион по инициативе граждан с правом последующего выкупа участка в собственность;
Аренда без проведения торгов для льготной категории граждан;
Аренда без проведения торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете земельные участки (по упрощенной схеме). Как взять участов в московской области в долгосрочную аренду на 49 лет с правом выкупа? Хочу построить жилой дом для постоянного проживания.
Добрый вечер.
Очень странный вопрос. Порядок предоставления земельных участков в полной мере описан в Земельном кодексе РФ и Законе о защите конкуренции. Эти нормативно-правовые акты в открытом доступе. Вы можете с ними ознакомиться.
СпроситьЗдравствуйте!
Способы аренды земли у администрации города
Аукцион по инициативе администрации с передачей государственной и муниципальной земли в аренду;
Аукцион по инициативе граждан с правом последующего выкупа участка в собственность;
Аренда без проведения торгов для льготной категории граждан;
Аренда без проведения торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете земельные участки (по упрощенной схеме).
СпроситьЗдравствуйте имеете право так как у него есть юридический адрес Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! Имеете право сдать в аренду гражданам, если дом зарегистрирован как жилой и имеет адрес. Всего вам доброго Здравствуйте, Алексей Григорьевич! Имеете право сдать такой дом в аренду, в случае получения дохода Вы должны платить установленные законом налоги. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый день. Сдавать под офис Вы не сможете, т.к. назначение земельного участка не позволяет это делать, а вот если дом с правом регистрации, значит его назначение-жилое, и Вы можете сдать его в аренду для проживания граждан. Имею в СНТ в Московской обл. зареегистрированный и садресом жилой дом, имею ли я право сдать его в аренду для проживания гражданам России или Украины или сдать в аренду фирме под офис. Спасибо.
Здравствуйте имеете право так как у него есть юридический адрес Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Имеете право сдать в аренду гражданам, если дом зарегистрирован как жилой и имеет адрес. Всего вам доброго
Спросить
Добрый день. Сдавать под офис Вы не сможете, т.к. назначение земельного участка не позволяет это делать, а вот если дом с правом регистрации, значит его назначение-жилое, и Вы можете сдать его в аренду для проживания граждан.
СпроситьДобрый вечер Дмитрий,
обратитесь в местную администрацию с заявлением о Вашем намерении взять земельный участок в аренду, Участок должен быть разграничен, т.е. иметь кадастровый номер, в случае если участок не имеет кадастрового номера, то Вам следует провести межевание и поставит участок на кадастровый учет, Имейте в виду, что земельный участок будет предоставлен Вам с торгов.
С уважением, Юрий Сергеевич. Хотелось бы узнать.. как взять землю в аренду у государства под строительство дома в М.О. г. Жуковский. И кто бы мог с этим вопросом помочь?! Спасибо.
Добрый вечер Дмитрий,
обратитесь в местную администрацию с заявлением о Вашем намерении взять земельный участок в аренду, Участок должен быть разграничен, т.е. иметь кадастровый номер, в случае если участок не имеет кадастрового номера, то Вам следует провести межевание и поставит участок на кадастровый учет, Имейте в виду, что земельный участок будет предоставлен Вам с торгов.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДобрый день
нужно анализировать документы, есть ли субаренда с вашим застройщиком на этот участок...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Собираюсь заключить договор ДДУ (с ипотекой) на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме в Московской области.
Смущает то, что, земельный участок для строительства находится в аренде, и Арендодатель - компания с ограниченной отвественностью, зарегистрированная на территории Кипра.
Что будет с правом на участок после окончания договора аренды в 2023 году?
Я бы вам посоветовал перед тем как подписать договор посоветоваться с юристом нужно. Собираюсь заключить договор ДДУ (с ипотекой) на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме в Московской области.
Смущает то, что, земельный участок для строительства находится в аренде, и Арендодатель - компания с ограниченной отвественностью, зарегистрированная на территории Кипра.
Что будет с правом на участок после окончания договора аренды в 2023 году?
Добрый день
нужно анализировать документы, есть ли субаренда с вашим застройщиком на этот участок...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Собираюсь заключить договор ДДУ (с ипотекой) на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме в Московской области.
Смущает то, что, земельный участок для строительства находится в аренде, и Арендодатель - компания с ограниченной отвественностью, зарегистрированная на территории Кипра.
Что будет с правом на участок после окончания договора аренды в 2023 году?
Я бы вам посоветовал перед тем как подписать договор посоветоваться с юристом нужно.
СпроситьТарифы и стоимость определяются собственником. Нет единого тарифа для всех регионов. С арендодателем по договоренности определяете цену. Добрый день, Валентина!
Сергиево-Посадский районный Совет депутатов принимает решение о порядке расчёта и сроках уплаты арендной платы за земельные участки в Сергиево-Посадском районе.
