Досрочный возврат ипотечных кредитов / Защита прав потребителей - 109 советов адвокатов и юристов
Если платежи были равными суммами и проценты при досрочном погашении кредита банк не пересчитал, то можете обращаться в суд с иском. Удачи Вам! Платила ипотечный кредит, который был выдан сроком на 71 месяц. Погасила кредит досрочно – за 63 месяца. Могу ли я потребовать перерасчет у банка в сторону уменьшения суммы процентов за пользование кредитом и возврат излишне выплаченной суммы? Существует ли по этому вопросу судебная практика, и какова она? В чью пользу решают суды при обращении граждан?
Если платежи были равными суммами и проценты при досрочном погашении кредита банк не пересчитал, то можете обращаться в суд с иском. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
Если не будете платить кредит, то потеряете квартиру и спасти Вас не смогут никакие действия (дарение ее или еще что). Квартира-залоговое имущество бака, не будете платить кредит-банк заберет и выставит на торги в счет уплаты долга, поэтому ищите возможность платить кредит, чтобы не потерять квартиру. Добрый день, ни в коем случае не допускайте просрочек по уплате ипотечного кредита, в случае нарушения условий договора, обратятся к вам с заявлением о досрочном возврате суммы долга, не вернете в указанные сроки через судебный порядок квартира будет реализована с торгов. Я, получил в Сбербанке Ипотечный кредит для приобретения квартиры. В настоящее время квартира заложена банку до погашения кредита. Если получится так, что я не смогу выплачивать кредит, что нужно сделать, чтобы не потерять квартиру? Спасибо.
Здравствуйте.
Если не будете платить кредит, то потеряете квартиру и спасти Вас не смогут никакие действия (дарение ее или еще что).
Спросить
Квартира-залоговое имущество бака, не будете платить кредит-банк заберет и выставит на торги в счет уплаты долга, поэтому ищите возможность платить кредит, чтобы не потерять квартиру.
Спросить
Добрый день, ни в коем случае не допускайте просрочек по уплате ипотечного кредита, в случае нарушения условий договора, обратятся к вам с заявлением о досрочном возврате суммы долга, не вернете в указанные сроки через судебный порядок квартира будет реализована с торгов.
СпроситьМожно подать в мае 2017, если готовы получать имущественный вычет путем неудержания НДФЛ из заработной платы по месту работы (на основании уведомления налогового органа о предоставлении вычета). Ст.220 НК РФ. Здравствуйте! Если Вы проценты по кредиту уплатите в 2017 г., то имущественный налоговый вычет за 2017 г. можно получить только в 2018 г. Здравствуйте! Вы можете подавать декларацию ежегодно в период выплаты ипотеки, также можете подать после полной выплаты ипотеки. Все зависит от того так вы определитесь с процедурой возврата ндфл а также от того один вы собственник по договору или нет и пользовались ли ранее льготой. Смотрите ст 220 нк рф. Планирую в мае закрыть ипотечный кредит досрочно. Могу ли я подать заявление на возврат 13 % тоже в мае 2017 или за 2017 подавать в 2018. Спасибо.
Можно подать в мае 2017, если готовы получать имущественный вычет путем неудержания НДФЛ из заработной платы по месту работы (на основании уведомления налогового органа о предоставлении вычета). Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы проценты по кредиту уплатите в 2017 г., то имущественный налоговый вычет за 2017 г. можно получить только в 2018 г.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете подавать декларацию ежегодно в период выплаты ипотеки, также можете подать после полной выплаты ипотеки.
СпроситьЕсли речь идет о возврате стоимости страхования жилья, то страховка не возвращается: вы пользовались ей и при наступлении страхового случая страховая обязана была бы осуществить выплату, такой случай не наступил.
Если вы досрочно погасили кредит и хотите вернуть деньги по страховке за неиспользованный срок-читайте условия страхования. Компенсации, в понимании этого слова, нет. Страховка жилья не компенсируется-это условия банка как гарантия что кредит будет погашен.