Адрес для письменных обращений:
141300 Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 169
О порядке записи к высшим должностным лицам и информации по письменным обращениям граждан можно узнать по телефонам 551-51-89 и 551-51-90 У меня земля в сельской местности находиться в аренде как земля под ЛПХ Как расчитать сколько я должна платить за аренду земли в 25 соток Земля находиться в Сегиево посадском районе.
Тарифы и стоимость определяются собственником. Нет единого тарифа для всех регионов. С арендодателем по договоренности определяете цену.
Спросить
Добрый день, Валентина!
Сергиево-Посадский районный Совет депутатов принимает решение о порядке расчёта и сроках уплаты арендной платы за земельные участки в Сергиево-Посадском районе.
Адрес для письменных обращений:
141300 Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 169
О порядке записи к высшим должностным лицам и информации по письменным обращениям граждан можно узнать по телефонам 551-51-89 и 551-51-90
СпроситьНачните с выяснения категории земли, а затем- получения разрешения на строительство Хочу оформить землю в аренду под строительство жилого дома в московской области город Электроугли.
Как построить процесс и с чего начать, участок уже выбрали.
начните с выяснения категории земли, а затем- получения разрешения на строительство
СпроситьОбратитесь в администрацию района где находится дом. Брошенных домов не бывает . У них либо есть частный собственник или это собственность администрации района ( поселка). Только с согласия собственника, который должен лично придти в паспортный стол со свидетельством на право собственности и домовой книгой. Обратитесь в администрацию поселковую, возможно там окажется дом, который Вас администрация сможет предоставить в аренду. Несколько месяцев назад я переехала в один из городов Московской области. Здесь большой частный сектор, в котором много брошенных домов, некоторые из них даже полуразрушенные. Возможно, что их хозяева больше не вернутся. Вопрос: существует ли возможность прописаться в таком доме? Если да, то как?
Заранее благодарю за ответ.
Обратитесь в администрацию района где находится дом. Брошенных домов не бывает . У них либо есть частный собственник или это собственность администрации района ( поселка).
Спросить
Только с согласия собственника, который должен лично придти в паспортный стол со свидетельством на право собственности и домовой книгой. Обратитесь в администрацию поселковую, возможно там окажется дом, который Вас администрация сможет предоставить в аренду.
СпроситьЗдравствуйте. земли поселений подойдет категория. Уважаемый Богдан,
[b]Категория[/b]: земли населенных пунктов
[b]ВРИ[/b]
1.4.7. Объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания
[i]Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 г. N 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве[/i]"
Ограничения по высотности определяются на основании документов территориального планирования (ПЗЗ) или планировки территории (ППТ и пр.) по соответствующему месту размещения объекта. То есть возможно построить дом на 32 квартиры (для последующей сдачи квартир по договору аренды) не выше 3 этажей + мансарда и площадью не более 1500 м2 в Московской области на землях ИЖС либо ЛПХ? На какой категории земель возможна постройка доходного дома? Есть ли ограничения по площади?
Уважаемый Богдан,
Категория: земли населенных пунктов
ВРИ
1.4.7. Объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания
Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 г. N 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве"
Ограничения по высотности определяются на основании документов территориального планирования (ПЗЗ) или планировки территории (ППТ и пр.) по соответствующему месту размещения объекта.
Спросить
То есть возможно построить дом на 32 квартиры (для последующей сдачи квартир по договору аренды) не выше 3 этажей + мансарда и площадью не более 1500 м2 в Московской области на землях ИЖС либо ЛПХ?
Спросить
все это не было указано во вводных.
можно на ИЖС, на ЛПХ нет
не выше 3 этажей, не более 1500
мансарда под вопросом. этот вопрос стоит уточнить в местном БТИ и у проектировщика, как будет учитываться мансарда, включается в количество этажейдома или нет, и как можно запроектировать так, чтобы не входила в число этажей.
Про 32 квартиры. Формально ИЖС это дом для проживания 1 семьи.
Поэтому это тоже в проектировщику, как правильно запроектировать.
Проект однозначно не должен быть в формате доходного дома.
Спросить
Лучше покупку оформить. аренда ничего вам не даст Скажите, как оформить покупку, если как такого владельца у дома нет? как решать подобные вопросы? в какое ведомство лучше обращаться? кто будет оценивать стоимость такого заброшенного дома? Я бы хотела приобрести или взять в аренду старый заброшенный дом в Московской области с целью его дальнейшей реставрации. Скажите, как можно оформить приобретение, куда подавать документы?
Для постановки на учет для получения з/у по строительство жилого дома, как многодетной семье, жилищный отдел потребует предоставить сведения из ЕГРП, из которых должно следовать, что ни у одного из членов семьи не зарегистрировано право на недвижимое имущество, в том числе з/у.