После погашения ипотечного кредита можете заявить в налоговую о налоговом вычете 13 %. Меня зовут Анастасия. Могу ли я узнать: компенсируется ли страховка жилья (частного дома) при выплачивании ипотечного кредита? И в каких случаях это делается?
Если речь идет о возврате стоимости страхования жилья, то страховка не возвращается: вы пользовались ей и при наступлении страхового случая страховая обязана была бы осуществить выплату, такой случай не наступил.
Если вы досрочно погасили кредит и хотите вернуть деньги по страховке за неиспользованный срок-читайте условия страхования.
СпроситьЗдравствуйте! Смотря какой договори у Вас заключен. Если это договор страхования предмета ипотечного договора, то это невозможно. Смотрите условия договора страхования, подавайте заявление в страховую компанию. Здравстуйте. Если вы уже выплатили кредит досрочно то есть возможно вернуть часть уплаченной страховой суммы в судебном порядке. , если иное не оговорено в договооре страхования или кредитном договоре. Добрый день! Договор страхования можно расторгнуть в течение 5 дней, если больший срок не предусмотрен самим договором. Также договор может предусматривать и возможность возврата части страховой премии в случае досрочного погашения кредита. Могу ли я расторгнуть договор страхования досрочно.
Здравствуйте! Смотря какой договори у Вас заключен. Если это договор страхования предмета ипотечного договора, то это невозможно. Смотрите условия договора страхования, подавайте заявление в страховую компанию.
Спросить
Добрый день! Договор страхования можно расторгнуть в течение 5 дней, если больший срок не предусмотрен самим договором. Также договор может предусматривать и возможность возврата части страховой премии в случае досрочного погашения кредита.
СпроситьДоброе утро. Никакую сумму вам не вернут. Если бы досрочно погасили, то да за оставшийся период вы могли бы вернуть страховые взносы. Выплата ипотечного кредита заканчивается в апреле 2017 г, страховая сумма составляет 14631.18 коп., которую выплатила полностью. Какую сумму по договору ипотечного страхования по истечению срока выплоты, до 30.04.2017 г ипотечного кредита мне могут вернуть?
Доброе утро. Никакую сумму вам не вернут. Если бы досрочно погасили, то да за оставшийся период вы могли бы вернуть страховые взносы.
Спросить
Возврат уплаченных процентов при досрочном погашении ипотечного кредита - Нордеабанк или Совкомбанк?
Доброго времени суток! Имущественный налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется налоговой инспекцией по месту регистрации. Для получения вычета необходимо подать декларацию, приложить справку формы 2 НДФЛ, справку из банка об оплате процентов, документы об оплате. Ипотечный кредит брал в Нордеабанк. Права требований перекупил совкомбанк. Если я досрочно погашаю кредит, то я имею право на возврат уплаченных % в размере 13%. кто мне возвращает эту сумму? Нордеа или Совкомбанк.
С данным вопросом вам нужно обращаться в налоговую инспекцию. Ипотечный кредит брал в Нордеабанк. Права требований перекупил совкомбанк. Если я досрочно погашаю кредит, то я имею право на возврат уплаченных % в размере 13%. кто мне возвращает эту сумму? Нордеа или Совкомбанк.
Доброго времени суток! Имущественный налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется налоговой инспекцией по месту регистрации. Для получения вычета необходимо подать декларацию, приложить справку формы 2 НДФЛ, справку из банка об оплате процентов, документы об оплате.
Спросить
Ипотечный кредит брал в Нордеабанк. Права требований перекупил совкомбанк. Если я досрочно погашаю кредит, то я имею право на возврат уплаченных % в размере 13%. кто мне возвращает эту сумму? Нордеа или Совкомбанк.
С данным вопросом вам нужно обращаться в налоговую инспекцию.