Если Вам предоставлен з/у по договору долгосрочной аренды, следовательно, вы не нуждаетесь в з/у.
возможно вы можете воспользоваться иной социальной гарантией, как субсидии и пр. Должны дать в собственность ЗУ. Интересно какой юрист из выше высказавшихся ПРАВ? У меня есть земля в аренде под строительство но я не строился! Жена является многодетной мамой второй брак! Дадут ли нам в московской области землю в собственность если есть другая земля в аренде?
Для постановки на учет для получения з/у по строительство жилого дома, как многодетной семье, жилищный отдел потребует предоставить сведения из ЕГРП, из которых должно следовать, что ни у одного из членов семьи не зарегистрировано право на недвижимое имущество, в том числе з/у.
Если Вам предоставлен з/у по договору долгосрочной аренды, следовательно, вы не нуждаетесь в з/у.
возможно вы можете воспользоваться иной социальной гарантией, как субсидии и пр.
Спросить
я права. По закону независимо есть в наличии квартира, дом с ЗУ обязаны выделить земельный участок многодетной семьи, если ребенок родился после принятия закона.
СпроситьДействительно, очень интересно.
Вам необходимо обратиться в жилищный отдел АМС (администрации).
Вам предоставят перечень документов, требуемых для принятия вас на учет.
Можете открыто сообщить о наличии з/у на праве долгосрочной аренды, скрывать не имеет смысла, потому как сведения из ЕГРП предоставляются за последние 6 мес.
СпроситьЭто возможно. Через районную администрацию. Возможно ли в наше время взять землю в аренду для строительства дома, с правом выкупа земли в дальнейшем? Заранее спасибо за ответ! Мы находимся в Дмитровском районе савхоз останкино московской области!
А что аренда истекла или Вам предоставляли в бессрочное пользование? В любом случае регистрирует права Росреестр, сейчас это можно сделать в любом филиале МФЦ Московской области. Сдайте бумаги, они рассмотрят, если не хватает каких-либо документов приостановят регистрацию и разъяснят, что Вам донести. Если не оформят, то только через суд. Так как дом Вы построили до принятия нового Земельного Кодекса в 2001 году, то землю должны оформить на основании приобретения права собственности на дом, вот если бы после 2001, то наоборот, дом мог быть построен только после приобретения права собственности на землю. В 1992 г в Московской области был предоставлен в аренду зем. участок под строительство индивидуального жилого дома. Построили дом и узаконили постройку как положено, получили свидетельство в 1999 г. Время прошло и решили оформить землю. Как правильно поступить и куда идти, чтобы оформить в собственность выделенный в аренду зем. участок?
А что аренда истекла или Вам предоставляли в бессрочное пользование? В любом случае регистрирует права Росреестр, сейчас это можно сделать в любом филиале МФЦ Московской области. Сдайте бумаги, они рассмотрят, если не хватает каких-либо документов приостановят регистрацию и разъяснят, что Вам донести. Если не оформят, то только через суд. Так как дом Вы построили до принятия нового Земельного Кодекса в 2001 году, то землю должны оформить на основании приобретения права собственности на дом, вот если бы после 2001, то наоборот, дом мог быть построен только после приобретения права собственности на землю.
СпроситьОбратитесь в администрацию области, где находится земельный участок Каким образом можно взять земельный участок в аренду у Гос-тва под строительство жилого дома, для личного проживания? Московская область.
Стоимость выкупа земельного участка равна его кадастровой стоимости, определяется это положениями ст.36 Земельного Кодекса РФ По какой цене можно выкупить землю в аренде при постройке дома? Земля в Московской Области, ИЖС. Какими документами это регламентируется? Это должен быть дом или может быть другое строение?
Стоимость выкупа земельного участка равна его кадастровой стоимости, определяется это положениями ст.36 Земельного Кодекса РФ
СпроситьОльга, на таком основании Вам отказали неправомерно. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович. Мой муж является владельцем доли дома и земельного участка в деревне Московской области. В данной деревне жители проживают только летом, т.к. она негазифицирована. Поскольку доля земельного участка небольшая, то мы хотим выкупить небольшой участок (не принадлежащий никому из жителей деревни) напротив дома, который долгие годы зарастал бурьяном, а мы уже на протяжении многих лет его окашиваем и благоустраиваем. Хотели оформить его в собственность. Согласны заплатить деньги и платить налоги. Нам сказали, что вначале необходимо взять его в аренду. Мы написали заявление и приложили все запрашиваемые документы, но даже в аренде нам отказали, ссылаясь на то, что мы там не прописаны... Такой отказ неправомерен Большая просьба разъяснить, что нам нужно сделать.
1. Оценка не нужна. Но если только для подстраховки в налоговой.