СпроситьДобрый день. Можете не продлевать страховку. Это Ваше право, а не обязанность. Но внимательно прочитайте договор. Иногда условие продления страховки записано в договор ипотеки. В случае непродления заемщик может иметь право в одностороннем порядке требовать досрочного возврата кредита. [quote]З дрвствуйте! Год наад, при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке, заключила договор по страхованию жизни и имущества. Могу ли я не продлевать страховку[/quote] Читайте ваш договор. Если не предоставите страховку банк вправе повысить процентную ставку. З дрвствуйте! Год наад, при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке, заключила договор по страхованию жизни и имущества. Могу ли я не продлевать страховку?
Добрый день. Можете не продлевать страховку. Это Ваше право, а не обязанность. Но внимательно прочитайте договор. Иногда условие продления страховки записано в договор ипотеки. В случае непродления заемщик может иметь право в одностороннем порядке требовать досрочного возврата кредита.
Спросить
З дрвствуйте! Год наад, при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке, заключила договор по страхованию жизни и имущества. Могу ли я не продлевать страховкуЧитайте ваш договор. Если не предоставите страховку банк вправе повысить процентную ставку.Спросить
Страховка важна для банка, т.к. в случае вашей неуплаты кредита, банк сможет возместить себе убытки.
Если вас что-то не устраивает, отказывайтесь не только от страховки, но и от всего кредита в целом. Возврат страховой премии возможен, только если это предусмотрено Вашим договором страхования, полисом или правилами страхования страховщика - при досрочном погашении кредита (ст. 943, 958 ГК РФ). Если в кредитном договоре, подписанным между вами и банком, обязательным условием является страхование жизни заемщика или имущества-страховать должны. За прошедшие годы вернуть стоимость страховки нельзя, о возможности расторжения и возврате денег, уплаченных за страховку-написано в правилах страэования, почитайте. Скажите пожалуйста - страхование ипотечного кредитования обязательно? И как вернуть компенсацию?
Страховка важна для банка, т.к. в случае вашей неуплаты кредита, банк сможет возместить себе убытки.
Если вас что-то не устраивает, отказывайтесь не только от страховки, но и от всего кредита в целом. Возврат страховой премии возможен, только если это предусмотрено Вашим договором страхования, полисом или правилами страхования страховщика - при досрочном погашении кредита (ст. 943, 958 ГК РФ).
СпроситьЕсли в кредитном договоре, подписанным между вами и банком, обязательным условием является страхование жизни заемщика или имущества-страховать должны. За прошедшие годы вернуть стоимость страховки нельзя, о возможности расторжения и возврате денег, уплаченных за страховку-написано в правилах страэования, почитайте.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Вам следует обратиться в банк с заявлением и просить провести перерасчет процентов. Если не проведут то можете обратиться в суд. Здравствуйте,
[quote]Если ипотечный кредит рассчитан на 10 лет, а оплачен за 3 года, должен ли банк пересчитать проценты и вернуть мне излишне уплаченные деньги?[/quote]
При досрочном погашении пересчитывается кредит и подлежит к погашению меньшая сумма. Если ипотечный кредит рассчитан на 10 лет, а оплачен за 3 года, должен ли банк пересчитать проценты и вернуть мне излишне уплаченные деньги?
Здравствуйте, Елена!
Вам следует обратиться в банк с заявлением и просить провести перерасчет процентов. Если не проведут то можете обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте,
Если ипотечный кредит рассчитан на 10 лет, а оплачен за 3 года, должен ли банк пересчитать проценты и вернуть мне излишне уплаченные деньги?
При досрочном погашении пересчитывается кредит и подлежит к погашению меньшая сумма.