2. Земля перейдет в аренду к покупателю или одаремому. Перенайм при смене собственника. Фл хочет либо продать либо подарить жилой дом в МО другому фл не родственнику. Уткнулись в оценку? Нужна ли независимая оценка дома. И что делать в участком если он в аренде на 49 лет?
1. Оценка не нужна. Но если только для подстраховки в налоговой.
2. Земля перейдет в аренду к покупателю или одаремому. Перенайм при смене собственника.
СпроситьОлег! Вам нужно подать заявление в администрацию о выкупе земельного участка предоставить документы, что дом на этом участке находится в Вашей собственности, выкуп по 36 ст Земельного кодекса, стоимость идет по коэффициенту к кадастровой стоимости, общий размер намного ниже чем кадастровая. 1)В 2009 заключил договор с администрацией района Московской области на аренду земельного участка для ЛПХ. Срок договора 5 лет. Земли населенных пунктов. Земли, находящиеся в неразграниченной госсобственности.
2)В 2011 г построил на этом участке жилой дом и в 2011 получил свидетельство о госрегистрации права собственности на дом.
Вопрос: есть ли у меня основания для выкупа арендованного земельного участка по льготной цене (менее кадастровой стоимости) и какая стоимость выкупа в этом случае?
Олег! Вам нужно подать заявление в администрацию о выкупе земельного участка предоставить документы, что дом на этом участке находится в Вашей собственности, выкуп по 36 ст Земельного кодекса, стоимость идет по коэффициенту к кадастровой стоимости, общий размер намного ниже чем кадастровая.
СпроситьВы заключаете сначала один договор (договор купли-продажи дома). Преуступка права аренды земельного участка возможна только при наличии письменного согласия собственника земли. В этой ситуации новый собственник дома (после получения свидетельства) обращается в уполномоченный орган с заявлением о переоформлении данного земельного участка на него, либо в аренду (переуступка прав или новый договор), либо в собственность за плату. Продаю дачу в СНТ, в Московской области. Дом в собственности-Свидетельство о регистрации права (получил в 2009 г), на землю-договор долгосрочной субаренды (49 лет). Вопрос: правильно ли мне советуют - Двумя договорами первый - купли продажи дома, второй - уступки прав субаренды на земельный участок? И, если нет, то как правильно оформить сделку?
Вы заключаете сначала один договор (договор купли-продажи дома). Преуступка права аренды земельного участка возможна только при наличии письменного согласия собственника земли. В этой ситуации новый собственник дома (после получения свидетельства) обращается в уполномоченный орган с заявлением о переоформлении данного земельного участка на него, либо в аренду (переуступка прав или новый договор), либо в собственность за плату.
СпроситьЕсли Вы в дальнейшем захотите продать , подарить и т.д. дом, а земля находится не на праве аренды, не на праве собственности, то землю необходимо переоформить. Для ответа на вторую часть Вашего вопроса необходимо знать на каком праве сейчас используется земля. Не все имущественные права могут переходить по наследству.
С уважением, А.А.Царёв Мой муж-собственник загородного дома в Московской области, получил его в наследство от проживавших там ранее родителей. В этом доме прописана я одна, сам он прописан в Москве. Вопрос 1: В свидетельстве на собственность указаны дом и прилегающий участок в 20 соток (в плане также участок к дому включен) . Нужно ли землю оформлять в собственность отдельно? (Например, для продажи дома в будующем) . Вопрос 2: Если это не сделает сейчас мой муж, смогу ли я в будующем оформить землю на себя после принятия дома в наследство после мужа?
Если Вы в дальнейшем захотите продать , подарить и т.д. дом, а земля находится не на праве аренды, не на праве собственности, то землю необходимо переоформить. Для ответа на вторую часть Вашего вопроса необходимо знать на каком праве сейчас используется земля. Не все имущественные права могут переходить по наследству.
С уважением, А.А.Царёв
СпроситьПодвох - досрочное расторжение договора аренды и... вспомните сюжеты Истринское водохранилище, деревня Пятница,ваши дома, вот вы их и забирайте ..., прав нва землю у вас нет .. А выкуп - это зависит от отношений арендодателя и влассти. С уважением, Хочу купить земельный участок в деревне в Мос. области. Владелец не является собственником, имеет договор аренды на 49 лет с местными властями. Предлагается оформить договор субаренды и строиться. Какие подвохи есть в предлагаемой схеме? Как можно будет оформить свое право собственности (приватизировать) на этот участок?
Подвох - досрочное расторжение договора аренды и... вспомните сюжеты Истринское водохранилище, деревня Пятница,ваши дома, вот вы их и забирайте ..., прав нва землю у вас нет .. А выкуп - это зависит от отношений арендодателя и влассти. С уважением,
Спросить