СпроситьЗдравствуйте,
[quote]Мы брали ипотечный кредит на 20 лет, но погасили его за 2 года-4 месяца назад. Можем ли мы вернуть проценты по кредиту. Что для этого нужно, как это сделать?[/quote]
При досрочном погашении вам должны были пересчитать кредит. О каких процентах идет речь? Согласно определению Верховного Суда РФ от 23.12.2014 по делу № 83-КГ 14-9 банк обязан удовлетворять требования заемщика о возврате переплаченных по кредиту процентов. Обратитесь с досудебной претензией в банк о возврате переплаты, а при отказе подавайте иск в суд. Мы брали ипотечный кредит на 20 лет, но погасили его за 2 года-4 месяца назад. Можем ли мы вернуть проценты по кредиту. Что для этого нужно, как это сделать?
Здравствуйте,
Мы брали ипотечный кредит на 20 лет, но погасили его за 2 года-4 месяца назад. Можем ли мы вернуть проценты по кредиту. Что для этого нужно, как это сделать?
При досрочном погашении вам должны были пересчитать кредит. О каких процентах идет речь?
Спросить
Согласно определению Верховного Суда РФ от 23.12.2014 по делу № 83-КГ 14-9 банк обязан удовлетворять требования заемщика о возврате переплаченных по кредиту процентов. Обратитесь с досудебной претензией в банк о возврате переплаты, а при отказе подавайте иск в суд.
СпроситьДа можно, если у Вас не ипотечный кредит. Обратитесь в банк и напишите заявление об отказе от страхования. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте. Нужно смотреть условия предоставления кредита и условия договора страхования. Если прописано то можно. Удачи вам и всего хорошего. Анна, чтобы вам помочь, необходимо знать в каком банке у вас кредит и видеть кредитный договор, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании условий кредитного договора недействительными, а вырученные денежные средства можно будет направить в счет погашения основного долга.
Документы на руках?
Полис страхования? Страховка не возвращается, вы считаетесь застрахованным по кредиту. В возврате откажут. В некоторых случаях возвращают часть суммы при досрочном погашении кредита. Скажите пожалуйста, можно ли вернуть страховую часть кредита? Кредит выплачивается регулярно, без опозданий.
Да можно, если у Вас не ипотечный кредит. Обратитесь в банк и напишите заявление об отказе от страхования. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Анна, чтобы вам помочь, необходимо знать в каком банке у вас кредит и видеть кредитный договор, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании условий кредитного договора недействительными, а вырученные денежные средства можно будет направить в счет погашения основного долга.
Документы на руках?
Полис страхования?
СпроситьСтраховка не возвращается, вы считаетесь застрахованным по кредиту. В возврате откажут. В некоторых случаях возвращают часть суммы при досрочном погашении кредита.
СпроситьЗдравствуйте! еобходимо обратиться с письменной жалобой в Управление Роспотребнадзора c заявлением о возврате страховки в банке либо в суд с исковыми требованиями о возврате навязанной страховки. В суде необходимо будет доказать, что Вы не были проинформированы о возможности отказаться от навязанной Вам страховки. Скажите пожалуйста как правильно написать заявление на возврат страховки (мы досрочно погасили ипотечный кредит)? Может специальные бланки существуют.
Здравствуйте! еобходимо обратиться с письменной жалобой в Управление Роспотребнадзора c заявлением о возврате страховки в банке либо в суд с исковыми требованиями о возврате навязанной страховки. В суде необходимо будет доказать, что Вы не были проинформированы о возможности отказаться от навязанной Вам страховки.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Пишите письмо о расторжении договора страхования. Если не расторгнут, обращайтесь в суд.. Андрей все, что касается правил возврата страховки - это все в Вашем договоре имеется. Читайте условия договора. Если вы оплачивали за страховку единовременным платежом,то все сроки давности вышли.Вам откажут Можно ли вернуть деньги за страхование жизни по ипотечному кредиту, если кредит погашен досрочно, брал в 2011 погасил в 2014
Здравствуйте. Да, можно. Пишите письмо о расторжении договора страхования. Если не расторгнут, обращайтесь в суд..
Спросить
Андрей все, что касается правил возврата страховки - это все в Вашем договоре имеется. Читайте условия договора.
СпроситьЕсли вы оплачивали за страховку единовременным платежом,то все сроки давности вышли.Вам откажут
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть условия ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Добрый день! Договор страхования заключается ежегодно. Можете не страховать, только повнимательнее почитайте условия договора ипотеки в части увеличения процентной ставки, досрочного исполнения обязательства....одним словом, свои риски оцените. Наталья Викторовна, вряд ли получится, как правило в договорах прописано, что в случае расторжения договора страхования Банк имеет право увеличить процент по кредиту либо потребовать досрочного возврата остатка задолженности по кредиту. Могу ли я по закону отказаться от страховки по ипотечному кредиту, договор был заключен в 2014 году (навязали, иначе не давали кредит).
Здравствуйте.
Нужно смотреть условия ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДобрый день! Договор страхования заключается ежегодно. Можете не страховать, только повнимательнее почитайте условия договора ипотеки в части увеличения процентной ставки, досрочного исполнения обязательства....одним словом, свои риски оцените.
Спросить
Наталья Викторовна, вряд ли получится, как правило в договорах прописано, что в случае расторжения договора страхования Банк имеет право увеличить процент по кредиту либо потребовать досрочного возврата остатка задолженности по кредиту.
СпроситьНе может быть у вас проценты больше при досрочном погашении. Вы сами указали, что процент на остаток долга, следовательно, оплатив заранее - вы просто не платили проценты, которые должны были быть. Проценты не были забиты в тело долга Я брала ипотечный кредит на 10 лет, платежи аннуитентные, кредит гасила частично досрочно. Проценты пересчитывали на остаток долга. В итоге кредит я выплатила полностью за 5 лет, проценты составили, н-р,400 тыс. руб,а если бы расчет был сделан на 5 лет, то сумма процентов составила 315 тыс. руб.Могу я требовать, чтобы банк пересчитал проценты за фактическое пользование кредитом и вернул разницу переплаченных ДС?
не может быть у вас проценты больше при досрочном погашении. Вы сами указали, что процент на остаток долга, следовательно, оплатив заранее - вы просто не платили проценты, которые должны были быть. Проценты не были забиты в тело долга
СпроситьЗдравствуйте! Да,можете подать заявление на возврат части страховой премии. Погасил досрочно ипотечный кредит частью от продажы квартиры. Могу ли я мполучить от банка в котором кредитовался страховку?
Только через суд получится. Нужно смотреть, что написано в договоре . Здравствуйте. Вернуть страховую сумму за неиспользованный период страхования, Вы можете только через суд. Ипотечный кредит досрочно погашен в банке Дельта кредит. Страховка в компанию альфастрохование оплачена всумме 2063 доллара. Могу ли я сейчас вернуть сумму страховки. Страхового случая не случалось.
Есть возможность все обжаловать в суде Россельхоз банк подал в суд на досрочный возврат ипотечного кредита. Сумма ипотеки 2000000 на 15 лет, проплатили 4 года выплатили общую сумму 1800000 и они требуют вернуть еще 1700000. должны как то пересчитать, ведь я не весь период буду пользоватся их деньгами. В том числе просрочка на сумму 70000 и штраф за просрочку 180000.
Здравствуйте! Том банку, которому платили.. На какую статью ссылаться на 809ГК РФ ? Такое впечатление ,что кроме меня никто в городе не слышал про взыскание излишне уплаченных процентов после погашения ипотеки ,юристы говорят ,что практики очень мало и много отказов.Это правда? Я погасила ипотеку 5 июня 2013 года.Отправила сегодня письмо требование о возврате излишне уплаченных процентов после погашения ипотеки .Мне исковое заявление тоже надо подать до 5 июня или нет.Пройдет три года с досрочки.Надо делать бухгалтерскую экспертизу или нет. За исковое заявление по излишне уплаченным процентам , пошлину платить надо? А как посчитать пошлину ,я не делала бухгалтерскую экспертизу,все по своим подсчетам. Я выплатила досрочно ипотечный кредит, хочу вернуть излишне уплаченные проценты кому мне адресовать требование банку посреднику или тому банку, кто купил закладную?
Такое впечатление ,что кроме меня никто в городе не слышал про взыскание излишне уплаченных процентов после погашения ипотеки ,юристы говорят ,что практики очень мало и много отказов.Это правда?
СпроситьЯ погасила ипотеку 5 июня 2013 года.Отправила сегодня письмо требование о возврате излишне уплаченных процентов после погашения ипотеки .Мне исковое заявление тоже надо подать до 5 июня или нет.Пройдет три года с досрочки.Надо делать бухгалтерскую экспертизу или нет.
СпроситьВы можете подать иск в течение трёх лет, т.е. до 5 июня 2016 г. Если опоздаете придётся восстанавливать срок, что не всегда возможно. Бухгалтерский экспертизу лучше сделать, чтоб иметь точные расчёты.. Можете и сами рассчитать и приложить расчёты к иску.
Спросить
А как посчитать пошлину ,я не делала бухгалтерскую экспертизу,все по своим подсчетам.
СпроситьЗдравствуйте! Почему Вы решили ,что у Вас переплата по процентам?Проценты начисляются банком по факту уплаты,Вы же не вносили при последнем платеже всю сумму,указанную в графике.Только при такой уплате могла образоваться переплата.Для начала сверьте свои график платежей и документы об оплате,а также справку ,выданную Вам банком после закрытия ипотеки,прежде чем обращаться с иском и тратить деньги на госпошлину.
СпроситьТолько если кредит был выплачет досрочно можно вернуть страховку за неиспользованный период страхования. А как со сроком давности? Ипотечный кредит был застрахован в Сбербанке и впоследствии выплачен. Обязан ли банк вернуть сумму страховки? Существует ли срок давности?
Только если кредит был выплачет досрочно можно вернуть страховку за неиспользованный период страхования.
Спросить
Вы можете в любом случае возвращать свои денежные средства и сроков давности тут нет, даже если выплатили не досрочно имеете право на возврат страховки, так как данный пункт договора нарушает ваши права
СпроситьЕсли при оформлении кредита вы приобрели страховой полис (независимо от того, вы или банк выступали по нему выгодоприобретателем), при досрочном погашении займа нужно попытаться вернуть часть оплаченной страховщику страховой премии. Для этого сразу после погашения всей суммы кредита необходимо обратиться в страховую компанию. Выплатили ипотечный кредит и потребительский кредит раньше положенного срока, а не так давно услышала, что банк должен был вернуть страховку так ли это? налоговый вычет на квартиру оформляю и документы на ипотеку тоже в налоговую сдавала, но там говорилось об уплаченных процентах а не о страховке. Можно ли действительно вернуть страховку за ипотечный и потребительский кредит?
Если при оформлении кредита вы приобрели страховой полис (независимо от того, вы или банк выступали по нему выгодоприобретателем), при досрочном погашении займа нужно попытаться вернуть часть оплаченной страховщику страховой премии. Для этого сразу после погашения всей суммы кредита необходимо обратиться в страховую компанию.
СпроситьВозврат страховки возможен, если это предусмотрено договором страхования,ст.958 ГК После погашения ипотечного кредита (не досрочно), можно ли вернуть страховку?
возврат страховки возможен, если это предусмотрено договором страхования,ст.958 ГК
СпроситьПри досрочном погашении можно. Написать заявление в страховую компанию о расторжении договора страхования и возврате части страховой премии. После погашения ипотечного кредита можно ли вернуть страховку и как?
Если это условие указано в ипотечном договоре, то обязательно.
В случае невыполнения условий договора банк потребует досрочного расторжения договора и возврата кредита. Обязательно ли оформлять закладную на квартиру по ипотеке? Если не оформить-чем это грозит заемщику?
Если это условие указано в ипотечном договоре, то обязательно.
В случае невыполнения условий договора банк потребует досрочного расторжения договора и возврата кредита.
Спросить
